| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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16725
マンコミュファンさん
銀座SIXに蔦屋入ったけど。
でも蔦屋家電はいまどき家電なんか定価で買わないから無くてもいいかな。
まぁあれって結局スタバで収益上げてるわけだけど。
スタバ引き連れてって言ってる人何も分かってないね。
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16726
匿名さん
>>16725 マンコミュファンさん
蔦屋じゃなくて、蔦屋家電だってば。
そろそろ理解して欲しいよ。
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16727
匿名さん
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16728
マンコミュファンさん
>>16726 匿名さん
蔦屋家電って記載したの見えない？
あと蔦屋家電の主な収益はスタバと本ですよ。
そろそろ理解して欲しいよ。
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16729
匿名さん
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16730
匿名さん
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16731
匿名さん
スタバの高級店は入りそうですね。
関西系の寿司屋も東京進出をここで考えていそうです
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16732
ご近所さん
>>16731 匿名さん
しょうがないから、もう一度言うよ！
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間ぶっ通し開催。
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16733
匿名さん
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16734
検討板ユーザーさん
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16735
口コミ知りたいさん
>>16732 ご近所さん
クラブいいね。新木場にもクラブあるし意外と相乗効果ありそうですね。
ただ客層は悪くなりそうだな。
私は住友不動産マンションギャラリーが入居する気がします。笑
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16736
検討板ユーザーさん
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16737
匿名さん
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16738
匿名
>>16732 ご近所さん
えっ決まったの？
カジノ来るって聞いたけど
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16739
匿名さん
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16740
匿名さん
これで坪600万は笑える。
■成約事例 (平成29年8月11日～平成29年8月17日）
エリア 物件名称 階数 面積（平米）間取り 物件価格 単価
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（SOUTH) 28階 80平米台 2LDK 7,850万円 (@291.6万円／坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 25階 80平米台 3LDK 7,580万円 (@290.9万円／坪）
有明エリア ガレリアグランデ 18階 70平米台 1SLDK 4,580万円 (@216.1万円／坪）
勝どきエリアKACHIDOKI THE TOWER 45階 50平米台 2LDK 6,680万円 (@374.9万円／坪）
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16741
匿名さん
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16742
匿名さん
中古は下がり、新築は上がる。
デベと中古購入者はかち組。
新築購入者と既存住民はまけ組。
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16743
匿名さん
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16744
匿名さん
マンション隣接の商業施設にクラブとかどんな発想でそうなるんだよ馬鹿げすぎ
そんなに騒ぎたいなら六本木にでも住めば？
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16745
匿名さん
クラブとかカジノでも作らないと、商業施設に集客できないんじゃない。
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16746
住民板ユーザーさん3
>>16679 匿名さん
何度もいってるけど、オリゾンとかシティー、ガレリアのお見合い確定部屋しかでなくなってきてる。二年モニタリングしてるけど、最近は本当にいい部屋かでなくなってきてる。安くみえるだけで、もっと深く掘り下げて分析するべきたと思う。
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16747
匿名さん
160店舗あるんだから、マクドみたいな庶民店も入れてくれ。
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16748
匿名さん
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16749
匿名さん
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16750
匿名さん
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16751
匿名さん
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16752
匿名さん
こっちは成約な。
ちょっとだけど値上がり始まってるよ
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16753
匿名さん
なるほど。
かなり下げてきてるね。
この傾向は続きそうですね。
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16754
匿名さん
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16755
匿名さん
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16756
eマンションさん
上がってもいないし、下がってもいない。
ここ、カス多すぎ。
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16757
匿名さん
>>16756 eマンションさん
普通の検討者が埋もれるほど、大量のネガとポジしかいないからな 笑
おっと、おいらは高見の見物の傍観者さ！
物件完成後のエレベーター問題が楽しみです。
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16758
評判気になるさん
>>16757 匿名さん
それって株式売買はしないけど、新聞の株式欄は隅から隅まで目を通し、下がった銘柄を見つけて一人で評論しているのと同じだよ。
暇なんだね。
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16759
匿名さん
>>16758 評判気になるさん
上手いこと言うたw
高みの見物というか下から指くわえて見上げてる感じだな。
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16760
匿名さん
湾岸の中古は大幅値下げしても買い手か付きにくくなっているね。
成約も極端に少ないから下がってないように勘違いしそうだけど。
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16761
匿名さん
>>16756
ほんとそれ。
ここ、まじカスしかいない。
まともな人間いないの？
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16762
匿名さん
はい。今週の成約です。
中古狙いの方は参考にしてね
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16763
匿名さん
新規売り出しはこちら。
チャレンジ価格が増えてきたね。
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16764
匿名さん
同じ湾岸でも、エリアによって値段がぜんぜん違うってことがよく分かるね。
勝どきは高いなぁ。。
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16765
マンション検討中さん
オリゾンは人気上がって来ましたよね。瞬間蒸発的になくなってしまうのでしょうか。
東雲も少し動いてきた感じで、周辺エリアの相乗効果にも注目する必要ありますねー
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16766
匿名さん
>>16764 匿名さん
勝ちどきザタワーは、出来たばかりだしね。
差があるのは当然。
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16767
匿名さん
ここはまともな頭ふつう以上の人のポジ情報が皆無だね。
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16768
匿名さん
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16773
匿名さん
>>16766 匿名さん
勝ちどきザタワーね
見た目の第一印象はいいからね
狭っ苦しくて住み心地は悪そうだけど
中古を選ぶ人は、エントランスの豪華さで決めるのかね
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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