物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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18745
匿名さん
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18746
匿名さん
>>18731
いま築地に首都高1号線、6号線、7号線で行き来しているトラックが、豊洲市場へは湾岸線経由でアプローチしてくる可能性が高い。トラックの交通量は劇的に増えると見ておいたほうがいい。
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18747
匿名さん
>>18737 マンション掲示板さん
さすがパークタワー晴海!
湾岸一の絶景と空気の良さ、人の声もしない静寂な空間。有明からの住み替えなら晴海しかないですね!
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18748
匿名さん
24時間換気を回しても、窓を開けて空気を通さないと、数年後 家具の後ろはカビがはえます。
とくに内廊下のマンションは風の流れが悪いですから。
住んでいてもなかなか気が付かないことですが、引っ越しする時にわかります。
別にそれでもすぐには病気にはならないと思いますが。
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18749
匿名さん
>>18748 匿名さん
それって換気システムの不具合じゃないの?内だろうが外廊下だろうが、24時間換気システムは乾燥してどうしようもないくらい。常に身体から蒸気でも出てるとか?
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18750
マンション検討中さん
BACは巨大物流施設隣接だし市場が開業するとトラックの通り道になるので決して一番の住環境じゃないと思うな
そもそも駅遠すぎるってのもある
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18751
匿名さん
>>18749 匿名さん
乾燥するのは24時間換気システムのせいではないだろう?(笑)
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18752
通りがかりさん
>>18747
全て解決って駅遠って問題は永久解決できないよ。
それとひとつ情報教えてあげる。
ここが排ガスなら晴海は市場問題がある。
知ってる人なら知ってるけど、銀座って夏場の南風が強い日、
生臭い空気が充満するんだよね、これって南の位置にある市場から来てるんだ。
パークタワー晴海の南に位置する市場から夏場銀座と同じ空気が来るかもしれない。
あと市場のトラック問題はここも少なからず影響するよ。
排ガスは急に上に行くのではなく風に乗って徐々に上にいくから、晴海あたりはかなり影響ある。
> 湾岸一の絶景と空気の良さ、人の声もしない静寂な空間。
ほんとバカなのかなって思う。おそらく営業だと思うけどね。誰も賛同しないよ。
あとパークタワー晴海に絶景なんてない。
東京タワーも、虹橋も、富士山も見えない唯一の湾岸タワーだよ。
眺望と静かな湾岸を狙うなら選手村か、豊海タワーかな。
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18753
匿名さん
ここは24時間換気システムを回しても、排ガス空気しか入ってこない
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18754
匿名さん
>>18752 通りがかりさん
あんた読解力ないね。
18747さんは晴海にたいしての嫌味でしょ。
それに開放型築地市場と最新式閉鎖型豊洲市場は全く違うよ。
臭いなんてでないよ。
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18755
匿名さん
>>18753 匿名さん
ここは外の空気をそのまま入れるシステムにはなってないんだよなぁ。
本当に検討してる??
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18756
通りがかりさん
>>18754 匿名さん
あんたも読解力ないね。
それ分かってて乗ってるって事くらい読んで。
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18757
eマンションさん
>>18750 マンション検討中さん
パークタワー晴海はBACより更に5分も歩くよ。
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18758
匿名さん
>>18744
あなたは40半ばから50くらいの専業主婦ですか?
私はタワマンに住んで9年。
空気の入れ替えはそんなにしない、洗濯物を干すくらいは開けるけどね。
1日中開けてるって意味ね。
ちなみに独身ではない。
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18759
匿名さん
>>18756 通りがかりさん
そうかなぁ
晴海ネガ必死にみえたよ(笑)
私も晴海を検討してませんが、そんな否定することもないよ
駅遠以外はいい物件だと思うけど
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18760
匿名さん
>>18758 匿名さん
はい、正解 専業主婦です。
家族構成、生活習慣がみんな異なるから、自分に合ったマンションを選べばいいですね。
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18761
匿名さん
>>18752
> 排ガスは急に上に行くのではなく風に乗って徐々に上にいくから、晴海あたりはかなり影響ある。
それだったら有明はもっとx2 影響あるよね。自爆してない?笑
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18762
匿名さん
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18763
匿名さん
洗濯物を外に干すのはやめてもらいたい。
外観を損ねるし、何より貧乏くさい。
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18764
職人さん
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18765
マンション検討中さん
>>18763 匿名さん
お金持ちが住むマンションでもないんだからいいんじゃない?
価格もサラリーマン設定だし。
嫌ならもっと内陸行きなさい。
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18766
マンション掲示板さん
>>18760 匿名さん
11年もずっと?
