東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:04:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 163406 評判気になるさん

    >>163404 マンション掲示板さん

    眺望抜けてるから日は入るよ嫉妬乙

  2. 163407 マンション検討中さん

    港南の必死になってる人いい加減に空気読んでほしい
    これから供給控えてるデベの人だと思うけど

  3. 163409 マンコミュファンさん

    >>163406 評判気になるさん
    西日しか入らなくない。。?眺望抜けてたら昼間も日が入るんですか?笑

  4. 163410 匿名さん

    >>163406 評判気になるさん
    ガバガバ理論やな

  5. 163411 マンコミュファンさん

    横だけど眺望抜けていれば日というか採光はいいよ
    てか湾岸タワマンは南向きなんか人気ないよ
    東京タワービューがどこのタワマンも人気
    自分の不人気の方角のポジションだからって
    事実は受け入れようね

  6. 163412 マンション検討中さん

    タワマンの南向きは遮るものがなくて灼熱地獄だから敬遠されるよ。南向きは冬直前でもクーラー付けているってみんな言ってて大変そう。湿度もすごいらしくて冬は24時間換気モードだって。

    1. タワマンの南向きは遮るものがなくて灼熱地...
  7. 163413 評判気になるさん

    >>163410 匿名さん

    間違えて参考になる押したけど気にしないで。

  8. 163414 通りがかりさん

    検討チャットで内部抗争してて草
    一個思うのは東京タワービューを求めるならここではないかと(遠い)

  9. 163415 通りがかりさん

    個人の自由だし北でも南でもどっちでもええよね
    好きなように住めば良いのに余裕ないのかな

  10. 163416 匿名さん

    最近のタワマン南向きは断熱性能が上がってるからかなり快適だぞ。タワマンで一番避けた方が良いのは真東向きだよ。朝の直射日光が部屋の奥深くまで入り込むから精神を病みやすい。

  11. 163417 マンション掲示板さん

    >>163416 匿名さん
    カーテンすればええやないの

  12. 163418 eマンションさん

    >>163414 通りがかりさん

    遠くないし東京タワーの上から下まで見えるのは希少
    東京タワーに近くてもビル乱立で見えないタワマンは多い
    もう少しお勉強しようね

  13. 163419 匿名さん

    >>163417 マンション掲示板さん
    真っ暗になるような遮光カーテンだと朝日が全く入って来ないから、それはそれで良く無いよ。特に子供がいるなら真東向きだけは避けた方が良いです。

  14. 163420 マンション検討中さん

    港南のデベかポジがいつも必死だね
    よそのスレでもやってんの?
    ライバル視してますって言ってるようなもんだよ

  15. 163421 評判気になるさん

    163409と163410に参考になるさっきは1つもなかったのに、朝になった途端にすごい数だから対抗してるデベが集団でやってるんだろうね
    他の物件をネガるのもお仕事なんだよw

  16. 163422 評判気になるさん

    >>163405 匿名さん

    品川は有明よりはるかに開発が進んでるけど?

  17. 163423 評判気になるさん

    >>163408 匿名さん

    港南の下水処理場、とっくに品川シーズンテラスに再開発されてるじゃん。

  18. 163424 評判気になるさん

    >>163414 通りがかりさん

    有明から都心方向の東京タワーはさすがに遠すぎる。写真に撮ってもちっさく点にしかしか写らない。

  19. 163425 評判気になるさん

    >>163420 マンション検討中さん

    ・港南は駅徒歩7分圏内にしないと生活の仕方が大きく違ってくる
    ・田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
    ・港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか?
    ・清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう

    これだけ港南に言及したら、港南の話になるのは当たり前。
    関係ない話出すほうが悪い。

  20. 163426 口コミ知りたいさん

    >>163419 匿名さん
    遮光度なんて好みに合わせて変えればええやん。
    大げさすぎ。

  21. 163427 検討板ユーザーさん

    >>163426 口コミ知りたいさん
    真東向きだと子供が睡眠不足になりがちで、成長を阻害するのよ。子育てするなら真東向きは避けた方が良い。

  22. 163428 評判気になるさん

    >>163424 評判気になるさん

    それは写真だからだよ
    実際に内覧したことある人なら圧倒されるよ
    見に来たこともないデベいい加減にしたら

  23. 163429 匿名さん

    >>163427 検討板ユーザーさん
    そんな話は聞いたことがない。
    なにかエビデンスになる記事とかあるの?

