| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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16580
通りがかりさん
>>16565 匿名さん
ここでいうと国際ビジネス交流ゾーンの端っこが郊外かな
特に湾岸は埋立地だから地下鉄作るのは難しいな
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16581
通りがかりさん
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16582
匿名さん
>>16580 通りがかりさん
りんかい線は地下鉄だけど知らなかった？
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16583
匿名さん
>>16575 匿名さん
ならウエストは400万値上げってことですか？
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16584
匿名さん
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16585
匿名さん
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16586
匿名さん
まあ、地下鉄は近いうちに決まるよ。
どうしても必要になるからね。
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16587
匿名さん
渋谷や新宿も郊外なんですか？（笑）
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16588
通りがかりさん
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16589
通りがかりさん
>>16587 匿名さん
「国際ビジネス交流ゾーンの端っこ」って書いてあるね
いちいちここは？とか確認するの小学生ならかわいいけどね
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16590
匿名さん
あらあら、新宿や渋谷まで郊外ですか（笑）
じゃあ、有明は郊外では無いという事で良いのかな（笑）
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16591
匿名さん
ウエストもセントラルも2期まで値上げですか。
値上げしてないって騒いでた奴、息してる？（笑）
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16592
匿名さん
ウエストもセントラルも2期で値上げですか。
値上げしてないって騒いでた奴、息してる？（笑）
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16593
通りがかりさん
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16594
匿名さん
>>16590 匿名さん
有明は郊外でも都心でもないと思いますよ。
二子玉川も都心ではないと思いますよ。
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16595
マンション検討中さん
ドゥ トゥールと一期は同じ水準です。
もう一度いいますよ。
ドゥ トゥールと一期は同じ水準です。
これから価格がどうなるか、理解できてますか？
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16596
匿名さん
値上げ願望がひどいね。
単に一期で契約した不安を払拭したいだけじゃない。
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16597
匿名さん
願望と言うか事実です。
2期はウエストだけでなく、セントラルも値上げですよ。
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16598
匿名さん
事実を受け入れられない可哀想な人なのかな？
もう一度言いますね。
2期で値上げしてます。
もちろん、更に3期で大幅値上げかもしれないですけどね。
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16599
匿名さん
データで示してよ。
反論できないレベルでさ。
でなければ、スミフの作戦に踊らされてるだけだよ。
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16600
匿名さん
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16601
匿名さん
>>16586 匿名さん
近いうちとは具体的にどのくらいの時期ですか？
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16602
匿名さん
どなたか二期9戸分を問い合わせに行った方いるんですかね？
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16603
匿名さん
>>16598 匿名さん
↓こういうこと言ってたからどうにも
14937：匿名さん[2017-08-10 12:12:22]
二期からは大幅値上げですから、焦ってるのかな？
一期で買わせないで二期からは大幅値上げしてから買わせる嫌がらせかな？
騙される奴いるのかなあ？
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16604
匿名さん
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16605
匿名さん
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16606
匿名さん
2期で値上げして、3期で値上げ。更に4期で値上げするのがすみふのやり方。
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16607
匿名さん
ドトールも値上げしながら販売してた。
ドトールも最初は坪単価330万だったのに、今では400万超えてる。
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16608
匿名さん
>>16604 匿名さん
いやほんとに記憶にないんです。中古価格に関しては600とか値下がりとかいろいろありましたが。
レス番提示してもらえませんか。
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16609
匿名さん
坪単価600万なんてのは数年後の話でしょうね。
そんなすぐには値上がりしませんよ。
オリンピック迄に500万超えてりゃ早いほうかと。
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16610
匿名さん
2期からウエスト、セントラル共に値上げしてる事は理解してもらえたんだろうか。
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16611
匿名さん
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16612
匿名さん
>>16610 匿名さん
してるって過去形なのはなぜ。価格表が出ないことにはなんとも言えない
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16613
マンション検討中さん
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16614
匿名さん
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16615
匿名さん
え？
まだ、2期の価格でてないの？
セントラルが値上げしてないって断言してたやつは嘘つきなの？
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16616
匿名さん
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16617
匿名さん
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16618
匿名さん
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16619
匿名さん
>>16607 匿名さん
それは平均ですか？最近ですが、坪単価300万円ぐらいからありましたよ。
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16620
匿名さん
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16621
匿名さん
>>16615 匿名さん
断言してる人なんていました？営業に聞いた話では～みたいな感じだったような
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16622
匿名さん
いろいろ話を聞くと一期で購入した人は
結構、既存の有明のマンションからの
移住組が多いようだ。
大量に中古売り物件が出て大変苦労しそうだから
せめて2期から値上げのイメージが欲しいんだろうね、
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16623
匿名さん
だから何度も言ってるでしょ
ウエスト200万、セントラル据え置きだって、
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16624
匿名さん
スミフも、そんな購入者を支援するため
逆パンダ物件を用意しそうだな。
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16625
匿名さん
営業に聞いたら教えてくれるんだから問い合わせたらどうでしょう。
スミフは全間取りを言わないとくれないので三井と違ってわかりづらいですが間取りと価格表をもらえば誰でもわかる事です。
スミフは値上げするために会社としてうまくやりますので自分の目で確かめるのが高い買い物なので重要ですね。
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16626
匿名さん
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16627
マンコミュファンさん
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16628
匿名さん
>>16625 匿名さん
購入者で、全間取りくれって、いいましたが、出来ていないので、あげられないって、言われました。
せめて、上下左右くれっていいました。
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16629
匿名
中古は面積あたりの成約価格の推移を出してくれないと説得力がない。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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