東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 18:00:16

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 18911 匿名さん 2017/09/06 11:19:33

    ここの環境だと寿命縮まりそうだな。

  2. 18912 匿名さん 2017/09/06 11:19:46

    このマンションの前の道路、いったい何車線あるんでしょ?

  3. 18913 名無しさん 2017/09/06 11:21:59

    >>18911 匿名さん

    小学生の理科で習うぞ

    天気で、気圧と温度が違うこと(笑)

  4. 18914 名無しさん 2017/09/06 11:23:46

    二酸化炭素の相変化とか、当然知ってるよね(大爆笑)

  5. 18915 匿名さん 2017/09/06 11:31:52

    >>18914 名無しさん

    おまえ独身だろ?

  6. 18916 名無しさん 2017/09/06 11:34:02

    一定にサンプリングして、
    質量測定器で分析して、
    温度と圧力を補正して
    100回算出し、統計処理してみな(笑)

    どーーーーーせ日本の空気における
    構成物質種類量なんて
    有意差ないって(大爆笑)

    どーーーーーーーせふたを開けたら
    温度圧力補正してないだけでしょ(大爆笑)

    ここは科学技術の国、日本だぜ(笑)

  7. 18917 名無しさん 2017/09/06 11:37:15

    あれだな、

    科学をしらずにイキッて論じると、

    恥じかくな(大爆笑)

  8. 18918 名無しさん 2017/09/06 11:44:24

    自分のまわりのガスなんて

    生ゴミからの揮発ガス
    口臭由来の揮発ガス
    枕からの揮発ガス
    昨日のカレーの揮発ガス
    トイレでの揮発ガス

    そーゆーののほうが、支配的っしょ(笑)
    ナノ、ピコオーダーの物質も飛んでまっせ(笑)

    部屋でご飯食べれねーじゃん(大爆笑)

  9. 18919 匿名さん 2017/09/06 11:52:44

    今ひとたび、
    この幅の産業道路にダイレクトに接するマンションを設計した住友不動産
    森林帯を設けた有明の森の意味を
    考えて見るのも悪くないと思います。

    1. 今ひとたび、この幅の産業道路にダイレクト...
  10. 18920 匿名さん 2017/09/06 11:59:21

    高速道路と幹線道路が目の前じゃあね。。住環境としては、極力避けたいよねぇ。

  11. 18921 匿名さん 2017/09/06 12:00:04

    この囲まれ方は日本一最悪!
    騒音排ガス日本一決定!

  12. 18922 匿名さん 2017/09/06 12:06:31

    この高速の登坂でトラックエンジン吹かすぜ。
    直線も飛ばせるし写真で見るとほんとひどいな。

  13. 18923 匿名さん 2017/09/06 12:07:38

    まあ、買っちまったもんはしょうがねえ!

  14. 18924 通りがかりさん 2017/09/06 12:09:13

    最近、急にネガと他社物件に誘導するスレが増えたな…人気あるんだね~やはりスミフ有明は。

  15. 18925 匿名さん 2017/09/06 12:11:58

    森林の役割をマンションの南側の住民が負う。
    スミフも罪な事をするなぁ。

  16. 18926 匿名さん 2017/09/06 12:13:31

    >>18924 通りがかりさん

    他社物件に誘導しているのは単なる荒らしでしょ。

  17. 18927 通りがかりさん 2017/09/06 12:35:03

    >>18926 匿名さん

    他社物件に誘導だけ否定するのはなぜ?
    他社のかたかな?

    どちらにしろ注目のマンションな事だけは間違いようだね。

  18. 18928 マンション検討中さん 2017/09/06 14:30:09

    晴海が必死なんだよ。売れないから。

  19. 18929 匿名さん 2017/09/06 14:37:47

    ベイという名前がしっくりこないんだよね。
    晴海のスミフにならって
    シティタワーズ東京 ハイウェイ&ジャンクション
    の方が的を得ていないかな。

  20. 18930 匿名さん 2017/09/06 14:38:42

    ここまで健康被害が出そうな物件ってほかに類を見ないな、ローンよりも治療費が高くつきそう。
    保険で一括返済できるかもしれない点では買いかもw

  21. 18931 匿名さん 2017/09/06 14:43:56

    東京ベイ・ハイウェイタワーズ
    普通に響きは良い。

  22. 18932 匿名さん 2017/09/06 14:48:37

    >18930さん
    響きいいですね!
    いっそのこと建物の中に料金所作って高速に乗れるようにしたらいいのに
    ハイウェイイン有明タワーズみたいな

  23. 18933 匿名さん 2017/09/06 14:50:50

    そうかな。
    ハイウェイタワーズ 騒音&ガス
    みたいな感じもする。

  24. 18934 匿名さん 2017/09/06 14:53:31

    営業に数値確認しよう。二重サッシなのは現実だし。聞いても教えてくれないかな。

  25. 18935 匿名さん 2017/09/06 15:02:15

    ユーザーの防衛策として
    レコーダーを準備した上で、
    「私の購入した物件なんですけど、ベランダでも
    まさか環境基準値を超えるなんて事は無いですよね」
    と営業に質問してみよう。

  26. 18936 匿名さん 2017/09/06 15:11:29

    排ガスだ、騒音だ、有明だ、晴海だ、の議論は終わり。ロフテッド軌道でお願いします。

  27. 18937 匿名さん 2017/09/06 15:22:00

    ここの版、面白いね
    検討してないけど、読むだけで楽しい
    ここ購入した人今ごろ後悔してるよね

  28. 18938 検討板ユーザーさん 2017/09/06 16:31:30

    >>18937 匿名さん
    全くしてないよ。バカで暇な人達だなぁと思って見てる。
    買わないマンションのスレに張り付いてネガして、人生もっと楽しいことあるのに。

  29. 18939 匿名さん 2017/09/06 16:38:56

    この様子だと第2期も大人気になりそうですね。

  30. 18940 匿名さん 2017/09/06 16:55:09

    写真見ると駅までの道のり地獄。
    こりゃうるさくて朝から疲れるな~

  31. 18941 匿名さん 2017/09/06 16:55:58

    北側買えば良い。

  32. 18942 通りがかりさん 2017/09/06 19:38:31

    >>18928 マンション検討中さん

    本当に必死ですね。三井不動産スレに書いてありますが、ネット書き込みをひたすらする担当がいるみたいですね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/res/474-523/

    なんだか悲しくなりますね。そういう方に有明を悪く言われるのは。
    私は有明在住ですが、ここの計画が始まるまで空気の事なんて言われる事なかったし、むしろ公園しかない東京の田舎扱い立ったのに(笑)

    有明が発展すると困る人って一定数いるのは仕方無いのかな?三井の営業さんとか、他の業者さんみたいな方もいますからね。

  33. 18943 匿名さん 2017/09/06 20:44:43

    今までの有明物件はそこまで高速に近くなかったからねぇ。
    シティタワーズはなにしろ高速と幹線道路が目の前だから、そりゃ健康被害を懸念するのはごく自然なことでしょ。むしろ全く心配ないと強弁する方が不自然。

  34. 18944 匿名さん 2017/09/06 21:31:45

    お台場や東雲に昔からあるマンションでの健康被害聞きませんけど。
    起こってもない健康被害の懸念ばかり書き込まれるほうが不自然。というか大丈夫ですか?