  24. 163430 評判気になるさん

    それにいくら対抗してもここの売りは東京タワーだけじゃないからね
    富士山もレインボーブリッジもスカイツリーも花火大会も見えるんだわ
    港南は港南のスレで有明ディスりでもしててね

  25. 163431 匿名さん

    寝室は遮光にして朝起きたら日が刺すリビングに移動するだけじゃないのか(真東向き)
    自然光で程良い時間に起床することが大切って話?
    兎にも角にもスレチ過ぎるな

  26. 163432 マンション検討中さん

    新築マンション挑戦期
    ・晴海フラッグ(板状棟)??5回落選
    ・晴海フラッグ SKYDUO??2回落選
    ・シティタワーズ東京ベイ 見逃し三振
    ・豊海タワー落選
    コロナ明けの1発目の晴海フラッグ(3倍)を逃したのが運のつき。そして1年半前にシティタワーズ東京ベイ(坪430、先着順)を見逃したのが最大の後悔?

    ↑Xで見た書き込み。ハルフラや豊海狙いの人はこういう人多いんだろうな。2~3年ノーポジの間にどこか買ってれば含み益出たのにね。そして今のCTTBの坪単価でもここからまた伸びるのに。不動産リテラシーのなさが気の毒になる。

  27. 163433 通りがかりさん

    マンションわいも買いてぇな

  28. 163434 マンション検討中さん

    抽選に参加してるってことは手付金は用意できているってことなんだし買えるところ買ったほうが絶対にいいよ。豊海や他は10%求められるけどすみふは手付金3%で買わせてくれた。

  29. 163435 口コミ知りたいさん

    >>163434 マンション検討中さん
    ええなー金持ちで

  30. 163436 口コミ知りたいさん

    >>163435 口コミ知りたいさん

    手付金用意できない人は中古なら買えるよね。中古なら仲介手数料も込みでのフルローンにすれば、手持ちなくても買える。

  31. 163437 口コミ知りたいさん

    >>163436 口コミ知りたいさん
    まじか!現金なくても買えるのね、仲介手数料も込みでローン組めるんや

  32. 163438 通りがかりさん

    >>163437 口コミ知りたいさん

    まじだよ。新築にはないメリットもあるのよ。しかもすぐに住めるしね。現物がちゃんと確認もできるし。

  33. 163439 マンション掲示板さん

    >>163432 マンション検討中さん
    なぜコロナ明けに買おうとするのか
    コロナ禍で安倍ちゃんも辞任して暗雲立ちこめまくってる底値で仕込まなきゃダメだよw

  34. 163440 口コミ知りたいさん

    >>163439 マンション掲示板さん

    だよねー。ハルフラや豊海を実需で狙うのはこういう不動産偏差値低めの人達なんだろうなって実感してる。

  35. 163441 口コミ知りたいさん

    不動産偏差値?高くなりてぇな

  36. 163442 名無しさん

    スカイデュオの入居時期は来年10月下旬だよね。
    マリスカや品川は2026年だっけ。
    その間にどこか買って住めば家賃垂れ流さなくて済むのにノーポジはもったいない。
    それにスカイデュオの抽選が全部終わったら坪単価激安の湾岸新築は消えるから周辺の相場は丸々上振れるよ。
    その前に買っておかないと状況は今よりもっと厳しくなる。
    抽選倍率は宝くじみたいになってるしまず当たらない。

