シティタワーズ東京ベイ

>>163116 マンション掲示板さん

ワロタ
タイムセールかよ笑

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2LDK1億なくなった?

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完売は2026冬だとスミフが言ったとか言わないとか・・・

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>>163118 通りがかりさん
ぽい

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ここって有明ガーデン近いの??

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28階の南東55平米
なんで値下げしたのか知らんが、一気に急げ案件になりましたね

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>>163121 通りがかりさん

近いというか、一体開発だからウエストとはデッキ直結

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>>163122 マンション検討中さん

そこまで安くはないけど、24階54平米が9999万だったらしいから、お得感はあるね。

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>>163124 マンション掲示板さん

成約価格1億じゃないんだ

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>>163125 マンション検討中さん
勝どき豊洲は1LDKで1億の世界だから、ここも2LDKは1億を超えていきそうやね

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一気に売り物増えたな

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>>163127 匿名さん
ですね!めちゃ買い時

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結局砂浜できるんですかね?

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そんなに売り急がなくても良いと思うけどな

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砂浜できるらしいですね。
子供達が喜びますね！
大きくなったら灯籠流ししてくれますよ。

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>>163129 匿名さん

砂浜出来るようです。
もちろん遊泳禁止ですが、子供たちが水に足をつけて遊ぶのもどうかな。
お台場でも、潮風公園のじゃぶじゃぶ池で遊ばせているんじゃないかな。

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坪600万が当たり前になってきたね

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>>163130 匿名さん

2026年には長期譲渡になるし、スミフも完売に向けて動き出した感があるから、先に行動しておく人もいるんだろう。
法人登記なら期間は関係ないしな。

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他スレからの転載ですが本格的な遊具の公園もできるようですね。

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>>163135 匿名さん

入場料はどのくらいの設定だろうか。

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因みに渋谷の宮下パークは、区民2時間500円。

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晴海埠頭公園と同じで東京都港湾局の都立公園なんだから無料に決まってるだろ。

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>>163138 名無しさん
それな

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>>163134 マンコミュファンさん

2026年になったら売り物件増えそうですか？
買うならそこまで待った方が良い？？

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今年中に取得してから5年経過するのであれば来年から中古在庫増えますね、短期と長期で税金全然違いますので

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>>163141 マンション検討中さん

ここは1期が2020年2～3月あたりの引渡しなので、長期譲渡に変わるタイミングは2026年1月からです。
取得してから5年ではなく、1月1日を5回迎える必要があります。

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売る側としては何としても来年中に売り切りたいところですかね
リビオタワー品川が思ったより安いので迷います

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>>163138 名無しさん

それは有明海浜親水公園で、運河べり一帯のみを指す
公園マップ
https://www.tptc.co.jp/cms/tptc/park/pages/construction/ariakeshinsui4...

アーバンスポーツパークは、また別モノです。
無料施設と有料施設に別れるといいけどね。

https://mag.tecture.jp/business/20240808-115357/

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>>163145 匿名さん
話してる内容違くね?
アーバンスポーツのゆりかもめを挟んで反対の公園のことを言ってたのではないすかね?

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>>163146 通りがかりさん

>>163135さんの絵の話ですよ。

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屋外アスレチックめちゃ面白そう

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ゆりかもめを挟んで東京建物運営の有料アスレチックのアーバンスポーツパークと東京都港湾局所管の無料遊具の有明親水海浜公園に別れてる。これがファクト。

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>>163149 匿名さん

オリンピック跡地は宅地にもならず、遊具の公園にしてしまうのですか？

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>>163150 匿名さん
そうだよ。有明待望の大型遊具公園楽しみですね。

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>>163151 eマンションさん
最高ですね!他地域みたいにマンションだらけにならずで

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実際タワマンが乱立したところは朝の電車とか大混雑だからな

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>>163153 マンション検討中さん
臨海地下鉄の前倒し開業の可能性も高そう。

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ここの公園相当広いしほんと楽しみ

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>>163154 マンコミュファンさん

住民人口も就業人口も増えないけど、豊洲や晴海からママチャリで遊びに来るにはまあまあの距離か。
駐車場も用意してあるから、子供たちが集まりそうですね。

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>>163156 匿名さん

豊洲民からすると、ぐるり公園行くのと距離的に変わらなさそう。橋わたる必要あるけど

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ついに、イーストの横断幕も撤去されましたね。
完売まであと少し。

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2LDK1億超えなくなった?

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>>163159 マンション検討中さん
元々ここで2LDK(50平米台)で1億超えたことない。

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データセンターはもう完成したんですか？
場所はどこでしたか？

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>>163160 検討板ユーザーさん
今回超えたのが売れたっぽい?

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やっと遊具のある公園が有明に出来るんですね。

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>>163162 匿名さん
すいません。
こえなくなったとごえなくなったで勘違いしてました。
24階9999万以降に何か中古が無くなりました？

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>>163164 評判気になるさん

26階かな？

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北には公園ができるし、南にはコナミやテレ朝の新オフィスもできる
有明という街はこれから加速度的に発展して豊洲や勝どきに追いついていくのではないかと思います

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