| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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17934
匿名さん
TFTビルを見れば心配になるのは当然だよ。
一番賑わってるのマックだし。
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17935
匿名さん
>17929
その正反対です
ただそのやり方や実績の乏しさで小出しにされる大本営情報を全く信用してないってのはあるｗ
儲け最優先も否定しないし株主にとっては望ましいことなんだろうけど、
契約者や検討者の信頼を得るやり方ってのもあるからねぇ・・・
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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17938
口コミ知りたいさん
>>17930
どうもこうも、重説にあった通り今後は100%確実の内容以外の事は一切表記しないって方針に切り替えただけでしょ。
あなたも含め、色々騒ぐ連中が後を絶たないから。
>>17935
1期契約者ですが自分も成功してほしいと思いますが全く期待してないです。
ただ、どなたかも書いたように、この地域の人はららぽーとやダイバシティのような、
三井の何の変わりもない商業施設に飽きているので、二子玉のような店舗ができれば、
湾岸地域の住民だけでも結構盛り上がると思いますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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17939
匿名さん
商業施設、オリンピックもあり、最初はおっと思うような店が並ぶと思うんですよね。
そこは心配要らないかと。
ただ問題は、それらの店にその後契約更新する気があるかどうかですよね。
まあ、そこまで心配してもしょうがないんですがね。今より便利になればいい位の気持ちでいる方が幸せになる気がします。
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17941
口コミ知りたいさん
[No.17936～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17942
匿名さん
送信する前に誤字脱字 変換間違いないか確認しましょう。
ご主人たち、平日この時間は仕事じゃないの？
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17943
口コミ知りたいさん
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17944
匿名さん
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17945
マンション掲示板さん
>>17942 匿名さん
誤字は普段使ってる言葉が変換されるので仕方ないですね。
ご婦人は暇なんですか？
仕事しててもこれくらいできるでしょう、皆管理職以上で細かい仕事は全て下にやらせてるでしょうし。
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17946
評判気になるさん
>>17944 匿名さん
だとすると出来るだけ稼いで、出来るだけ若い女房を捕まえないとですね。
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17947
匿名さん
削除依頼してもなかなか対応してくれないのに、今回は速かったね(笑)
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17948
匿名さん
>>17945 マンション掲示板さん
管理職ならなおさら仕事に集中して下さい。
私は、専業主婦です。
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17949
匿名さん
何が削除されたんですか？
私もニノ前にならないように気をつけます。
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17950
評判気になるさん
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17951
通りがかりさん
>>17947 匿名さん
相当凄いクレーム書く暇人がいるのでしょうね。笑
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17952
名無しさん
>>17948 匿名さん
管理職の仕事の事分かってないと思いますが、隙間なく仕事ある管理職って大抵自分以外の人ができる仕事までやっている可能性大です。特に日本は。
移動時間もあるし、こんなスマホとネットが発達した環境でラインレベルの投稿できないって言ってる人の方がおかしい。
大抵そういう人ほど、飲みに行ったり、きっちり合コンいったり、既婚者なら愛人つくってよろしくしてますから。
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17953
匿名さん
リーズナブルなタワマンだね
＠300
引用
WEST TOWER 29F - 西 3LDK 71.24 平米 7090万円 329万円
WEST TOWER 29F - 西 3LDK 71.24 平米 7090万円 329万円
WEST TOWER 30F - 南西角 3LDK 80.99 平米 9490万円 387万円
WEST TOWER 30F - 南 3LDK 71.16 平米 7490万円 347万円
CENTRAL TOWER 2F - 南東 2LDK 54.24 平米 4790万円 291万円
CENTRAL TOWER 2F - 北西 2LDK 54.24 平米 4490万円 273万円
CENTRAL TOWER 2F - 北西 1LDK 43.17 平米 3490万円 267万円
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17954
匿名さん
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17955
口コミ知りたいさん
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17956
マンション検討中さん
>>17953
高速道路が目の前で CENTRAL TOWER 2F - 南東 2LDK 54.24 平米 4790万円 291万円
がリーズナブルなのかな？
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17957
マンション検討中さん
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17958
匿名さん
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17959
マンコミュファンさん
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17960
マンション検討中さん
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17961
匿名さん
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17962
匿名さん
>>17952 名無しさん
こういうあーいえばこーいうタイプ、理事同士とかになったらマジめんどいな。