  37. 163443 名無しさん

    >>163432 マンション検討中さん

    CTTBはいつでも買えるやろ。嘘松やめろ

  38. 163444 マンション検討中さん

    私の不動産偏差値は53です

  39. 163445 マンコミュファンさん

    >>163444 マンション検討中さん
    おいらは46

  40. 163446 マンション検討中さん

    >>163443 名無しさん
    見逃しって書いてるやろ。あなたが文章見逃してますよwww

  41. 163447 マンション検討中さん

    >>163444 マンション検討中さん

    この前の中間考査で56に上がった

  42. 163448 名無しさん

    >>163446 マンション検討中さん
    Xで本文検索したら嘘じゃないくらいわかるのにね
    SNSリテラシーないおじかも

  43. 163449 マンション検討中さん

    一年半前、ハルフラの坪300万台を横目にCTTBの坪450万を買える人は偏差値高くてもかなり希少だと思う

  44. 163450 評判気になるさん

    1年半前となると2023年3月頃か。
    パークタワー勝どきも坪500前後だったね。

  45. 163451 匿名さん

    やはり臨海地下鉄が決まったのが大きいんだよな。

  46. 163452 検討板ユーザーさん

    >>163449 マンション検討中さん
    そんなことないよ
    ハルフラは今のところインフラ整備されてないんだから現状住みやすいCTTB選ぶのは現実的
    実際にハルフラは投資目的で買って寝かせている人が多い
    実需であんなに不便なところに地下鉄できる頃まで住むのはきついと思う

  47. 163453 匿名さん

    住みやすい?どこらへんが?

  48. 163454 匿名さん

    >>163451 匿名さん
    まだ決まってませんよ~。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  49. 163456 検討板ユーザーさん

    株と同じで絶対!確実!ってなってからでは遅い
    すべて織り込み済みで何事も動いてしまうから
    決断できて既に湾岸にポジションある人は全員含み益出てるから不動産偏差値30って僻み言われてもなんてことはないよドンマイ

  50. 163463 管理担当

    [NO.163455~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  51. 163464 匿名さん

    最近成約が停滞してるね
    SKY DUOと豊海が落ち着いたらまた動き始めるのかな

  52. 163465 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  53. 163466 通りがかりさん

    詐欺なんて言ってないで地下鉄のことはもう少し調べてごらんよ情弱すぎる

  54. 163467 名無しさん

    どれだけ調べても、決まってないもんは決まってないのよ。

  55. 163468 マンコミュファンさん

    タクシー通勤しようぜ!