  35. 18945 匿名さん 2017/09/06 21:50:21

    道路までの距離と車線数が
    いままでの物件とは全然違うからね。
    東雲は賃貸だし。
    北側は問題無いと思うよ。
    でも南側はちゃんと測定した方がいいと
    思う。

  36. 18946 匿名さん 2017/09/06 21:59:43

    そりゃ考え過ぎなのかも知れないけど
    高い金払って、汚染物質の環境基準値を
    越えてる物件でした。
    なんて事に将来なったら洒落じゃすまんでしょ。
    私にしてみれば問題無しと断定する方が不自然。

  37. 18947 通りがかりさん 2017/09/06 22:55:59

    >>18946 匿名さん

    基本的に道路に面して無いマンションなんて無いから(笑)私は契約してるから無理ネガは迷惑、風評被害を生むからね。晴海にお帰り下さい。

  38. 18948 匿名さん 2017/09/06 23:01:40

    幅100メートルでジャンクション。
    道路のレベルが違います。

  39. 18949 匿名さん 2017/09/06 23:02:30

    >>18947 通りがかりさん

    あなたも晴海スレでで熱心に晴海ネガを繰り返していますよね〜

  40. 18950 匿名さん 2017/09/06 23:10:36

    まあ、湾岸は風も有るし空気は綺麗な方だよ。
    気になるなら高層階買えば良いのでは?

  41. 18951 匿名さん 2017/09/06 23:13:04

    晴海の方が環境良いからねえ。

  42. 18952 匿名さん 2017/09/06 23:13:30

    晴海なら南向き永久眺望。

  43. 18953 匿名さん 2017/09/06 23:16:15

    気になる人は高層階を買いましょう。
    それでもダメなら晴海にしましょう。

  44. 18954 匿名さん 2017/09/06 23:17:51

    早いうちに買わないと、どんどん値上がりしていくぞ。
    特に住友不動産は値上げしながら販売する事で有名。

  45. 18955 匿名さん 2017/09/06 23:18:57

    高層階といっても、そんなに高く
    無いから同じだと思う。
    気になる人は北側ならわかるけど。

  46. 18956 口コミ知りたいさん 2017/09/06 23:55:10

    >>18948 匿名さん
    なにジャンクション?おしえてー

  47. 18957 マンション掲示板さん 2017/09/06 23:56:51

    >>18952 匿名さん
    永久眺望だけどなんか見える?
    虹橋、富士山、東京タワー全部見れないけど?
    豊洲市場眺めて楽しい?

  48. 18958 eマンションさん 2017/09/07 00:06:40

    >>18952 匿名さん

    三井乙。

  49. 18959 匿名さん 2017/09/07 00:48:22

    内憂外患という言葉がありますが、ここはまさにそんな感じ。

    中はゴミエレベータ問題、外は目の前の高速と幹線道路の排気ガス。
    嗅覚と呼吸器官が日々鍛えられますね。

  50. 18960 通りがかりさん 2017/09/07 00:48:41

    >>18952 匿名さん
    パークタワー晴海の南向きは永久眺望ってだけで、ちょっと位置の違うパークシティ豊洲の眺望とは雲泥の差。
    今までなんの景色もないとこに住んでた人にとってはただ運河と豊洲市場眺めてるだけでも十分なのかもしれないけど、自分は無理。
    それを言うならここの南東はゲートブリッジもディズニーの花火も見える。更に南西角は富士山と東京タワーが見える。

  51. 18961 マンコミュファンさん 2017/09/07 01:32:09

    あれ?入居可能時期変わった?

  52. 18962 匿名さん 2017/09/07 02:50:25

    有明ってそんなにいいところなの?汚いトラックしか走っていないから空気が悪くて人も住みつかないイメージなんだけど・・・いいところあったら教えてください

  53. 18963 買い替え検討中さん 2017/09/07 02:51:04

    信じる信じないは人それぞれだけど
    風水的にダメな間取りだらけに思える。
    豊洲マンション、中国人が撤退で投売りが出てると週刊誌に書いてあった
    この時期に、こんな巨大マンション、全部売れるのかしら?
    ビッグサイトのあたりって、都会の中の超田舎にしか見えないんだけど。
    不便そうだし。

  54. 18964 口コミ知りたいさん 2017/09/07 02:52:59

    >>18962 匿名さん
    北海道の稚内とかはどうでしょうか?

  55. 18965 口コミ知りたいさん 2017/09/07 02:58:35

    >>18963
    出た風水w
    どこまで信じるかは任せるけど、
    そんなの気にしてたら旅行も好きなとこに行けないよ。
    日本人が信じるのは厄年ぐらいまででいいと思う。

    あと週刊誌のことも信じないでね。
    暇で裕福なのかもしれないけど、もう少し違うことに没頭しよう!

  56. 18966 eマンションさん 2017/09/07 03:03:34

    >>18963 買い替え検討中さん

    風水は、かなり良いんじゃないかな?
    主開口が広く、行灯部屋も無いから気は抜けるし、第二環状は気の通り道だからね。

    確かに都会の中の超田舎だけど、そこが開発されるから、この人気なんでしょ。

    最近、話題のMICEエリアとして開発されるようだし期待値も高い。ちょっと無理ネガかな(笑)

  57. 18967 匿名さん 2017/09/07 03:23:52

    建物の並び的には鬼殺角になっていますので、風水的にもあまり良いとは思えませんが・・・信じるか信じないかはあなた次第

  58. 18968 匿名さん 2017/09/07 03:30:46

    住まいに風水は大切ですよね。参考にしなきゃ。

  59. 18969 匿名さん 2017/09/07 03:40:06

    >>18962 匿名さん

    有明はお台場の隣ですよー。

  60. 18970 匿名さん 2017/09/07 03:41:13

    値上がり前に買うのが得策。

  61. 18971 匿名さん 2017/09/07 03:57:18

    有明は魅力のある素敵な土地だと思いますよ。

    ただ、従来の「有明」と、この物件はどこか違うような気がしています。

    豊洲2丁目、 3丁目物件に対するクレ◯◯ア豊洲のような…

    (個人の感想です)

  62. 18972 匿名さん 2017/09/07 04:38:54

    >>18961 マンコミュファンさん

    2月下旬が4月下旬に変わってますね。

  63. 18973 匿名さん 2017/09/07 04:57:35

    小中学校に通学する子がいる家の方が、入居が早いんだ。。

  64. 18974 マンション検討中さん 2017/09/07 05:08:27

    >>18960 通りがかりさん
    テルってる都民タワーも日本見えるね。
    晴れの日はべらんだに敷き布団の山。民意が、、、、、


  65. 18975 匿名さん 2017/09/07 05:59:35

    風水??~~~~~
    あはははっはははっははは
    世の中にまさか本当にこんなバカなやつがいるね~~~

  66. 18976 評判気になるさん 2017/09/07 06:23:23

    >>18974 マンション検討中さん
    日本が見えますか。それはよかった!

  67. 18977 マンコミュファンさん 2017/09/07 06:26:31

    風水とか言う人の共通点がある。
    それは余計なお世話で面倒な人が多いって点。
    本人は凄くお世話して面倒見てる気分でいるけどね。
    そこからネットワークビジネスの話になったりもする。

  68. 18978 eマンションさん 2017/09/07 06:31:20

    ネガが少なくて、やっと見つけた風水ネガなんで聞いてあげて!! ネガだって必死なんですよ~、ここをネガするように指示してる会社の上司に怒られるから…

  69. 18979 匿名さん 2017/09/07 06:56:41

    でも排気ガスネタよりはマシじゃない?風水の方が..w

  70. 18980 マンコミュファンさん 2017/09/07 08:25:19

    そうなんだ、風水くんごめんよ。
    今日だけ聞いてあげるよ。

  71. 18981 名無しさん 2017/09/07 08:25:53

    晴海は1期が4次までいってるのは何故?
    1期供給数でシーサイドかどっかの数を抜きたいのか??

    避けた方がいいマンションの条件の中に、
    〇期〇次って、〇次が続くところってあったような。

  72. 18982 匿名さん 2017/09/07 08:28:48

    >>18981 名無しさん

    なぜ、ここのスレで?

