シティタワーズ東京ベイ

成約やばw
ここ半年の伸びおかしいな

>>163192 評判気になるさん

この成約見たらイーストとウエストの1.5億以下で出してるオーナーも値上げするだろうな。

坪単価670万が2件成約ww

>>163192 評判気になるさん

つい最近まで坪600万で大騒ぎしてたのにね笑

>>163193 eマンションさん

この坪単価だったら新築の方が割安では？
販売加速するか、また値上げするのか…

まぁウエスト&セントラルの北西高層に限っての話かな

>>163197 マンション掲示板さん
今回売れたのイーストの中層階ですよ

>>163198 口コミ知りたいさん
知ってるけどセントラルの高層階はもっと高くで出てるよね

外国人は駅距離あんま気にしないからな
あと車移動が基本な人
イーストでも条件良い部屋は高くつくよ

成約したセントラルの角部屋、1.78億で出されてたよね？
だいぶ指値のんだな

イーストニキ頑張ってるね
ウエストとセントラルのほうが資産価値は高いよ

>>163201 名無しさん
それまだ成約してないっしょ

>>163201 名無しさん
何のこと言ってるの?

2026年1月入居になってますね

イーストの駅徒歩+3分はそのほとんどが空調の効いた屋内で、屋外も屋根付きなので、普通の徒歩3分よりだいぶ楽なのでは？あとイオンスタイルとか武蔵野こども園とかオーケー東雲店とか有明小学校も近くて生活利便性高いし、駐輪場（屋外だけど1Fですぐ出せる）が足元にあるのも良いと思った。ファミリーならイーストも十分ありかと。

セントラルとウエストよりイーストが劣るのは明らかなのに意固地にならないほうがいいよ
セントラルはウエストより地震のとき揺れなかったのが住民間では有明な話

>>163209 住民さん1さん

ノムコム見てみな。

物件概要ページ見に行ったらマジで入居時期2026年1月下旬になってて笑った
2025年4月下旬に戻ってたの本当に２～３週間限定のタイムセールだったな

>>163212 匿名さん
じゃあ低層同士なら影響ないからウェストの勝ちだね

銭湯の住民割引なくなるって聞いたんですけど本当ですか？

>>163218 評判気になるさん
なくなりませんよ？

スパ銭の住民割引ね、なくなりはしないけど値上げするらしいね
完売する前に変なことしない方が良くね？って思うけどスミフだからな

友達の部屋お邪魔したけど、イオンまで部屋から1分くらいで行けるの良いね

駅近、ガーデン直結、棟内コンビニはどこ棟？

>>163223 マンコミュファンさん
知らない。
どこ？

ウエスト北向きはライブの時の視線と騒音が半端なさそう

>>163217 口コミ知りたいさん
ウエスト低層民？眺望ないのに勝ちはワロタ

>>163225 マンション検討中さん
騒がしいし人混みを通ってガーデン入らなきゃいけない

イーストに住んでるけど、攻守最強はセントラルだなと思った
何より豊洲行きシャトルバスにエレベーターから出てすぐ乗れるの羨ましい

セントラルの良いところはバスとコンシェルジュとタワーパーキングの多さですかね。

>>163229 匿名さん
業務用エレベーターがあるところ

コンシェルジュとバスいらんから管理費削減してくれねーかな
プールもラウンジもないのに他と比べて高すぎる気がするわ
来年から修繕費も上がるしな

>>163231 マンション検討中さん
使ってる人いるからなくなんないんやで。

>>163231 マンション検討中さん
数万の管理費なんて誤差でしょ

>>163232 マンコミュファンさん
バスに関しては一部の人しか使ってないからよく思ってない住民がいるのも事実
行先が豊洲ってのが微妙なんよね

バスは行政との取り決めがあるから利用者数が相当減って赤字大きくなるとか問題にならない限りは無くならないはず

>>163234 購入経験者さん

使う人はほぼ毎日使うし、使わない人はほとんど乗ることないしね

>>163239 匿名さん
チーム名変わるの？

>>163240 匿名さん
サンロッカーズお台場or青海とかになるのかな笑