東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-11-09 02:51:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 163759 検討板ユーザーさん

    ガーデンで儲かってる店舗ってあるんだろうか。飲食と習い事以外で、、

  2. 163760 匿名さん

    湾岸で一番廃れてるのは品川や夢の島じゃない?有明やお台場は賑わってると思う。

  3. 163761 検討板ユーザーさん

    >>163758 マンコミュファンさん

    今日のダイバーシティはすごい人だったよ。びっくりした。

  4. 163762 マンション検討中さん

    アーバンスポーツパークとてもいいね。マーレの前も早く商業開発してほしい、、

  5. 163763 マンション検討中さん

    CTTBの先着順ってどんな感じですか?
    階数や方角など分かる方いらっしゃいませんか

  6. 163764 検討板ユーザーさん

    アーバンスポーツパークは有明で初めてのデートスポットになりうる場所。周辺も水辺の雰囲気を生かした場所になることを期待してます。

  7. 163765 マンコミュファンさん

    Xといえば、巷ではマンションのシャトルバスが話題ですね。
    ここのバスは存在意義ありますか?ゆりかもめ使えば良いのでは?
    リビオとは比にならないくらい無駄な金食い虫だと思いますが。

  8. 163766 匿名さん

    リビオのMRに行きましたけど、CTTBはやっぱりコスパいいですよ。管理費&修繕費が1年目からCTTBの倍近い値段でしたよ。人件費と建築資材が高騰しているから仕方ないですけど。それとCTTBは1500戸の大規模だから、管理費&修繕費を負担する分母が大きいし安めの値段で収まっているんだなと。他に低層レジデンスも見に行きましたけど、数十戸だと負担する分母が小さいからそれはそれで高かったです。周りの新築タワマンも気になりますが、ここにステイって結論に至りました。眺望も開けていていいですし、まだ将来性がある街ですしね。

  9. 163767 匿名さん

    品川駅の海側は地歴も良くないし、有明の方が断然立地が良いんだよね。

  10. 163768 匿名さん

    >>163767 匿名さん
    地歴もそうですね。有明に決めたのは歴史がないという点でした。そして品川駅は便利とは言え、港南の物件周りは何もなかったです。

    それと去っていくテナントもあるもののやっぱり有明ガーデンはなんだかんだ言って便利ですよ。大きいイオン、オーガニックスーパー、カルディ、無印、コジマ、ニトリ、ダイソー、スリーコインズ。これらが目の前にあるのはすごいことです。

  11. 163769 マンション検討中さん

    テナント全部習い事にすればいんじゃないガーデン もう全振りして
    目の前で習い事全部揃うって稀有なマンション 人気でるよ

  12. 163770 匿名さん

    子どもがいる人ばっかりじゃないからね。
    DINKSや独身貴族も大勢いるから。
    もっと全年齢に受ける発想が必要。
    カラオケとかいいと思う。
    全年齢だしライブ客さんも多いから。
    人件費も大してかからない。

  13. 163771 検討板ユーザーさん

    >>163768 匿名さん

    有明地獄。。

  14. 163772 検討板ユーザーさん

    有明はマンション用地がほぼないのでCTTBがしばらく地域No.1。マンション用地はないけど、商業施設の用地はまだまだあるので、いろんな意味で楽しめるよ

  15. 163773 マンコミュファンさん

    商業用地というか、ハコモノ用地ね。。

  16. 163774 匿名さん

    >>163766 匿名さん
    共用施設が無いに等しいからね
    スパやジムなんかほとんど使わないからその分維持費安くしてくれって人には良いよね
    あとは豊洲へのシャトルバスも使わない人が大半だから廃止してくれればもっと安くできると思う

  17. 163775 匿名さん

    ランコスは、リビオが高すぎるだけでここが安いわけではないよ。共用施設があるわけでもないのにね。

  18. 163776 名無しさん

    ここが高いという感覚の人はタワマン買うの難しいかもね。
    ここは余計な共用施設がない代わりに修繕積立金も潤沢に貯まっているし。

  19. 163777 匿名さん

    それだと、ボッタ〇リに聞こえる…。

  20. 163778 マンション掲示板さん

    >>163772 検討板ユーザーさん

    次の有明エリアNo.1が出てくるとしたら、どこの場所になりますかね?