  73. 18983 名無しさん 2017/09/07 08:30:45

    晴海で聞くとネガになるでしょ。
    ここでネガしてる晴海くんみたいになりたくない。

  74. 18984 匿名さん 2017/09/07 08:45:05

    三井のスレでネガしているとアク禁にされるしね。

  75. 18985 匿名さん 2017/09/07 08:46:24

    >>18983 名無しさん

    晴海スレには1日中張り付いてネガをしている有明くんがいますよ〜こちらで晴海ネガをしている人と同じ人らしい。

  76. 18986 eマンションさん 2017/09/07 09:02:09

    >>18985 匿名さん

    ここのスレだとアク禁になったり、他社認定で、ごまかされたりしないね。

    これが売れ行きの差かな?

    スミフは相当余裕があり、三井はかなり焦ってるみたい。

  77. 18987 匿名さん 2017/09/07 09:06:05

    >>18981
    3次4次は普通だろw

    クロノティアロなんか20次オーバーまで売ってたはずだぞw
    当時はぶったまげたけど、今では2割増しで売れてるぐらいだからな
    やっぱり不動産はタイミングが全てだよ

  78. 18988 匿名さん 2017/09/07 09:06:47

    今年度1番と2番の人気物件ですし、そんなに差があるとは思えないな。

  79. 18989 通りがかりさん 2017/09/07 09:07:19

    >>18987 匿名さん
    1期での話です。

  80. 18990 名無しさん 2017/09/07 09:08:29

    >>18985 匿名さん
    そんなあなたは有明のスレに張り付いてる晴海くんじゃなくて?笑

  81. 18991 匿名さん 2017/09/07 09:10:35

    良いからさっさと買っとけ。
    今から猛烈に値上がり始まるぞ。

    早いうちに買っとけ。

  82. 18992 名無しさん 2017/09/07 09:11:10

    まあそんな事どうでもよくて、なんで1期にいつまでも拘ってるんだろうと。
    これからの営業文句のひとつとして、1期で1番の供給数ですって称号を得たいのではと予想。
    まあ、そのうち分かるね。そうならHPにデカデカと載せるだろうから。
    みんな覚えといてね。晴海くん達も。

  83. 18993 名無しさん 2017/09/07 09:12:07

    あ、もうここ買いました。
    だから晴海には興味なくてスレも全く見てません。時間の無駄。

  84. 18994 匿名さん 2017/09/07 09:14:22

    >>18989
    一期の話だよw

    とりあえずググって出てきたのがコレ(ティアロレジデンス一期14次)
    https://www.sumai-surfin.com/product/kanbai_2014.php

  85. 18995 名無しさん 2017/09/07 09:26:13

    ほんとだ。
    ならこれは晴海スタンダードの売り方なんだね。
    あとは1期の供給数を謳い文句にしなければ良しです。

  86. 18996 匿名さん 2017/09/07 10:47:05

    ここは完成後は売れないでしょ。
    現地の排ガス、騒音ばれるから。

  87. 18997 名無しさん 2017/09/07 10:59:39

    >>18996
    完成後の方が売れると思うよ。
    商業施設もできてるし、有明アリーナもできてるから、
    デメリットなんか軽く吸収するよ。
    騒音は北側買えば言いわけだしね。

  88. 18998 匿名さん 2017/09/07 10:59:52

    現地何度か行ったけど、やはり騒音はスゴいね。
    排ガスは特に匂いは感じないからなんとも言えない。

  89. 18999 匿名さん 2017/09/07 11:00:12

    ここで晴海のスレで張り付いてるネガがいるとか言ってるバカいるけど、
    おまえも同じことしてる気が付かないのかな、バカだけに。

  90. 19000 匿名さん 2017/09/07 11:04:55

    完成後にも買えるのでしてら、話題になった

    商業施設のラインナップ
    エレベーター運行状況
    ゴミ処理
    タワーパーキングの待ち時間
    天井の高さ

    等々、見極めた上で、納得して購入できるのですが。
    納得できれば、多少値上げしていても大丈夫です。

  91. 19001 マンション検討中さん 2017/09/07 11:15:38

    完成後検討なら高速の騒音、排気ガス
    ゴミ運搬後エレベーターの臭いを確認できる。

  92. 19002 匿名さん 2017/09/07 11:21:36

    スミフは一期だけならまあまあ割安。
    それ以降だと買っても値下がりしてる割合高し。

  93. 19003 匿名さん 2017/09/07 11:21:46

    ここの併設保育園に入る子供たちは可哀想だな。
    騒音と排ガスのなかで遊ぶのか。

  94. 19004 評判気になるさん 2017/09/07 11:23:49

    >>19000 匿名さん
    それ完成後というか住んで暫く経ってからだから3年後以降かな。
    またオリンピック終わった後に来てください。

  95. 19005 通りがかりさん 2017/09/07 11:25:15

    >>19003 匿名さん
    ここの住民で入れる人は少ないよ。
    なんでここ購入のネガにはならない。
    出直してきて!

  96. 19006 匿名さん 2017/09/07 11:30:57

    内憂外患タワーズは、竣工後にじっくり見きわめてから買うべし!
     買うべし!
      買うべし!

  97. 19007 通りがかりさん 2017/09/07 11:33:23

    竣工した後に買い求めたら転売屋の思う壺だよ。

  98. 19008 匿名さん 2017/09/07 11:39:39

    >>19005 通りがかりさん

    家は入れたら、入れるつもり。

  99. 19009 匿名さん 2017/09/07 11:53:08

    主要道路から75m離れたお部屋を買う。

  100. 19010 匿名さん 2017/09/07 12:09:47

    >>19007
    なんで?
    中古で買うわけじゃないよ。万一新築が売り切れてたらその時はその時。

  101. 19011 検討板ユーザーさん 2017/09/07 12:41:27

    >>19010 匿名さん
    だってエレベーターや駐車場の使用状況見て買うんでしょ?
    それで商業施設や周りの開発見て良くて殺到したら新築で供給足りるわけなく、転売屋の買うことになる。

  102. 19012 匿名さん 2017/09/07 12:56:28

    商業施設がうまくいったら、成功すれば。

    レバタラおやじと呼ばれるよ?w

  103. 19013 通りがかりさん 2017/09/07 12:56:56

    >>19008 匿名さん
    よっぽど収入低くないと入らないと思うよ。
    マンション付属の保育園に入れた人ってあんまり聞いたことない。

  104. 19014 通りがかりさん 2017/09/07 13:01:16

    >>19012 匿名さん
    バカですか?
    竣工後に買うと決めたのであれば、それは商業施設がいいってのが大きいだろ。
    タラレバではなく、買う人が殺到した場合の状況を言ってるだけの話。

  105. 19015 匿名さん 2017/09/07 13:12:18

    >>19014
    おバカはあなたね。
    商業施設とか言ってないし。内憂外患をじっくり見きわめて、って書いたろ?

    もしかして意味分からなかった?w 内はゴミエレ問題、外は排気ガスと騒音問題が致命的でないか、実地に確認してから買うべしってこと。

    分かった?

  106. 19016 マンコミュファンさん 2017/09/07 13:17:01

    >>19015 匿名さん

    大丈夫か?買えなくて嫉妬してるの?(笑)

  107. 19017 マンション検討中さん 2017/09/07 13:18:10

    >>19010 匿名さん

    値上がりしてから買いたいなら待てば良いのでは?

