東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:04:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 163324 名無しさん

    >>163322 評判気になるさん
    当たり前だけど共働きの方が稼げるで

  2. 163325 マンコミュさん

    >>163322 評判気になるさん
    片方年収2000万より、2000万/1000万の世帯年収3000万のほうがええでしょう

  3. 163326 マンション検討中さん

    >>163322 評判気になるさん
    あっ…(察し)
    優秀な働きバチさんで奥さんが羨ましいこと

  4. 163327 匿名さん

    1億円の2LDKマンション買うより、郊外で8,000万円の広めのマンション買った方が、差額の2,000万円を子供の教育資金に回せて良いと思うけどな。

  5. 163328 検討板ユーザーさん

    >>163327 匿名さん
    それはあなたの価値観。
    勤務地とか、親の事情等々個人の事情が異なりますよ。

  6. 163329 検討板ユーザーさん

    >>163320 評判気になるさん

    日銀の利上げ姿勢次第で20%下落はあり得る。浮き足立つな

  7. 163330 口コミ知りたいさん

    いいなーこれ
    眺望めっちゃ良いはず

    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3073/

  8. 163331 匿名さん

    ESRのデータセンターはパナソニック跡地らしいな。ジリ貧のパナソニックからとんでもない高値で土地を買ったらしい。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000035.000077840.html

  9. 163332 マンコミュファンさん

    >>163330 口コミ知りたいさん

    23階のセントラル北西の出物内覧行ったけど眺望すごかったよ
    1Lに改造してなかったらあそこは売れるのに

  10. 163333 マンコミュファンさん

    >>163331 匿名さん

    あの広い土地をデータセンターにしちゃうのね。住宅にはできないのかもしれないけど、オフィスや商業施設ができたらよかったな

  11. 163334 eマンションさん

    >>163327 匿名さん
    将来的な資産価値下落と通勤時間の苦痛を受け入れられるならありやね

  12. 163335 名無しさん

    >>163331 匿名さん
    解体作業してる東武の土地だと思うんだけど。

  13. 163336 通りがかりさん

    >>163335 名無しさん
    そうなんですか?ソースを教えて下さい!

  14. 163337 匿名さん

    パナ跡地で確定。そのうちパナソニックは特別利益を計上するんじゃない。

  15. 163338 匿名さん

    再開発がどんどん進んでいきますね!

  16. 163339 マンコミュファンさん

    時期的にもパナソニックぽいな。自社で土地活用考える会社じゃないし。東武もせっかく温めてきた土地を簡単には売らなそう

  17. 163340 eマンションさん

    >>163338 匿名さん

    データセンターは全然嬉しくない再開発。資産価値上がるんですか?

  18. 163341 検討板ユーザーさん

    >>163340 eマンションさん
    それは無理

  19. 163342 検討板ユーザーさん

    データセンターって巨大な要塞みたいなもんだからな
    街を確実に分断するから町中にあって良いものではないな

  20. 163343 マンション検討中さん

    これだけ大きい建物できるなら平日の人口は増えるんじゃないの?

  21. 163344 検討板ユーザーさん

    そんな増えないのよ
    残念

  22. 163345 名無しさん

    >>163344 検討板ユーザーさん
    有明はベットタウンとして機能してほしいね。公園も増やして。

  23. 163346 検討板ユーザーさん

    ウエストの7階モデルルームの動画が上がってますね
    車が絶えず走ってて景色としては飽きなさそう

  24. 163347 匿名さん

    千葉ニュータウンみたいになるのかね。

  25. 163348 マンション掲示板さん

    >>163347 匿名さん
    何をもって千葉ニュータウンと言っているんでしょうかwww

  26. 163349 マンコミュファンさん

    >>163347 匿名さん
    千葉ニュータウンって東京都心からこんな近いとこでしたっけ?

  27. 163350 匿名さん

    >>163348 マンション掲示板さん

    特有の整然として閑散とした雰囲気が似てるやん。

  28. 163351 eマンションさん

    千葉ニュータウンに在住の方なんですか?

