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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 22:36:11
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 163981 マンション検討中さん

    >>163980 通りがかりさん
    スミフの営業が言ってたらしいよ
    まだ２００戸残っててこれから４～５年かけて売るつもりだとか。
    有明の相場がまだ成熟してないと判断してるから余裕なんでしょう

    • 4
  2. 163982 評判気になるさん

    まだ成熟してないって？
    もう何年売ってるのよ笑

    • 3
  3. 163983 匿名さん

    >>163981 マンション検討中さん
    2026年に完売の計画だったけど伸ばしたの？

  4. 163984 名無しさん

    まだまだ相場が上がる判断か。実際スミフ的には大成功だよね。

    • 1
  5. 163985 マンション検討中さん

    新築時に500戸以上は残ってたような。
    竣工前価格（それでも1期より高いけど3LDKで8000万？？）で売り切っていた場合と比較したら、、、
    残ってるの狭いのばっかやんと言う細かい指摘は置いといて戸あたり平均3000万位プラスなら500戸合計で150億上乗せになりますね。

    • 3
  6. 163986 匿名さん

    有明の再開発はこれからも進むし、今急いで売る必要がないんだよな。

    • 1
  7. 163987 匿名さん

    豊洲のセブンイレブン1号店の上にずっと広告出してるよね。
    あれはいつになったら外れるんだろう？

    • 1
  8. 163988 匿名さん

    >>163986 匿名さん

    有明の再開発って、駅前に２個目のデータセンターが出来る事ですか？

    • 2
  9. 163989 匿名さん

    データセンターに向くのは品川や夢の島みたいな屎尿処理施設が集まるエリアですよ。

    • 1
  10. 163990 匿名さん

    データセンターって人は保守の人間だけ。
    サーバーが並ぶだけの機械のハコだから、地価が安ければいい。
    で、有明なんだよ。
    こんなもんができると大発展なの？爆笑だね。

    • 3
  12. 163991 マンション掲示板さん

    >>163990 匿名さん

    読み返して恥ずかしくないの？笑
    ネガネタ少なくなってきたからって無理に元気出さなくて良いんだよ

    本当に好材料なくて売り急ぎたいなら即入居可で値上げもしませんよ

    • 1
  13. 163992 マンション検討中さん

    スミフが持ってる有明北の更地をどうするつもりなのか

    • 2
  14. 163993 評判気になるさん

    >>163990 匿名さん
    データセンターをよく分かってないんだね。
    大手町にもあるし、他の都心部にもあるよ。
    https://www.directaccess.co.jp/data_center/otemachi.php

    データセンターは、安定した電力供給、気候、通信インフラ、災害リスク、コスト、土地の広さ、法律・規制などの複合で決まるんだよ。

    有明の良い点を敢えて上げるなら、圧倒的に災害に強いというところ。

    • 1
  15. 163994 マンション掲示板さん

    データセンターなんて近くにできてほしくないな。

    • 4
  16. 163995 匿名さん

    >>163993 評判気になるさん

    ということで、これからますますデータセンターが増えるのかな。

  17. 163996 匿名さん

    有明は品川と違って液状化歴もないしね。

  18. 163997 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)
    R4.11 1098(+1)
    R4.12 1101(+3)
    R5.1 1109(+8)
    R5.2 1112(+3)
    R5.3 1122(+10)
    R5.4 1111(-11)
    R5.5 1147(+36)
    R5.6 1159(+12)
    R5.7 1160(+1)
    R5.8 1173(+13)
    R5.9 1183(+10)
    R5.10 1193(+10)
    R5.11 1196(+3)
    R5.12 1202(+6)
    R6.1 1196(-6)
    R6.2 1196(±0)
    R6.3 1196(±0)
    R6.4 1194(-2)
    R6.5 1239(+45)
    R6.6 1250(+11)
    R6.7 1250(±0)
    R6.8 1280(+30)
    R6.9 1286(+6)
    R6.10 1286(±0)
    R6.11 1290(+4)
    R6.12 1292(+2)

    1. 有明2丁目世帯数(各月1日)R2.2 0...
  19. 163998 匿名さん

    12月 → 12月の世帯数と人口の増減（豊洲+東雲+有明）
    　　　　　　　 世帯数　人口
    2023.12 → 2024.12　 +234　 +127

    1. 12月 → 12月の世帯数と人口の増減（...
  20. 163999 マンコミュファンさん

    >>163995 匿名さん
    新しくデータセンターができると、どんどんできるの？
    その理論でいくと、有明ガーデンみたいなのいっぱい建つことになるけどね。データセンターは豊洲にもいっぱいあるし、有明に限った話ではないね。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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