    スミフは値上げしながら売るって有名だよ。

  108. 19018 匿名さん 2017/09/07 13:19:57

    今からどんどん値上がりするのに悠長過ぎるでしょ(笑)

  109. 19019 匿名さん 2017/09/07 13:21:30

    >>19016
    ホラ出た。
    反論できなくなると、買えないと決めつけるヤツw

    そういうのやめたら? みっともないww

  110. 19020 匿名さん 2017/09/07 13:23:53

    値上げは大歓迎。売り切れなくて済むw

  111. 19021 通りがかりさん 2017/09/07 13:28:17

    >>19015 匿名さん
    では君は既に稼働してる商業施設を全く見ずに、ここのエレベーター等の稼働状況だけ見て買うんだね。
    そんなやついるか?バカでしょ。
    ほぼ100パーセントの人がここを内覧した前後に商業施設も確認するよ。

  112. 19022 匿名さん 2017/09/07 13:35:50

    >>19021
    そうやって誰も言ってないこと勝手に作らないでくれる?w
    商業施設見ないなんて誰が書いた? 内憂外患が先決って書いただけだろ?
    商業施設の出来は二の次って意味なんだけど、おバカさんには難しかったか?w

    もうさ、あなたレベル低すぎて議論にならないから、レスしないでくれる?

  113. 19023 匿名さん 2017/09/07 13:56:15

    ここは騒音は受け入れないとしょうがないな。かなり遠くからでも聞こえるからねぇ。
    至近距離だと相当だよね。

  114. 19024 匿名さん 2017/09/07 14:10:26

    でも実際売れてるからね。
    買えなかった人ざんねんですね。
    これから値上がりもするし。

  115. 19025 通りがかりさん 2017/09/07 14:17:24

    >>19022 匿名さん
    買えない人にレベル低いって言われた。笑
    まあせいぜい頑張って貯金して、3年間張り付いてて。
    その頃までには少なくてもウエストは完売してると思うけどけね。
    あとw多様するとバカみたいに見えるから気を付けた方がいいよ。
    きっとここでもできない人はオフラインでもそういうとこ出ちゃうからね。

  116. 19026 eマンションさん 2017/09/07 14:19:56

    >>19022 匿名さん
    こういう奴に限っていざ商業施設ができると、多少のエレベーター問題目瞑って購入したりするんだよな。
    まあ買えないくんの嫉妬だと思うが。

  117. 19027 eマンションさん 2017/09/07 14:44:12

    >>19026 eマンションさん

    買わないと思いますよ。
    色々と理由つけて決断出来ない自分を納得させてるだけだから…

    商業出来ても、この店舗構成が…とか言って。

  118. 19029 匿名さん 2017/09/07 15:10:16

    PCT買っときゃ良かったな。

  119. 19034 匿名さん 2017/09/07 23:07:49

    CGP買っときゃ良かったな。

  120. 19035 匿名さん 2017/09/07 23:15:13

    結局は倍率下げ工作なんだろうね。。。
    騙されるところでした。。、

  121. 19036 匿名さん 2017/09/07 23:17:31

    値上がりしてから買いたいなら待てば良いのでは?

    値上がりしすぎて買えなくなったりして(笑)

  122. 19037 匿名さん 2017/09/07 23:19:22

    好きな場所に買えば良いよ。

    1. 好きな場所に買えば良いよ。
  123. 19038 匿名さん 2017/09/07 23:20:02

    俺は値上がりする街をお勧めする。

    1. 俺は値上がりする街をお勧めする。
  124. 19039 匿名さん 2017/09/07 23:21:13

    [No.19028~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  125. 19040 匿名さん 2017/09/07 23:22:51

    楽しいマンション生活送りませんか?

    1. 楽しいマンション生活送りませんか?
  126. 19041 匿名さん 2017/09/07 23:23:29

    おしゃれな湾岸タワー生活。

    1. おしゃれな湾岸タワー生活。
  127. 19042 匿名さん 2017/09/07 23:24:00

    休日も充実するよ。

    1. 休日も充実するよ。
  128. 19043 匿名さん 2017/09/07 23:24:46

    平日はハードに働き、素敵な休日を満喫。

    1. 平日はハードに働き、素敵な休日を満喫。
  129. 19044 匿名さん 2017/09/07 23:26:07

    座って楽々通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 座って楽々通勤。まだ、満員電車で消耗して...
  130. 19045 匿名さん 2017/09/07 23:27:24

    >>19039
    ねぇ、恥の上塗りって知ってる?w

    まぁ知らなくても生きていけるよ。反論できないのに無理にレスしなくていいぞ。

  131. 19046 マンコミさん 2017/09/08 00:06:10

    >>19045 匿名さん
    レスするな、レスするなって、なにダチョウみたいな事言ってるんだよ。笑
    君みたいな人間がここで相手にされなきゃ何処でされるんだ。
    君に必要なのは先ず感謝だ。
    毎日感謝の気持ちを忘れなければ少しずつ収入が増えてってココなどを買える人になれる。
    頑張れ!

  132. 19048 匿名さん 2017/09/08 00:24:11

    >>19046
    あ、出たねーお得意の人格攻撃。

    だからそれやめた方がいいよ。議論で勝てない腹癒せだって分かっちゃうからね。見っともないと思わないのかな。

  133. 19049 匿名さん 2017/09/08 00:51:06

    >>19045 匿名さん
    あれほどw使うなと言ったじゃないか!
    バカチンがぁ!

  134. 19050 マンション掲示板さん 2017/09/08 00:54:29

    >>19048 匿名さん
    議論だととっくにあんた負けてるよ。

  135. 19051 匿名さん 2017/09/08 03:10:49

    >>19050
    そういう捨て台詞が、すべてを物語ってるよw

    議論するまでもない。

  136. 19052 匿名さん 2017/09/08 03:20:47

    議論が白熱するのはいいのですが、全体的に、相手に対する過激な発言が多すぎやしませんか。

    匿名の相手の収入や家族状況を決めつけて揶揄するのは、読んでいて気持ちいいものではありません。

    この物件に惚れ込んで、購入資金を一生懸命調達している人もいるでしょうし、
    独身の検討者も大勢いると思いますよ。

  137. 19053 マンコミュファンさん 2017/09/08 03:45:21

    >>19052
    こんな匿名の誰でも書き込める掲示板にそんな事を求めるのは無理ですよ。
    読みたくない投稿はスルーすればいいだけの話です。

    どうしても真面目なやり取りがしたいなら、
    Facebookとかで承認制のコミュニティつくったらどうですか?

    自分の身元を明らかにしたくないなら、ここで我慢して、
    嫌な投稿があったら削除依頼して管理者の判断に任せるしかないですね。

    私は人格否定されても全然OKです。
    どうせ誰も本当の自分を知らずに言ってるだけなので。

  138. 19054 マンコミュファンさん 2017/09/08 03:45:48

    そもそも8割方、嘘の投稿で埋め尽くされているマンコミュで、
    真剣にマンションを検討したいって考えが間違い。
    契約者版は意味あるけどね。
    ただ人気の物件はココのように投稿も多いしネガも多い。
    そういう判断材料にはなるかもね。

  139. 19055 匿名さん 2017/09/08 03:49:38

    だいたいこんなところで議論とか言うこと自体馬鹿。
    買った負けたいっている両者とも馬鹿。

  140. 19056 匿名さん 2017/09/08 04:01:45

    >>19055
    そういうあなたは賢いの?

  141. 19057 匿名さん 2017/09/08 04:16:39

    このマンション、すごく注目浴びているね。
    投稿者2万人突破間近。
    すごいね!

  142. 19058 匿名さん 2017/09/08 04:26:50

    排ガスと騒音もすごい

  143. 19059 匿名さん 2017/09/08 04:29:25

    参考になる投稿は0.5%しかない。
    だけど0.5%は貴重。

  144. 19060 匿名さん 2017/09/08 04:36:32

    排ガス、騒音、ゴミエレベータ、商業施設の不透明感は参考になったな

  145. 19061 匿名さん 2017/09/08 04:39:47

    >>19059
    0.5%かぁ。

    ぺたぺたくんや600万くんを除くと、3%ぐらいになるかな?

