シティタワーズ東京ベイ

>>163386 マンション検討中さん
運河に比べたらマシそうだけどね
運河付近の夏の匂いはなかなか

有明は都心から良くも悪くも離れてる分湾岸の中じゃ綺麗な方

田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
対策しないのかな？

湾岸高速すぐそばなのにキレイとか言われてもなあ

>>163380 口コミ知りたいさん

田舎の駅は近くに大きな駐車場があるので、そこまで車で行く。

あるいは家族が駅まで送迎するの。

>>163392 匿名さん
中流階層以上はこれ。底流階層のワイらはチャリを
10分以上漕ぐのが日課や

有明は風あるから空気は綺麗な方だよ。

海風だと排気ガス直撃やね

港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか？

>>163390 マンション検討中さん

北側は関係がないよネガ乙

>>163397 評判気になるさん
北西向き住民さん？

南東向きを見捨てたな笑

清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう。

なんか、成約しましたか？

>>163398 匿名さん

風水的にも北西が最強だからね
玄関は東南にあるのがいい　by Dr.コパ

>>163396 匿名さん

港南というか天王洲アイルに良く遊びに行くけど変な臭いがしたことは
一度もないな。あの辺綺麗で大好き。

10数年前、天王洲アイルで働いてたことあるよ。
あの頃でさえちょっと場末感があったよ。
担々麺は美味かったな～

>>163401 通りがかりさん
日が入らないの気分落ちそう

>>163404 マンション掲示板さん

眺望抜けてるから日は入るよ嫉妬乙

港南の必死になってる人いい加減に空気読んでほしい
これから供給控えてるデベの人だと思うけど

>>163406 評判気になるさん
西日しか入らなくない。。?眺望抜けてたら昼間も日が入るんですか?笑

>>163406 評判気になるさん
ガバガバ理論やな

横だけど眺望抜けていれば日というか採光はいいよ
てか湾岸タワマンは南向きなんか人気ないよ
東京タワービューがどこのタワマンも人気
自分の不人気の方角のポジションだからって
事実は受け入れようね

タワマンの南向きは遮るものがなくて灼熱地獄だから敬遠されるよ。南向きは冬直前でもクーラー付けているってみんな言ってて大変そう。湿度もすごいらしくて冬は24時間換気モードだって。

>>163410 匿名さん

間違えて参考になる押したけど気にしないで。

検討チャットで内部抗争してて草
一個思うのは東京タワービューを求めるならここではないかと(遠い)

個人の自由だし北でも南でもどっちでもええよね
好きなように住めば良いのに余裕ないのかな

最近のタワマン南向きは断熱性能が上がってるからかなり快適だぞ。タワマンで一番避けた方が良いのは真東向きだよ。朝の直射日光が部屋の奥深くまで入り込むから精神を病みやすい。

>>163416 匿名さん
カーテンすればええやないの

>>163414 通りがかりさん

遠くないし東京タワーの上から下まで見えるのは希少
東京タワーに近くてもビル乱立で見えないタワマンは多い
もう少しお勉強しようね

>>163417 マンション掲示板さん
真っ暗になるような遮光カーテンだと朝日が全く入って来ないから、それはそれで良く無いよ。特に子供がいるなら真東向きだけは避けた方が良いです。

港南のデベかポジがいつも必死だね
よそのスレでもやってんの？
ライバル視してますって言ってるようなもんだよ

163409と163410に参考になるさっきは１つもなかったのに、朝になった途端にすごい数だから対抗してるデベが集団でやってるんだろうね
他の物件をネガるのもお仕事なんだよｗ

>>163405 匿名さん

品川は有明よりはるかに開発が進んでるけど？

>>163408 匿名さん

港南の下水処理場、とっくに品川シーズンテラスに再開発されてるじゃん。

>>163414 通りがかりさん

有明から都心方向の東京タワーはさすがに遠すぎる。写真に撮ってもちっさく点にしかしか写らない。

>>163420 マンション検討中さん

・港南は駅徒歩7分圏内にしないと生活の仕方が大きく違ってくる
・田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
・港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか？
・清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう

これだけ港南に言及したら、港南の話になるのは当たり前。
関係ない話出すほうが悪い。

>>163419 匿名さん
遮光度なんて好みに合わせて変えればええやん。
大げさすぎ。

>>163426 口コミ知りたいさん
真東向きだと子供が睡眠不足になりがちで、成長を阻害するのよ。子育てするなら真東向きは避けた方が良い。

>>163424 評判気になるさん

それは写真だからだよ
実際に内覧したことある人なら圧倒されるよ
見に来たこともないデベいい加減にしたら

>>163427 検討板ユーザーさん
そんな話は聞いたことがない。
なにかエビデンスになる記事とかあるの？

それにいくら対抗してもここの売りは東京タワーだけじゃないからね
富士山もレインボーブリッジもスカイツリーも花火大会も見えるんだわ
港南は港南のスレで有明ディスりでもしててね

寝室は遮光にして朝起きたら日が刺すリビングに移動するだけじゃないのか（真東向き）
自然光で程良い時間に起床することが大切って話？
兎にも角にもスレチ過ぎるな

新築マンション挑戦期
・晴海フラッグ(板状棟)??5回落選
・晴海フラッグ SKYDUO??2回落選
・シティタワーズ東京ベイ　見逃し三振
・豊海タワー落選
コロナ明けの1発目の晴海フラッグ(3倍)を逃したのが運のつき。そして1年半前にシティタワーズ東京ベイ(坪430、先着順)を見逃したのが最大の後悔?

↑Xで見た書き込み。ハルフラや豊海狙いの人はこういう人多いんだろうな。2～3年ノーポジの間にどこか買ってれば含み益出たのにね。そして今のCTTBの坪単価でもここからまた伸びるのに。不動産リテラシーのなさが気の毒になる。

マンションわいも買いてぇな

抽選に参加してるってことは手付金は用意できているってことなんだし買えるところ買ったほうが絶対にいいよ。豊海や他は10%求められるけどすみふは手付金3%で買わせてくれた。

>>163434 マンション検討中さん
ええなー金持ちで

>>163435 口コミ知りたいさん

手付金用意できない人は中古なら買えるよね。中古なら仲介手数料も込みでのフルローンにすれば、手持ちなくても買える。