凄いな、うちのは暇が耐えられなく働くと言ってる。
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18767
匿名さん
江東区のホームページに、臨海エリアと区役所の
二酸化窒素の測定結果がでているよ。
古くから監視の対象エリアなんだね。
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18768
口コミ知りたいさん
>>18761 匿名さん
いや徐々にだから有明のところではらまだ上空ではないかと。
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18769
匿名さん
>>18762 匿名さん
それではここには、書き込む必要ないですね。
郊外か島をお勧めします。
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18770
住民板ユーザーさん1
専業主婦が暇かどうかは個人の適性の問題ですから…家事や育児か好きじゃなければ暇に感じるのでは?収入もパートナーに因るから、好きじゃないとパフォーマンス落ちるし、追求できないと思う。
それから、洗濯物が干せないマンションは敬遠材料の一つでもあるので、干せた方が売りやすいと思う。
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18771
匿名さん
普通に考えれば、排ガスと騒音は気になる物件ですよね。
それと、豊洲市場は高速道路のアクセスの良さを売りにしてますから、トラックの通行量は間違いなく増えます。
後は、個人の判断に委ねればいいのでは?
子供はいないから平気、とか
タバコ吸うから気にならない、とか。
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18772
匿名さん
洗濯物干さないし、窓開けないし、部屋ではゲーム三昧たがから騒音も問題ない、とか。
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18773
名無しさん
>>18771 匿名さん
近隣に住んでてここの土地をよく理解している人が多いから問題ないかと。
排ガス気になる人は地方は行った方がいいですよ。
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18774
名無しさん
有明は空気が汚染されてるけど晴海は綺麗とか言ってる人ってバカですか?
こんな近い距離で風向きひとつで状況変わるわ。
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18775
匿名さん
>>18770
住民版ユーザーさん1ってもしかして理事になろうとしている人ですか?
確かに専業主婦って適正はある気がするな。
うちのはマンコミュなんて見ないし、そもそも自分が購入するわけではないので興味ないみたい。
確か住友がダイレクトウィンドウを減らしているのは、
バルコニーが小さい=洗濯物が干せないという理由からでしたよね。
結局、ワタマンってファミリー向けなんですよね。
独身で買っても半分くらいは結婚していくので。
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18776
匿名さん
>>18774 名無しさん
このマンションが壁となって、晴海への
排ガスのながるを食い止めてくれるのでは。
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18777
匿名さん
排ガスはだんだん拡散していくからね。遠ければ遠いほど希釈される。
そういう意味で、いま有明に住んでる人でも、ここぐらいの至近距離の空気の悪さと騒音は、実際には想像できなていないかもね。
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18778
匿名さん
>>18777 匿名さん
晴海は潮風排ガスが混ざって大変なことになりそう。
日比谷公園と同じレベルの方がまだマシです。
価値観の違いですけど。
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18779
匿名さん
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18780
匿名さん
晴海、高いよね。でも台場はもっと高い。
そして、ここは、
それよりさらに高くなる場所のように思う。
何しろ江東区の簡易測定では、湾岸線から
300m近く離れている有明の測定ポイントでも
上の晴海の値の1.5倍の値だもの。
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18781
マンコミュファンさん
>>18779 匿名さん
おー晴海やばいね。
晴海が空気綺麗とか言ってる人いなかったっけ?
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18782
マンコミュファンさん
有明は運河に囲まれた街だけど、晴海は北側が全部タワマンだから汚染された空気が溜まりやすいのかもね。
晴海空気綺麗派の人はデータ見て肺が痛くなってるんじゃないかな。
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18783
匿名さん
>>18779
それよく見ると、晴海より日比谷交差点の方が二酸化炭素濃度高いね。笑
有明はせいぜい日比谷レベルって誰か言ってたような?
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18784
匿名さん
晴海でそれだと、ここはシャレにならんじゃん! ヤバイよヤバイよ
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18785
匿名さん
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18786
匿名さん
昼間飛行機から見ると
運が良ければ
白いスモッグに覆われた景色が目視できますよ。
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18787
匿名さん
>>18783 匿名さん
晴海は運河沿いで空気がたまりやすい。
だから測定ポイントになってる。
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18788
匿名さん
>>18780 匿名さん
「のように思う」
この表現は何の意味もない。根拠を示さなきゃ。
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18789
匿名さん
騒音排ガスあっても窓開けて換気はするし洗濯物干せる方が便利でしょ。
ダイレクトウィンドウでベランダがないドゥトゥールや豊洲ツインよりいいんじゃない。
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18790
匿名さん
洗濯物が風で飛んで高速道路で事故を引き起こす可能性はないのでしょうか。
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18791
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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18792
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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18793
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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18794
匿名さん
>>18788 匿名さん
根拠は測定場所より、遥かに湾岸線に
近い事。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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