シティタワーズ東京ベイ

ついに、イーストの横断幕も撤去されましたね。
完売まであと少し。

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2LDK1億超えなくなった?

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>>163159 マンション検討中さん
元々ここで2LDK(50平米台)で1億超えたことない。

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データセンターはもう完成したんですか？
場所はどこでしたか？

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>>163160 検討板ユーザーさん
今回超えたのが売れたっぽい?

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やっと遊具のある公園が有明に出来るんですね。

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>>163162 匿名さん
すいません。
こえなくなったとごえなくなったで勘違いしてました。
24階9999万以降に何か中古が無くなりました？

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>>163164 評判気になるさん

26階かな？

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北には公園ができるし、南にはコナミやテレ朝の新オフィスもできる
有明という街はこれから加速度的に発展して豊洲や勝どきに追いついていくのではないかと思います

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>>163166 マンション検討中さん

資産価値的には新しいマンションがたけのこのように建っていく街のほうが上がっていく。

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>>163167 匿名さん
有明は資産価値ってより公園とか作ってこの景観を維持してほしいな
他の地区はバンバンマンション建っちゃってるのでここだけでも

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変な再開発で大赤字になるより、公園にしておいた方が無難です。
まあいいんじゃないでしょうか。

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>>163165 eマンションさん
11000の2LDK売れたので祝1億越え

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>>163170 マンション検討中さん

一瞬でしたね
高層階は強いなー

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資材費の高騰と有明の高さ制限があるので、
豪華な共有施設があり、広い公開空地で庭園が素晴らしいタワマンは、有明には作れない。

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話題も集客も、リビオタワーに持って行かれちゃいましたね

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リビオは駅から遠いよ
同じ距離歩くならハルフラの方がいいと思う

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>>163166 マンション検討中さん

勝どきは有明以上に何もない気がするけど
勝てない。

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>>163165 eマンションさん
確かに26階50平米台11000万で売れてますね。
28階は1億以下であるのに、なんでって思いますけど、北西だからですかね。

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>>163176 口コミ知りたいさん
2L売れ行きいいっすね

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>>163158 通りがかりさん

一昨日晩、有明ガーデンの駐車場の屋上から見たら、照明ポツポツとしかついていませんでした。

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高層階は強い反面、低層階は値下げ続きで苦戦してますね。
リセールとは残酷なものです

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高層と言っても、ここ低いけどね。

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>>163173 周辺住民さん
どんなに安くても港南アドレスに住みたいとは思えないんだよな。アドレス的には港南よりは有明だろうし周辺環境も品川より有明の方が恵まれてる。

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>>163177 eマンションさん

最近売り出し少なかったですしね

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>>163178 通りがかりさん

5Fのガーデンテラスから見上げると、正面のセントラル棟に左右のタワーがバランスよく配置された構図で、とても美しい高層建造物だと思います。かなり計算された設計ですが、敷地にゆとりがあるから可能だったんでしょうね。

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>>163179 マンション検討中さん
高層じゃなくても角部屋だったり3LDKみたいな強みがあれば良い価格で売れるね

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>>163184 検討板ユーザーさん
確かに3Lをリフォームの2Lタイプは苦戦してますね。

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セントラルの角部屋売れたんですかね？坪700超えてた覚え

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>>163186 マンション検討中さん

セントラルはフロア当りの戸数が多いので角部屋率が低い（ある意味希少）だからかな

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このマンションかっこええなあー

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カッコいいマンションは資産価値上がる

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イースト73平米1.5億売れた？

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>>163190 匿名さん

坪600がデフォになったと思いきや、一瞬で600後半の世界線に突入だね

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成約やばw
ここ半年の伸びおかしいな

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>>163192 評判気になるさん

この成約見たらイーストとウエストの1.5億以下で出してるオーナーも値上げするだろうな。

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坪単価670万が2件成約ww

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>>163192 評判気になるさん

つい最近まで坪600万で大騒ぎしてたのにね笑

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>>163193 eマンションさん

この坪単価だったら新築の方が割安では？
販売加速するか、また値上げするのか…

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まぁウエスト&セントラルの北西高層に限っての話かな

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>>163197 マンション掲示板さん
今回売れたのイーストの中層階ですよ

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>>163198 口コミ知りたいさん
知ってるけどセントラルの高層階はもっと高くで出てるよね

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外国人は駅距離あんま気にしないからな
あと車移動が基本な人
イーストでも条件良い部屋は高くつくよ

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成約したセントラルの角部屋、1.78億で出されてたよね？
だいぶ指値のんだな

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イーストニキ頑張ってるね
ウエストとセントラルのほうが資産価値は高いよ

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>>163201 名無しさん
それまだ成約してないっしょ

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>>163201 名無しさん
何のこと言ってるの?

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2026年1月入居になってますね

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