  21. 163779 匿名さん

    >>163777 匿名さん
    修繕積立金が足りなくなるよりはマシですよ。
    後発のタワマンと比べれば高くもないですし。

  22. 163780 匿名さん

    先発と比べたら?

  23. 163781 マンション検討中さん

    竣工してからまだ5年なのに修繕積立金が潤沢は言い過ぎじゃないのかな

    そもそも2019年水準で計算された修繕積立金だと今のインフレに対応できていないかもしれない

  24. 163782 マンション検討中さん

    >>163765 マンコミュファンさん

    少なくとも豊洲駅までのルートは必要ない
    ゆりかもめが駅近なのだから

    ドゥトゥールの銀座新橋みたいに、ここも銀座東京駅ルートなんて設定すれば便利だろう
    都バスは停留所多くて時間がかかりすぎる&混雑しすぎ

    でも距離が遠すぎて相当値上げしないと成立しないね
    よって完全廃止が妥当。

  25. 163783 名無しさん

    >>163781 マンション検討中さん

    収支報告知らないからそんなこと言うんじゃないんですか。
    それにタラレバなら他のタワマンにも言えますよね。
    もう少し考えて書きましょう。

  26. 163784 マンション検討中さん

    定期的に話題に上がるけど豊洲行きシャトルバスは行政との約束事で運営してるから減便はできても廃止は相当な苦労が伴うよ
    それに朝8時台とかそれなりの乗車率あるから赤字垂れ流しでもないと思う

  27. 163785 評判気になるさん

    まあ廃止になったらなったでそこを切り取られて「CTTBオワコン」みたいなポストされて実質的な風評被害ではあるよね笑
    本当に「共用施設」なら色んな立場の人に利益があるように運行時間帯を幅広くするなり、より必要とされる路線を設定すべき。

    今のダイヤは豊洲駅に関わる通勤通学者っていうかなり限られたターゲットで、これなら利用者だけで財源確保してくれって感じ。
    1回500円くらいにすればバス会社への支払いもカバーできるかな???

  28. 163786 名無しさん

    サントリーのボスの新CMにシティタワーズ東京ベイ映っているね

  29. 163787 匿名さん

    >>163784 マンション検討中さん
    仲介屋からの情報だけど反対派の住民が結構居ていつまで続けられるか保証できないって話らしいけどね。
    運行に数千万かかってるって話だから利用者だけでペイできてるはずがない

  30. 163788 検討板ユーザーさん

    通勤通学で使ってる人は会社や学校にマンションの専用バスで100円で通っていると正直に申告してるのかな?会社や学校にはゆりかもめで申請して、差額分の小遣い稼ぎのためにシャトルバス使ってる人もいるのではと思う。その小遣いを住民全体で負担していると考えるととても馬鹿らしくなるよ。実際やってる人を知っているし、もしその人だけだったとしても制度が悪用できてしまうことが問題だと思う。

    公共交通機関が5分以内にあるのに代替交通を作るからこういうことが起こりえる

  31. 163789 マンション検討中さん

    テレ朝がお台場に来るらしいな。
    あの結婚式場の跡地か。

    まぁかと言ってガーデンの客は増えないだろうけど。

  32. 163790 マンション検討中さん

    反対派(≒使わない人)が大勢いる一方、廃止は難しい

    なら、運賃を上げれば良いのでは?
    交通費泥棒が出ないように、少なくともゆりかもめと同額で良いっすね

  33. 163791 通りがかりさん

    >>163785 評判気になるさん

    いろんなマンションで管理費や修繕費が高騰していて苦労してるから、
    減便や廃止は仕方無いことだと思うよ。

  34. 163792 評判気になるさん

    >>163776 名無しさん

    タワーが3本もあるんだから、30億円貯まっていても、第一回修繕ギリギリ足りるかな。

  35. 163793 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)
    R4.11 1098(+1)
    R4.12 1101(+3)
    R5.1 1109(+8)
    R5.2 1112(+3)
    R5.3 1122(+10)
    R5.4 1111(-11)
    R5.5 1147(+36)
    R5.6 1159(+12)
    R5.7 1160(+1)
    R5.8 1173(+13)
    R5.9 1183(+10)
    R5.10 1193(+10)
    R5.11 1196(+3)
    R5.12 1202(+6)
    R6.1 1196(-6)
    R6.2 1196(±0)
    R6.3 1196(±0)
    R6.4 1194(-2)
    R6.5 1239(+45)
    R6.6 1250(+11)
    R6.7 1250(±0)
    R6.8 1280(+30)
    R6.9 1286(+6)
    R6.10 1286(±0)
    R6.11 1290(+4)

