東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-12-25 03:04:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 164101 マンション掲示板さん
  2. 164102 マンション掲示板さん

    直前に契約完了させてた人は賢明でしたね!
    新築は担当者から聞かされてると思うけど、中古は情報戦

  3. 164103 名無しさん

    >>164100 口コミ知りたいさん

    ポジショントークで喧嘩すんな。

  4. 164104 検討板ユーザーさん

    誤差のレベルと思ったら1000万差はデカい。
    湾岸はどこもそうだけど、買えてた人は寝てるだけでお金増えるね。5年で2倍位にはなってそう

  5. 164105 匿名さん

    お金増えるとは?
    住んでる部屋だろ?
    それ、売らなきゃお金にならいんだけど。
    売って次は?橋の下で野宿か?

  6. 164106 評判気になるさん

    >>164105 匿名さん

    落ち着きなよ
    余裕がないって思われるよ

  7. 164107 通りがかりさん

    度重なる値上げと堅実な資産性を前にネガ取り乱してて大草原

  8. 164108 匿名さん

    >>164105 匿名さん

    この年の瀬になってまだ人の資産を妬んで僻んで、、御愁傷様、今年もお疲れ様です。

  9. 164109 eマンションさん

    >>164093 マンコミュファンさん
    新築1Lは8000台が出てきて
    2Lはついに億ション到達みたいです

    中古も値上げしそうですね

  10. 164110 名無しさん

    >>164109 eマンションさん
    2LDK最高額はイースト3階南東角の1.1億円でした。
    その他の2Lは9500から1億なので、角部屋プレミアムが1000万乗っかってそうでした。

  11. 164111 eマンションさん

    イーストの2Lで最低9500ってマジかよ
    イースト低層の北や西をその価格で買う人いるのかね

  12. 164112 評判気になるさん

    低層2LDKが在庫で多いと思ってた。3LDKから少し傾斜をつけているんだと思うけど、それでも億行くんだ

  13. 164113 eマンションさん

    1.1億くらいで出てる高層階の中古を買った方が良さそう

  14. 164114 マンコミュファンさん

    そして今日からかな?入居時期が2026年4月下旬に変わりましたね

  15. 164115 検討板ユーザーさん

    >>164113 eマンションさん

    自分が買う時は未入居でも買った瞬間に他の中古と横並びになって低層階となると、一番安く出す事でしか出口が取れませんからね。
    スミフの援護射撃によって、中古は一掃されるのかな。

  16. 164116 マンション掲示板さん

    セントラル32階の2LDKは早々に売れそう
    もう申し込み入ってるかもしれないけど

    次点はイースト29階かな。

  17. 164117 名無しさん

    ガーデン向き側は13階以上か以下かで眺望の有無が決まる
    値打ちが雲泥の差なので中古で13階以上を買うことをおすすめする

  18. 164118 周辺住民さん

    1L7900と7980は新築と同価格帯、8300以上は中古のほうが高くなるか、、、
    2Lは1.2からが中古のほうが高くなる、、、
    とはいえ、スミフはまだまだ売るつもりみたいだから結局は何買ってもお買い得という、、、

  19. 164119 通りがかりさん

    1期1次の頃は、3Lが5000万円代からあったんだけどね…

    (遠い目)

    もう他のスレに行きます。
    皆さんお世話になりました。
    メリクリ&良いお年を!


  20. 164120 検討板ユーザーさん

    >>164117 名無しさん
    北は30くらいあったほうがよくない?

  21. 164121 口コミ知りたいさん

    >>164120 検討板ユーザーさん

    20階のパーティラウンジでも十分な景色と思ったなあ

  22. 164122 マンション掲示板さん

    >>164119 通りがかりさん

    一期一次から見てて買ってない人居るのか(愕然)
    買っとけば2倍以上になってたのに不憫すぎる。
    インフレ下で下がったとしても調整程度。右肩上がりのトレンドは変わらないし買いたいと思ったときが買い時。都内と言っても広いけどとりあえず湾岸マンション買っておけば間違いないから、買いたいなら早くどこか買ったほうが良いよ。

    少なくとも5年先まで建築費の値下がりはないから新築は上がり続けるよ

  23. 164123 評判気になるさん

    青汁王子が有明マンション内見しに来たね
    YouTubeでやってた
    ここではなさそうだけど
    やっぱり有明は穴場だって言ってたよ
    ここいらはまだ上がりきってないって
    それと内陸部より有明や勝ちどきのほうがゴミゴミしてなくて良いってよ駐車場も空いてるし
    分かってんなぁ…

  24. 164124 マンション掲示板さん

    >>164122 マンション掲示板さん
    すみふが建てるタワマンの隣の中古タワマン買っとけば間違いないって不動産系YouTubeでベテランが言ってたしな
    まぁもう上がっちまってはいるけどな

  25. 164125 評判気になるさん

    >>164119 通りがかりさん
    これ買った人見る目ありすぎるわ

  26. 164126 評判気になるさん

    >>164125 評判気になるさん

    この時期の湾岸マンションは大体このくらいの値段で、同時期マンションとしてはむしろ高かった。

    この当時も高くね?最近上げすぎじゃね?って言ってる人が3割くらいは居たイメージ。ここと同時期のプレミスト有明は坪300で竣工前完売できなくて最後値下げしたからね、、どこが相場の天井かなんて分からないけど買うしかないんだよね

  27. 164127 通りがかりさん

    >>164119 通りがかりさん

    みんな、ただいまー!

