シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

削除依頼

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

163323 マンション掲示板さん
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程度の低い煽りはやめな
家庭の事情は人それぞれ
- 1
163324 名無しさん
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>>163322 評判気になるさん
当たり前だけど共働きの方が稼げるで
- 1
163325 マンコミュさん
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>>163322 評判気になるさん
片方年収2000万より、2000万/1000万の世帯年収3000万のほうがええでしょう
163326 マンション検討中さん
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>>163322 評判気になるさん
あっ…(察し)
優秀な働きバチさんで奥さんが羨ましいこと
163327 匿名さん
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1億円の2LDKマンション買うより、郊外で8,000万円の広めのマンション買った方が、差額の2,000万円を子供の教育資金に回せて良いと思うけどな。
- 2
163328 検討板ユーザーさん
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>>163327 匿名さん
それはあなたの価値観。
勤務地とか、親の事情等々個人の事情が異なりますよ。
- 7
163329 検討板ユーザーさん
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>>163320 評判気になるさん

日銀の利上げ姿勢次第で20％下落はあり得る。浮き足立つな
- 2
163330 口コミ知りたいさん
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いいなーこれ
眺望めっちゃ良いはず

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3073/
163331 匿名さん
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ESRのデータセンターはパナソニック跡地らしいな。ジリ貧のパナソニックからとんでもない高値で土地を買ったらしい。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000035.000077840.html
- 2
163332 マンコミュファンさん
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>>163330 口コミ知りたいさん

23階のセントラル北西の出物内覧行ったけど眺望すごかったよ
1Lに改造してなかったらあそこは売れるのに
- 2
163333 マンコミュファンさん
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>>163331 匿名さん

あの広い土地をデータセンターにしちゃうのね。住宅にはできないのかもしれないけど、オフィスや商業施設ができたらよかったな
163334 eマンションさん
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>>163327 匿名さん
将来的な資産価値下落と通勤時間の苦痛を受け入れられるならありやね
- 5
163335 名無しさん
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>>163331 匿名さん
解体作業してる東武の土地だと思うんだけど。
- 1
163336 通りがかりさん
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>>163335 名無しさん
そうなんですか?ソースを教えて下さい!
163337 匿名さん
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パナ跡地で確定。そのうちパナソニックは特別利益を計上するんじゃない。
- 1
163338 匿名さん
- 削除依頼
再開発がどんどん進んでいきますね！
163339 マンコミュファンさん
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時期的にもパナソニックぽいな。自社で土地活用考える会社じゃないし。東武もせっかく温めてきた土地を簡単には売らなそう
163340 eマンションさん
- 削除依頼
>>163338 匿名さん

データセンターは全然嬉しくない再開発。資産価値上がるんですか？
- 2
163341 検討板ユーザーさん
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>>163340 eマンションさん
それは無理
- 1
163342 検討板ユーザーさん
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データセンターって巨大な要塞みたいなもんだからな
街を確実に分断するから町中にあって良いものではないな
- 4
163343 マンション検討中さん
- 削除依頼
これだけ大きい建物できるなら平日の人口は増えるんじゃないの？
163344 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
そんな増えないのよ
残念
- 1
163345 名無しさん
- 削除依頼
>>163344 検討板ユーザーさん
有明はベットタウンとして機能してほしいね。公園も増やして。
- 3
163346 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ウエストの7階モデルルームの動画が上がってますね
車が絶えず走ってて景色としては飽きなさそう
- 6
163347 匿名さん
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千葉ニュータウンみたいになるのかね。
- 1
163348 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>163347 匿名さん
何をもって千葉ニュータウンと言っているんでしょうかwww
163349 マンコミュファンさん
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>>163347 匿名さん
千葉ニュータウンって東京都心からこんな近いとこでしたっけ?
- 1
163350 匿名さん
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>>163348 マンション掲示板さん

特有の整然として閑散とした雰囲気が似てるやん。
- 2
163351 eマンションさん
- 削除依頼
千葉ニュータウンに在住の方なんですか？
- 1
163352 匿名さん
- 削除依頼
>>163351 eマンションさん