  146. 19062 匿名さん 2017/09/08 04:57:20

    非常用のエレベーターは棺桶横にして十分に入る大きさですよね。
    ここから見える布団が沢山干してある◯◯タワー、確か大きさ無かった様な気がするんだけど。
    そうすると◯◯の搬出作業は大変だよね。照さんに今度聞いて見よ〜っと。

  147. 19063 匿名さん 2017/09/08 05:19:43

    >>19057 匿名さん

    ポジ曰くネガばかりらしいけどね。

  148. 19064 マンコミさん 2017/09/08 05:30:00

    >>19062 匿名さん
    君は人の死にあまり直面した経験が少ないと推測してますが、どのマンションも人の乗らないエリアにスペースがあって、奥の壁を取るとそのスペースが出てくる。
    まぁあんまりこう言う事をバカみたいな投稿で書き込んでると幸せにはなれないよ。

  149. 19065 マンコミさん 2017/09/08 05:31:04

    >>19059 匿名さん
    その0.5が判断できないから意味ないんだけどね。

  150. 19066 匿名さん 2017/09/08 05:34:44

    >>19052 匿名さん
    訳あって独身ですが、
    >独身ですかね?
    >いいの?独身って死ぬときひとりだよ。
    これ見た時は複雑な気分になりました。
    まともな投稿ありがとうございました。

  151. 19067 名無しさん 2017/09/08 06:20:28

    >>19066 匿名さん
    ほんとそうですね。
    独身だと老後以降が辛いと思います。介護する人もいませんし、頼んだら月数十万は最低でも掛かりません。
    死ぬときは身内誰もいません、葬式も多くはないでしょう、お墓もありません、墓参りもありません。

  152. 19068 匿名さん 2017/09/08 07:13:33

    >>19067 名無しさん
    19066ですが、
    訳あってというのは要介護の親を抱えています。
    貴方がおっしゃることは覚悟しています。






  153. 19069 名無しさん 2017/09/08 08:02:28

    要介護の親がいると独身なのですか?

  154. 19070 匿名さん 2017/09/08 08:24:46

    >>19069 名無しさん

    独身でいる最大の理由ですけど。
    詳しい説明要りますか?
    (スレ違いだと思いますが)

  155. 19071 名無しさん 2017/09/08 08:45:45

    >>19070
    いやいいです。
    人それぞれ色々あると思うので。
    自分も確かに闘病中は結婚とかマンション買うとか考えなかったですね。
    全部、親が他界して暫くしてからでした。
    と言っても、そんなに歳ではないです。親が早かっただけで20代の時の話なんで。

  156. 19072 匿名さん 2017/09/08 09:11:47

    今週の成約情報です。
    1週間で結構売れるもんだね。。。

    1. 今週の成約情報です。1週間で結構売れるも...
  157. 19073 匿名さん 2017/09/08 09:13:53

    有明って、こんなに人気あったっけ?

    なんで売れてるの?

  158. 19074 匿名さん 2017/09/08 09:17:05

    空気が綺麗だ。

    1. 空気が綺麗だ。
  159. 19075 匿名さん 2017/09/08 09:18:34

    雨の有明

    1. 雨の有明
  160. 19076 マンション検討中さん 2017/09/08 09:22:28

    >>19075 匿名さん
    お台場じゃん。

  161. 19077 匿名さん 2017/09/08 09:26:46

    まあ、有明は広義のお台場ですからね。

  162. 19078 匿名さん 2017/09/08 09:28:41

    BRTは、最初はただの大型バスとして運行開始するそうです。
    自動運転はオリンピック終わってから(笑)

    なんのためにBRTにしたのか、本当に謎。

    1. BRTは、最初はただの大型バスとして運行...
  163. 19079 匿名さん 2017/09/08 09:35:06

    >>19078 匿名さん

    人に運転してもらった方が安心ですね。
    自動運転のモルモットにされなくて良かったです。

  164. 19080 マンション検討中さん 2017/09/08 09:36:06

    >19072

    売れるけど、相当安いね。東雲と同列ね。

  165. 19081 名無しさん 2017/09/08 09:40:39

    まあオリンピックのインフラに関しては全部小池がぶっ壊しているよね。
    自分の時に決まったわけではないので、そんなに気が乗らないのか。
    どちらにしても、湾岸にとっては小池は過去最低の都知事なのは確か。

  166. 19082 匿名さん 2017/09/08 11:22:46

    2期値上げしてなくね?

  167. 19083 匿名さん 2017/09/08 11:41:54

    2期は値上げするってさ。

  168. 19084 匿名さん 2017/09/08 11:43:29

    有明の夜

    1. 有明の夜
  169. 19085 匿名さん 2017/09/08 11:44:31

    >>19080 マンション検討中さん
    安いと言っても値上がり気味ですからねえ。

  170. 19086 匿名さん 2017/09/08 11:59:16

    今からどんどん値上がりするよ。

  171. 19087 検討板ユーザーさん 2017/09/08 12:04:16

    >>19078 匿名さん

    自動運転によるメリットって何かありました?

    なぜそこにこだわるか、本当に謎。




    そもそも、公道を自動運転で動かせるの?法律的、技術的に。

  172. 19088 匿名さん 2017/09/08 12:12:32

    相変わらず
    売れた数より、売りに出される数の方が多いなぁ。
    どんどん値引きしないと
    見向きもされないよ。

  173. 19089 匿名さん 2017/09/08 12:14:32

    >>19078 匿名さん

    それは路面電車。
    地下鉄造る金はないし五輪にも間に合わないから現実的なBRTにせざるを得なかったのでは。自動運転と言っても無人運転ではない。

  174. 19090 匿名さん 2017/09/08 12:19:16

    >>19083 匿名さん

    今朝のチラシ見ると予定販売価格帯が3490~8690万という以外1期と全く同じ表記なんだよね。

  175. 19091 匿名さん 2017/09/08 12:26:00

    >>19088 匿名さん
    値引きを狙っているんだ。

  176. 19092 匿名さん 2017/09/08 12:28:18

    >>19090 匿名さん

    一見変わりませんが、中身は一期で販売済みの間取りで、下の階が同額だったり価格が逆転してたりしますよ。
    しかもちょうどホテルと被る辺りで本来価格差が付くであろう階層なので、実質値上げですね。
    買うなら一期で高層抑えた方が良かったという話です。今から買うくらいなら商業の内容を見てからでも遅くはない。
    すでに実質値上げしてしまってるのだから、リスク有りで200万値上げで買うのか、リスク無しで500万値上げで買うのか。
    私も含め買う気がある人間はもう買ったから、しばらくはスローペースでしょうね。

  177. 19093 匿名さん 2017/09/08 12:47:49

    >>19092 匿名さん

    1期でも同じ間取りで複数階が同価格でしたがそれを通り越して逆転ですか…そうなると確かに商業施設の成功でも見通せないと手を出しにくい。

  178. 19094 口コミ知りたいさん 2017/09/08 12:48:18

    >>19088 匿名さん
    売れた数より、売りに出される数の方が少ないなんてないよ。

  179. 19095 マンション検討中さん 2017/09/08 12:52:55

    >>19093 匿名さん
    でも成功してからでは更に上がるし、そもそも数もなくなる。

  180. 19096 匿名さん 2017/09/08 12:54:15

    随分と下がってきてるねぇ。

  181. 19097 匿名さん 2017/09/08 12:56:11

    >>19094 口コミ知りたいさん

    どんどん売りだし中が増えますね。

  182. 19098 匿名さん 2017/09/08 12:58:44

    商業施設が成功する確率はきわめて小さいね。

  183. 19099 匿名さん 2017/09/08 13:17:32

    でも、ここの商業施設は排気ガスからは免れるよ。

  184. 19100 匿名さん 2017/09/08 13:22:51

    >>19099 匿名さん

    成功したら渋滞するかも

  185. 19101 匿名さん 2017/09/08 13:24:50

    排気ガスのサンドイッチになっちゃうよ。

  186. 19102 匿名さん 2017/09/08 13:27:33

    排気ガスから逃れてマンションに入ると、エレベータにはゴミの臭いが..涙

  187. 19103 匿名さん 2017/09/08 13:37:58

    湾岸爆走族うるさいなー(-_-#)

