東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:04:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 163406 評判気になるさん

    >>163404 マンション掲示板さん

    眺望抜けてるから日は入るよ嫉妬乙

  2. 163407 マンション検討中さん

    港南の必死になってる人いい加減に空気読んでほしい
    これから供給控えてるデベの人だと思うけど

  3. 163409 マンコミュファンさん

    >>163406 評判気になるさん
    西日しか入らなくない。。?眺望抜けてたら昼間も日が入るんですか?笑

  4. 163410 匿名さん

    >>163406 評判気になるさん
    ガバガバ理論やな

  5. 163411 マンコミュファンさん

    横だけど眺望抜けていれば日というか採光はいいよ
    てか湾岸タワマンは南向きなんか人気ないよ
    東京タワービューがどこのタワマンも人気
    自分の不人気の方角のポジションだからって
    事実は受け入れようね

  6. 163412 マンション検討中さん

    タワマンの南向きは遮るものがなくて灼熱地獄だから敬遠されるよ。南向きは冬直前でもクーラー付けているってみんな言ってて大変そう。湿度もすごいらしくて冬は24時間換気モードだって。

    1. タワマンの南向きは遮るものがなくて灼熱地...
  7. 163413 評判気になるさん

    >>163410 匿名さん

    間違えて参考になる押したけど気にしないで。

  8. 163414 通りがかりさん

    検討チャットで内部抗争してて草
    一個思うのは東京タワービューを求めるならここではないかと(遠い)

  9. 163415 通りがかりさん

    個人の自由だし北でも南でもどっちでもええよね
    好きなように住めば良いのに余裕ないのかな

  10. 163416 匿名さん

    最近のタワマン南向きは断熱性能が上がってるからかなり快適だぞ。タワマンで一番避けた方が良いのは真東向きだよ。朝の直射日光が部屋の奥深くまで入り込むから精神を病みやすい。

  11. 163417 マンション掲示板さん

    >>163416 匿名さん
    カーテンすればええやないの

  12. 163418 eマンションさん

    >>163414 通りがかりさん

    遠くないし東京タワーの上から下まで見えるのは希少
    東京タワーに近くてもビル乱立で見えないタワマンは多い
    もう少しお勉強しようね

  13. 163419 匿名さん

    >>163417 マンション掲示板さん
    真っ暗になるような遮光カーテンだと朝日が全く入って来ないから、それはそれで良く無いよ。特に子供がいるなら真東向きだけは避けた方が良いです。

  14. 163420 マンション検討中さん

    港南のデベかポジがいつも必死だね
    よそのスレでもやってんの?
    ライバル視してますって言ってるようなもんだよ

  15. 163421 評判気になるさん

    163409と163410に参考になるさっきは1つもなかったのに、朝になった途端にすごい数だから対抗してるデベが集団でやってるんだろうね
    他の物件をネガるのもお仕事なんだよw

  16. 163422 評判気になるさん

    >>163405 匿名さん

    品川は有明よりはるかに開発が進んでるけど?

  17. 163423 評判気になるさん

    >>163408 匿名さん

    港南の下水処理場、とっくに品川シーズンテラスに再開発されてるじゃん。

  18. 163424 評判気になるさん

    >>163414 通りがかりさん

    有明から都心方向の東京タワーはさすがに遠すぎる。写真に撮ってもちっさく点にしかしか写らない。

  19. 163425 評判気になるさん

    >>163420 マンション検討中さん

    ・港南は駅徒歩7分圏内にしないと生活の仕方が大きく違ってくる
    ・田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
    ・港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか?
    ・清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう

    これだけ港南に言及したら、港南の話になるのは当たり前。
    関係ない話出すほうが悪い。

  20. 163426 口コミ知りたいさん

    >>163419 匿名さん
    遮光度なんて好みに合わせて変えればええやん。
    大げさすぎ。

  21. 163427 検討板ユーザーさん

    >>163426 口コミ知りたいさん
    真東向きだと子供が睡眠不足になりがちで、成長を阻害するのよ。子育てするなら真東向きは避けた方が良い。

  22. 163428 評判気になるさん

    >>163424 評判気になるさん

    それは写真だからだよ
    実際に内覧したことある人なら圧倒されるよ
    見に来たこともないデベいい加減にしたら

  23. 163429 匿名さん

    >>163427 検討板ユーザーさん
    そんな話は聞いたことがない。
    なにかエビデンスになる記事とかあるの?