千葉ニュータウンのデータセンターに出入りしてました。
163353 マンコミュファンさん
- 削除依頼
有明南側は既に分断されてるので、マンションに良くも悪くもそんなに影響しない。パナソニックの体験施設けっこう好きだったから悲しいけど、そんなに頻繁に行く場所でもないし汐留に新設されるなら良いかな。データセンターは地味だけど、静かという点では良いよ。プラスにもマイナスにもならない印象。
- 1
163354 匿名さん
- 削除依頼
>>163342 検討板ユーザーさん

駅前の二つ目のデータセンターって、もうなんだかなぁ。。。
- 7
163355 マンコミュファンさん
- 削除依頼
発展の機会損失という意味ではマイナスかな。
- 4
163356 マンション検討中さん
- 削除依頼
有明ガーデン
行き着く果ては
停園か
- 2
163357 マンコミュファンさん
- 削除依頼
データセンターは自治体から見ると有り難い施設
- 2
163358 匿名さん
- 削除依頼
TOCに行くのにパナソニックセンターの東西通路使うけど建て直しで通れなくなったら地味に不便になるな
163359 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>163358 匿名さん
TOCとここの物件ってなんか関係あるっけ?
163360 評判気になるさん
- 削除依頼
>>163359 マンコミュファンさん

駅からTOCに向かうとき、パナの施設内の通路でショートカットできるんよ。それが使えなくなるって意味かと
163361 匿名さん
- 削除依頼
>>163357 マンコミュファンさん
何で？
雇用をうまない、電気消費がもの凄い、街が人通り少なく発展しない、で悪いことだらけのような気がするが。
マンション建てられて学校などのインフラ整備する負担が無くなるとか？
- 2
163362 匿名さん
- 削除依頼
>>163361 匿名さん

法人税収が増えていいんじゃないかな。
物流センターと違って、トラックの出入りがほぼない。
オフィスビルと違って空室率を気にしなくていい。
これから、データセンターが増えていくんじゃないかな。
- 2
163363 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
有明ガーデン
習いごとでショッピングセンターとして終わりに近づく

有明
データセンターで街の終わりに近づく

こんな感じ？
- 4
163364 匿名さん
- 削除依頼
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)
R5.11 1196(+3)
R5.12 1202(+6)
R6.1 1196(-6)
R6.2 1196(±0)
R6.3 1196(±0)
R6.4 1194(-2)
R6.5 1239(+45)
R6.6 1250(+11)
R6.7 1250(±0)
R6.8 1280(+30)
R6.9 1286(+6)
R6.10 1286(±0)
- 1
163365 匿名さん
- 削除依頼
12月 → 10月の世帯数と人口の増減（豊洲+東雲+有明）
　　　　　　　世帯数　人口
2023.12 → 2024.10　 +131　 -155
- 1
163366 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>163362 匿名さん

顧客がどういうセグメントかにも寄りますが、サーバの搬入、搬出で結構出入りありますよ。
まぁ出入りが多ければ多いほど、構築関連の業者で近隣の飲食に一定のニーズが生まれるのでプラスにはなりますが、ガーデンまでは距離あるので来ないでしょうね。
よってこのマンションへの影響はプラマイどちらもないかと。
163367 マンコミュファンさん
- 削除依頼
まぁデータセンターが増えるようじゃ終わりでしょうね。
- 3
163368 通りがかりさん
- 削除依頼
>>163367 さん
ゴミみたいなコメントやな
- 3
163369 匿名さん
- 削除依頼
>>163365 匿名さん

豊洲の６月の人口が違ってます。100人多くなってます。
6月まで減少したけど、その後は微増ですね。
163370 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>163367 マンコミュファンさん
データセンターこんな感じかな

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001733.000002296.html
163371 マンコミュファンさん
- 削除依頼
オリゾンマーレ売れた？
163372 eマンションさん
- 削除依頼
>>163371 マンコミュファンさん
オリゾンの話はここでは関係ないし、誰も興味ない。
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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

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種別	新築マンション
総戸数	1539戸
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完成時期	2019年7月30日完成済
入居時期	2026年1月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建敷地の権利形態：所有権の共有

シティタワーズ東京ベイ

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