シティタワーズ東京ベイ

浮かれるほどこの物件そんなに良くないよ
受かれている人はタワマン初めてかな？

↑浮かれるの間違い

>>17138 匿名さん

160店舗ありますからね。免税店もあっても良いかもね（笑）

え？
ウエストも値上げ？

>>17146 匿名さん

値上げしてました。

>>17146 匿名さん

値上げしてました。
9月末に決まるやつですね。一期の売れ残りは、先着順で、買えますよ。

>>17144 匿名さん

セントラルが人気？
ウエストのエレベーター設計ミスがわかってきたかな？

そう言う意味だと、蔦屋家電は良いかもね。

しかさ、ウエストも値上げとは。。。

>>17146 匿名さん

見にくいけど、上に価格表貼りました。価格が書いてある所しか買えません。
時々キャンセルがあると、価格が書いてない所でも買える時があるけど。

要は、売れ残りの先着分を値上げするんだな。

免税店の中に専門店が沢山入るんだろうね。

営業さんも、セントラルのエレベーターとパーキングの問題は話していました。

でもどなたかがおっしゃっていたように、ウエストでも、セントラルのパーキングは借りられます。しかも、今回はとてもパーキングに空きがあるということです。

住不も市況読みつつ、DTによって値上げ値上げイメージつきすぎたので、なんとなく上げる作戦に出たのでは?
いわゆるステルス値上げにシフトだろう。
来年にはPT晴海レベルになってそうだな。

>>17144 匿名さん
うちの営業はウエストが人気って言うし、営業は買わせたい方を言ってる可能性あるので、自分が思ったところ買った方がいいですよ。

>>17157 口コミ知りたいさん

そうなんですか。
ちなみに、ウエスト買われたのですか？

のらえもん先生、深夜に怒涛の連ツイ
めちゃ参考になった

>>17158 匿名さん
はい、ウエスト契約済みです。

>>17151 匿名さん
事前説明会あたりから考えると、4、5百万上げてますね。
それだけ上げても買う人がいるという事でしょう。

南側の3LDK7490万円は値上げないね。
のらえもんさんのブログと照合しました。

2016-09-22 17:00.00
＃９６０　大深度地下で画期的税制改正、区分地上権設定の迅速化期待　TX−臨海部地下鉄に追い風か

http://ameblo.jp/dorattara/entry-12202495973.html?frm=theme

湾岸地下鉄、早くも動きがありそうですね。

ウエスト値上げなしっていってたやつ、何なん？
しっかり値上げされとるやん。

BRTやめて、いきなり地下鉄にするんじゃない？

>>17144 匿名さん

確かに空き戸数を数えるとセントラルのほうが少なそう

>>17160 検討板ユーザーさん

そうですか！！
うちは、セントラルです。ご近所さんになりますね。
よろしくお願いします。

営業さんもいい方だったし、いい部屋だったので、よかったと思ってます。

>>17166 匿名さん

BRTは、営業も口に出してるし、ほぼ決定でしょ。
地下鉄は、ないだろ。

ウエスト値上げしたから、セントラル人気になったか。
次回は、セントラルを値上げして、ウエスト人気にする？

>>17161
値上げは200万だよね？

住友不動産の叡智を結集したステルス値上げ。
まだ誰も見たことのない世界へ。

南は高層階も空いてるんだね。南からの眺望は何かめぼしいランドマークは見えるのかな？

カムバック
フェニックス台場

これは、引くな。
「売れ残りったけど、即、契約できるから200万円増しね。」
って感じなのかな。
最後まで売れなくても、値引の余力と考えれば損もないし。

まあ、スミフの勝手だけど、俺的には大阪商人的で肌に
あわないから検討止める事にした。

>>17164 匿名さん
その記事は2016年９月。
国交省から事業性に問題ありと門前払いされたのは2017年春。
詐欺的な書き込みをしようとしてもすぐにバレるんだよ。

門前払いどころか、トリプルA評価でしたよ。
嘘ついても無駄かと。

まあ、すみふは値上げしながら販売するのがデフォですよ。知らない方が悪い。

でも、そう言うのは可哀想だから、この事を定期的に知らせる活動をしてるの。

>>17177 匿名さん

東京都が湾岸地下鉄検討始めたのが今年の5月ごろ。

ちなみに事業性が一番高かったのがTXと湾岸地下鉄のセット開発。
ただ、つくばエクスプレスと関連自治体の調整が全くできてなかった。
そこで、東京都が仕方なく検討を始めたのが今年の5月。

west値上げされたけど、周辺中古と比べるともともと割安だったから、まあしょうがないのかな。このあと商業施設の全容が明らかになるにつれて、更なる値上げの可能性もあるし、悩みどころだね。

値上げの可能性ではなく、確実な値上げでしょ。
すみふを甘く見過ぎ。

>>17175 匿名さん

なぜ、値上げ前に決断しなかったの？

>>17175 匿名さん
ならここは検討版なので最後の投稿ですね。
今までお疲れ様でした。

低層だけど4000万円台で購入したのが吉とでると良いのだが。

ウエストの中層空いてるけど、住友のことだから高値で出すのかな？現状の200upを買った方がいいのか。

>>17185 マンション検討中さん

2LDKですか？

>>17180
ソースは？

>>17186
現状の200upより安くすることはないと思いますが。。
数も多くないので、更なる値上げの可能性が高いように思います。それが二期なのか三期なのかは分かりませんが。

>>17188 匿名さん
表に出ていないことを教えてくれているのならソースとかいらない。行政のやっていることは表に出ていないことがほとんどですよー

>>17186 匿名さん
第2期の高層階価格を第3期で中層に当てはめてくるからね。
待つことはおすすめしたくはないね。
高層でよければ二期で買うべき