シティタワーズ東京ベイ

マン込み主催の？

>>17431 マンコミュファンさん
でも、投稿に問題があったから削除されたんですよね。
いくら削除依頼しても、問題の無い投稿はさすがに削除されないでしょ。

あと、17380 や 17401 に対して、"削除依頼しました。" という投稿も削除されていますね。これはちょっと恥ずかしいですね。

＞マン込み主催の？

スミフ主催よドトールでやってるやつ

次ののらえもんブログは契約がひと段落する来週の後半を予想。タイトルは「有明再開発最新情報」。個人の予想なので削除しないで下さいね〜

>>17445 匿名さん
えっ？あんなに文句書かれてるのに？笑

>>17447 マンコミュファンさん

騙されちゃだめですよ。
そんなこと、あるわけで無いですから。笑

>>17447 マンコミュファンさん
ポジョンチェンジするに一票

のらさんvs榊の件、いま調べて初めて知ったわ。

これは榊さん、まずいじゃない。
よくマンションの仕事続けていられますね。

榊さんはすでにべったりモード

引用
仮称）東京ベイトリプルタワープロジェクト （住友不動産）
インプレッション１——新しい年、2017年で最も注目すべきマンションである
2020年東京五輪で注目が集まる湾岸・有明エリアに建設される3棟の超高層タワーマンションで、総戸数は1539戸。隣接して大規模商業施設やホテルがつくられ、子育て支援施設も併設……規模の大きさ、スケールの大きな複合開発などで、2017年の“目玉”となりそうな注目マンションが「（仮称）東京ベイトリプルタワープロジェクト」だ。

http://www.sakurai-yukio.com/impression/TripletowerProject.html

人違いww

サクライユキオ
サクユキ
サカーキー
こうじゃなかろうか。

櫻井氏のセミナー一応参加しましたが。。
かなり煽りが入ったセミナーでした(笑)
ま、デベがお金出してやってるセミナーなので9割5分くらいは割引いて聞いて丁度良いくらいですね。

騙されちゃだめとか言って、すみません…

ただの人違いだったんですね。笑

まったく、違う人ですよ。

みなさんが普通だと思っていることでも、そもそもどうなのかという視点は大事ですよー

>>17456 匿名さん

サカーキー本人登場？

櫻井氏とサカーキーを間違えるって。。

共通点は、サ しかないw

山手線内をべた褒めして、それ以外をdisってれば良いだけの単純なお仕事を行う榊氏。コンサルごっこも、散々けち付けまくるだけで、法外なコンサル料をもぎ取る。当然、失敗しても責任はもたない。

榊って、自分が仕事として関わったマンションをべた褒めして、ここを買いなさいとか言ってたくせに、頓挫して大恥かいてたよね？
のらえもんとの事件も含め、よく変わらず人前にでれるなぁ。ある意味、強靭な精神力w

>>17460 匿名さん
サカーキーとのらはどちらが信用出来ますか？

愚問

>>17460 匿名さん

榊さんって、ご自身が住んでる江戸川区もベタ褒めする事有りますよね。

榊はまず自分の常識を疑うところからはじめないとな。

評判など全く知らない頃に、榊のレポートを購入したことがありますが、ワードで稚拙なレイアウトで作成されていて、しかも中身スカスカで学生のレポートみたいな内容。おまけに誤字脱字だらけ。とてもあれでお金をもらえるような代物ではないと思いました。

>>17465 匿名さん
でもなぜそんなレベルの低い人間にデベやメディアは金を払うのだろうか？
誰もいなくてブルーオーシャン的な仕事なのかな？

やたらセンセーショナルな記事を書きまくる、お騒がせ屋は一定のニーズがあるんですよ。東スポ的な存在というか。不動産コンサルではたしかに稀少なんでしょうね。

でもS氏の本はよく売れたんだよね。かなりの収入になったでしょうね。

サカーキーのこのマンション批判って、自分自身を否定してしまってる気がする。結果煽りの記事を書いて、注目を浴びたいのは本人でしょ。
煽るならもう少し分かりやすいフレーズ使って欲しいなぁ。広告業界出身なのに、ダラダラ書いてて意味不明なんだよね。

まぁ、医者も弁護士もメディアに出ている人は業界ではみんなダメダメらしいからね。西〇先生も外科医目指したけど優秀じゃないからなれなくて、医者の間では評判悪いし。言わなくても分かるだろうけど。

