シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

削除依頼

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

163359 マンコミュファンさん
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>>163358 匿名さん
TOCとここの物件ってなんか関係あるっけ?
163360 評判気になるさん
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>>163359 マンコミュファンさん

駅からTOCに向かうとき、パナの施設内の通路でショートカットできるんよ。それが使えなくなるって意味かと
163361 匿名さん
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>>163357 マンコミュファンさん
何で？
雇用をうまない、電気消費がもの凄い、街が人通り少なく発展しない、で悪いことだらけのような気がするが。
マンション建てられて学校などのインフラ整備する負担が無くなるとか？
- 2
163362 匿名さん
- 削除依頼
>>163361 匿名さん

法人税収が増えていいんじゃないかな。
物流センターと違って、トラックの出入りがほぼない。
オフィスビルと違って空室率を気にしなくていい。
これから、データセンターが増えていくんじゃないかな。
- 2
163363 口コミ知りたいさん
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有明ガーデン
習いごとでショッピングセンターとして終わりに近づく

有明
データセンターで街の終わりに近づく

こんな感じ？
- 4
163364 匿名さん
- 削除依頼
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)
R5.11 1196(+3)
R5.12 1202(+6)
R6.1 1196(-6)
R6.2 1196(±0)
R6.3 1196(±0)
R6.4 1194(-2)
R6.5 1239(+45)
R6.6 1250(+11)
R6.7 1250(±0)
R6.8 1280(+30)
R6.9 1286(+6)
R6.10 1286(±0)
- 1
163365 匿名さん
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12月 → 10月の世帯数と人口の増減（豊洲+東雲+有明）
　　　　　　　世帯数　人口
2023.12 → 2024.10　 +131　 -155
- 1
163366 口コミ知りたいさん
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>>163362 匿名さん

顧客がどういうセグメントかにも寄りますが、サーバの搬入、搬出で結構出入りありますよ。
まぁ出入りが多ければ多いほど、構築関連の業者で近隣の飲食に一定のニーズが生まれるのでプラスにはなりますが、ガーデンまでは距離あるので来ないでしょうね。
よってこのマンションへの影響はプラマイどちらもないかと。
163367 マンコミュファンさん
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まぁデータセンターが増えるようじゃ終わりでしょうね。
- 3
163368 通りがかりさん
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>>163367 さん
ゴミみたいなコメントやな
- 3
163369 匿名さん
- 削除依頼
>>163365 匿名さん

豊洲の６月の人口が違ってます。100人多くなってます。
6月まで減少したけど、その後は微増ですね。
163370 マンコミュファンさん
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>>163367 マンコミュファンさん
データセンターこんな感じかな

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001733.000002296.html
163371 マンコミュファンさん
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オリゾンマーレ売れた？
163372 eマンションさん
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>>163371 マンコミュファンさん
オリゾンの話はここでは関係ないし、誰も興味ない。
- 6
163373 eマンションさん
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https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75934207/
セントラル18F南向き 3LDK 14,280万
これはすぐ売れそう
- 2
163374 マンション検討中さん
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「有明」は、国家戦略特区の有明ガーデンを軸にした「シティタワーズ東京ベイ」の流通価格の好調な価格上昇が地価の上昇を押し上げ、東京都・住宅地の基準地価上昇率でトップ5に入りました。未開発である広大な空き地も残っているため、その開発可能性にも期待が高まります。
さらに12日には、複合型スポーツレジャー施設「有明アーバンスポーツパーク」を開業するなど、都・区が単純に「住宅を積み重ねる計画」を採用していないことが、勝どき・晴海などの他の湾岸エリアとの差別化になるとも考えています。
今後の街づくりに注目したいエリアです。
https://news.mynavi.jp/article/premium-MAxcrBht/
- 5
163375 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>163374 マンション検討中さん
その記事、注目エリアとして有明以外に挙げてるのが港南とか成増とか。。。信用できるのかしら？
- 1
163376 名無しさん
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>>163375 検討板ユーザーさん
成増はそもそもあんま知らんけど港南って上がる要素多くね?
あと今後の動向なんてだれもわかんないんだから記事見て楽しめばええやん。信用なんていらんのよ
- 3
163377 匿名さん
- 削除依頼
>>163376 名無しさん

