シティタワーズ東京ベイ

窓が開けられないマンションの資産価値ってどうなの?

何のためにタワマン住むの？
窓を開けられない、健康を害するかもしれないと怯えながら、このタワマンに住む価値ありますか？
子供の健康を考えたら、ここに住めますか？
高級路線の商業施設が隣接する必要ありますか？

>>18415
中古を見に来たお客さんが引くから、厳しいと思う。

二重サッシって使いずらいよ。

>>18416 匿名さん
都内23区で空気が良いところ教えてください。
そのマンション買いたいです。

ここより空気悪いとこあれば教えて下さい。

>>18420 匿名さん
東京23区

>>18419 匿名さん

金町

>18419
素直にここの都心方向でいーじゃんｗ
高速沿いよりいくらかマシでしょ

空気が好いところは無いかも。
でも、幹線道路や高速道路沿い以外は
悪くは無い場所では。

というか、タワマンの高速道路近接問題は、汐留パークタワーと、WCTの高評価が定着したことで最終解決したはずでは？

私自身は、結構ビックリしたけど。

そうかなぁ。
汐留は知らないけど、WCTの高評価は
高速道路と反対側の眺望だと思うけど。

都内で幹線道路、高速道路が近くない場所って住宅密集地の開放感がない場所でしょ。
そのような場所で駅徒歩5分で商業隣接した 物件はありません。
空気オタクは小笠原にでもどうぞ！

>>18423 匿名さん

北西向きだとしてもさほど排ガスの量は変わらないのでは？

>>18428 匿名さん

いくらかマシ程度だね

湾岸道路沿いはきついね、確かに。

>>18425 ご近所さん

現地をよく知らない人は評価したかもしれないけど、住んでいる人は健康害したかも。
住んで数年後に症状がでてくるからね。

大型トラックの通行量が多いところは気をつけた方がいい。

この中に肺痛くんいるな、きっと。どの投稿かなぁ。18431あやしいなぁ。

排ガス問題が出てきてから、マンコミュファンさん、すっかり声を潜めたね。
二件目を買うんじゃなかったかな。

タワーズ台場、クロスエアタワー、芝クレストタワー・・・
高速からも凄く目立つし迫力もあるけど、いざ住むとなるとかなり勇気がいると思うｗ
一本でも隔ててれば全然違うと思うんだけど、モロだからね

>>18427 匿名さん

どうしてもここがいいなら購入したら？
家族はいるの？
独り者なら、健康度外視、便利が一番。
便利かどうかわからないけど。

江東区ホームページより
臨海部の開発に伴う大気汚染の影響を把握するため、臨海部における大気中の二酸化窒素の簡易調査を、年に1回実施しています。
これによると、江東区役所付近より臨海部の方が二酸化窒素濃度が高いことがわかっています。

江東区 臨海部二酸化窒素簡易調査
http://www.city.koto.lg.jp/380303/machizukuri/sekatsu/taikiosen/docume...

国内でも有数の大型車両が通行する
産業道路の湾岸線だよ。
それも、ご丁寧に、計画地の全ての
高速隣接箇所に並列配置。
空気問題が検討板で語られない方が
どうかしてるよ。
真剣に語るべきで、小笠原何とかは、
必死に論点を誤魔化す手段にしか
思えない。

湾岸道路と首都高とダブルで走っているのか。確かに23区でもここよりひどいところは少なそう。

これから購入を考えている人は、この版を読んで、よく考えてみて下さい。
高い買い物です。
みんなのことを思って、忠告しているのですよ。ネガではありません。

>>18440 匿名さん

ありがとうございます。参考になります。
現地を見て気になる程でもなかったので、購入することにしました。二期が待ち遠しいですね。価格が上がらないことを祈ってます。

>>18440 匿名さん

そうか。じゃ買おう。

そうか、北側でも排ガスは厳しいのか。それだと考えちゃうな。

>>18440
たしかにわざわざ高速沿いを選ばなくてもいいかもね。よく考えてみます。アドバイスありがとう。

晴海あたりは都会なのに静かで良さそうですね。

一週間排ガス測定しましたが、日比谷公園と濃度は変わらなかったですよ。夜間で無風の日が他の日よりも若干上がりましたが、あとは同じです。地上測定なので高層階は日比谷公園よりも低いと思います。そんなに心配なら安く測定できるからやってみれば？

>>18446 匿名さん

逆に心配になるような書きこみやめてくんない。

排ガスもそうだけど、窓開けたら
テレビも大変だよ。
暴走族のせいでテレビの音がかき消されて
イライラする事が多かった。

>>18446 匿名さん

風が強く滞留はしないので濃度は低いみたいですね。

>>18448 匿名さん
窓閉めればよくない？

>>18448 匿名さん
暴走族って何年前ですか？騒音も測った方がいいですか？
首都高走るフェラーリの集団の方がうるさい気もしますが。
晴海は車も通らないので静かだと言いたいわけですよね。

大和ホテルの完成予想図見つけました。

ところで、そもそもなぜ排ガスを気にしてるの?笑

空気は空気っていう構造から成っているわけではなく、窒息何％というような混合物質であるように、排ガスも同じく、構造の異なる物質の混合体でしょ笑

ゆえに排ガス総量を議論しても、だからどうした、ってなるけど。笑

大人同士が、非科学な領域で、どうした?笑

>>18446 匿名さん
え、排ガスを測定して、それら数値からどのような考察をするの？笑。

>>18445 匿名さん
晴海のなにをもって都会なの？
でも都会が近くにあるって便利だね。

開発後の状況が一般からは見えないので放置される。

六甲アイランドみたいにならなきゃいいけど。

はい、これにて、排ガスネタによる、非科学攻撃は終了ですね。笑

今日みたいに気持ちいい日は、やっぱり窓を大きく開けて外の空気を吸いたいですよね。。それができないのはストレスになりそうです。

>>18454 匿名さん
もちろんその構成成分の測定です。
空気が悪いということは、測定されたんですか？

首都高の真横にあるタワマン高層階に住んでましたが、窓を開けても空気の悪さは気になりませんでしたよ。湾岸は海風が吹くので南向きは気持ちよく光と風を享受できそうです。まあ音は仕方ないですね。湾岸住みなら音はどこでも響いてるから自分含めて麻痺してるのでは？うちは海の眺望とりました。二重サッシの白枠も明るくて気に入ってます。

>>18420 匿名さん
タワーズ台場。

>>18458 匿名さん
買わないんだからストレスにならないでしょ？

>>18440 匿名さん
ネガですよ。笑
買いもしないマンションのスレ見て忠告するっ人生も残念ながらネガです。
幸せではないってことね。

>>18459
そっか、どんな分析機器で測定されました？ガスクロ？カラムは？