東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-08 12:14:52

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 164301 検討板ユーザーさん

    >>164300 匿名さん

    売却なら値下げすればエグジットは出来るやろ。賃貸はきつそうなのは分かるけど

  2. 164302 匿名さん

    >>164301 検討板ユーザーさん
    高値掴みしてるから値下げしたら損失が出る可能性があるとか言ってたよ。あと買ってから円安になって損失が出てるのかも。

  3. 164303 評判気になるさん

    >>164302 匿名さん
    為替は仰る通りですね、、
    ハルフラは賃貸見越して長期目線で買ったら入居者決まらないし、円安振れるしで海外投資家はキツいのか、、
    新築抽選で買って損出ることは無さそうだけど、中古高音掴みはきつそう確かに

  4. 164304 通りがかりさん

    言うても前年同月比で見たら爆上げしてますよ

  5. 164305 マンション掲示板さん

    >>164300 匿名さん
    それはハルフラの板状に限った話だけどね
    蓋開けてみたらほぼ投資家が買ってたし

  6. 164306 検討板ユーザーさん

    >>164300 匿名さん
    三井不動産の誰か→適当な伝聞
    金あまり中国人たち→適当な伝聞
    中国人ブローカーが→適当な伝聞
    実需が全くないらしい→適当な伝聞

    ファクトが1個もなくて某夕刊紙のようなコメント。

  7. 164307 匿名さん

    >>164305 マンション掲示板さん
    ハルフラだけでなく湾岸タワマン全体の話をしていたけどね。
    かなりの中国人投資家が湾岸タワマンへの投資に疑念を抱き始めたのは確からしい。

    >>164306 検討板ユーザーさん
    牧野という人だったよ。詳しくは自分でググれ。

  8. 164308 匿名さん

    >>164307 匿名さん
    この業界って逆張りで目立ちたい自称専門家が腐るほどいるのよね~。
    あまりそういった人たちの情報を鵜呑みにされない方がよろしいかと
    そもそもハルフラは今年の夏の引き渡しで在庫過多になり湾岸の相場が大暴落するって言われてたのに結局そんなことは起きなかったという・・・。

  9. 164309 匿名さん

    >>164307 匿名さん

    164305だけどそれは間違ってるよ他は実需層
    それとあなたがソースにしてる牧野氏は有名なタワマンアンチだよwタワマンは値崩れすると言い続けて10年以上その予想を外し続けてる残念なおじさん

  10. 164310 匿名さん

    追記で教えてあげる
    牧野・滝島・榊はタワマン強アンチ三銃士だから覚えておいて損はないよ
    牧野氏は湘南の持ち家だからタワマンの人達の投資成功を指咥えて見続けている可哀想な人
    あなたももう少しマンションのお勉強しましょうね

  11. 164311 名無しさん

    マンション初心者増えたよね牧野を参考にするのはマンクラ界隈ならあり得ないことなのに

  12. 164312 匿名さん

    中国人が投資失敗して撤退し始めているなら湾岸タワマンもヤバいな
    不動産バブルもそろそろ末期
    待てば待つほど下落するババ抜き相場が始まるよ

  13. 164313 名無しさん

    これぞ初心者

  14. 164314 名無しさん

    アハハ下落してほしい願望ある一時取得できてない人が多いのは察するけど下落するどころかもう一段上がるよ

  15. 164315 評判気になるさん

    横ですまんけど変にマウント取らんで良いと思う

    ・初心者プギャー←誰でも最初は初心者
    ・湘南マンション買いは可哀想な人←自分の好きな場所に住むのが1番幸せでは?金儲けが全てでない
    ・牧野・滝島・榊はタワマン強アンチ三銃士←これは覚えておいて損はないのは間違いないw

    そもそもマンション詳しいことはそんなに誇ることでもないだろwと個人的には思う

  16. 164316 匿名さん

    ステマ業者か転売ヤーか知らんが、事実を言われてるのに必死に否定してるなwww
    焦ってるのがバレバレ
    湾岸タワマンは中国人が買わなくなったら終わり
    ここのように築6年の中古マンションなんて見向きもされなくなる

  17. 164317 匿名さん

    >>164316 匿名さん
    築20年を超えるようなタワマンは躯体の劣化も進んでいるから避けるべきだよ。築6年なら問題ないでしょう。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
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