  188. 19104 匿名さん 2017/09/08 13:44:15

    このマンション逃げ場がないな。

  189. 19105 匿名さん 2017/09/08 14:09:52

    >>19098 匿名さん
    あなたの願いに過ぎない。

  190. 19106 匿名さん 2017/09/08 14:19:57

    >>19098 匿名さん

    君が責任者なら失敗する可能性の極めて高い土地の仕入れを承認しますか?
    大企業ですから、それなりの勝算がなければ事業は行いませんよ。
    住民にとってプラスかどうかはさておき、少なくともテナントが付かずに閑古鳥が鳴くような開発はしませんよ。

  191. 19107 匿名さん 2017/09/08 14:22:09

    >>19106
    あなたの願いに過ぎない。

  192. 19108 匿名さん 2017/09/08 14:24:53

    それなりの勝算をもって進めた、東芝の原子力事業はどうなった?

    SHARPはどうなった?

    大企業だから失敗はない? あはは

  193. 19109 匿名さん 2017/09/08 14:27:41

    >>19107 匿名さん
    私の願いでもあるが正確には事業責任者の願いだな。
    近隣の方にとっても商業の成功は嬉しい事だろう。
    もちろんこの物件の購入者や検討者にとっても同様。
    ところで君は失敗すると思っている開発物件の掲示板で暇つぶしかい?

  194. 19110 匿名さん 2017/09/08 14:35:16

    購入検討者の全員が全員、商業施設が成功すると思ってるわけではない。宗教団体じゃあるまいしね。

  195. 19111 評判気になるさん 2017/09/08 14:47:52

    >>19108 匿名さん
    原子力と商業施設比べちゃう?
    いち企業との比較もそうだけど、商業施設は店1つずつをスミフが運営するわけではない。

  196. 19112 匿名さん 2017/09/08 14:54:06

    >>19111 評判気になるさん

    大企業は失敗しないと思い込んでる人がいるので、そんなことないよ、と教えてあげただけ。

  197. 19113 マンション検討中さん 2017/09/08 14:56:46

    >>19103 匿名さん

    今日は五月蝿かったですね。
    湾岸線はさらに五月蝿そうですね。。

  198. 19114 匿名さん 2017/09/08 14:59:16

    誰も原子力と商業施設を比べて無いよ。
    大企業の事業判断の成否の話でしょ。

  199. 19115 匿名さん 2017/09/08 15:03:06

    週末は特に多いからな。湾岸線は。

  200. 19116 検討板ユーザーさん 2017/09/08 15:03:24

    >>19112 匿名さん
    そんな自分も自分の会社は大丈夫と思ってるでしょ?
    商業施設は企業ではない。

  201. 19117 匿名さん 2017/09/08 15:11:17

    そりゃそうでしよ。
    でも商業施設を経営するのは企業。

  202. 19118 匿名さん 2017/09/08 15:38:25

    商業施設、成功してほしいですが、厳しそうですね。
    土日の集客は可能性ありますが、テナントの出店は平日の集客次第ですから。
    幕張や豊洲と違い、大企業がないので平日昼の人口が極端に少なく、第3セクターのため、わざわざ足を運ぶ人も期待できません。
    平日にコンサートを催しても、都心から来ると19時ギリギリですし、夜10時から有明で食事して帰るというのもねえ、
    きっと従来の常識を破るような、画期的なアイデアがあるのだと思います。期待しています。

  203. 19119 通りがかりさん 2017/09/08 16:13:09

    よく考えてごらんよ。
    なぜここにホテル、大規模商業施設、ホールをセットで建設するのか。
    住友と国が連携している戦略特区だよ。少なくとも勝算があるから作るんだよ。
    皆さんが心配することじゃない。
    その内分かるさ。

  204. 19120 匿名さん 2017/09/08 16:24:05

    >>19118 匿名さん

    商業施設の隣がオフィスビルになるのではないか?って、営業さんが、言っていましたよ。

    そうすれば、ランチ時、アフター5は、賑わうということで、価値も高くなるだろうと。

  205. 19121 匿名さん 2017/09/08 16:30:28

    だから心配なんですよ。
    TFTこそ国のお墨付きだったのに、
    結局無策でこんなことになっているので。

  206. 19122 ご近所さん 2017/09/08 16:33:08

    ビーナスフォートですら店が閉店してるんだから
    こんな所に商業施設できてもすぐ客が来なくなるよ。
     

  207. 19123 マンション検討中さん 2017/09/08 16:36:51

    ここだけはどんだけ誇大広告だしても魅力を感じないわ。共用部が充実してるわけでもないし。どういう層が買うんだろ

  208. 19124 匿名さん 2017/09/08 21:07:07

    交通不便な場所にもかかわらず、開発が進めば値上がりすると勘違いしている層。

  209. 19125 匿名さん 2017/09/08 21:13:25

    MRでプロモーションビデオ見ても、何の魅力も感じなくて苦笑したよ。
    湾岸エリアを知らない層が買うのかな?

  210. 19126 マンション検討中さん 2017/09/08 23:11:01

    結局、いつの時代も回りで販売されるマンションとの比較になるよ、オリゾンマーレの裏はこのマンションの今の価格と、ほぼ同価格で来年には発売され、ブリリア有明シティタワーの南側タワーが少し遅れて発売され、今の価格より高く売り出されるそれ分かっていたら、今買った方がいいと思うけどな

  211. 19127 匿名さん 2017/09/08 23:28:26

    >>19121 匿名さん

    国の特区は、有明全体を有能なアジア人が暮らしやすいよう規制を緩和しただけで、何か協力すると言うことはないよ。
    商業を行うのは、あくまで住友です。

  212. 19128 匿名さん 2017/09/08 23:42:36

    値上がり期待で買うなら良い選択肢だと思うけどね。

  213. 19129 匿名さん 2017/09/09 00:15:38

    逆の見方をすれば、海外からの投資を容易にする戦略特区として
    指定しないと開発が進まない場所という見方もできる。
    少なくとも、マンション住民の諸税金が安くなるわけでもなく、
    雰囲気だけでのせられてる感はいがめない。

  214. 19130 匿名さん 2017/09/09 00:27:19

    昔、世界遺産に登録された白川郷の住民言ってた。
    「世界遺産に指定されたら世界の人が白川郷を守る資金提供をしてくれると
    思っていたが、いざ、指定されると、自分達が世界の人に対して白川郷を
    守る義務を負っただけだとわかって、微妙な気持ちになった。」
    んだとさ。
    特区の住民は恩恵を受けるというより、特区の自由な経済活動が、多少、
    住民に被害がでても我慢しなければいけない立場という面があるのも忘れては
    いけないと思う。

  215. 19131 eマンションさん 2017/09/09 00:45:36

    >>19122 ご近所さん

    ビーナスフォートより駅近いし車のアクセスも良いでしょ。ここの場所。

    どうしても失敗して欲しい方が何名かいますね(笑)

  216. 19132 eマンションさん 2017/09/09 00:47:40

    >>19124 匿名さん

    不便な場所が開発されるから値上がりするんでしょ?便利な場所は開発関係なく始めから高い。

  217. 19133 匿名さん 2017/09/09 00:49:32

    まあ、今までずっと安値放置だったエリアだし、値上がり率は高そうだよね。

  218. 19134 匿名さん 2017/09/09 00:49:37

    商業施設の隣がオフィスビルになるのでは、とのことですが、この場所でのオフィス運営こそ厳しいのではないでしようか。

    こんなことを書くと、また住友と国が提携する特区なのだから心配いらないと言われそうです。

    これだけ国家戦略特区をアピールしているのなら、そろそろ具体的にどういうメリットがあるのか、示していただきたいですね。
    ホールやホテルとかではなく。

  219. 19135 匿名さん 2017/09/09 01:03:56

    >>19132 eマンションさん

    有明みたいに交通不便なところで、今まで値上がりしたところってあったっけ?

