シティタワーズ東京ベイ

1期の抽選漏れの方用に出した部屋を業者が根こそぎ持って行ったという話もあるので、仕入れが終わって業者がネガを書き込む必要が無くなったって事なんでしょうか。買い手にとっては迷惑な話ですね。

10戸買った不動産業者もいるし、5戸買った外国人の投資家も何人かいるらしいよ。すみふのマンションは第1期で買うのが鉄則ですよね

W南の7490が3ldkは残ってるところを見ると、実需でのミドルクラスの限界はその辺りが上限で、高層角部屋は購入層が違う気がする。わてのような親からの支援もない一般リーマンは7000が限界ですわ。

毎日画像貼って荒らすペタペタくん、珍しく昨日、今日と書き込みをしてないですからね。
ペタペタくん、アク禁くらったんでしょうか？笑

それで、それに反応するネガも居なくなったということではないかと。
というかペタペタくん自身、自演してるっぽかったし。

今日はプロも認めた投資価値がある物件って話

>>17378 マンション検討中さん
10戸も？それがのらえもんだったり。
でも荒らしてるのがのらえもんみたいな不動産業者ならマンコミュももっとしっかりしてもらいたい。

のらえもんはここの物件買っていません。
勝手に話が一人歩きしているようだ

>>17383 匿名さん
なんで知ってるの？

商談してる時、胡散臭い雰囲気の人は結構いたけどね。

>>17385 匿名さん
だからなんでその人がのらえもんではないと断言できるの？

>>17386 匿名さん

なんでその人がのらえもんだと思うの？

勝手なこと書かれて迷惑だ

兎にも角にも話題に事欠きませんですなあ、この物件。

登録漏れの部屋を根こそぎ買ったってことは第一期完売も近い？

榊氏のブログ笑った

>>17392 検討板ユーザーさん

ここで何度も何度も話題に出てる9戸のことすら知らずに、

>何と言っても東京圏でいちばんマンションの現場を知っている、
>と自認している私ですから。エヘン！

とは恐れ入りました。失笑しか出ないですね。1期も予告広告で9戸だったのも知らないんでしょうね。

榊は何もわかってない恥ずかしい内容を書いてるのに
オレ様何でも知ってると雰囲気出すのだけは立派だな
これでマンション評論家とかマンションジャーナリストと名乗れるのだから
ちょろい商売

でも、そこまで酷評されるとつい読みたくなってしまう。。

こうしてサカーキーは世にはばかる。

必要悪

のらえもんの話がでると見事に話題がそらされていると感じるのは私だけではないはず。
ブログであんなにネガしてたんだから、ここで名前出すのは個人攻撃にはならないよ。いやー抽選前はひどかった。

のらえもんブログのどこがネガ？
下がり天井について最初から説明してなかったのは事実だし、
この物件とも書いてないよね。
ギリギリで踏み止まっていて、むしろ評価するべきと思う。
ああいうの他のブロガーは書かない。

のらえもんココ買ったの？

そうだ、サカーキーに比べたら、ぺたぺたくんへの個人攻撃なんて生易しいもんだ。ガマンしなさいｗ

ていうか、ぜんぜん削除されていないしｗｗ

>>17405 匿名さん
この掲示板ですでに取り上げられてたことでしたね。
あの段階で検討していたのは、二期も見据えて抽選覚悟で被せる必要のあった方です。ブログで他物件を取り上げておいて、この掲示板から誘導させてました。時期的にみても、倍率下げ工作だったと考えられないですか？
別にルール違反ではないですから、良いですけれども、あの期間は異常だったので一度冷静に考えてみたかっただけです。

>>17402 匿名さん
ほんとそうですね。
ここではないデベの人に聞いたのですが、おおよそ誰というかどこの転売屋かは予測ついてるみたいですね。
まぁブログ上は良い人ですけどね、自分の買った不動産の価値を高めるために、色々して相談受けてとやっているのだとしたら、湾岸についてのポジブログはもっと冷静にみないとですね。

>>17373 住民板ユーザーさん3さん

ここから台場は少し遠いかな。でもお台場海浜公園駅は無料の雨しのげる駐輪場(駅近)あるからサブ駅としては使えるかも。

330戸しか売れてないのに業者が買ってるとか何とかｗ
まあこれがいつもの住不の滑り出しだし結局ドトールみたいにグダるんだから焦る必要はない

もちろん目利きに自信があったり一目惚れだったり、ここを待ち望んでた人は一期で買うべきだし、
言われるまでもなく一期で買ってると思う

>>17410 匿名さん

その推論も個人の感想で、本当のところはわからない。
あの期間は異常って天井の高さについて物件名書かずに触れただけで工作認定って

>>17413 匿名さん
業者が買ってるってのは営業から聞きましたよ。

のらえもん陰謀説とか笑うわ

だいたい、パンダ部屋以外ほぼ抽選なんかなってないでしょここ笑
パンダ以外で落選した人なんているんですか？

>>17414 匿名さん
確かに認定するには早いですが業者のネガすると反論してくる人ってほんとに個人の人？
かばう意味がわかりません。
個人にとって決してプラスな人達ではないですよ？

