| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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163161
マンション検討中さん
データセンターはもう完成したんですか？
場所はどこでしたか？
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163162
匿名さん
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163163
匿名さん
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163164
評判気になるさん
>>163162 匿名さん
すいません。
こえなくなったとごえなくなったで勘違いしてました。
24階9999万以降に何か中古が無くなりました？
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163165
eマンションさん
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163166
マンション検討中さん
北には公園ができるし、南にはコナミやテレ朝の新オフィスもできる
有明という街はこれから加速度的に発展して豊洲や勝どきに追いついていくのではないかと思います
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163167
匿名さん
>>163166 マンション検討中さん
資産価値的には新しいマンションがたけのこのように建っていく街のほうが上がっていく。
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163168
評判気になるさん
>>163167 匿名さん
有明は資産価値ってより公園とか作ってこの景観を維持してほしいな
他の地区はバンバンマンション建っちゃってるのでここだけでも
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163169
匿名さん
変な再開発で大赤字になるより、公園にしておいた方が無難です。
まあいいんじゃないでしょうか。
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163170
マンション検討中さん
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163171
マンション掲示板さん
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163172
匿名さん
資材費の高騰と有明の高さ制限があるので、
豪華な共有施設があり、広い公開空地で庭園が素晴らしいタワマンは、有明には作れない。
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163173
周辺住民さん
話題も集客も、リビオタワーに持って行かれちゃいましたね
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163174
マンション比較中さん
リビオは駅から遠いよ
同じ距離歩くならハルフラの方がいいと思う
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163175
eマンションさん
>>163166 マンション検討中さん
勝どきは有明以上に何もない気がするけど
勝てない。
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163176
口コミ知りたいさん
>>163165 eマンションさん
確かに26階50平米台11000万で売れてますね。
28階は1億以下であるのに、なんでって思いますけど、北西だからですかね。
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163177
eマンションさん
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163178
通りがかりさん
>>163158 通りがかりさん
一昨日晩、有明ガーデンの駐車場の屋上から見たら、照明ポツポツとしかついていませんでした。
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163179
マンション検討中さん
高層階は強い反面、低層階は値下げ続きで苦戦してますね。
リセールとは残酷なものです
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163180
通りがかりさん
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163181
匿名さん
>>163173 周辺住民さん
どんなに安くても港南アドレスに住みたいとは思えないんだよな。アドレス的には港南よりは有明だろうし周辺環境も品川より有明の方が恵まれてる。
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163182
口コミ知りたいさん
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163183
マンション掲示板さん
>>163178 通りがかりさん
5Fのガーデンテラスから見上げると、正面のセントラル棟に左右のタワーがバランスよく配置された構図で、とても美しい高層建造物だと思います。かなり計算された設計ですが、敷地にゆとりがあるから可能だったんでしょうね。
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163184
検討板ユーザーさん
>>163179 マンション検討中さん
高層じゃなくても角部屋だったり3LDKみたいな強みがあれば良い価格で売れるね
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163185
通りがかりさん
>>163184 検討板ユーザーさん
確かに3Lをリフォームの2Lタイプは苦戦してますね。
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163186
マンション検討中さん
セントラルの角部屋売れたんですかね？坪700超えてた覚え
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163187
マンション検討中さん
>>163186 マンション検討中さん
セントラルはフロア当りの戸数が多いので角部屋率が低い（ある意味希少）だからかな
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163188
評判気になるさん
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163189
匿名さん
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163190
匿名さん
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163191
マンション検討中さん
>>163190 匿名さん
坪600がデフォになったと思いきや、一瞬で600後半の世界線に突入だね
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163192
評判気になるさん
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163193
eマンションさん
>>163192 評判気になるさん
この成約見たらイーストとウエストの1.5億以下で出してるオーナーも値上げするだろうな。
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163194
匿名さん
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163195
口コミ知りたいさん
>>163192 評判気になるさん
つい最近まで坪600万で大騒ぎしてたのにね笑
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163196
スミフ営業
>>163193 eマンションさん
この坪単価だったら新築の方が割安では？
販売加速するか、また値上げするのか…
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163197
マンション掲示板さん
まぁウエスト&セントラルの北西高層に限っての話かな
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163198
口コミ知りたいさん
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163199
マンション検討中さん
>>163198 口コミ知りたいさん
知ってるけどセントラルの高層階はもっと高くで出てるよね
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163200
マンション検討中さん
外国人は駅距離あんま気にしないからな
あと車移動が基本な人
イーストでも条件良い部屋は高くつくよ
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163201
名無しさん
成約したセントラルの角部屋、1.78億で出されてたよね？
だいぶ指値のんだな
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163202
マンション検討中さん
イーストニキ頑張ってるね
ウエストとセントラルのほうが資産価値は高いよ
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163203
名無しさん
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163204
評判気になるさん
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163206
匿名さん
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163210
マンション検討中さん
イーストの駅徒歩+3分はそのほとんどが空調の効いた屋内で、屋外も屋根付きなので、普通の徒歩3分よりだいぶ楽なのでは？あとイオンスタイルとか武蔵野こども園とかオーケー東雲店とか有明小学校も近くて生活利便性高いし、駐輪場（屋外だけど1Fですぐ出せる）が足元にあるのも良いと思った。ファミリーならイーストも十分ありかと。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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