まーでも自分ファーストっぽいからそもそもマンション理事なんか引き受けないかw
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17963
マンコミュファンさん
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17964
匿名さん
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17965
マンコミュファンさん
>>17964 匿名さん
仮に何も言えなくても、ここ普通に買えるくらい稼げてるのでいいです。
どのあたりの部屋の人？
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17966
匿名さん
そんな喧嘩しないでくださいよ。榊のブログにいいこと書いてありますよ。
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17967
マンション検討中さん
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17968
匿名さん
>>17965 マンコミュファンさん
人に質問するなら、自分から答えろ。
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17969
匿名さん
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17970
検討板ユーザーさん
>>17968 匿名さん
80の高層角部屋です。70は今2Lの70なんでリビング狭く無理でした。どこのどの方角かは絞られるのでご勘弁を。
でもこんなとこで喧嘩腰でほんとに理事になろうとしてるのですか？
本気でやめてもらいたい。
もっと人間レベルが高い人がいいです。
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17971
匿名さん
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17972
匿名さん
>>17970 検討板ユーザーさん
人間レベルが～とか仰るなら子どもの喧嘩みたいなレベルの低い争いをしないでいただけますか。相手にしなきゃいいんですよ。
折角最近は落ち着いた流れになりつつあるのに、ため息しかでません。
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17973
評判気になるさん
>>17970 検討板ユーザーさん
人間レベルwコロコロ論点が変わる方ですね。
こんな掲示板で虚勢張ってどうすんの？
いい加減スレ違いで迷惑ですよ。
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17974
匿名さん
まあまあ。
匿名掲示板では、匿名掲示板なりのやり方があるのですよ。
少しは楽にやりましょうよ。
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17975
匿名さん
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17976
マンコミュファンさん
>>17972 匿名さん
はい、もう相手にしません。
ただどうしても理事にはなってほしくなくて。
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17977
匿名さん
>>17976 マンコミュファンさん
相手の問題じゃないだろ。
まず、あなたが、相手にされてない事に気付こうよ。
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17978
マンコミュファンさん
>>17977 匿名さん
ずっとあなたが相手にしてくれてる。笑
そもそも契約者の方？
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17979
マンション検討中さん
地価LOOKレポートでましたね。
有明は地価だけ上昇、マンション分譲・賃貸価格等は横ばいとのことです。
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2017/08/92778915f26dc105ff3...
有明 総合評価0～3%上昇
地価動向
東京五輪の開催決定以降、当地区におけるマンションの売買成約価格は上昇傾向が続いていたが、他の湾岸エリアで大量供給された新築物件への買い替えに伴い、地区内で中古マンションの供給が増加したこと、マンション分譲価格が一次取得者の購入限度額に近づいているとの市場での見方が窺える等から、当期の成約価格はほぼ横ばいで推移した。建築費の高止まりやマンション市況がやや停滞していることを受け、デベロッパーの採算性検証は厳格化しているが、当地区は五輪関連施設の建築や国家戦略特区の指定を受けた大規模開発事業等が計画されるなど注目度が高く、開発素地の取得意欲は依然として強いことから、地価動向はやや上昇傾向で推移している。
将来地価動向
湾岸エリアでは、引き続き大型分譲マンションの竣工・開発が控えており、今後も供給が継続するため現在はマンション分譲価格の上昇を見込みにくいが、当地区は五輪関連施設の建築や地区計画によるまちづくりが進捗中であるほか、都心部と湾岸部を繋ぐ環状２号線の開通や銀座と有明を結ぶ地下鉄構想など、交通インフラの整備も見込まれており、将来の発展期待が高いエリアである。このような状況から、デベロッパーの開発素地取得意欲は強い状況が続き、将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと予想される。
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17980
匿名さん
>>17977 匿名さん
話題においては全く相手にしてないよ。
そこの違いも理解できないのか。
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17981
検討板ユーザーさん
>>17939 匿名さん
まあ、あまり期待せずに何も無い所が便利になれば位の気持ちでいたほうが、気持ちが楽ですよね～。
ただ、スーパーだけは入札の条件だから必ず入れないと駄目とは言ってましたよ。
あと、表現を厳格にするのは後のトラブルを避ける為だとも。
近隣住民説明会にも参加しましたが、ホテル・ホールは以前張ってあった画像に近い平面図は見せてもらいました。
商業は全く教えて貰えなかったですが、下にかなり大きなターミナルは出来るのは説明受けてます。
一番知りたいテナントは、今、募集を開始しているとの話でしたが、取り合えず何らかの店は入るみたいなので取り合えず安心かな？
ドラックストア位入ってくれれば個人的にはオッケーです。 あまり高級路線とか言われても生活上関係無いしね。私はセレブじゃないから…
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17982
マンション検討中さん
店舗は結果、近隣に住んでいるマンションのニーズにあわせてスーパー、ドラックストア、公共施設、クリーニング、クリニック、ファッションと飲食店舗が複数入るだろうね。ニーズのある店舗しか結果生き残らないから
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17983
マンション検討中さん
>>17982 マンション検討中さん
様々な科のクリニックが足りないですよね、徒歩圏内に。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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