東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 09:58:28

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 17137 匿名さん

    東京モノレール
     普通(平日朝) 浜松町→羽田空港第2ビル 17.8km 25m
    42.3km/h
     区間快速 浜松町→羽田(2) 17.8km 21m
    50.9km/h
     空港快速 浜松町→羽田(2) 17.8km 19m
    55.6km/h

    ゆりかもめ
     新橋→豊洲 14.7km 31m
    28.3km/h

    りんかい線
     各駅停車 新木場→大崎 12.2km 18m
    40.7km/h


    ゆりかもめもりんかい線も、東京モノレールより遅い。
    モノレール以下!

  2. 17138 匿名さん

    >>17134 匿名さん

    日本の魅力を発信する商業施設って
    やっぱり大規模な免税店かな。
    その上のカウンターの絵も、買い物客の休憩所に
    見えてきた。

  3. 17139 匿名さん

    ペタペタくんの自演妄想タイムか笑
    おっさんの妄想はどうでもいいんじゃなかったの?笑笑

  4. 17140 名無しさん

    >>17137 匿名さん
    ゆりかもめや、りんかい線が遅いというよりも、東京モノレールが速いって思う。
    京急もそうだけど、羽田に如何に早く着くかが勝負の路線だからかな。

  5. 17141 匿名さん

    ここ同じことの繰り返し
    ほんとにウザイ

  6. 17142 匿名さん

    浮かれるほどこの物件そんなに良くないよ
    受かれている人はタワマン初めてかな?

  7. 17143 匿名さん

    ↑浮かれるの間違い

  8. 17144 匿名さん

    重要事項説明行ってきました。9月発売予定住戸だった為、図面がまだ出来ておらず、申し込みは来週、契約は再来週になります。
    ウエストは、現段階で、値上げしてありました。参考までに今日時点でのウエストの空き住戸の価格表貼っておきます。
    でも全体的には、セントラルが人気だそうですよ。

    1. 重要事項説明行ってきました。9月発売予定...
  9. 17145 匿名さん

    >>17138 匿名さん

    160店舗ありますからね。免税店もあっても良いかもね(笑)

  10. 17146 匿名さん

    え?
    ウエストも値上げ?

  11. 17147 匿名さん

    >>17146 匿名さん

    値上げしてました。

  12. 17148 匿名さん

    >>17146 匿名さん

    値上げしてました。
    9月末に決まるやつですね。一期の売れ残りは、先着順で、買えますよ。

  13. 17149 匿名さん

    >>17144 匿名さん

    セントラルが人気?
    ウエストのエレベーター設計ミスがわかってきたかな?

  14. 17150 匿名さん

    そう言う意味だと、蔦屋家電は良いかもね。

  15. 17151 匿名さん

    しかさ、ウエストも値上げとは。。。

  16. 17152 匿名さん

    >>17146 匿名さん

    見にくいけど、上に価格表貼りました。価格が書いてある所しか買えません。
    時々キャンセルがあると、価格が書いてない所でも買える時があるけど。

  17. 17153 匿名さん

    要は、売れ残りの先着分を値上げするんだな。

  18. 17154 匿名さん

    免税店の中に専門店が沢山入るんだろうね。

  19. 17155 匿名さん

    営業さんも、セントラルのエレベーターとパーキングの問題は話していました。

    でもどなたかがおっしゃっていたように、ウエストでも、セントラルのパーキングは借りられます。しかも、今回はとてもパーキングに空きがあるということです。

  20. 17156 匿名さん

    住不も市況読みつつ、DTによって値上げ値上げイメージつきすぎたので、なんとなく上げる作戦に出たのでは?
    いわゆるステルス値上げにシフトだろう。
    来年にはPT晴海レベルになってそうだな。

  21. 17157 口コミ知りたいさん

    >>17144 匿名さん
    うちの営業はウエストが人気って言うし、営業は買わせたい方を言ってる可能性あるので、自分が思ったところ買った方がいいですよ。

  22. 17158 匿名さん

    >>17157 口コミ知りたいさん

    そうなんですか。
    ちなみに、ウエスト買われたのですか?