    1. 有明2丁目世帯数(各月1日)R2.2 0...
  36. 163794 匿名さん

    12月 → 11月の世帯数と人口の増減(豊洲+東雲+有明)
            世帯数 人口
    2023.12 → 2024.11  +201  +25

    1. 12月 → 11月の世帯数と人口の増減(...
  37. 163795 通りがかりさん

    だいぶヘイト溜まってますね、シャトルバス

  38. 163796 通りがかりさん

    かんつみたかが数万でそんな怒るなって。。。
    5万くらい誤差やろ。

  39. 163797 匿名さん

    初期に坪300万台で買った層は朝夕電車通勤の一般的なサラリーマンみたいな人が多いんだろうけど、
    今や坪600万でタクシー通勤・自家用車通勤・朝夕のラッシュ時避けられる様な士業層が増えてきてるから、バス不要論が高まるのも理解できる。

  40. 163798 検討板ユーザーさん

    自治体との協議で決まったことだから…って意見もありますが、駐車場の収容台数についての条件は今年から緩和されてるので、再度協議すれば廃止できる可能性はあると思います。

    ※このマンションの建設認可の条件として駐車場の収容台数が江東区の規定に達していないため、江東区すみふが協議の上シャトルバス運行しています。

    https://www.city.koto.lg.jp/391102/machizukuri/toshi/shido/23655.html

  41. 163799 評判気になるさん

    >>163788 検討板ユーザーさん
    交通費申請のこととかそんなのあんたに関係ある?
    少なからずそれも検討材料の一つで選んだ人もいるんだから、あなたに評価される筋合いはないよ。

  42. 163800 マンション掲示板さん

    >>163799 評判気になるさん

    往復で約300円、一月で6000円、夫婦2人で12000円を浮かせてるのが羨ましいと思うぐらい、
    カツカツ生活してるからなんじゃない?

  43. 163801 マンション検討中さん

    初期から住んでいますが、サラリーマンといっても中流以上の人しかいないですよ。JTCやIT長者系のアッパー層が多いです。それと高層階はやっぱり富裕層だなとパッと見でわかる人が住んでいます。平日の昼間にゴルフから帰ってくる方とか駐車場でお見かけします。駐車場は面白いですよ、高級車に乗っている方が多いからつい見ちゃいます。

  44. 163802 通りがかりさん

    >>163800 マンション掲示板さん
    シャトルバスで小銭浮かせてる貧乏世帯のために一銭も負担したくないだけでは

  45. 163803 eマンションさん

    >>163802 通りがかりさん

    これだよね。ケチ世帯のために意に反した募金を強いられてる状態。

  46. 163804 通りがかりさん

    なんかみみっちい話だね

  47. 163805 口コミ知りたいさん

    >>163798 検討板ユーザーさん

    条例ってこれか!サンキュー!

  48. 163806 匿名さん

    有明にできた新名所アーバンリゾートパークの価格設定を高いというカツカツ世帯もいらっしゃるようですからね。シャトルバスの僅かな支出に文句を言うのはそういう方達なのだと思いますよ。

  49. 163807 マンコミュファンさん

    シャトルバスぐらいそんな負担にならないと思っていて資料みたら、想像以上に費用かかっててこれは廃止でも仕方ないとは感じた。
    私も毎日300円を貰えてるけど、シャトルバスなくなったらなくなったでゆりかもめあるから特段不便になるとは思わないかな。
    暑い日や寒い日に歩かずに下におりれば豊洲までいけるのは便利とは思うけど

  50. 163808 匿名さん

    想像以上に費用かかってたといっても1400世帯で割ったら月々1000円くらいなもんじゃないの?

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