東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 17935 匿名さん

    >17929
    その正反対です

    ただそのやり方や実績の乏しさで小出しにされる大本営情報を全く信用してないってのはあるw
    儲け最優先も否定しないし株主にとっては望ましいことなんだろうけど、
    契約者や検討者の信頼を得るやり方ってのもあるからねぇ・・・

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  2. 17938 口コミ知りたいさん

    >>17930
    どうもこうも、重説にあった通り今後は100%確実の内容以外の事は一切表記しないって方針に切り替えただけでしょ。
    あなたも含め、色々騒ぐ連中が後を絶たないから。

    >>17935
    1期契約者ですが自分も成功してほしいと思いますが全く期待してないです。
    ただ、どなたかも書いたように、この地域の人はららぽーとやダイバシティのような、
    三井の何の変わりもない商業施設に飽きているので、二子玉のような店舗ができれば、
    湾岸地域の住民だけでも結構盛り上がると思いますよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  3. 17939 匿名さん

    商業施設、オリンピックもあり、最初はおっと思うような店が並ぶと思うんですよね。
    そこは心配要らないかと。
    ただ問題は、それらの店にその後契約更新する気があるかどうかですよね。
    まあ、そこまで心配してもしょうがないんですがね。今より便利になればいい位の気持ちでいる方が幸せになる気がします。

  4. 17941 口コミ知りたいさん

    [No.17936~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  5. 17942 匿名さん

    送信する前に誤字脱字 変換間違いないか確認しましょう。
    ご主人たち、平日この時間は仕事じゃないの?

  6. 17943 口コミ知りたいさん

    対応の早いこと。笑

  7. 17944 匿名さん

    ここって少子化対策戦略特区だったっけ。

  8. 17945 マンション掲示板さん

    >>17942 匿名さん
    誤字は普段使ってる言葉が変換されるので仕方ないですね。
    ご婦人は暇なんですか?
    仕事しててもこれくらいできるでしょう、皆管理職以上で細かい仕事は全て下にやらせてるでしょうし。

  9. 17946 評判気になるさん

    >>17944 匿名さん
    だとすると出来るだけ稼いで、出来るだけ若い女房を捕まえないとですね。

  10. 17947 匿名さん

    削除依頼してもなかなか対応してくれないのに、今回は速かったね(笑)

  11. 17948 匿名さん

    >>17945 マンション掲示板さん

    管理職ならなおさら仕事に集中して下さい。
    私は、専業主婦です。

  12. 17949 匿名さん

    何が削除されたんですか?
    私もニノ前にならないように気をつけます。

  13. 17950 評判気になるさん

    >>17948 匿名さん
    ならあなたが働きなさい。

  14. 17951 通りがかりさん

    >>17947 匿名さん
    相当凄いクレーム書く暇人がいるのでしょうね。笑

  15. 17952 名無しさん

    >>17948 匿名さん
    管理職の仕事の事分かってないと思いますが、隙間なく仕事ある管理職って大抵自分以外の人ができる仕事までやっている可能性大です。特に日本は。
    移動時間もあるし、こんなスマホとネットが発達した環境でラインレベルの投稿できないって言ってる人の方がおかしい。
    大抵そういう人ほど、飲みに行ったり、きっちり合コンいったり、既婚者なら愛人つくってよろしくしてますから。

  16. 17953 匿名さん

    リーズナブルなタワマンだね
    @300

    引用
    WEST TOWER 29F - 西 3LDK 71.24 平米 7090万円 329万円
    WEST TOWER 29F - 西 3LDK 71.24 平米 7090万円 329万円
    WEST TOWER 30F - 南西角 3LDK 80.99 平米 9490万円 387万円
    WEST TOWER 30F - 南 3LDK 71.16 平米 7490万円 347万円
    CENTRAL TOWER 2F - 南東 2LDK 54.24 平米 4790万円 291万円
    CENTRAL TOWER 2F - 北西 2LDK 54.24 平米 4490万円 273万円
    CENTRAL TOWER 2F - 北西 1LDK 43.17 平米 3490万円 267万円

  17. 17954 匿名さん

    >>17952

    働こうぜ

  18. 17955 口コミ知りたいさん

    >>17954 匿名さん
    働いてるぜ。

  19. 17956 マンション検討中さん

    >>17953
    高速道路が目の前で CENTRAL TOWER 2F - 南東 2LDK 54.24 平米 4790万円 291万円
    がリーズナブルなのかな?


  20. 17957 マンション検討中さん

    >>17956 マンション検討中さん
    車好きには刺さるんじゃない?

  21. 17958 匿名さん

    ノイズ好き、大気中粒子好きにも刺さりそうw

  22. 17959 マンコミュファンさん

    >>17957 マンション検討中さん
    低くて高速見えないと思うよ。

  23. 17960 マンション検討中さん

    音はよく聞こえるから問題なし

  24. 17961 匿名さん

    なんだかんだ言って、安いんだよなあ。

  25. 17962 匿名さん

    >>17952 名無しさん
    こういうあーいえばこーいうタイプ、理事同士とかになったらマジめんどいな。

    まーでも自分ファーストっぽいからそもそもマンション理事なんか引き受けないかw

  26. 17963 マンコミュファンさん

    >>17962 匿名さん
    あなたも面倒そうなので理事は勘弁願いたい。

  27. 17964 匿名さん

    >>17963 マンコミュファンさん

    実社会では何も言えないくせに。

  28. 17965 マンコミュファンさん

    >>17964 匿名さん
    仮に何も言えなくても、ここ普通に買えるくらい稼げてるのでいいです。
    どのあたりの部屋の人?

