シティタワーズ東京ベイ

>>163265 マンコミュファンさん
個人的には一番日常使いするスーパーが物理的に近いとこがええな。

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>>163268 匿名さん
あなたはイースト民ですねw

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>>163269 匿名さん
イオンってセントラルが一番近いんじゃないの?

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>>163264 口コミ知りたいさん

ん？

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>>163261 匿名さん

イーストであることと、70平米の2LDK需要が低いこと。
床暖が洋室まだ伸びていると、3LDKへのリフォームが高くつく

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イオンまでの距離なんかどれも誤差１分未満だぞ

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>>163273 口コミ知りたいさん
駅と同じだね!

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ウエストからイオンってどうやって行くの？
ガーデンシアター側からは遠すぎるし、セントラルを突っ切って道路渡る感じ？

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>>163275 マンション検討中さん
そんなに遠く感じないよ
屋根付きだから雨の日も傘いらないから気楽だよ

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>>163275 マンション検討中さん
一番近いのはウエストからセントラル通って行く道ですね!

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ウエストはメインエントランスから入ること多いのでは？KALDIやビオラルが近いのは良いですね。3棟とも誤差の範囲だと思いますが、笑

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>>163278 マンコミュファンさん
自分が買い物行くときはミニストップから出入りしてますね
上の方もおっしゃる通りここから出入りすれば雨に濡れないのです

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ありがとうございます

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>>163279 購入経験者さん
カートってどういうルートで持ってってますか?

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>>163261 匿名さん

もはや普通に割安だよね

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>>163263 マンション検討中さん

成約してねーじゃん。

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>>163283 口コミ知りたいさん
載ってこないのもあるんやでwww

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>>163283 口コミ知りたいさん

そうなの？

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住まいサーフィンの時価評価が更新されていますが、もはや最近1～2ヶ月の成約実績に追従できてないと思うのは私だけですかね。

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セントラル1.78億売れた？

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セントラルの北西高層階が最強だね

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>>163287 eマンションさん
それ一般媒介っぽいですね

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19階1LDKも7890で売れてるのか
残ってる8000あたりの物件は買いかも
1LDKもすぐに8000後半いきそうだから

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>>163283 口コミ知りたいさん

まぁ業者向けのサイトやから細かい事は言わんけど、とりあえず今週末でレインズも成約でアップデートされとるから来週の湾ナビには載ってくるやろ。
中層階で坪670万なら高層階なら700万越えでも売れそうやなぁ。

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>>163291 匿名さん

次はなくて良い。
防災公園にデモで集まらないでほしい

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誰が買ってるのか分からないけどとにかく上がってますね。円安で外国勢なのかな

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>>163294 通りがかりさん
割と買ってる層はパワカが多いようですね～
世帯年収2500万ほどあれば1.5億ほどのローンは組めるので

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>>163295 マンション掲示板さん
イオン行くと中国系住民が多いことが分かりますね。

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>>163296 評判気になるさん
見た目でわからなくないですか？
あなたは客全員の言葉を耳を傾けているのですかね

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>>163297 名無しさん

女性は服装で何となくわかるよ。

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>>163295 マンション掲示板さん
ローン審査は世帯年収の10倍でも通る印象なので、世帯年収1500万円程度の準パワーカップルでも買えちゃいますね。

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何だかんだここはパワーカップルの方の割合が直近も多く買われてると業者の方から聞きました～

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世帯年収1500万ごときでここを買ったら破綻一直線だろ。
そんなバカが実在するの？

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>>163302 匿名さん
これから上がるなら問題ないでしょ。
40歳の世帯2000万よりも30歳の世帯1500万の方がポテンシャルあるように、一概に世帯1500万がバカと言ってる方がバカでしょ。

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年収1500万で1億の部屋ならむしろオーソドックスなプランかと。
70平米以上の部屋買いたいならちょっと不安ですね

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20代世帯年収2500万のフレンズ羨ましいな

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>>163298 匿名さん

湾岸のどこに一番中国人多いのか？それに関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。

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年収1500万だと子どもを中学から私立に入れたりするから住宅ローンの支払いにはそんなにまわせない。
破産するのは確実。

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これから変動金利の金利もどんどん上がるからな。

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>>163307 匿名さん
20代で世帯年収1500万なんだから、30代40代になったらもっと給料上がる前提ってことでしょ?

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20代で世帯年収1500万なんて前提がどこにあったっけ？

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20代で結婚してて、マンションも購入しようとしてる人なんてかなり限られるだろ。
今は30代で結婚が当たり前。

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1億を35年ローンなら月々20万前後の返済
額面で1500万なら税金が引かれた手取りは概ね1200万程になる
単純に1ヵ月100万の手取りって考えたら子どもが1人2人いても破綻することはないです。

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奥さんが育児でフルタイムの勤務ができなくなるリスクはまったくないのかな？
おめでたいね。

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育児を女に押し付ける男おつ
まぁ私もペアローンはどっちかに何かあったらどうすんのって思ってる派だから否定はしないけど

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>>163313 匿名さん
保育園だいたい入れるから、配偶者の強い意向(どうしても保育園入れたくないとか)がなければフルタイムで働けますよ!うちがそうです。

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世帯年収1500万でも1.5億のローン審査が通るってだけの話で、1500万だけならたしかに厳しいと思うが、現住居の含み益がガッツリあったり、どちらかの実家が太かったり、株で稼いでたり、まあそういう+αの資金力があるパワカが買うんでしょう。世帯年収2500万のパワカは中々いないと思うけど、世帯年収1500万+αがあるパワカなら結構いると思う。

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>>163313 匿名さん
女性に育児を全部押し付けるのは時代遅れです。
奥さんが育児を全部やってくれると思ってる頭の方がおめでたいって言われちゃいますよ？

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