| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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163121
通りがかりさん
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163122
マンション検討中さん
28階の南東55平米
なんで値下げしたのか知らんが、一気に急げ案件になりましたね
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163123
検討板ユーザーさん
>>163121 通りがかりさん
近いというか、一体開発だからウエストとはデッキ直結
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163124
マンション掲示板さん
>>163122 マンション検討中さん
そこまで安くはないけど、24階54平米が9999万だったらしいから、お得感はあるね。
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163125
マンション検討中さん
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163126
通りがかりさん
>>163125 マンション検討中さん
勝どき豊洲は1LDKで1億の世界だから、ここも2LDKは1億を超えていきそうやね
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163127
匿名さん
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163128
匿名さん
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163129
匿名さん
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163130
匿名さん
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163131
匿名さん
砂浜できるらしいですね。
子供達が喜びますね！
大きくなったら灯籠流ししてくれますよ。
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163132
匿名さん
>>163129 匿名さん
砂浜出来るようです。
もちろん遊泳禁止ですが、子供たちが水に足をつけて遊ぶのもどうかな。
お台場でも、潮風公園のじゃぶじゃぶ池で遊ばせているんじゃないかな。
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163133
マンション検討中さん
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163134
マンコミュファンさん
>>163130 匿名さん
2026年には長期譲渡になるし、スミフも完売に向けて動き出した感があるから、先に行動しておく人もいるんだろう。
法人登記なら期間は関係ないしな。
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163135
匿名さん
他スレからの転載ですが本格的な遊具の公園もできるようですね。
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163136
匿名さん
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163137
匿名さん
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163138
名無しさん
晴海埠頭公園と同じで東京都港湾局の都立公園なんだから無料に決まってるだろ。
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163139
名前無しさん
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163140
マンコミュファンさん
>>163134 マンコミュファンさん
2026年になったら売り物件増えそうですか？
買うならそこまで待った方が良い？？
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163141
マンション検討中さん
今年中に取得してから5年経過するのであれば来年から中古在庫増えますね、短期と長期で税金全然違いますので
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163142
匿名さん
>>163141 マンション検討中さん
ここは1期が2020年2～3月あたりの引渡しなので、長期譲渡に変わるタイミングは2026年1月からです。
取得してから5年ではなく、1月1日を5回迎える必要があります。
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163143
マンション検討中
売る側としては何としても来年中に売り切りたいところですかね
リビオタワー品川が思ったより安いので迷います
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163145
匿名さん
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163146
通りがかりさん
>>163145 匿名さん
話してる内容違くね?
アーバンスポーツのゆりかもめを挟んで反対の公園のことを言ってたのではないすかね?
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163147
通りがかりさん
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163148
通りがかりさん
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163149
匿名さん
ゆりかもめを挟んで東京建物運営の有料アスレチックのアーバンスポーツパークと東京都港湾局所管の無料遊具の有明親水海浜公園に別れてる。これがファクト。
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163150
匿名さん
>>163149 匿名さん
オリンピック跡地は宅地にもならず、遊具の公園にしてしまうのですか？
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163151
eマンションさん
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163152
マンション検討中さん
>>163151 eマンションさん
最高ですね!他地域みたいにマンションだらけにならずで
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163153
マンション検討中さん
実際タワマンが乱立したところは朝の電車とか大混雑だからな
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163154
マンコミュファンさん
>>163153 マンション検討中さん
臨海地下鉄の前倒し開業の可能性も高そう。
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163155
マンション検討中さん
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163156
匿名さん
>>163154 マンコミュファンさん
住民人口も就業人口も増えないけど、豊洲や晴海からママチャリで遊びに来るにはまあまあの距離か。
駐車場も用意してあるから、子供たちが集まりそうですね。
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163157
匿名さん
>>163156 匿名さん
豊洲民からすると、ぐるり公園行くのと距離的に変わらなさそう。橋わたる必要あるけど
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163158
通りがかりさん
ついに、イーストの横断幕も撤去されましたね。
完売まであと少し。
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163159
マンション検討中さん
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163160
検討板ユーザーさん
>>163159 マンション検討中さん
元々ここで2LDK(50平米台)で1億超えたことない。
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163161
マンション検討中さん
データセンターはもう完成したんですか？
場所はどこでしたか？
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163162
匿名さん
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163163
匿名さん
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163164
評判気になるさん
>>163162 匿名さん
すいません。
こえなくなったとごえなくなったで勘違いしてました。
24階9999万以降に何か中古が無くなりました？
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163165
eマンションさん
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163166
マンション検討中さん
北には公園ができるし、南にはコナミやテレ朝の新オフィスもできる
有明という街はこれから加速度的に発展して豊洲や勝どきに追いついていくのではないかと思います
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163167
匿名さん
>>163166 マンション検討中さん
資産価値的には新しいマンションがたけのこのように建っていく街のほうが上がっていく。
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163168
評判気になるさん
>>163167 匿名さん
有明は資産価値ってより公園とか作ってこの景観を維持してほしいな
他の地区はバンバンマンション建っちゃってるのでここだけでも
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163169
匿名さん
変な再開発で大赤字になるより、公園にしておいた方が無難です。
まあいいんじゃないでしょうか。
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163170
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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