  24. 163430 評判気になるさん

    それにいくら対抗してもここの売りは東京タワーだけじゃないからね
    富士山もレインボーブリッジもスカイツリーも花火大会も見えるんだわ
    港南は港南のスレで有明ディスりでもしててね

  25. 163431 匿名さん

    寝室は遮光にして朝起きたら日が刺すリビングに移動するだけじゃないのか(真東向き)
    自然光で程良い時間に起床することが大切って話?
    兎にも角にもスレチ過ぎるな

  26. 163432 マンション検討中さん

    新築マンション挑戦期
    ・晴海フラッグ(板状棟)??5回落選
    ・晴海フラッグ SKYDUO??2回落選
    ・シティタワーズ東京ベイ 見逃し三振
    ・豊海タワー落選
    コロナ明けの1発目の晴海フラッグ(3倍)を逃したのが運のつき。そして1年半前にシティタワーズ東京ベイ(坪430、先着順)を見逃したのが最大の後悔?

    ↑Xで見た書き込み。ハルフラや豊海狙いの人はこういう人多いんだろうな。2~3年ノーポジの間にどこか買ってれば含み益出たのにね。そして今のCTTBの坪単価でもここからまた伸びるのに。不動産リテラシーのなさが気の毒になる。

  27. 163433 通りがかりさん

    マンションわいも買いてぇな

  28. 163434 マンション検討中さん

    抽選に参加してるってことは手付金は用意できているってことなんだし買えるところ買ったほうが絶対にいいよ。豊海や他は10%求められるけどすみふは手付金3%で買わせてくれた。

  29. 163435 口コミ知りたいさん

    >>163434 マンション検討中さん
    ええなー金持ちで

  30. 163436 口コミ知りたいさん

    >>163435 口コミ知りたいさん

    手付金用意できない人は中古なら買えるよね。中古なら仲介手数料も込みでのフルローンにすれば、手持ちなくても買える。

  31. 163437 口コミ知りたいさん

    >>163436 口コミ知りたいさん
    まじか!現金なくても買えるのね、仲介手数料も込みでローン組めるんや

  32. 163438 通りがかりさん

    >>163437 口コミ知りたいさん

    まじだよ。新築にはないメリットもあるのよ。しかもすぐに住めるしね。現物がちゃんと確認もできるし。

  33. 163439 マンション掲示板さん

    >>163432 マンション検討中さん
    なぜコロナ明けに買おうとするのか
    コロナ禍で安倍ちゃんも辞任して暗雲立ちこめまくってる底値で仕込まなきゃダメだよw

  34. 163440 口コミ知りたいさん

    >>163439 マンション掲示板さん

    だよねー。ハルフラや豊海を実需で狙うのはこういう不動産偏差値低めの人達なんだろうなって実感してる。

  35. 163441 口コミ知りたいさん

    不動産偏差値?高くなりてぇな

  36. 163442 名無しさん

    スカイデュオの入居時期は来年10月下旬だよね。
    マリスカや品川は2026年だっけ。
    その間にどこか買って住めば家賃垂れ流さなくて済むのにノーポジはもったいない。
    それにスカイデュオの抽選が全部終わったら坪単価激安の湾岸新築は消えるから周辺の相場は丸々上振れるよ。
    その前に買っておかないと状況は今よりもっと厳しくなる。
    抽選倍率は宝くじみたいになってるしまず当たらない。

  37. 163443 名無しさん

    >>163432 マンション検討中さん

    CTTBはいつでも買えるやろ。嘘松やめろ

  38. 163444 マンション検討中さん

    私の不動産偏差値は53です

  39. 163445 マンコミュファンさん

    >>163444 マンション検討中さん
    おいらは46

  40. 163446 マンション検討中さん

    >>163443 名無しさん
    見逃しって書いてるやろ。あなたが文章見逃してますよwww

  41. 163447 マンション検討中さん

    >>163444 マンション検討中さん

    この前の中間考査で56に上がった

  42. 163448 名無しさん

    >>163446 マンション検討中さん
    Xで本文検索したら嘘じゃないくらいわかるのにね
    SNSリテラシーないおじかも

  43. 163449 マンション検討中さん

    一年半前、ハルフラの坪300万台を横目にCTTBの坪450万を買える人は偏差値高くてもかなり希少だと思う

  44. 163450 評判気になるさん

    1年半前となると2023年3月頃か。
    パークタワー勝どきも坪500前後だったね。

  45. 163451 匿名さん

    やはり臨海地下鉄が決まったのが大きいんだよな。

  46. 163452 検討板ユーザーさん

    >>163449 マンション検討中さん
    そんなことないよ
    ハルフラは今のところインフラ整備されてないんだから現状住みやすいCTTB選ぶのは現実的
    実際にハルフラは投資目的で買って寝かせている人が多い
    実需であんなに不便なところに地下鉄できる頃まで住むのはきついと思う

  47. 163453 匿名さん

    住みやすい?どこらへんが?

  48. 163454 匿名さん

    >>163451 匿名さん
    まだ決まってませんよ~。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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