シティタワーズ東京ベイ

>>164117 名無しさん
北は30くらいあったほうがよくない?

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>>164120 検討板ユーザーさん

20階のパーティラウンジでも十分な景色と思ったなあ

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>>164119 通りがかりさん

一期一次から見てて買ってない人居るのか（愕然）
買っとけば２倍以上になってたのに不憫すぎる。
インフレ下で下がったとしても調整程度。右肩上がりのトレンドは変わらないし買いたいと思ったときが買い時。都内と言っても広いけどとりあえず湾岸マンション買っておけば間違いないから、買いたいなら早くどこか買ったほうが良いよ。

少なくとも５年先まで建築費の値下がりはないから新築は上がり続けるよ

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青汁王子が有明マンション内見しに来たね
YouTubeでやってた
ここではなさそうだけど
やっぱり有明は穴場だって言ってたよ
ここいらはまだ上がりきってないって
それと内陸部より有明や勝ちどきのほうがゴミゴミしてなくて良いってよ駐車場も空いてるし
分かってんなぁ…

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>>164122 マンション掲示板さん
すみふが建てるタワマンの隣の中古タワマン買っとけば間違いないって不動産系YouTubeでベテランが言ってたしな
まぁもう上がっちまってはいるけどな

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>>164119 通りがかりさん
これ買った人見る目ありすぎるわ

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>>164125 評判気になるさん

この時期の湾岸マンションは大体このくらいの値段で、同時期マンションとしてはむしろ高かった。

この当時も高くね？最近上げすぎじゃね？って言ってる人が3割くらいは居たイメージ。ここと同時期のプレミスト有明は坪300で竣工前完売できなくて最後値下げしたからね、、どこが相場の天井かなんて分からないけど買うしかないんだよね

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>>164119 通りがかりさん

みんな、ただいまー！

週末他のスレ放浪したけど、もっと悲惨な事になってた。
やっぱりここ検討します！

他は抽選祭りで、高くてそもそも買えないよ～
ここの先着で突撃します！

今年もお世話になりました！
皆さん良いお年を！

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どこまで上がるんだろうな
坪1000とか行ってしまいそう
坪500坪700もありえないと言われていたのに

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>>164126 評判気になるさん

竣工前完売できなくて値下げ、ありましたね
スミフは鼻で笑ってたんだろうね

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>>164128 匿名さん
500は通過点だったね
700も普通に行きそうで怖い…
1000…いやまさかまさかね…ハハ

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>>164120 検討板ユーザーさん

もちろんそう高いほうがいい
13階からやっとガーデンの高さを超えるって意味
20階くらいまではガーデン屋上から見えるしね

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>>164131 名無しさん

欲を言えばヴィラフォンは抜けたい
そうなると19階くらいが目安なのかな

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>>164132 匿名さん

ごめん13階から眺望抜けるのはセントラルとイースト
ウエストなら20階以上じゃないと眺望抜けないかと
ヴィラフォンテーヌはガーデンより背が高いから

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まだ入居開始前にイーストとセントラルの内覧行ったけど、イーストの海側モデルルームの眺望が凄すぎてファーってなった
あれ何階だったかな…27-8階あたりだったか
永久眺望だし最高だったんだけど3LDK9500万で高えなっつってやめたんだよね
多分今億超えてんだろうなw

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海側は昼間はいいけど夜は真っ暗になる
シティービュー側が湾岸では圧倒的に人気

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こうなってくると、
広々していて安い有明が人気になってくるかも。
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO85648730S4A221C2NN1000/

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臨海地下鉄スレにあったが、築地の新スタジアム32年開業予定
臨海地下鉄は28年着工予定だとよ
あーあまた上がっちまうやんw
何だろうこのすみふの手の平で踊らされている感じは…すみふめwww

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>>164137 匿名さん

買おうかどうか迷ってるの？

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>>164138 名無しさん
いや買おうか迷ってたらこんなポジ話出さんよ
ただ連呼君の言う通りになったのが癪なだけよ
インフレも来たし臨海地下鉄も来る訳でしょ

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連呼くんっていうの本当に存在するのかね
地下鉄の話をする人を誰でも彼でもネガがまとめてるだけに見えるけど

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臨海地下鉄はできないって必死になってたネガへのクリプレ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC19AM30Z11C24A2000000/

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>>164137 匿名さん

たぶん今回の値上げも豊海の強烈上げ情報を事前に入手してたんだろうね
住友おそろしや

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守谷の市長が噂話を言っただけで決定かよ。
おめでたい奴らだな。

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この期に及んでまだ決まりじゃないは草
ちなみにつくばエクスプレスから羽田空港への特快は、勝どき・晴海・新豊洲は通過になるらしい
有明の優位性はまだ世間にバレてないからおいしい

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>>164140 名無しさん
存在するよ
本人が13年前からいるっていってた
昔は豊洲のスレにいたとのこと