  220. 19136 マンコミュファンさん 2017/09/09 01:14:43

    二子玉とかどう?

  221. 19137 匿名さん 2017/09/09 01:18:16

    >>19136 マンコミュファンさん

    二子玉は東急で便利

  222. 19138 匿名さん 2017/09/09 01:18:46

    戦略特区って、海外の人が事務所を作ったりするときの
    税金を安くして経済活動をしやすくするためのエリアでしょ。
    なぜか、オフィスは後回しだけど。

  223. 19139 匿名さん 2017/09/09 01:23:39

    不便な場所が開発されると決定したら値上がりするんでしょ
    決定したのはだいぶ前。
    マンションは空き家が増えると下落圧力が高まるけど
    まあ、新築だけは開発夢見料金だろうね。

  224. 19140 匿名さん 2017/09/09 01:32:34

    決定しただけで値上がりしないよ。
    少しづつ具体的な話が出てきたり、建物が出来てくると値上がりする。
    豊洲なんかもそうだったでしょ。

  225. 19141 匿名さん 2017/09/09 01:33:35

    つまり、便利になれば値上がりする。
    有明はずっと安値放置されていて、今から値上がりが始まる。

  226. 19142 名無しさん 2017/09/09 01:34:40

    >>19135 匿名さん

    有明が交通不便?
    山手線並みの本数が有りますよ。

    1. 有明が交通不便?山手線並みの本数が有りま...
  227. 19143 匿名さん 2017/09/09 01:35:20

    >>19134 匿名さん

    ホールやホテルって周辺地価を上げる代表的なものだと思ってましたけど違うんですか?

  228. 19144 匿名さん 2017/09/09 01:35:39

    新宿や渋谷、恵比寿などへも1本。

    1. 新宿や渋谷、恵比寿などへも1本。
  229. 19145 匿名さん 2017/09/09 01:36:41

    BRTも出来るよ。最初はただの巨大バスだけど。自動運転はずっと後になる。

    1. BRTも出来るよ。最初はただの巨大バスだ...
  230. 19146 匿名さん 2017/09/09 01:36:56

    でしたらまだ安い今のうちに築浅中古を買っておくのも賢明かもしれないね。

  231. 19147 匿名さん 2017/09/09 01:37:27

    こんな路線も出来る。

    1. こんな路線も出来る。
  232. 19148 匿名さん 2017/09/09 01:39:39

    もちろんオリンピックレガシーの話。

    1. もちろんオリンピックレガシーの話。
  233. 19149 匿名さん 2017/09/09 01:41:01

    何より、座って楽々快適通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 何より、座って楽々快適通勤。まだ、満員電...
  234. 19150 匿名さん 2017/09/09 02:00:54

    りんかい線とゆりかもめ、使えない路線。
    地下鉄でも決まれば値上がりするかもね。

  235. 19151 匿名さん 2017/09/09 02:04:50

    ホールやホテルで地価が上がる、といのは昔の箱モノ行政的発想じゃないですか。
    しかも、有明には既にホールやホテルがたくさんあって、この地価ですよね。

    そういうことではなく、国家戦略特区が住民にどんなメリットをもたらすのか、具体的に教えていただければと思うのです。

  236. 19152 匿名さん 2017/09/09 02:10:02

    ホテルは高級ホテルと言ってたくせにヴィラホォンティーヌに決まった。

    商業施設も高級路線と言ってるけどサイゼリアみたいなのが入って終わりでしょ。

    前例に学ぶのが1番。

    期待して裏切られるのは明白。

  237. 19153 マンション検討中さん 2017/09/09 02:11:21

    ここって交通利便性的には、二子玉と同じくらいなんじゃないかな?都心への直線距離はこっちのほうが近いし。
    安値放置されていたのは、生活利便施設が無くて住みづらかったらかなと思います。だから、開発が進めば価格はとっと上がるかなと。

  238. 19154 匿名さん 2017/09/09 02:13:47

    有明を、二子玉と比較できると本気で考えてるのが怖い。

  239. 19155 匿名さん 2017/09/09 02:16:52

    >>19153
    生活利便性もあるけど、決定的なのは交通利便性と、駅力でしょう。
    たんに都心に近ければ良いというものではない。

  240. 19156 匿名さん 2017/09/09 02:21:26

    >>19153 マンション検討中さん

    二子玉は、世田谷区ってブランドがある。利便性だけ言っても意味がない。

  241. 19157 マンション検討中さん 2017/09/09 02:23:12

    >>19155 匿名さん
    大崎渋谷新宿方面にはりんかい線、新橋東京方面にはゆりかもめ、BRT,タクシーが使えるから結構便利だと思うけどなあ。
    昼渋谷で働いて、夜は銀座で飲んで、帰りはタクシー、最高だけどな。

  242. 19158 マンション検討中さん 2017/09/09 02:26:24

    >>19156 匿名さん
    今後は湾岸がブランドになるよ。
    世田谷を抜くとこまで行けるかは分からないけど、差が縮まる方向にあるのは確か。


  243. 19159 匿名さん 2017/09/09 02:26:25

    二子玉川と有明は、まったく別物ですよ。
    二子玉川は都心と川崎、横浜を結ぶ大動脈、東急の中間にあるので、行き来する人の数が膨大です。立ち寄る人も多いのです。
    有明に行くには、わざわざ向かわなければならない。
    通勤や通学の途中で立ち寄ることは、まずない立地です。
    だから車内は1日中スッカスカで、運賃も高いのでは?

  244. 19160 匿名さん 2017/09/09 02:28:23

    その通りだね。

  245. 19161 匿名さん 2017/09/09 02:30:11

    >>19157 マンション検討中さん

    それで最高なら、JR利用の品川さんとこは超最高だね。

  246. 19162 匿名さん 2017/09/09 02:38:08

    >>19161 匿名さん
    品川駅のマンション?ここよりずっと高くない?

