シティタワーズ東京ベイ

砂浜なら有西学園とこも出来るって話で
地域住民への説明会がある
シティタワーズの人らも招待されとるん？？

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有西学園の北側ね
なんかスポーツパークも粛々と工事進んでるしこれからどうなってしまうん笑
楽しみだね

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有明は面白いエリアだよ

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54m2も億越え始めたか・・・

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>>163080 ご近所さん

ね。そしてそんなに高値チャレンジにも見えないという

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>>163081 匿名さん
豊洲だとブランズタワー豊洲が2LDKで1.3億とかだから全然おかしくはなさそうです

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江東区の希望の街　有明に期待ですねー

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物件概要の最高額が1億9000万になってる

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>>163083 匿名さん

日本の希望の街、じゃないの？

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>>163084 マンション検討中さん
また新築値上がってるのか

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中古、イースト中層の70平米が残ってる理由が分からん。もはや安いよこれ

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>>163086 マンション掲示板さん
多分ですが、値上げというより今まで在庫で持ってた好条件の部屋を価格表に載せただけなんじゃないですかね。

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54m^2 セントラル11000マンが出てきたなw

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>>163088 匿名さん
そうなの?

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>>163090 口コミ知りたいさん
スミフはそういうのよくある印象

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>>163091 eマンションさん
適当なコメントで草

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販売始めて5年後に出してない好条件部屋出すとかないって

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それほんとにあります。関係者曰く、価値の高い最上階や角部屋は資産として扱って全然売らないそうです。

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>>163094 マンション住民さん
角部屋夜はどの棟もほぼ電気付いてるけど、あえて人が住んでるように分譲側が電気つけてんの?

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>>163093 名無しさん
あるんだなー、キャンセル住戸をしばらく沈めてたりするんだなー

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やっぱマンコミュの理解力ってこの程度なんやな
かなり少ないけど条件良い部屋は残ってるよ。

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多少は見栄えの良い部屋も残しておかないと、売上作れないからね。

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あえて好条件の部屋残すとかwww
…すみふならやりかねんから怖い
常人の考えを軽く超えてくるからな

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意外とビーチでかいんやな
https://toyosu.tokyo/news/ariakeshinsuikaihinpark-beach-construction-i...

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>>163100 eマンションさん
有明アリーナの方はビーチじゃなくなったんだね。

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>>163100 eマンションさん

お台場海浜公園の砂浜は800mあるので、それに比べると163mはちっちゃいです。

でも、その方が2～3年おきにメンテナンスする砂の補充(税金！)が少なくてすみます。
持ってくる千葉県の山の砂って、どんな砂なんでしょう、興味あります。

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>>163102 匿名さんらさん
163ってでかくね

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砂浜は24時間利用できる訳じゃないんだね
お台場の神津島の砂が羨ましいな

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有明に砂浜できるのアツいな

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1億の2L売れたみたいっすねー

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物件概要ページの入居時期が2025年7月から4月に戻ってるよね？？？
金利の先高観なのか直近の売れ行きの問題なのか知らないけど微かに売り急ぎ始めた？

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>>163106 匿名さん

はっっや！まあ条件良いし無理な価格でもなかったよね

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>>入居時期が2025年7月から4月
これなら、2025年の新学期に間に合いそうですね。
引っ越しで転校するなら、年度が変わるタイミングがいいと思っていました。

4月中、無理言って4月最初から新しい学校に通わせられればと思ったりしますが、さすがにムリでしょうか。

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スミフは相場の先行きに敏感だからな。
そろそろ下げ相場に変わると読んだんだろうな。

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ここと同じように先着販売中のシティタワー武蔵小山や恵比寿は2025年7月入居のままだから、このマンション固有の事由で早めたと思われるが何だろうね

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>>163111 匿名さん
ふつうに考えたら売れ行きの差だろうねぇ。

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購入者からの要望もありそうだな。学校の新学期、借入金利、それぞれの理由で7月より4月の方がいいからな。これに応じるかどうか、販売側の対応が別れるところだ。

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>>163109 匿名さん

住民票移せば学校に通えるのでは。最悪、遠方通学か、ホテルから行くか。

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>>163109 匿名さん
大丈夫だと思いますよ。

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なんか9月限定らしいですよ

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>>163116 マンション掲示板さん

ワロタ
タイムセールかよ笑

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2LDK1億なくなった?

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完売は2026冬だとスミフが言ったとか言わないとか・・・

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>>163118 通りがかりさん
ぽい

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ここって有明ガーデン近いの??

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28階の南東55平米
なんで値下げしたのか知らんが、一気に急げ案件になりましたね

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>>163121 通りがかりさん

近いというか、一体開発だからウエストとはデッキ直結

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>>163122 マンション検討中さん

そこまで安くはないけど、24階54平米が9999万だったらしいから、お得感はあるね。

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>>163124 マンション掲示板さん

成約価格1億じゃないんだ

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>>163125 マンション検討中さん
勝どき豊洲は1LDKで1億の世界だから、ここも2LDKは1億を超えていきそうやね

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