  29. 17966 匿名さん

    そんな喧嘩しないでくださいよ。榊のブログにいいこと書いてありますよ。

  30. 17967 マンション検討中さん

    >>17966 匿名さん
    リンクプリーズ

  31. 17968 匿名さん

    >>17965 マンコミュファンさん

    人に質問するなら、自分から答えろ。

  32. 17969 匿名さん

    榊(笑)
    大丈夫か?

  33. 17970 検討板ユーザーさん

    >>17968 匿名さん
    80の高層角部屋です。70は今2Lの70なんでリビング狭く無理でした。どこのどの方角かは絞られるのでご勘弁を。
    でもこんなとこで喧嘩腰でほんとに理事になろうとしてるのですか?
    本気でやめてもらいたい。
    もっと人間レベルが高い人がいいです。

  34. 17971 匿名さん

    まあ、ここ、匿名掲示板ですから(笑)

  35. 17972 匿名さん

    >>17970 検討板ユーザーさん

    人間レベルが~とか仰るなら子どもの喧嘩みたいなレベルの低い争いをしないでいただけますか。相手にしなきゃいいんですよ。
    折角最近は落ち着いた流れになりつつあるのに、ため息しかでません。

  36. 17973 評判気になるさん

    >>17970 検討板ユーザーさん
    人間レベルwコロコロ論点が変わる方ですね。
    こんな掲示板で虚勢張ってどうすんの?
    いい加減スレ違いで迷惑ですよ。

  37. 17974 匿名さん

    まあまあ。
    匿名掲示板では、匿名掲示板なりのやり方があるのですよ。

    少しは楽にやりましょうよ。

  38. 17975 匿名さん

    >>17974 匿名さん
    同意

  39. 17976 マンコミュファンさん

    >>17972 匿名さん
    はい、もう相手にしません。
    ただどうしても理事にはなってほしくなくて。

  40. 17977 匿名さん

    >>17976 マンコミュファンさん

    相手の問題じゃないだろ。
    まず、あなたが、相手にされてない事に気付こうよ。

  41. 17978 マンコミュファンさん

    >>17977 匿名さん
    ずっとあなたが相手にしてくれてる。笑
    そもそも契約者の方?

  42. 17979 マンション検討中さん

    地価LOOKレポートでましたね。
    有明は地価だけ上昇、マンション分譲・賃貸価格等は横ばいとのことです。
    http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2017/08/92778915f26dc105ff3...

    有明 総合評価0~3%上昇

    地価動向
    東京五輪の開催決定以降、当地区におけるマンションの売買成約価格は上昇傾向が続いていたが、他の湾岸エリアで大量供給された新築物件への買い替えに伴い、地区内で中古マンションの供給が増加したこと、マンション分譲価格が一次取得者の購入限度額に近づいているとの市場での見方が窺える等から、当期の成約価格はほぼ横ばいで推移した。建築費の高止まりやマンション市況がやや停滞していることを受け、デベロッパーの採算性検証は厳格化しているが、当地区は五輪関連施設の建築や国家戦略特区の指定を受けた大規模開発事業等が計画されるなど注目度が高く、開発素地の取得意欲は依然として強いことから、地価動向はやや上昇傾向で推移している。

    将来地価動向
    湾岸エリアでは、引き続き大型分譲マンションの竣工・開発が控えており、今後も供給が継続するため現在はマンション分譲価格の上昇を見込みにくいが、当地区は五輪関連施設の建築や地区計画によるまちづくりが進捗中であるほか、都心部と湾岸部を繋ぐ環状2号線の開通や銀座と有明を結ぶ地下鉄構想など、交通インフラの整備も見込まれており、将来の発展期待が高いエリアである。このような状況から、デベロッパーの開発素地取得意欲は強い状況が続き、将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと予想される。

  43. 17980 匿名さん

    >>17977 匿名さん

    話題においては全く相手にしてないよ。
    そこの違いも理解できないのか。

  44. 17981 検討板ユーザーさん

    >>17939 匿名さん

    まあ、あまり期待せずに何も無い所が便利になれば位の気持ちでいたほうが、気持ちが楽ですよね~。

    ただ、スーパーだけは入札の条件だから必ず入れないと駄目とは言ってましたよ。
    あと、表現を厳格にするのは後のトラブルを避ける為だとも。

    近隣住民説明会にも参加しましたが、ホテル・ホールは以前張ってあった画像に近い平面図は見せてもらいました。

    商業は全く教えて貰えなかったですが、下にかなり大きなターミナルは出来るのは説明受けてます。

    一番知りたいテナントは、今、募集を開始しているとの話でしたが、取り合えず何らかの店は入るみたいなので取り合えず安心かな?

    ドラックストア位入ってくれれば個人的にはオッケーです。 あまり高級路線とか言われても生活上関係無いしね。私はセレブじゃないから…

  45. 17982 マンション検討中さん

    店舗は結果、近隣に住んでいるマンションのニーズにあわせてスーパー、ドラックストア、公共施設、クリーニング、クリニック、ファッションと飲食店舗が複数入るだろうね。ニーズのある店舗しか結果生き残らないから

  46. 17983 マンション検討中さん

    >>17982 マンション検討中さん

    様々な科のクリニックが足りないですよね、徒歩圏内に。

  47. 17984 マンション検討中さん

    >>17983 マンション検討中さん

    後、美容院関係。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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