    週末他のスレ放浪したけど、もっと悲惨な事になってた。
    やっぱりここ検討します!

    他は抽選祭りで、高くてそもそも買えないよ~
    ここの先着で突撃します!

    今年もお世話になりました!
    皆さん良いお年を!





  28. 164128 匿名さん

    どこまで上がるんだろうな
    坪1000とか行ってしまいそう
    坪500坪700もありえないと言われていたのに

  29. 164129 評判気になるさん

    >>164126 評判気になるさん

    竣工前完売できなくて値下げ、ありましたね
    スミフは鼻で笑ってたんだろうね

  30. 164130 マンション掲示板さん

    >>164128 匿名さん
    500は通過点だったね
    700も普通に行きそうで怖い…
    1000…いやまさかまさかね…ハハ

  31. 164131 名無しさん

    >>164120 検討板ユーザーさん

    もちろんそう高いほうがいい
    13階からやっとガーデンの高さを超えるって意味
    20階くらいまではガーデン屋上から見えるしね

  32. 164132 匿名さん

    >>164131 名無しさん

    欲を言えばヴィラフォンは抜けたい
    そうなると19階くらいが目安なのかな

  33. 164133 eマンションさん

    >>164132 匿名さん

    ごめん13階から眺望抜けるのはセントラルとイースト
    ウエストなら20階以上じゃないと眺望抜けないかと
    ヴィラフォンテーヌはガーデンより背が高いから

  34. 164134 匿名さん

    まだ入居開始前にイーストとセントラルの内覧行ったけど、イーストの海側モデルルームの眺望が凄すぎてファーってなった
    あれ何階だったかな…27-8階あたりだったか
    永久眺望だし最高だったんだけど3LDK9500万で高えなっつってやめたんだよね
    多分今億超えてんだろうなw

  35. 164135 名無しさん

    海側は昼間はいいけど夜は真っ暗になる
    シティービュー側が湾岸では圧倒的に人気

  36. 164136 匿名さん

    こうなってくると、
    広々していて安い有明が人気になってくるかも。
    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO85648730S4A221C2NN1000/

  37. 164137 匿名さん

    臨海地下鉄スレにあったが、築地の新スタジアム32年開業予定
    臨海地下鉄は28年着工予定だとよ
    あーあまた上がっちまうやんw
    何だろうこのすみふの手の平で踊らされている感じは…すみふめwww

  38. 164138 名無しさん

    >>164137 匿名さん

    買おうかどうか迷ってるの?

  39. 164139 名無しさん

    >>164138 名無しさん
    いや買おうか迷ってたらこんなポジ話出さんよ
    ただ連呼君の言う通りになったのが癪なだけよ
    インフレも来たし臨海地下鉄も来る訳でしょ

  40. 164140 名無しさん

    連呼くんっていうの本当に存在するのかね
    地下鉄の話をする人を誰でも彼でもネガがまとめてるだけに見えるけど

  41. 164141 名無しさん

    臨海地下鉄はできないって必死になってたネガへのクリプレ
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC19AM30Z11C24A2000000/

  42. 164142 匿名さん

    >>164137 匿名さん

    たぶん今回の値上げも豊海の強烈上げ情報を事前に入手してたんだろうね
    住友おそろしや

  43. 164143 匿名さん

    守谷の市長が噂話を言っただけで決定かよ。
    おめでたい奴らだな。

  44. 164144 名無しさん

    この期に及んでまだ決まりじゃないは草
    ちなみにつくばエクスプレスから羽田空港への特快は、勝どき・晴海・新豊洲は通過になるらしい
    有明の優位性はまだ世間にバレてないからおいしい

  45. 164145 匿名さん

    >>164140 名無しさん
    存在するよ
    本人が13年前からいるっていってた
    昔は豊洲のスレにいたとのこと

  46. 164146 匿名さん

    28年には着工しないと2040年には開通出来ないって内々で話になってるんだろうね。
    守谷市長はそれを聞いて早とちりし、
    28年に着工と聞いてる、
    っていう発言をしちゃったんじゃないかな?
    でもそれぐらいの勢いで話が進んでるのは事実なんでしょう。

  47. 164147 匿名さん

    羽田空港に直通?
    そんな話、どこにも存在しませんが。
    このスレは自分の願望を好き勝手に書く場所なんだね。

  48. 164148 名無しさん

    内々の事情を情弱なあなたは知らないだけ

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6930万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