>17415
そういうのを営業トークっていうんだよｗ
ランドマーク化するだろうし長期保有が目的ならまあ分からなくはないけど、
（それでも新築利回りという言葉が死語になったように賃貸も簡単ではないと思う）
どうせ3年後も売ってんだから即転狙いならセンスなさすぎｗ

>>17418
契約した後に聞いたのですけど、それでも営業トーク？笑
３年後は今より値上がりした価格で売ってるとしたら転売意味ありますね。
２０２０年までに近隣かなり景色変わりますから、短期保有でも有りだと思いますけどね。
手付10%で抑えられるので、そんなにキャッシュフローも痛くないし、ロスする可能性も低いとは思いますけど。

>>17416
のらえもんが普通のサラリーマンで趣味でブログしてると未だに信じている方が笑うわ。

ここって朝の通勤時とか、ランチタイムとかそういうサラリーマンの空いた時間の投稿が多いのだけど、彼はその間にもずっとツイートしてるよ。普通に働いてたらありえないでしょ。

バーチャルアイドルって言ってるので、普通のサラリーマンですってのも仮想の話なんでしょうけど。

>>17418 匿名さん

センスある貴方は契約したのですか？
それとも断念したのでしょうか、金銭的な問題で？

価格も出て一期の契約始まったタイミングまで、このスレ覗いてるってことは欲しいんでしょうから(笑)

>>17420
のらえもんがずっとツイートしてるのをずっと見てるの？ｗ

気持ち悪っ

>>17421
未来の不動産について自画自賛しているのって榊と一緒。
誰も未来なんて分からない、住みたいから買う、儲かると思って買う、それだけの話ですよ。

>>17422
まとめて見てるんだよ、普通だろ。
自分もサラリーマンとは違って自由な立場だけど、
午前中だけで凄いツイートの数で全部読み切れない。

のらラブ？

榊は湾岸住民に親を殺されたんでしょう。湾岸への異様な攻撃は狂気の沙汰。

投稿削除されたな。
何がされたんだ？のらえもんの話？
そもそものらえもんは架空の人物だから中傷しても個人を中傷したとはならんけどね。
それともサカーキ？
管理人さん具体的に何が悪いか書かんと分からんよ。

サカーキーの過去のアノ事件のことかな

>>17427 マンコミュファンさん

サカーキですね。

個人攻撃に該当と判断されたのか、
本人の依頼か？笑

どちらにせよ、詐欺と言われてもしかたないような内容で、物件批判してる人は
攻撃されてもしょうがないと思うけど。

削除されたのは、榊氏への誹謗中傷ですね。誰かが連投していました。

不動産ジャーナリストへの批判は中傷ではないと思うが。
その前に彼はブログの中で販売店の担当者を中傷してるけど。

誹謗中傷ではないな。
隠しておきたい、過去に起こした事件を晒されたので、本人があせって削除依頼出したんでしょう。

過去に起こした事件って？

それ書いたらまた削除されちゃう

でも一瞬見れるw

アク禁くったらどうするｗ

>>17433 マンコミュファンさん
サカキって人が、のらえもんって人に、ブログ辞めないとコロシヤが行くよって自分のサイトで書いたんだって。
それが自演だって即バレて祭りになったんだけど、サカキが慌ててなかったことにしようとして、サイトから消したものの、既にあちこち魚拓があって、世にも恥ずかしい珍事件として有名になったことがあったんですよ。

