シティタワーズ東京ベイ

>>163943 口コミ知りたいさん

有明の人口増加が思っていたより進まないから、住宅はいい案だと思います。

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>>163938 匿名さん

私その人ではないですけど、中央区議会議員の方が真剣に動いてくれていますよ。
2030年代に完成させるために2028年には着工できるように頑張っているそうです。
中央区＆つくばみらい市長＆江東区副区長が一丸となっての誘致を約束とのこと。

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>>163946 口コミ知りたいさん
副区長？江東区からはあまりやる気を感じられない...

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ガーデンにまたドーナツ店が入るね

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>>163948 マンション検討中さん

どこですか？

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>>163950 匿名さん
有明文化遺産に指定して保護してほしい

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まぁ開通する可能性は高いだろうよ。
地方都市じゃなくて首都のインフラ整備なんだから。
アンチしてる人もそう思ってるからしつこく否定してるんじゃないの。

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そういう話ではないな笑

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まあ好きにやらせてあげようよ
ネガも材料が少なくなってきてる中必死にがんばってるので。

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>>163950 匿名さん

5年も前からこんなこと書き込みしてるのか。

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>>163955 eマンションさん

何それそんなこと言ったことないよ。
客観的かつ正当な意見にもそんな返ししかできない。
自分の幼稚さを恥じたほうがいいよ。

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フェラガモが入るって書き込みは見た気がする

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シティタワーズ東京ベイ映ってる
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>>163958 匿名さん
もはや懐かしいねフェラガモ

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昔の誰かの書き込み引っ張り出してきて、アンチやってる人のほうが長年張り付いてると自白していることにお気づきだろうか？

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>>163961 名無しさん

気づくわけないじゃん、、だから今も元気にアンチやってんだよ彼らは、、苦笑

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ここ１９年完成のようですが、今SUUMOとかで、新築で売りに出ているものは何ですか？？

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>>163963 匿名さん
あと、有明ガーデンのイオンスタイルには”MOMA”が入る！と豪語してました。
さてMOMAとは何か、検索してみるとなかなか面白いショーが見れますｗ

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>>163966 匿名さん

NOVAじゃなくて？

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夜どれくらい住んでいるか行ってみてください。ほとんど住んでいません。今売り逃げの売り物で溢れてます。

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>>163966 匿名さん
2020年のコロナ初期の頃ありましたね。
新浦安のMOMAさん（笑）

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>>163969 マンコミュファンさん

売り逃げなら相場はどんどん下がっていくと思うんだけどなあー
ちなみに未入居はそろそろ値上げするようです。

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>>163971 マンコミュファンさん
ほんまかいな

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>>163969 マンコミュファンさん
むしろ結構光ってましたよ。

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ここ数ヵ月くらいずっと成約ほとんどなくて値下げが目立ってるけど・・・

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>>163974 買い替え検討中さん

嘘は良くないな。
11月で5件（坪531～691）成約してますね。
今売りに出てるのは坪700越えのチャレンジ価格が目立つからこの辺りの物件が動くには材料不足かもしれませんね。
新駅の予定地が出てくれば良くも悪くも捌けるでしょう。
直結ならこのまま徐々に上昇、りんかい線のホーム横並びで有明北側に出口無しなら一旦頭打ちかな。

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夜暗いのは事実。有明ガーデンの閉店後はまじで暗い。

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まだ200戸も未入居あるらしい

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>>163976 匿名さん

飲み屋街のない住宅街なんて、大抵そうだと思うけど。

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>>163976 匿名さん
歌舞伎町のマンションでも買ったら？

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>>163977 匿名さん
200もあんだっけ？
あと150くらいと思ったが

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>>163980 通りがかりさん
スミフの営業が言ってたらしいよ
まだ２００戸残っててこれから４～５年かけて売るつもりだとか。
有明の相場がまだ成熟してないと判断してるから余裕なんでしょう

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まだ成熟してないって？
もう何年売ってるのよ笑

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>>163981 マンション検討中さん
2026年に完売の計画だったけど伸ばしたの？

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まだまだ相場が上がる判断か。実際スミフ的には大成功だよね。

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新築時に500戸以上は残ってたような。
竣工前価格（それでも1期より高いけど3LDKで8000万？？）で売り切っていた場合と比較したら、、、
残ってるの狭いのばっかやんと言う細かい指摘は置いといて戸あたり平均3000万位プラスなら500戸合計で150億上乗せになりますね。

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有明の再開発はこれからも進むし、今急いで売る必要がないんだよな。

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豊洲のセブンイレブン1号店の上にずっと広告出してるよね。
あれはいつになったら外れるんだろう？

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>>163986 匿名さん

有明の再開発って、駅前に２個目のデータセンターが出来る事ですか？

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データセンターに向くのは品川や夢の島みたいな屎尿処理施設が集まるエリアですよ。

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データセンターって人は保守の人間だけ。
サーバーが並ぶだけの機械のハコだから、地価が安ければいい。
で、有明なんだよ。
こんなもんができると大発展なの？爆笑だね。

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>>163990 匿名さん

読み返して恥ずかしくないの？笑
ネガネタ少なくなってきたからって無理に元気出さなくて良いんだよ

本当に好材料なくて売り急ぎたいなら即入居可で値上げもしませんよ

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スミフが持ってる有明北の更地をどうするつもりなのか

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>>163990 匿名さん
データセンターをよく分かってないんだね。
大手町にもあるし、他の都心部にもあるよ。
https://www.directaccess.co.jp/data_center/otemachi.php

データセンターは、安定した電力供給、気候、通信インフラ、災害リスク、コスト、土地の広さ、法律・規制などの複合で決まるんだよ。

有明の良い点を敢えて上げるなら、圧倒的に災害に強いというところ。

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データセンターなんて近くにできてほしくないな。

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