| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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17359
eマンションさん
>>17357 匿名さん
一次みたいに何回も通わせるスタイルではないからじゃないですかね？
広告は相変わらずバンバン打ってるみたいですし笑
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17360
匿名さん
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17361
マンコミュファンさん
>>17358 匿名さん
勝どき東、低層北向きパンダで300くらいででてくんないかな。
そしたら全力買いいくわ。
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17362
マンション比較中さん
>>17358
その到底届かない額でここより規模でかい3棟が捌き切れるかだよね。
35年フラットが8000万という制限がある以上、グロスはその位が限界だと思うけどね。
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17363
マンション比較中さん
>>17361
出ると思うけどね。
で、出てもあなたは全力で買いにいかないと思う。
その時の市況を言い訳に。
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17364
匿名さん
>>17362 マンション比較中さん
市況が変わらなければ、捌けるよ。TTTの時も絶対売れ残ると言われてたのに、半年ちょいで完売したから。逆に低迷したら、ここと同じくらいの価格かもね。
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17365
匿名さん
豊海は地下鉄10分圏内で、BRTは5分圏内？
でもパークタワー晴海より利便性高いし、眺望条件良い間取りが多くなるから、晴海よりかは高くなる。
つまり、平均すると400万近くなるけど東向き低層はめちゃくちゃ安くなると予想しています。
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17366
匿名さん
明らかなネガがなくなりましたね。無事、ブロガー兼不動産投資家は購入されたんでしょうか。
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17367
住民板ユーザーさん3
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17368
匿名さん
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17369
マンション比較中さん
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17370
マンション比較中さん
>>17366
どうだろう？パンダ部屋狙いだからね。
ブログでもツイッターでも一切買ったとか言わないからね。
自分的にはもう不動産投資家ですって言って、売買情報も出してくれた方が楽しいのだけど。
ネガ減ったって、のらえもんがネガしてるってこと？倍率下げのために？？
ありえなくもないけど。
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17371
匿名さん
>>17368 匿名さん
間違いない。まともな掲示板になってみる価値が少し出てきてる気がします。
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17372
匿名さん
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17373
住民板ユーザーさん3
全然近いです。シティータワーから台場、台場から田町に通勤してます。チャリで七分、適当に停めても撤去されません
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17374
匿名さん
超嬉しい。
ここのスーパーは高級志向だし、バリエーション増えるね。
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17375
匿名さん
>>17366 匿名さん
何だかんだ言って、晴海の駅遠タワーも売れる見たいだし、ココを潰す必要が無くなったからでは？
ブロガーが買ったかは知りませんが、私が申込してたとき、明らかに不動産業者みたいな人が複数買ってましたよ。2LDKと1LDKが何とかって聞こえて来ましたから。
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17376
匿名さん
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17377
匿名さん
1期の抽選漏れの方用に出した部屋を業者が根こそぎ持って行ったという話もあるので、仕入れが終わって業者がネガを書き込む必要が無くなったって事なんでしょうか。買い手にとっては迷惑な話ですね。
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17378
マンション検討中さん
10戸買った不動産業者もいるし、5戸買った外国人の投資家も何人かいるらしいよ。すみふのマンションは第1期で買うのが鉄則ですよね
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17379
匿名さん
W南の7490が3ldkは残ってるところを見ると、実需でのミドルクラスの限界はその辺りが上限で、高層角部屋は購入層が違う気がする。わてのような親からの支援もない一般リーマンは7000が限界ですわ。
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17380
匿名さん
毎日画像貼って荒らすペタペタくん、珍しく昨日、今日と書き込みをしてないですからね。
ペタペタくん、アク禁くらったんでしょうか？笑
それで、それに反応するネガも居なくなったということではないかと。
というかペタペタくん自身、自演してるっぽかったし。
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17381
匿名さん
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17382
検討板ユーザーさん
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17383
匿名さん
のらえもんはここの物件買っていません。
勝手に話が一人歩きしているようだ
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17384
評判気になるさん
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17385
匿名さん
商談してる時、胡散臭い雰囲気の人は結構いたけどね。
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17386
匿名さん
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17387
匿名さん
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17388
匿名さん
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17390
匿名さん
兎にも角にも話題に事欠きませんですなあ、この物件。
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17391
匿名さん
登録漏れの部屋を根こそぎ買ったってことは第一期完売も近い？
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17392
検討板ユーザーさん
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17393
匿名さん
>>17392 検討板ユーザーさん
ここで何度も何度も話題に出てる9戸のことすら知らずに、
>何と言っても東京圏でいちばんマンションの現場を知っている、
>と自認している私ですから。エヘン！
とは恐れ入りました。失笑しか出ないですね。1期も予告広告で9戸だったのも知らないんでしょうね。
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17398
匿名さん
榊は何もわかってない恥ずかしい内容を書いてるのに
オレ様何でも知ってると雰囲気出すのだけは立派だな
これでマンション評論家とかマンションジャーナリストと名乗れるのだから
ちょろい商売
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17399
匿名さん
でも、そこまで酷評されるとつい読みたくなってしまう。。
こうしてサカーキーは世にはばかる。
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17400
匿名さん
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17402
匿名さん
のらえもんの話がでると見事に話題がそらされていると感じるのは私だけではないはず。
ブログであんなにネガしてたんだから、ここで名前出すのは個人攻撃にはならないよ。いやー抽選前はひどかった。
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17405
匿名さん
のらえもんブログのどこがネガ？
下がり天井について最初から説明してなかったのは事実だし、
この物件とも書いてないよね。
ギリギリで踏み止まっていて、むしろ評価するべきと思う。
ああいうの他のブロガーは書かない。
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17407
ドラえもん
[No.17389～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信
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17408
検討板ユーザーさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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