港南は駅徒歩7分圏内にしないと生活の仕方が大きく違ってくる。
品川駅構内だけでも相当歩くので、不動産表示分徒歩8分以上だと結構辛いよ。
- 1
163378 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>163377 匿名さん
駅徒歩30分の田舎住みだけど何か質問ある?
- 1
163379 通りがかりさん
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>>163375 検討板ユーザーさん

むしろあなたの疑問ポイントがよくわからないのだが
因縁つけてるようにしかみえん
- 2
163380 口コミ知りたいさん
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>>163378 マンション検討中さん
駅までどうやって行ってるの？
163381 評判気になるさん
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>>163380 口コミ知りたいさん
馬車じゃないですか？
- 2
163382 評判気になるさん
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>>163378 マンション検討中さん

地方行くとさ、駅まで歩いて10分～15分って駅近の感覚なんだよなマジで。TVのインタビューとかで東京の人が「駅まで10分もかかる」と言ってるの聞くと地方民には奇異に聞こえる。たった10分くらい歩けよと。
163383 匿名さん
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>>163382 評判気になるさん
ほんとそれ、歩いて30分とか普通にかかるから、徒歩10分で遠いとか言ってる人見ると情けなく思っちゃうよね笑
163384 マンコミュファンさん
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>>163382 評判気になるさん

地方がもっと便利になりますように。
163386 マンション検討中
- 削除依頼
街の空気や臭いのこと言ったらここも湾岸通り沿いで相当なものだと思います
- 3
163387 通りがかりさん
- 削除依頼
>>163386 マンション検討中さん
運河に比べたらマシそうだけどね
運河付近の夏の匂いはなかなか
163388 匿名さん
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有明は都心から良くも悪くも離れてる分湾岸の中じゃ綺麗な方
- 4
163389 マンコミュファンさん
- 削除依頼
田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
対策しないのかな？
163390 マンション検討中さん
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湾岸高速すぐそばなのにキレイとか言われてもなあ
- 2
163392 匿名さん
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>>163380 口コミ知りたいさん

田舎の駅は近くに大きな駐車場があるので、そこまで車で行く。

あるいは家族が駅まで送迎するの。
- 3
163393 名無しさん
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>>163392 匿名さん
中流階層以上はこれ。底流階層のワイらはチャリを
10分以上漕ぐのが日課や
163394 マンコミュファンさん
- 削除依頼
有明は風あるから空気は綺麗な方だよ。
163395 マンコミュファンさん
- 削除依頼
海風だと排気ガス直撃やね
- 2
163396 匿名さん
- 削除依頼
港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか？
163397 評判気になるさん
- 削除依頼
>>163390 マンション検討中さん

北側は関係がないよネガ乙
163398 匿名さん
- 削除依頼
>>163397 評判気になるさん
北西向き住民さん？

南東向きを見捨てたな笑
163399 匿名さん
- 削除依頼
清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう。
163400 評判気になるさん
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なんか、成約しましたか？
163401 通りがかりさん
- 削除依頼
>>163398 匿名さん

風水的にも北西が最強だからね
玄関は東南にあるのがいい　by Dr.コパ
- 2
163402 評判気になるさん
- 削除依頼
>>163396 匿名さん

港南というか天王洲アイルに良く遊びに行くけど変な臭いがしたことは
一度もないな。あの辺綺麗で大好き。
- 1
163403 匿名さん
- 削除依頼
10数年前、天王洲アイルで働いてたことあるよ。
あの頃でさえちょっと場末感があったよ。
担々麺は美味かったな～
163404 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>163401 通りがかりさん
日が入らないの気分落ちそう
- 2
163406 評判気になるさん
- 削除依頼
>>163404 マンション掲示板さん

眺望抜けてるから日は入るよ嫉妬乙
- 2
163407 マンション検討中さん
- 削除依頼
港南の必死になってる人いい加減に空気読んでほしい
これから供給控えてるデベの人だと思うけど
- 3

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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種別	新築マンション
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シティタワーズ東京ベイ

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