シティタワーズ東京ベイ

>>16383 匿名さん

ここの用地含めて11万平米で取得したので
坪単価120万てとこですね
パークタワー晴海が150万
やはり選手村の30万が安さが突出してますね
土地代だけみると

>>16399 匿名さん
事故あったらその時に考えますが、事故した過去があるとこには積極的には住みません。

一般的かはどうかは知らないけど、少しでも気にする人がいるということは、そのぶん売りにくいということ。

気にしないならそれこそ、その部屋でも買えば？
安く買えるから。
友人でも6掛けで住んでいる人いる。

>>16414 通りがかりさん

嘘くせー

選手村跡地、そんな安く出てこないと思いますよ。欲しい人が山ほどいて、オリンピック後のふれこみ、計画された街並み、中央区で都心思考がますます高まった数年後、など考えると。デベも一気には売らないだろうし。

スーモやヤフーの第二期の情報って例によって9戸だけの予告広告か。なるほどね。最低価格はセントラルの値上げしない部屋にして安く見せておいて、他は上げてくると。

BACは築浅で良いマンションだと思うけど、駅から遠いからね。バス増えたりしてもう少し便利になるといいね。

最高価格もセントラルの角部屋で値上げしてないですね。

東京の湾岸エリアの地位は今後数年でさらに向上すると思う。その反面良い土地はどんどん無くなっていって占有部の間取りもますます狭くなっていきそう。

2期で値上げ出来ないなら3期で大幅値上げすれば良いじゃないですか。

ウエストだけ大幅値上げ。

3期でセントラルも値上げ。

２期で大幅値上げ確定とまで言ってたからな。嘘つきも確定。ごまかしてもムダ。

スミフのシティタワーシリーズの食洗機、標準設置になっていますが、サイズが小さめなので、ご注意下さい。
些末な事ですが、毎日使うものだけに皿が入りきれないのは、結構なストレスになりますので。
追加料金が発生しても、大型のものに変更しておいた方がいいです。

荒川氾濫したときって、結構な範囲で浸水・洪水が起きるのね。。。。

>>16415 匿名さん
嘘ではないよ、賃貸だけどね。
相場はそのくらいみたい。
まあ場所とかは言うと特定できちゃうので言わないけどここ5年くらいの話です。
購入の場合はどうなるのかねぇ？それは知りません。

>>16427 匿名さん
それ自分も気になってた。
モデルルームで見てちっちゃ！って。
これ標準とかいってオプション付けされる策なのかな？とも思ったり。
オプションサイズアップで20万とかでしたしね。

>>16429

さすがに、うそくせーんだよ。

二期で値上げがないって言い切ってた奴、息してる？（笑）

今後起こる事。

・オリンピックの話題とともに、有明・晴海の名前を知る人が出てくる。
・有明・晴海の開発が進み、ショッピングセンターやBRTの話題も知る。
・値上がり期待でマンションを探す人が出てくる。
・中古が激安である事を知る。
・中古を買い漁って、中古が値上がりし、新築と比べて割安感がなくなる。
・新築も高騰する。中古も合わせて値上がりする。

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!坪単価600万円!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

妄想マン登場

リオもロンドンも、選手村やメインスタジアムの所在地名を思い出せない。終わればそんなもんじゃ？

ネガもポジも妄想ばかり。
まともな奴は一人もいないのか。

>>16435 匿名さん
そうそう。
前回の東京オリンピックの選手村跡地やメインスタジアムを知ってる？

そう言うもんだよ。
ブランド化して住めなくなるぞ。

晴海や有明が激安で買えるのは今年度が最後のチャンス。
もう、値上がり始まったよ。

>>16432 匿名さん

そんな人いた？

>>16433 匿名さん

↓過去にこういうことも言ってたからね。信用しろと言われても。

14503：匿名さん[2017-08-05 22:15:27]
倍率下げ工作でしょうね。

抽選前にはこういうのが現れます。嫌がらせ目的かもしれませんが。
気をつけてください。二期からは大幅値上げ。一期で買えないと、二期で高く売りつけられるのです。


大事なので、もう一度いいます。

！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
！！！！！！！二期からは大幅値上げ。！！！！！！！！！
！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>16431 匿名さん
嘘ならそう思ってていいですよ。
貴方レベルの人に信用されても人生に何の得もありませんから。

とはいえ、街が一気に整備されて

世界中からのお客さんに対するそれなりのホスピタリティが整うことは事実。

そのあとはやりようだからさ。どううまくその後につなげるかは大きな課題。

>>16442
世界中と言っても、大半はアジアでしょうけどね。うち半分以上が中国。
もちろん良いことです。

中国もお金持ちが増えてきましたからねぇ。
中国人ってコンビニで働いてるような人から、おお金持ちまでいますからね。

日本人だってそうでしょ？コンビニで働いてる人から、医者まで様々。

国籍よりも、お金を持ってるかどうかで信頼できるかどうか決まりますからねぇ。

二期で大幅値上げではなく、三期で大幅値上げって事かな。

中国はもうダメでしょ。
今からはアメリカが隆盛。

日本にもアメリカの頭脳軍団が大量に押し寄せてくる。

第二期で値上げかどうかは第二期の検討者しかわからない。前に書いてたけど、ヤフー不動産の第二期の情報見るといいよ。あくまで予告広告で9戸にしているが、最低価格と最高価格のセントラルの部屋は値上げないことは確定。それ以外は今のところその部屋を検討している人しかわからない。
ちょっと前にウエストが200万上げでセントラルは値上げ無しとあったが、それが正解っぽいな。

ウェスト、値上げ決定。
三期でセントラルも値上げか？

二期で値上げできなかったら、三期で値上げすればいいんだよ。

みんなここ買ったら電車はどっち使う?
品川に行きずらいのがややネックだね

>>16447 匿名さん

のらえもんブログあたりに価格表が上がるかも

品川シーサイドで働いてるから、りんかい線かなぁ。

汐留や豊洲で働いてる人はゆりかもめだね。

新橋で働いてる人は、ゆりかもめ。
銀座・有楽町で働いてる人も、ゆりかもめ。
大手町もゆりかもめ？
恵比寿・新宿の人は、りんかい線。
渋谷もりんかい線。
大崎の人もりんかい線。

二期でウェストが値上がり、三期でセントラルが値上がり。ウェスト完売。
四期で値上がりした価格でイースト登場。五期でさらに値上げ。六期で若干値下げしてアピールして完売。


完売までに４年かかりますね。

セントラルは値上げできないんじゃないか。できるなら２期でしてるだろう。

↑なかなかいい線では
しかし確か住不は晴海のDT物件南2年ぐらい放置してるよね

サブシナリオ
四期で値上がりした価格でイースト登場するも撤回。１０年たっても放置。

値上げ、値上げ って
値上げして売れるの？
いい部屋残ってないし
ドゥトゥールの二の舞

そう言えば、食器棚もついてなかったね
キッチンとお揃いでなきゃ
統一感がない
仕様もいまいちかな

値上げしても売れるとは思うよ。
ただ、完売迄に4年かかる可能性がある（笑）

でも、それはすみふでは普通なのよね。

セントラルは3期で値上げだろうね。

安定のすみふらしい売り方。

スーモの価格表示の件だけど、一期と二期の売出し住戸が違うなら値上げかどうかなんてわからないよね。
表示されている最高価格が、セントラルの中層角部屋のことだってありうるよ。表示価格だけみて一喜一憂するのはおかしいと思う。

まさかの2期でのセントラルも値上げもありえるって事？