>>17469 匿名さん

広告業界と言っても不動産やスーパーのチラシを作る零細デザイン会社だぞ。
俺は榊の学歴すら怪しいと思っている。

建築エコノミストとか言ってる人も榊と同じ感じで儲けてるし、こういう人達にも一定の需要があるんだろうね。

ダラダラ書いていると言うより
自己陶酔に入っちゃう性格だよね。

そろそろマンションの話題に戻らないと、怒られるよ？

榊氏への恨みが渦巻いているスレだね。ここでウジウジ言わずに彼のサイトで直接言えばいいのに。

>>17475

殺し屋送られたらこわいでしょ！

>17475

何か勘違いしているようだけど、
恨みが渦巻いているのは向うの方だよ。

この掲示板のネガの何パーセントがサカーキーもしくはその仲間たちなのか、解析できたりするんですか？
前に弁護士に相談するとかいう書き込みがありましたけど、サカーキーだったらどうするんですかね。

>>17478 匿名さん

ネガの半分は榊本人の書き込みだと思ってる。
事実として、ここの噂話しを夕刊紙に書いてた。

いやいやネガはまともな人ばかりだよ。

正確にはネガと言うより、普通の検討者かつ普通の購入者。

無理ネガ 3%
ネガ 10%
ポジ 20%
無理ポジ 70%

これが普通の検討者かつ購入者から見たこのスレに見えます。ちなみに購入者です。

無理ポジと無理ネガは参考にならないので無視してます。

また無理ネガ始まったw
なんで今まで休んでたの？
無理ポジの600万さん出番ですよ。

全然動きがないんだけど、スミフは何してるんだろう
抽選外れたから早く別の部屋出してくれないかな

スミフの焦らしプレーだお

殺し屋って何ですか？

>>17481 匿名さん

あんたの主観やん。

俺には無理ネガが半分に見えるよ。

ちなみに、坪単価600万は結構いいところいくんじゃないかと思ってる。
一気に値上がりしてもおかしくない。

>>17487 匿名さん

ロジックあります？

不便だし住まいけど買って売る❗

>>17485 匿名さん
上で話題になってる。
榊が自書のレビューでのらえもんに酷評されたもんだから、ブログで殺し屋がのらえもんが狙われてるらしいって嘘吹いて恐喝してたって話。

マジなん？

日本語難しいねー 1億でお釣りくるよねー

元祖炎上商法ですな

>>17487 匿名さん

最上階の角部屋がって前提で良いですかね？
オリンピック期間中に最上階売ってたら、海外の富裕層が坪600万でも買うかもしれませんね。

公式ホームページはすでに二期になってるけど、一期完全終了？

>>17494 匿名さん
平均坪単価です。

オリンピック後だと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/865-965/

のらさんvs榊
ここの874以降を参照

まじで榊いっちゃってる

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/10148-10291/

ここだってかなりのもの。特に10221以降

>>17497 マンション検討中さん
すごいね

>>17496
有明が600万になったとき、江戸川区はいくらぐらいになりますか？

>>17500 匿名さん

有明の開発が江戸川区に良い影響与える要素がある分だけ。

つまり、ほとんど無いのでは？

>>17500 匿名さん

江戸川区にも劇的な開発が入れば、600まで跳ね上がるんじゃね。(適当)

江戸川区が連れ上げしないと、サカーキーが怒り狂いますよ

青山なんかも昔は荒野で安かったんだけどね。
開発が進んで、値上がりしちゃった。

あ、もちろん、それも江戸川区には影響無かったと思う。

>>17503 匿名さん
江戸川区が開発されれば値上がりするんじゃ？

>>17504 匿名さん

青山だったら、荒野のままでも
値上りしたでしょうね。

江戸川区って、何があるとこですか？

サカーキーブログ更新されました

>>17505 匿名さん
開発されればそりゃ上がるでしょ。継続はしない場合はあるけど。

>>17507 匿名さん

江戸川区は日本で一番インド人が住んでいる地域です。
家賃が安く、都心に近く、インド人コミュニティが発達しました。

有明は何コミュニティ化するんでしょうね。

ここの購入者ってどんな層なんだろ。

見栄張りたいリーマンでしょ。
共働きで世帯年収はそこそこっていうのがモデルケースじゃないの。

>>17512 匿名さん
確かにサラリーマンは多いですね。
専業主婦も少ない印象です。
見栄張りたいのもあるかもしれませんが、共働きしてたら職場に近い方がいいってのも大きいですよね。
川渡った一軒家もそれなりにしますし。

>17511
価格帯から世帯1～2000万の層でしょ
二馬力、汐留や台場で働くエリートサラリーマン、士業、自営自由業・・・中身は色々だよ

ブリリアマーレが顕著だけど、
今のところというか当初の有明のメインコンセプトの「非日常、リゾート感」ってのはあると思う
キラキラでインスタ映えするけど反面生活利便性は決して高くはないっていうね
もちろんファミリーも少なくはないけど万人受けする立地、エリアでないのは確か
ここを含めて今後どういう方向に向かうかは未知数