ぐぐれば、すぐ出るよ。

サカキがのらえもんだったら面白いのに。

>>17436 匿名さん
デバイス変えなされ。
既に何度かされてるでしょ？笑

>>17437 通りがかりさん
ありがとうございます。
ググってみます。

不動産の世界は闇が深いですなぁ。

ここも榊セミナーやるでしょ

マン込み主催の？

>>17431 マンコミュファンさん
でも、投稿に問題があったから削除されたんですよね。
いくら削除依頼しても、問題の無い投稿はさすがに削除されないでしょ。

あと、17380 や 17401 に対して、"削除依頼しました。" という投稿も削除されていますね。これはちょっと恥ずかしいですね。

＞マン込み主催の？

スミフ主催よドトールでやってるやつ

次ののらえもんブログは契約がひと段落する来週の後半を予想。タイトルは「有明再開発最新情報」。個人の予想なので削除しないで下さいね〜

>>17445 匿名さん
えっ？あんなに文句書かれてるのに？笑

>>17447 マンコミュファンさん

騙されちゃだめですよ。
そんなこと、あるわけで無いですから。笑

>>17447 マンコミュファンさん
ポジョンチェンジするに一票

のらさんvs榊の件、いま調べて初めて知ったわ。

これは榊さん、まずいじゃない。
よくマンションの仕事続けていられますね。

榊さんはすでにべったりモード

引用
仮称）東京ベイトリプルタワープロジェクト （住友不動産）
インプレッション１——新しい年、2017年で最も注目すべきマンションである
2020年東京五輪で注目が集まる湾岸・有明エリアに建設される3棟の超高層タワーマンションで、総戸数は1539戸。隣接して大規模商業施設やホテルがつくられ、子育て支援施設も併設……規模の大きさ、スケールの大きな複合開発などで、2017年の“目玉”となりそうな注目マンションが「（仮称）東京ベイトリプルタワープロジェクト」だ。

http://www.sakurai-yukio.com/impression/TripletowerProject.html

人違いww

サクライユキオ
サクユキ
サカーキー
こうじゃなかろうか。

櫻井氏のセミナー一応参加しましたが。。
かなり煽りが入ったセミナーでした(笑)
ま、デベがお金出してやってるセミナーなので9割5分くらいは割引いて聞いて丁度良いくらいですね。

騙されちゃだめとか言って、すみません…

ただの人違いだったんですね。笑

まったく、違う人ですよ。

みなさんが普通だと思っていることでも、そもそもどうなのかという視点は大事ですよー

>>17456 匿名さん

サカーキー本人登場？

櫻井氏とサカーキーを間違えるって。。

共通点は、サ しかないw

山手線内をべた褒めして、それ以外をdisってれば良いだけの単純なお仕事を行う榊氏。コンサルごっこも、散々けち付けまくるだけで、法外なコンサル料をもぎ取る。当然、失敗しても責任はもたない。

榊って、自分が仕事として関わったマンションをべた褒めして、ここを買いなさいとか言ってたくせに、頓挫して大恥かいてたよね？
のらえもんとの事件も含め、よく変わらず人前にでれるなぁ。ある意味、強靭な精神力w

>>17460 匿名さん
サカーキーとのらはどちらが信用出来ますか？

愚問

>>17460 匿名さん

榊さんって、ご自身が住んでる江戸川区もベタ褒めする事有りますよね。

榊はまず自分の常識を疑うところからはじめないとな。

評判など全く知らない頃に、榊のレポートを購入したことがありますが、ワードで稚拙なレイアウトで作成されていて、しかも中身スカスカで学生のレポートみたいな内容。おまけに誤字脱字だらけ。とてもあれでお金をもらえるような代物ではないと思いました。

>>17465 匿名さん
でもなぜそんなレベルの低い人間にデベやメディアは金を払うのだろうか？
誰もいなくてブルーオーシャン的な仕事なのかな？

やたらセンセーショナルな記事を書きまくる、お騒がせ屋は一定のニーズがあるんですよ。東スポ的な存在というか。不動産コンサルではたしかに稀少なんでしょうね。

でもS氏の本はよく売れたんだよね。かなりの収入になったでしょうね。

サカーキーのこのマンション批判って、自分自身を否定してしまってる気がする。結果煽りの記事を書いて、注目を浴びたいのは本人でしょ。
煽るならもう少し分かりやすいフレーズ使って欲しいなぁ。広告業界出身なのに、ダラダラ書いてて意味不明なんだよね。

まぁ、医者も弁護士もメディアに出ている人は業界ではみんなダメダメらしいからね。西〇先生も外科医目指したけど優秀じゃないからなれなくて、医者の間では評判悪いし。言わなくても分かるだろうけど。

>>17469 匿名さん

広告業界と言っても不動産やスーパーのチラシを作る零細デザイン会社だぞ。
俺は榊の学歴すら怪しいと思っている。

建築エコノミストとか言ってる人も榊と同じ感じで儲けてるし、こういう人達にも一定の需要があるんだろうね。

ダラダラ書いていると言うより
自己陶酔に入っちゃう性格だよね。

そろそろマンションの話題に戻らないと、怒られるよ？

榊氏への恨みが渦巻いているスレだね。ここでウジウジ言わずに彼のサイトで直接言えばいいのに。

>>17475

殺し屋送られたらこわいでしょ！