  247. 19163 匿名さん 2017/09/09 02:50:28

    まあ、人は集まらなくても膨大な数の大型トラックが、マンションの目の前を爆走していきますよ。

  248. 19164 匿名さん 2017/09/09 02:53:27

    値上がり前に買った方がお得だぞ。

  249. 19165 eマンションさん 2017/09/09 02:54:06

    >>19159 匿名さん
    二子玉川は東急だよ。横浜はない。

  250. 19166 口コミ知りたいさん 2017/09/09 02:54:39

    値上がり期待なら有明か晴海にしとけ。
    数年後は大儲け。

  251. 19167 口コミ知りたいさん 2017/09/09 02:56:14

    >>19150 匿名さん

    りんかい線は意外と便利。
    路線図見てごらん。

    1. りんかい線は意外と便利。路線図見てごらん...
  252. 19168 匿名さん 2017/09/09 02:57:49

    たまプラや、あざみ野は横浜市です。どうでもいいですが。

  253. 19169 匿名さん 2017/09/09 03:03:01

    数年で数倍まで値上がりするのは湾岸だけ。
    晴海か有明買ってりゃ良いかと。

  254. 19170 評判気になるさん 2017/09/09 03:03:24

    >>19168 匿名さん

    あざみ野(笑)

  255. 19171 匿名さん 2017/09/09 03:04:45

    また、転売業者のステマが増えてきたなあ。
    かなり市況が悪くなっているようだね。とてもわかりやすい。

  256. 19172 評判気になるさん 2017/09/09 03:09:46

    市況は良くなってる。
    1週間で結構成約してるよ。
    しかも、値上がり傾向なのが悩ましい。

    騙そうとしても無駄だよ。数値は正直だからね。

    1. 市況は良くなってる。1週間で結構成約して...
  257. 19173 匿名さん 2017/09/09 03:10:50

    値上がり期待なら晴海とか有明買ってりゃ鉄板だよ。

  258. 19174 匿名さん 2017/09/09 03:12:32

    湾岸だけ数倍値上がるとか、有り得ないだろ。少し考えたら分かること堂々と書くなよ。。

  259. 19175 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:15:17

    >>19174 匿名さん
    開発されれば値上がりするのは当たり前では?

    しかも、こんなに都心に近いのにずっと安値放置されてたエリアだよ。
    そりゃ値上がりするでしょ。

  260. 19176 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:15:59

    此処より値上がりしそうなエリアあったら教えて欲しいよ。

    割とマジで。

  261. 19177 匿名さん 2017/09/09 03:17:51

    >>19157 マンション検討中さん

    りんかい線で新宿やゆりかもめで新橋、東京方面に行けるので便利と言っても、30分ぐらい時間かかりますよね

  262. 19178 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:18:37

    ホールってこれか?

    なんか、すげーデザインだな。海外のデザイナー?

    1. ホールってこれか?なんか、すげーデザイン...
  263. 19179 匿名さん 2017/09/09 03:18:56

    有明は交通不便だから安値放置されてたんでしょ。
    開発進んでも交通不便であることは変わりない。

  264. 19180 検討板ユーザーさん 2017/09/09 03:19:05

    >>19177 匿名さん
    20分だよ。

  265. 19181 検討板ユーザーさん 2017/09/09 03:19:37

    しかも、座って楽々快適通勤(笑)

  266. 19182 匿名さん 2017/09/09 03:20:00

    大手町まで40分はかかるよ。

  267. 19183 検討板ユーザーさん 2017/09/09 03:20:22

    休日も充実するよ

    1. 休日も充実するよ
  268. 19184 名無しさん 2017/09/09 03:21:34

    >>19182 匿名さん

    マジで?大手町も近いんだね。助かる。

    しかも、座って楽々通勤いいね。

  269. 19185 匿名さん 2017/09/09 03:22:18

    大手町まで40分かかるって千葉と変わらなくね?

  270. 19186 匿名さん 2017/09/09 03:22:21

    座って楽々快適通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

  271. 19187 匿名さん 2017/09/09 03:22:45

    >>19170 評判気になるさん

    あざみ野駅 1日乗降客数 13万5000人
    有明駅 1日乗降客数 6000人弱 笑笑

  272. 19188 匿名さん 2017/09/09 03:22:53

    >>19185 匿名さん
    流石に千葉には住みたくないですし、満員電車混みすぎて無理っしょ。

  273. 19189 匿名さん 2017/09/09 03:23:26

    千葉から新宿やお台場に行くのは不便過ぎない?

  274. 19190 匿名さん 2017/09/09 03:23:27

    必死のぺたぺたくん。笑

  275. 19191 マンコミュファンさん 2017/09/09 03:24:17

    >>19187 匿名さん
    あざみ野君は満員電車自慢ですか?(笑)

  276. 19192 匿名さん 2017/09/09 03:25:02

    湾岸の夜も良いよ。

    1. 湾岸の夜も良いよ。
  277. 19193 匿名さん 2017/09/09 03:25:45

    景色も楽しみたい。

    1. 景色も楽しみたい。
  278. 19194 匿名さん 2017/09/09 03:26:04

    有明って、都心に近いといいながら、りんかい線もかもめちゃんも都心から遠ざかる方向に延びてるんだよね。笑

  279. 19195 匿名さん 2017/09/09 03:26:23

    有明は大崎、渋谷方面に通勤する人に人気がでると思う。そのエリアに電車通勤する人にとっては、勝どきとか豊洲よりも便利。

  280. 19196 eマンションさん 2017/09/09 03:27:07

    >>19190 匿名さん
    必死のニノ前君(笑)

  281. 19197 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:27:40

    >>19194 匿名さん
    意味不明

  282. 19198 匿名さん 2017/09/09 03:27:41

    通勤電車が空いてること自体、その路線の価値が低い証明なんだけど。笑

  283. 19199 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:28:11

    >>19198 匿名さん

    それで満員電車自慢ですか(笑)

  284. 19200 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:28:56

    俺は楽々快適通勤がいいな。
    座って楽々通勤。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. 俺は楽々快適通勤がいいな。座って楽々通勤...
  285. 19201 匿名さん 2017/09/09 03:29:12

    >>19180 検討板ユーザーさん

    ゆりかもめだと新橋までが25分、東京までがプラス10分ぐらい、りんかい線で新宿まで25分〜30分程度と考えていましたが、20分で行けるのですか?

  286. 19202 匿名さん 2017/09/09 03:29:14

    >>19194 匿名さん
    その通り。東京大手町方面の職場だったら、ここは微妙。BR通勤できるようになれば便利かも。

  287. 19203 匿名さん 2017/09/09 03:29:41

    ねぇ、頼むからさ。りんかい線の分際で東急にケンカ売るとかやめてくれない?笑

  288. 19204 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:30:10

    満員電車で価値があると思うなら、あざみ野にすれば良いし、座って楽々快適通勤に価値があると思うなら、有明にすれば良いかと。

    価値観次第では?

  289. 19205 マンション掲示板さん 2017/09/09 03:30:40

    >>19203 匿名さん

    また、ニノマエ君ですか?(笑)

  290. 19206 名無しさん 2017/09/09 03:31:34

    >>19203 匿名さん

    じゃあさ、独身低収入のブンサイで高収入の俺にケンカ売るのやめてくんない?(笑)

  291. 19207 名無しさん 2017/09/09 03:32:23

    稼げねーのも、モテねーのも、お前のせいだろ〜が。

  292. 19208 匿名さん 2017/09/09 03:33:10

    りんかい線が乗客少ないことを自慢する有明民。笑

    救いようがないとはこのこと。笑笑

  293. 19209 匿名さん 2017/09/09 03:33:52

    お前が努力もせずに遊んでダラダラ過ごしてるから収入もすくねーし、そんなんだから女にも嫌われる。

    自分でも気が付いてんじゃねーの?


    少しは頑張れよ。。。

    な?

  294. 19210 匿名さん 2017/09/09 03:34:49

    ニノ前くん、撃沈。(笑)

  295. 19211 匿名さん 2017/09/09 03:34:57

    誰と戦ってるんだ?笑

  296. 19212 匿名さん 2017/09/09 03:36:04

    ↑強がり。返事してやったら?

  297. 19213 匿名さん 2017/09/09 03:36:49

    ここに独身が居るのか?笑

  298. 19214 匿名さん 2017/09/09 03:36:52

    >>19112 匿名さん

    伝え方と事例が下手なんだよ

  299. 19215 匿名さん 2017/09/09 03:36:56

    買えない奴にとやかく言われたくない。

    それだけなのよ。

  300. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
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        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
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