>>17511 匿名さん
日本でも有数の、超ウルトラスーパーセレブタウンになりますので、セレブ様コミュニティになりあそばされると思われます。

>>17514
生活利便性も人それぞれだけどね。
商店街が好き、ちょいとした飲み屋がほしいって人にとっては、微妙な街だけど、
車通勤してて、銀座あたりで飲んだ時は、終電気にせずタクシー帰りって人にはいい街かと。
車も複数台持ちやすいし、ここの商業施設できれば生活利便性はかなり上がるでしょ。

>>17516 マンコミュファンさん

それなら東雲でもいい気がする…

ある程度のマンションクォリティと、開発余地がほしいので東雲はないかな。
あと都営団地があるエリアはちょっと。なんで自分には豊洲もないかな。

>>17518 マンコミュファンさん

たて食う虫もなんとやらだね。

私も晴海か有明、台場がいいですね
豊洲東雲は中途半端

どっちが多数派かと考えると
有明はどうかなぁ。

豊洲、東雲は古い街が混在しているんで微妙なんだよね。
セブンイレブンの1号店があったように、古い都営団地もあればパチ屋もある。
豊洲の都営団地は綺麗になると言っても、また都営団地だし、
東急豊洲よりも駅近にあるメトロコープもそうだけど、いい立地が勿体ないんだよね。
子供の友達関係にも影響するし。

有明はタワマン住民のみで、開発余地もいっぱいあって、
いわゆる昔から住んでます的な人もいない新しい街だから、
自分達で街をつくっていくという感じもあっていいんだよね。

>>17522
今後の参考に是非教えて頂きたいのですが、そのご意見は「実際に」両方住んだ上でのご意見ですか？
それともあなたの脳内妄想ですか？

開拓民としての興奮は得られるのかもしれないね。

買う人は何しても買う！
買わない人は何しても買わない！
以上

>>17523 匿名さん
実際住んでみて思いましたね。
ぜひ今度暗くなった頃に豊洲4丁目の中まで散歩してみてください。

豊洲のタワーに住んで、四丁目に行く必要なんかないだろ。

近くに存在してるってのが問題なんですよ。
それに独身でなければケーキ屋ぐらい行ったことあるはず。
東急やパークホームズなら、パチ屋やメトロコープの前通ります。

それを言うなら近隣にトラック倉庫の方が
嫌という人の方が多数派だと思うな。
そういう比較はセンス無いよ。

子供の教育上の問題ね。
トラック運転手は友達にはならないので。
独身ですかね？

まあ私見なので気にせずに。
でもなんで豊洲派がいつまでもここに？笑

なんかよその街をdisって自分を納得させるのってどうかと思う。。

トラックの通る道が通学路になるだろ。
一方的な考えだよなぁ。
有明ありきなんだろうか。

自分から豊洲はどうのこうのと言い出したくせに。
それはセンス無いから止めたらと忠告しただけ。
いつのまにか豊洲派になっちまったが。

独身ですかね？

でた！
コンビニ至近を望むのは独身者の証の
ご主張の方でしたか。

>>17532 匿名さん
有明は以前に悲惨な事故があってから通学路は毎日大人が交通整理してるので安全です。
むしろそれがない街の方が危険ですよ。
トラックよりも今は老人が運転してる車の方が危険ですから。

そんなこと言いだしたら日本中危険だね。

以前、夕方あたりに豊洲4丁目の公園前を通ったら不良が集まっていたんですよね。
その時点でこの近所はないなって思いました。
小学校は違うのかもしれませんが、近い隣の小学校って子供同士は交流ありますしね。
女性芸能人に不良あがりが多いのは何故かって知ってれば理解できるかと。

だから、やめなよ。
有明だってネガればいくらでも出てくるんだから。

>>17538 マンコミュファンさん

残念ですが、どこにだって不良はいます。公園に集まってるだけ、まだ可愛い笑。

ほんとみっともない。自分の街を賛美するのはかまわないけど、そのためにわざわざよその街を持ち出してdisる神経はどうかしてる。

>>17539
ふとなんでこの流れになったと思ったら、
有明の生活利便性の話をしたら、17517さんが、だったら東雲でもいい気がする。
っていうから、豊洲・東雲ではなく、有明にしたのはってなったんですね。

ここを積極的に考えている人にはいい話なのでは？
豊洲民には耳が痛い話ですが。

有明のネガって何ですか？
教育面で。
ここは学区じゃないですけど、有明西学園は良さそうですし、有明小も優秀みたいです。