  29. 163352 匿名さん

    >>163351 eマンションさん

    千葉ニュータウンのデータセンターに出入りしてました。

  30. 163353 マンコミュファンさん

    有明南側は既に分断されてるので、マンションに良くも悪くもそんなに影響しない。パナソニックの体験施設けっこう好きだったから悲しいけど、そんなに頻繁に行く場所でもないし汐留に新設されるなら良いかな。データセンターは地味だけど、静かという点では良いよ。プラスにもマイナスにもならない印象。

  31. 163354 匿名さん

    >>163342 検討板ユーザーさん

    駅前の二つ目のデータセンターって、もうなんだかなぁ。。。

  32. 163355 マンコミュファンさん

    発展の機会損失という意味ではマイナスかな。

  33. 163356 マンション検討中さん

    有明ガーデン
    行き着く果ては
    停園か

  34. 163357 マンコミュファンさん

    データセンターは自治体から見ると有り難い施設

  35. 163358 匿名さん

    TOCに行くのにパナソニックセンターの東西通路使うけど建て直しで通れなくなったら地味に不便になるな

  36. 163359 マンコミュファンさん

    >>163358 匿名さん
    TOCとここの物件ってなんか関係あるっけ?

  37. 163360 評判気になるさん

    >>163359 マンコミュファンさん

    駅からTOCに向かうとき、パナの施設内の通路でショートカットできるんよ。それが使えなくなるって意味かと

  38. 163361 匿名さん

    >>163357 マンコミュファンさん
    何で?
    雇用をうまない、電気消費がもの凄い、街が人通り少なく発展しない、で悪いことだらけのような気がするが。
    マンション建てられて学校などのインフラ整備する負担が無くなるとか?

  39. 163362 匿名さん

    >>163361 匿名さん

    法人税収が増えていいんじゃないかな。
    物流センターと違って、トラックの出入りがほぼない。
    オフィスビルと違って空室率を気にしなくていい。
    これから、データセンターが増えていくんじゃないかな。




  40. 163363 口コミ知りたいさん

    有明ガーデン
    習いごとでショッピングセンターとして終わりに近づく

    有明
    データセンターで街の終わりに近づく

    こんな感じ?

  41. 163364 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)
    R4.11 1098(+1)
    R4.12 1101(+3)
    R5.1 1109(+8)
    R5.2 1112(+3)
    R5.3 1122(+10)
    R5.4 1111(-11)
    R5.5 1147(+36)
    R5.6 1159(+12)
    R5.7 1160(+1)
    R5.8 1173(+13)
    R5.9 1183(+10)
    R5.10 1193(+10)
    R5.11 1196(+3)
    R5.12 1202(+6)
    R6.1 1196(-6)
    R6.2 1196(±0)
    R6.3 1196(±0)
    R6.4 1194(-2)
    R6.5 1239(+45)
    R6.6 1250(+11)
    R6.7 1250(±0)
    R6.8 1280(+30)
    R6.9 1286(+6)
    R6.10 1286(±0)

    1. 有明2丁目世帯数(各月1日)R2.2 0...
  42. 163365 匿名さん

    12月 → 10月の世帯数と人口の増減(豊洲+東雲+有明)
            世帯数 人口
    2023.12 → 2024.10  +131  -155

    1. 12月 → 10月の世帯数と人口の増減(...
  43. 163366 口コミ知りたいさん

    >>163362 匿名さん

    顧客がどういうセグメントかにも寄りますが、サーバの搬入、搬出で結構出入りありますよ。
    まぁ出入りが多ければ多いほど、構築関連の業者で近隣の飲食に一定のニーズが生まれるのでプラスにはなりますが、ガーデンまでは距離あるので来ないでしょうね。
    よってこのマンションへの影響はプラマイどちらもないかと。

  44. 163367 マンコミュファンさん

    まぁデータセンターが増えるようじゃ終わりでしょうね。

  45. 163368 通りがかりさん

    >>163367 さん
    ゴミみたいなコメントやな

  46. 163369 匿名さん

    >>163365 匿名さん

    豊洲の6月の人口が違ってます。100人多くなってます。
    6月まで減少したけど、その後は微増ですね。

  47. 163370 マンコミュファンさん

    >>163367 マンコミュファンさん
    データセンターこんな感じかな

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001733.000002296.html

  48. 163371 マンコミュファンさん

    オリゾンマーレ売れた?

  49. 163372 eマンションさん

    >>163371 マンコミュファンさん
    オリゾンの話はここでは関係ないし、誰も興味ない。

  50. 163373 eマンションさん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75934207/
    セントラル18F南向き 3LDK 14,280万
    これはすぐ売れそう

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
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