シティタワーズ東京ベイ

マンションわいも買いてぇな

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抽選に参加してるってことは手付金は用意できているってことなんだし買えるところ買ったほうが絶対にいいよ。豊海や他は10%求められるけどすみふは手付金3%で買わせてくれた。

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>>163434 マンション検討中さん
ええなー金持ちで

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>>163435 口コミ知りたいさん

手付金用意できない人は中古なら買えるよね。中古なら仲介手数料も込みでのフルローンにすれば、手持ちなくても買える。

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>>163436 口コミ知りたいさん
まじか!現金なくても買えるのね、仲介手数料も込みでローン組めるんや

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>>163437 口コミ知りたいさん

まじだよ。新築にはないメリットもあるのよ。しかもすぐに住めるしね。現物がちゃんと確認もできるし。

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>>163432 マンション検討中さん
なぜコロナ明けに買おうとするのか
コロナ禍で安倍ちゃんも辞任して暗雲立ちこめまくってる底値で仕込まなきゃダメだよw

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>>163439 マンション掲示板さん

だよねー。ハルフラや豊海を実需で狙うのはこういう不動産偏差値低めの人達なんだろうなって実感してる。

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不動産偏差値?高くなりてぇな

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スカイデュオの入居時期は来年10月下旬だよね。
マリスカや品川は2026年だっけ。
その間にどこか買って住めば家賃垂れ流さなくて済むのにノーポジはもったいない。
それにスカイデュオの抽選が全部終わったら坪単価激安の湾岸新築は消えるから周辺の相場は丸々上振れるよ。
その前に買っておかないと状況は今よりもっと厳しくなる。
抽選倍率は宝くじみたいになってるしまず当たらない。

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>>163432 マンション検討中さん

CTTBはいつでも買えるやろ。嘘松やめろ

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私の不動産偏差値は53です

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>>163444 マンション検討中さん
おいらは46

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>>163443 名無しさん
見逃しって書いてるやろ。あなたが文章見逃してますよwww

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>>163444 マンション検討中さん

この前の中間考査で56に上がった

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>>163446 マンション検討中さん
Xで本文検索したら嘘じゃないくらいわかるのにね
SNSリテラシーないおじかも

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一年半前、ハルフラの坪300万台を横目にCTTBの坪450万を買える人は偏差値高くてもかなり希少だと思う

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1年半前となると2023年3月頃か。
パークタワー勝どきも坪500前後だったね。

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やはり臨海地下鉄が決まったのが大きいんだよな。

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>>163449 マンション検討中さん
そんなことないよ
ハルフラは今のところインフラ整備されてないんだから現状住みやすいCTTB選ぶのは現実的
実際にハルフラは投資目的で買って寝かせている人が多い
実需であんなに不便なところに地下鉄できる頃まで住むのはきついと思う

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住みやすい？どこらへんが？

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株と同じで絶対！確実！ってなってからでは遅い
すべて織り込み済みで何事も動いてしまうから
決断できて既に湾岸にポジションある人は全員含み益出てるから不動産偏差値30って僻み言われてもなんてことはないよドンマイ

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最近成約が停滞してるね
SKY DUOと豊海が落ち着いたらまた動き始めるのかな

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詐欺なんて言ってないで地下鉄のことはもう少し調べてごらんよ情弱すぎる

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どれだけ調べても、決まってないもんは決まってないのよ。

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タクシー通勤しようぜ!

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株とかでも話題になってから買うタイプか
ハルフラも五輪前なら余裕で買えたのに
投資センスなくてかわいそう

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>>163469 通りがかりさん
正式に決まる前に買えってことか。
つまりまだ決まってないって言っちゃってるね。

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臨海地下鉄は2038年開通で確定してなかったっけ。

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都が目指してるだけ。それも2040年。

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築地再開発が臨海地下鉄の開通を前提にしてるんだよ。

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>>163471 匿名さん
ほぼ確なのにまだ決まってないって祈り続けてるみたい
じゃあなんで都が発表した途端に相場感変わったんだって話なのにね

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地下鉄の恩恵ない地域に供給予定のデベがネガしてるのわかるわ
ネガにいきなりいいねいっぱい付くし必死すぎる

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臨海地下鉄はまだ五分五分だと思う。
決まった場合でも相場に影響するのは開通してから。
ここは築20年以上だから今より値下がりしてるよ。

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>>163474 マンション検討中さん

ほぼ確 ＝ 未確

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いや臨海地下鉄はほぼ確ではなく確定ですよ。

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地下鉄なんていらねぇよなぁ、タクシーかマイカーあればええでしょう。

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マイカーが無いと生活できないのは地方だけの話ですよ。都心の富裕層は車持たない人も多いからね。

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>>163478 匿名さん
そうですよね。
国家戦略特区なうえにこれだけ人口も増えているのに作らないほうが無理ありますし。

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>>163480 匿名さん
マイカー持たないと生活できないって発想になるのが残念やね
都内の利便性が良いとこでも車持ってる人は結構いますよ＼(^o^)／
決して必須だからではないんでっせ

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