シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

163115 評判気になるさん
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>>163109 匿名さん
大丈夫だと思いますよ。
- 2
163116 マンション掲示板さん
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なんか9月限定らしいですよ
- 3
163117 口コミ知りたいさん
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>>163116 マンション掲示板さん

ワロタ
タイムセールかよ笑
- 6
163118 通りがかりさん
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2LDK1億なくなった?
- 1
163119 入居済み
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完売は2026冬だとスミフが言ったとか言わないとか・・・
- 1
163120 通りがかりさん
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>>163118 通りがかりさん
ぽい
- 1
163121 通りがかりさん
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ここって有明ガーデン近いの??
- 1
163122 マンション検討中さん
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28階の南東55平米
なんで値下げしたのか知らんが、一気に急げ案件になりましたね
- 2
163123 検討板ユーザーさん
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>>163121 通りがかりさん

近いというか、一体開発だからウエストとはデッキ直結
- 2
163124 マンション掲示板さん
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>>163122 マンション検討中さん

そこまで安くはないけど、24階54平米が9999万だったらしいから、お得感はあるね。
- 1
163125 マンション検討中さん
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>>163124 マンション掲示板さん

成約価格1億じゃないんだ
- 3
163126 通りがかりさん
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>>163125 マンション検討中さん
勝どき豊洲は1LDKで1億の世界だから、ここも2LDKは1億を超えていきそうやね
- 4
163127 匿名さん
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一気に売り物増えたな
- 3
163128 匿名さん
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>>163127 匿名さん
ですね!めちゃ買い時
- 5
163129 匿名さん
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結局砂浜できるんですかね?
- 2
163130 匿名さん
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そんなに売り急がなくても良いと思うけどな
- 4
163131 匿名さん
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砂浜できるらしいですね。
子供達が喜びますね！
大きくなったら灯籠流ししてくれますよ。
- 2
163132 匿名さん
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>>163129 匿名さん

砂浜出来るようです。
もちろん遊泳禁止ですが、子供たちが水に足をつけて遊ぶのもどうかな。
お台場でも、潮風公園のじゃぶじゃぶ池で遊ばせているんじゃないかな。
- 1
163133 マンション検討中さん
- 削除依頼
坪600万が当たり前になってきたね
- 3
163134 マンコミュファンさん
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>>163130 匿名さん

2026年には長期譲渡になるし、スミフも完売に向けて動き出した感があるから、先に行動しておく人もいるんだろう。
法人登記なら期間は関係ないしな。
- 2
163135 匿名さん
- 削除依頼
他スレからの転載ですが本格的な遊具の公園もできるようですね。
- 2
163136 匿名さん
- 削除依頼
>>163135 匿名さん

入場料はどのくらいの設定だろうか。
- 1
163137 匿名さん
- 削除依頼
因みに渋谷の宮下パークは、区民2時間500円。
163138 名無しさん
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晴海埠頭公園と同じで東京都港湾局の都立公園なんだから無料に決まってるだろ。
- 2
163139 名前無しさん
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>>163138 名無しさん
それな
- 2
163140 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>163134 マンコミュファンさん

2026年になったら売り物件増えそうですか？
買うならそこまで待った方が良い？？
163141 マンション検討中さん
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今年中に取得してから5年経過するのであれば来年から中古在庫増えますね、短期と長期で税金全然違いますので
- 2
163142 匿名さん
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>>163141 マンション検討中さん

ここは1期が2020年2～3月あたりの引渡しなので、長期譲渡に変わるタイミングは2026年1月からです。
取得してから5年ではなく、1月1日を5回迎える必要があります。
- 8
163143 マンション検討中
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売る側としては何としても来年中に売り切りたいところですかね
リビオタワー品川が思ったより安いので迷います
- 2
163145 匿名さん
- 削除依頼
>>163138 名無しさん

それは有明海浜親水公園で、運河べり一帯のみを指す
公園マップ
https://www.tptc.co.jp/cms/tptc/park/pages/construction/ariakeshinsui4...

アーバンスポーツパークは、また別モノです。
無料施設と有料施設に別れるといいけどね。

https://mag.tecture.jp/business/20240808-115357/
- 2
163146 通りがかりさん
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>>163145 匿名さん
話してる内容違くね?
アーバンスポーツのゆりかもめを挟んで反対の公園のことを言ってたのではないすかね?
- 1
163147 通りがかりさん
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>>163146 通りがかりさん

>>163135さんの絵の話ですよ。
163148 通りがかりさん
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屋外アスレチックめちゃ面白そう
- 3
163149 匿名さん
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ゆりかもめを挟んで東京建物運営の有料アスレチックのアーバンスポーツパークと東京都港湾局所管の無料遊具の有明親水海浜公園に別れてる。これがファクト。
- 1
163150 匿名さん
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>>163149 匿名さん

オリンピック跡地は宅地にもならず、遊具の公園にしてしまうのですか？
- 1
163151 eマンションさん
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>>163150 匿名さん
そうだよ。有明待望の大型遊具公園楽しみですね。
- 3
163152 マンション検討中さん
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>>163151 eマンションさん
最高ですね!他地域みたいにマンションだらけにならずで
- 2
163153 マンション検討中さん
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実際タワマンが乱立したところは朝の電車とか大混雑だからな
- 2
163154 マンコミュファンさん
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>>163153 マンション検討中さん
臨海地下鉄の前倒し開業の可能性も高そう。
- 4
163155 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここの公園相当広いしほんと楽しみ
- 2
163156 匿名さん
- 削除依頼
>>163154 マンコミュファンさん

住民人口も就業人口も増えないけど、豊洲や晴海からママチャリで遊びに来るにはまあまあの距離か。
駐車場も用意してあるから、子供たちが集まりそうですね。
- 2
163157 匿名さん
- 削除依頼
>>163156 匿名さん

豊洲民からすると、ぐるり公園行くのと距離的に変わらなさそう。橋わたる必要あるけど
- 1
163158 通りがかりさん
- 削除依頼
ついに、イーストの横断幕も撤去されましたね。
完売まであと少し。
- 3
163159 マンション検討中さん
- 削除依頼
2LDK1億超えなくなった?
- 1
163160 検討板ユーザーさん
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>>163159 マンション検討中さん
元々ここで2LDK(50平米台)で1億超えたことない。
- 1
163161 マンション検討中さん
- 削除依頼
データセンターはもう完成したんですか？
場所はどこでしたか？
- 1
163162 匿名さん
- 削除依頼
>>163160 検討板ユーザーさん
今回超えたのが売れたっぽい?
- 1
163163 匿名さん
- 削除依頼
やっと遊具のある公園が有明に出来るんですね。
- 2
163164 評判気になるさん
- 削除依頼
>>163162 匿名さん
すいません。
こえなくなったとごえなくなったで勘違いしてました。
24階9999万以降に何か中古が無くなりました？
- 2

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

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種別	新築マンション
総戸数	1539戸
販売戸数	61戸
完成時期	2019年7月30日完成済
入居時期	2026年1月下旬予定
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