東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-19 21:38:21
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,900万円～1億7,600万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 51戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 164081 マンション検討中さん

    晴海フラッグは何十棟もあるから、修繕費、高くつくの？そうは思わないし、結局、概算にしろ、数字もないのに高くつくって言われてもね。

    • 2
  2. 164082 匿名さん

    タワマンの大規模修繕費は、板マンとはレベチよ

    • 3
  3. 164083 マンション検討中さん

    >>164082 匿名さん

    それで言えば、33階建てと50階建てって、33階建てと16階建ての同じ階数違うんだけど。

    • 1
  4. 164084 デベにお勤めさん

    棟数が増えれば管理費は上がるため、板状のマンションの方が管理費高くなりますよ

    • 3
  5. 164085 通りがかりさん

    ここ値上げしたみたいだから、今ある中古の在庫は一瞬で減りそうやな

    • 5
  6. 164086 マンション検討中さん

    修繕がかなり高いとか数字も出さずに不安を煽ること
    言っている人いるけど、オリゾンマーレの事例。
    https://wangantower.com/?p=19189
    ウエスト、イーストと同規模だし、3棟あると交渉しやすいよね。

    • 3
  7. 164087 マンション検討中さん

    どのくらい値上げしたんですかね？

  8. 164088 評判気になるさん

    SKY DUO落選組はCTTBに興味あるんだろうか

  9. 164089 評判気になるさん

    >>164087 マンション検討中さん

    最低が7400になったからだいだい500万アップ
    中古は1LDK7000万台、2LDK8000万台はすぐに売れるだろうね

    • 1
  10. 164090 マンション検討中さん

    >>164089 評判気になるさん

    今回はよくある定例値上げって感じですね
    年初の坪150万ブチ上げは凄まじかったけど

  12. 164091 名無しさん

    >>164089 評判気になるさん

    そんな安い部屋なくない？相場感わかってます？

  13. 164092 検討板ユーザーさん

    >>164091 名無しさん

    1L7000万台、2L8000万台の中古はそれぞれあるやん

    • 1
  14. 164093 マンコミュファンさん

    >>164090 マンション検討中さん
    すみふに価格聞いてきました。

    値上げ幅は
    2LDKは100万～300万
    3LDKは1000万～1200万
    角部屋だとさらに1000万上乗せです。
    2LDKと3LDKで坪単価の差が大きく広がりましたね。
    都内のファミリー需要の高さを考慮したんですかねー。

    新築3LDKは最安で14200万
    中古3LDKは最安で15200万
    が今のCTTB

    • 2
  15. 164094 マンコミュファンさん

    >>164093 マンコミュファンさん

    じゃ、2Lのほうがコスパいいね。

  16. 164095 匿名さん

    >>164080 周辺住民さん

    有明ガーデン、今年の年初から閉店ラッシュ、秋に大リニューアルでこうご期待とか言ってなかったっけ？あれどうなったん？

    • 4
  17. 164096 検討板ユーザーさん

    >>164095 匿名さん

    値上げ聞いた途端に急にどうしたん、ネガさん

    • 5
  18. 164097 名無しさん

    >>164094 マンコミュファンさん

    狭小は資産価値の伸びが弱いとも言えるね

    • 1
  19. 164098 匿名さん

    >>164095 匿名さん

    ボロボロです


    • 1
  20. 164099 匿名さん

    >>164094
    >>164097
    マジレスすると眺望による。
    3Lでも眺望ない部屋は安い。
    2Lでも眺望ある部屋は高い。
    2Lか3Lかでは決まらない。

    • 2
  21. 164100 口コミ知りたいさん

    >>164099 匿名さん
    価値の話ではなく、値上げ幅の話ですよ。
    新築は階数、向きにあまり影響なく3LDKの値上げ幅が大きかった。

    • 1
  22. 164101 マンション掲示板さん
  23. 164102 マンション掲示板さん

    直前に契約完了させてた人は賢明でしたね！
    新築は担当者から聞かされてると思うけど、中古は情報戦

    • 1
  24. 164103 名無しさん

    >>164100 口コミ知りたいさん

    ポジショントークで喧嘩すんな。

    • 1
  25. 164104 検討板ユーザーさん

    誤差のレベルと思ったら1000万差はデカい。
    湾岸はどこもそうだけど、買えてた人は寝てるだけでお金増えるね。5年で2倍位にはなってそう

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
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