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28年には着工しないと2040年には開通出来ないって内々で話になってるんだろうね。
守谷市長はそれを聞いて早とちりし、
28年に着工と聞いてる、
っていう発言をしちゃったんじゃないかな？
でもそれぐらいの勢いで話が進んでるのは事実なんでしょう。

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羽田空港に直通？
そんな話、どこにも存在しませんが。
このスレは自分の願望を好き勝手に書く場所なんだね。

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内々の事情を情弱なあなたは知らないだけ

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詐欺師のいつものセリフ。
未公開株みたいな胡散臭い投資詐欺と同じ手口。
まさか、こんなもんに騙される情弱はいないよな？

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内々の事情ってwww

笑えるw

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いいわ笑ってなよそのうち分かるから
あなたは株でいうところの織り込み済みになってから慌てて買うタイプだね

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横からだけど、結果がどうとかいう話じゃないんじゃない？
こんな匿名掲示板で、かつ何の根拠もなく「内々の事情」とか言っても、それ何も言ってないのと同じだよ、ってことでしょ。
それ読んでも何の行動にもつなげようがないからね。

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本当に儲かる話はこんな誰でも見ている掲示板なんかにあるわけありませんね。
そういうのは金持ちの間でだけ出回ります。
こんなところで儲かるよ、という話はすべて詐欺と言って良いでしょう。

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ニュースを見ると、沿線自治体の陳情団が結成されただけじゃないか。
こんなので、建設確定だと絶叫してんの？
有明民はバカばっかりなんだね。

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有明民を一緒くたにバカにしないで。
浅はかなのは、連呼くんとかごく一部だけだから。

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羽田アクセス線と臨海地下鉄を有明で繋ぐ話でしょ？
直通ではないにせよ、有明で乗り換えて成田-羽田を繋ぐ計画のことを言ってるんだと思うよ。

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あの青汁王子が有明アゲするくらいだし金持ちの間で目をつけられているのはたしかだろうね。
田端さんもマーレの屋上で今年DJしにきてたし。

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青汁王子の有明ソースだが、
全然関係ないサムネだからURL貼り付けるのはやめとくけど、
最近投稿されたマッチングアプリ系の案件のやつで開始30分後ぐらいで内覧行く話になるから興味ある人は見てみて

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成田と羽田はすでに京成と都営浅草線、京急ルートで繋がってますから、別ルートは要らない。
高速バスもあるし、それで何も困ってないしな。
JRもNEXを建設中のアクセス線東ルートに乗り入れさせれば、成田空港ー東京駅ー羽田空港と結べるから全く問題ない。
東京駅は総武快速線の地下ホームになる。

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>>164160 匿名さん
既存路線の乗り換えはややこしいし、時間かかるでしょ
東ルート実現したとしても臨海地下鉄と臨海ルートが1番シンプルで速いんでは？

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おバカさんなのかな？
成田空港から羽田空港行の特急があるのを知らない（北総、京成、都営、京急直通）？
田舎の人なの？
それにNEXをアクセス線東ルート乗り入れならすべてJRの運賃だし、乗り換えゼロなんだけど。
臨海地下鉄なんか、羽田ー成田の移動には出番ないだろ。
全然ルートにならないじゃん。

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有明の人は有明中心に地球が回ってるから、隅田川から西側の東京のことはよくわかんないかな？
昔の東ドイツと西ドイツみたいに西側は別世界なのか。

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いやだから、有明民をひとまとめにしないで。。

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地下鉄できないって言ってる人長文で必死すぎん？
クリスマスにくりぼっち？痛すぎる

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クリぼっちをdisるクリぼっち笑

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有明でぼっちの人ってあんまいなさそうじゃね？
ファミリー層多いイメージなんだけど
知らないだけかな？？

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えっ、有明民だったの？！笑

ファミリーなのに他人を平気でdisるって、有明民ってすごいんだね～。
家族が見たら泣いちゃうね。。。

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>>164168 匿名さん
この人は誰のなんの発言に対して言ってるの？？

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匿名掲示板で話通じない人って、現実世界では絶対相手にしないような人だったりするので、、、

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>>164168 匿名さん

164165だけどその人私じゃないよ誤解してまで粘着草

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案の定、新しく中古で出てくる物件は2Lで億越えがデフォですね

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角部屋いいな～、間取りが綺麗

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確か2～3ヶ月前に北西26階の2LDKが1.1億でスピード成約してたはず。
高層階か、眺望が抜けているのであればこのくらいの相場感

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北西高層階はプレミアム眺望だよね
1Lに改造してる54平米出してる人も2Lに戻して出したらいいのに

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>>164175 名無しさん
確かに東京タワー見えますし、少し引けば富士山も見えます。

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>>164175 名無しさん
北西ならマーレのほうが綺麗やで!

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>>164177 マンション掲示板さん

マーレは芝浦の野村北棟が建ったら東京タワー塞がれるからね

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野村がどっちも建った後も根っこから東京タワー見える有明のタワマンって、ここのウエストとセントラルだけじゃないかな

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