  23. 17159 匿名さん

    のらえもん先生、深夜に怒涛の連ツイ
    めちゃ参考になった

  24. 17160 検討板ユーザーさん

    >>17158 匿名さん
    はい、ウエスト契約済みです。

  25. 17161 マンコミュファンさん

    >>17151 匿名さん
    事前説明会あたりから考えると、4、5百万上げてますね。
    それだけ上げても買う人がいるという事でしょう。

  26. 17162 マンション検討中さん

    南側の3LDK7490万円は値上げないね。
    のらえもんさんのブログと照合しました。

  27. 17163 匿名さん

    2016-09-22 17:00.00
    #960 大深度地下で画期的税制改正、区分地上権設定の迅速化期待 TX−臨海部地下鉄に追い風か

    http://ameblo.jp/dorattara/entry-12202495973.html?frm=theme

  28. 17164 匿名さん

    湾岸地下鉄、早くも動きがありそうですね。

  29. 17165 匿名さん

    ウエスト値上げなしっていってたやつ、何なん?
    しっかり値上げされとるやん。

  30. 17166 匿名さん

    BRTやめて、いきなり地下鉄にするんじゃない?

  31. 17167 匿名さん

    >>17144 匿名さん

    確かに空き戸数を数えるとセントラルのほうが少なそう

  32. 17168 匿名さん

    >>17160 検討板ユーザーさん

    そうですか!!
    うちは、セントラルです。ご近所さんになりますね。
    よろしくお願いします。

    営業さんもいい方だったし、いい部屋だったので、よかったと思ってます。

  33. 17169 匿名さん

    >>17166 匿名さん

    BRTは、営業も口に出してるし、ほぼ決定でしょ。
    地下鉄は、ないだろ。

  34. 17170 匿名さん

    ウエスト値上げしたから、セントラル人気になったか。
    次回は、セントラルを値上げして、ウエスト人気にする?

  35. 17171 マンション検討中さん

    >>17161
    値上げは200万だよね?

  36. 17172 匿名さん

    住友不動産の叡智を結集したステルス値上げ。
    まだ誰も見たことのない世界へ。

  37. 17173 匿名さん

    南は高層階も空いてるんだね。南からの眺望は何かめぼしいランドマークは見えるのかな?

  38. 17174 匿名さん

    カムバック
    フェニックス台場

  39. 17175 匿名さん

    これは、引くな。
    「売れ残りったけど、即、契約できるから200万円増しね。」
    って感じなのかな。
    最後まで売れなくても、値引の余力と考えれば損もないし。

    まあ、スミフの勝手だけど、俺的には大阪商人的で肌に
    あわないから検討止める事にした。


  40. 17176 検討板ユーザーさん

    >>17164 匿名さん
    その記事は2016年9月。
    国交省から事業性に問題ありと門前払いされたのは2017年春。
    詐欺的な書き込みをしようとしてもすぐにバレるんだよ。

  41. 17177 匿名さん

    門前払いどころか、トリプルA評価でしたよ。
    嘘ついても無駄かと。

  42. 17178 匿名さん

    まあ、すみふは値上げしながら販売するのがデフォですよ。知らない方が悪い。

    でも、そう言うのは可哀想だから、この事を定期的に知らせる活動をしてるの。

  43. 17179 匿名さん

    >>17177 匿名さん

    東京都が湾岸地下鉄検討始めたのが今年の5月ごろ。

  44. 17180 匿名さん

    ちなみに事業性が一番高かったのがTXと湾岸地下鉄のセット開発。
    ただ、つくばエクスプレスと関連自治体の調整が全くできてなかった。
    そこで、東京都が仕方なく検討を始めたのが今年の5月。

  45. 17181 マンション検討中さん

    west値上げされたけど、周辺中古と比べるともともと割安だったから、まあしょうがないのかな。このあと商業施設の全容が明らかになるにつれて、更なる値上げの可能性もあるし、悩みどころだね。

  46. 17182 匿名さん

    値上げの可能性ではなく、確実な値上げでしょ。
    すみふを甘く見過ぎ。

  47. 17183 評判気になるさん

    >>17175 匿名さん

    なぜ、値上げ前に決断しなかったの?

  48. 17184 匿名さん

    >>17175 匿名さん
    ならここは検討版なので最後の投稿ですね。
    今までお疲れ様でした。

  49. 17185 マンション検討中さん

    低層だけど4000万円台で購入したのが吉とでると良いのだが。

  50. 17186 匿名さん

    ウエストの中層空いてるけど、住友のことだから高値で出すのかな?現状の200upを買った方がいいのか。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
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