  56. 163469 通りがかりさん

    株とかでも話題になってから買うタイプか
    ハルフラも五輪前なら余裕で買えたのに
    投資センスなくてかわいそう

  57. 163470 通りがかりさん

    >>163469 通りがかりさん
    正式に決まる前に買えってことか。
    つまりまだ決まってないって言っちゃってるね。

  58. 163471 匿名さん

    臨海地下鉄は2038年開通で確定してなかったっけ。

  59. 163472 匿名さん

    都が目指してるだけ。それも2040年。

  60. 163473 匿名さん

    築地再開発が臨海地下鉄の開通を前提にしてるんだよ。

  61. 163474 マンション検討中さん

    >>163471 匿名さん
    ほぼ確なのにまだ決まってないって祈り続けてるみたい
    じゃあなんで都が発表した途端に相場感変わったんだって話なのにね

  62. 163475 マンション検討中さん

    地下鉄の恩恵ない地域に供給予定のデベがネガしてるのわかるわ
    ネガにいきなりいいねいっぱい付くし必死すぎる

  63. 163476 匿名さん

    臨海地下鉄はまだ五分五分だと思う。
    決まった場合でも相場に影響するのは開通してから。
    ここは築20年以上だから今より値下がりしてるよ。

  64. 163477 マンション検討中さん

    >>163474 マンション検討中さん

    ほぼ確 = 未確



  65. 163478 匿名さん

    いや臨海地下鉄はほぼ確ではなく確定ですよ。

  66. 163479 マンコミュファンさん

    地下鉄なんていらねぇよなぁ、タクシーかマイカーあればええでしょう。

  67. 163480 匿名さん

    マイカーが無いと生活できないのは地方だけの話ですよ。都心の富裕層は車持たない人も多いからね。

  68. 163481 マンコミュファンさん

    >>163478 匿名さん
    そうですよね。
    国家戦略特区なうえにこれだけ人口も増えているのに作らないほうが無理ありますし。

  69. 163482 eマンションさん

    >>163480 匿名さん
    マイカー持たないと生活できないって発想になるのが残念やね
    都内の利便性が良いとこでも車持ってる人は結構いますよ\(^o^)/
    決して必須だからではないんでっせ

  70. 163483 職人さん

    >>163480 匿名さん

    都心でも富裕層だからこそ交通は便利でも車も持ちます。電車があるから車は買わないほうが経済的と考えるのはそれだけの経済力しかない人です。

    23区で1人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で居住人口36000人に対してマイカー28000台、次いで港区、人口158000人に対してマイカー60000台。つまり車を持っている比率が高い上位は千代田区港区であり、都心に住む富裕層は裕福で余裕があるから交通便利なマンション買って住んでも車も持ちます。

    なかでも高級車の割合が多いのが都心の特徴で、港区の場合、区内に車庫を持つカローラが推定1790台に対して、ペンツは8862台。ベンツ以外の高級輸入車もたくさんいます。港区では、ペンツのライバル・BMW(4548台)がカローラのおよそ3倍。ドイツの名門ポルシェは1279台。以下、フェラーリ384台、ランボルギーニ58台、ロールスロイス124台、ベントレー193台と高級外車だらけ。港区では3ナンバー車に占める輸入車のシェアが、58%に達している。


  71. 163489 匿名さん

    国が必死になってる築地再開発と数万人が住む予定のハルフラある時点で中止どころか早期開業の方が可能性あるやろw

  72. 163497 管理担当

    [NO.163484~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  73. 163498 匿名さん

    >>163489 匿名さん

    ハルフラ今8,500人だよ。
    タワーができて3,200人増えても、最終的に14,000人くらいじゃないかな。

    それより有明の人口が予定通り増えてないよ。
    いったいいつ国が予測している28,000人になるのよ???
    やっと13,700人だよ。とほほ

  74. 163499 匿名さん

    >>163498 匿名さん

    当たり前の話だけど13700人が2倍の28000人になるには、いま有明にあるのと同じくらいのマンションが新しく建たないとダメ。戸数にしたら7000戸くらい供給されないとダメ。つまりCTTBの4倍以上。国が予測している28,000人はどういう計算で出てきたのか理解不能で、まず無理です。

  75. 163500 匿名さん

    >>163499 匿名さん

    臨海地下鉄を検討している時は、38,000人想定で計算していたんだよ。
    さすがにやばいと思ったのか、一昨年あたりに28,000人に修正してきた。

    赤字地下鉄怖くてやだよ。

  76. 163501 匿名さん

    人口が計画通りに増えないなら臨海地下鉄は無理だね。

  77. 163502 匿名さん

    ハルフラの人たちも晴海の新駅まで1キロくらい歩くんだよね。
    だったら、家のそばから出てる都バスで良いじゃんとなると思うんだよね。
    地下鉄使うのは夜遅くなった時だけ。

  78. 163503 eマンションさん

    >>163499 匿名さん

    築地の開発がありますよ。
    まだ決まっていないですけど土台の工事は着々と進んでいるので開発されるのは間違いないでしょう。
    それと有明もいくつかデベがタワマン用に土地抑えてます。

  79. 163504 匿名さん

    >>163503 eマンションさん
    築地の再開発はとうの昔に織り込み済みでしょ。

  80. 163505 マンション検討中さん

    >>163503 eマンションさん
    有明スミフが抑えている土地あるよね…震えるぜw

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6930万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