東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 22:04:53
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 163061 匿名さん

    >>163059 匿名さん
    痛い町って、砂が足に刺さって痛い事があるから痛い町ってことですか?

    • 2
  2. 163062 マンション検討中さん

    >>163059 匿名さん
    お台場痛いですかね？
    私はいいと思いますが。

    • 4
  3. 163063 マンション掲示板さん

    お台場ビーチですらゲリラ豪雨の度に砂浜が大破して修繕工事を繰り返しています。
    定期的にボランティアの方がゴミ拾いビーチクリーンをして砂浜を維持していますが
    有明でも住民によって必要になってくると思います。

    • 2
  4. 163064 名無しさん

    運河沿いお店もないし、日陰もないし、砂浜が有ったとしても活用しづらいような。これから滞在型の施設ができるのかな

    • 1
  5. 163065 名無しさん

    >>163064 名無しさん
    お店できるっぽいよ。あとスポーツ広場的なのも近くにオープンするっぽい

    • 5
  6. 163066 eマンションさん

    既出ですが、アーバンスポーツパークとは別に出来るみたいですよ。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/01/30/08.htm...

    • 3
  7. 163067 マンションさん

    >>163066 eマンションさん
    子育て世代的にはもう有明にはマンション建てないでこういう施設増やして欲しいですね

    • 2
  8. 163068 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)
    R4.11 1098(+1)
    R4.12 1101(+3)
    R5.1 1109(+8)
    R5.2 1112(+3)
    R5.3 1122(+10)
    R5.4 1111(-11)
    R5.5 1147(+36)
    R5.6 1159(+12)
    R5.7 1160(+1)
    R5.8 1173(+13)
    R5.9 1183(+10)
    R5.10 1193(+10)
    R5.11 1196(+3)
    R5.12 1202(+6)
    R6.1 1196(-6)
    R6.2 1196(±0)
    R6.3 1196(±0)
    R6.4 1194(-2)
    R6.5 1239(+45)
    R6.6 1250(+11)
    R6.7 1250(±0)
    R6.8 1280(+30)
    R6.9 1286(+6)

    1. 有明2丁目世帯数(各月1日)R2.2 0...
    • 2
  9. 163069 匿名さん

    12月 → 9月の世帯数と人口の増減（豊洲+東雲+有明）
    　　　　　　　 世帯数　人口
    2023.12 → 2024.9　 +87　 -232

    1. 12月 → 9月の世帯数と人口の増減（豊...
    • 2
  10. 163070 マンション検討中さん

    >>163069 匿名さん
    有明だけ異常に増えてる

    • 4
  12. 163071 eマンションさん

    なんか増えてんな

    • 1
  13. 163072 匿名さん

    砂浜って有明アリーナ側にもできるんか?

    • 1
  14. 163073 匿名さん

    >>163069 匿名さん
    有明２の人口、間違えてる。

    • 4
  15. 163074 匿名さん

    やはりあそこを砂浜の公園にするのか。
    水が滞留するところなので赤潮が発生するだろ。
    あそこで水遊びして大丈夫か？

    • 1
  16. 163075 匿名さん

    マンションは増えてないのに人口が増えるということは？？
    ニッチョメのシティタワーズの部屋が順調に埋まってるっつーこったよな

    • 3
  17. 163077 匿名さん

    砂浜なら有西学園とこも出来るって話で
    地域住民への説明会がある
    シティタワーズの人らも招待されとるん？？

    • 2
  18. 163078 匿名さん

    有西学園の北側ね
    なんかスポーツパークも粛々と工事進んでるしこれからどうなってしまうん笑
    楽しみだね

    • 4
  19. 163079 匿名さん

    有明は面白いエリアだよ

    • 5
  20. 163080 ご近所さん

    54m2も億越え始めたか・・・

    • 2
  21. 163081 匿名さん

    >>163080 ご近所さん

    ね。そしてそんなに高値チャレンジにも見えないという

    • 1
  22. 163082 匿名さん

    >>163081 匿名さん
    豊洲だとブランズタワー豊洲が2LDKで1.3億とかだから全然おかしくはなさそうです

    • 3
  23. 163083 匿名さん

    江東区の希望の街　有明に期待ですねー

    • 7
  24. 163084 マンション検討中さん

    物件概要の最高額が1億9000万になってる

    • 3
  25. 163085 匿名さん

    >>163083 匿名さん

    日本の希望の街、じゃないの？

    • 2
  26. 163086 マンション掲示板さん

    >>163084 マンション検討中さん
    また新築値上がってるのか

    • 2
  28. 163087 マンション掲示板さん

    中古、イースト中層の70平米が残ってる理由が分からん。もはや安いよこれ

    • 2
  29. 163088 匿名さん

    >>163086 マンション掲示板さん
    多分ですが、値上げというより今まで在庫で持ってた好条件の部屋を価格表に載せただけなんじゃないですかね。

    • 8
  30. 163089 匿名さん

    54m^2 セントラル11000マンが出てきたなw

    • 1
  31. 163090 口コミ知りたいさん

    >>163088 匿名さん
    そうなの?

    • 1
  32. 163091 eマンションさん

    >>163090 口コミ知りたいさん
    スミフはそういうのよくある印象

    • 6
  33. 163092 マンション掲示板さん

    >>163091 eマンションさん
    適当なコメントで草

    • 1
  34. 163093 名無しさん

    販売始めて5年後に出してない好条件部屋出すとかないって

  35. 163094 マンション住民さん

    それほんとにあります。関係者曰く、価値の高い最上階や角部屋は資産として扱って全然売らないそうです。

    • 5
  36. 163095 eマンションさん

    >>163094 マンション住民さん
    角部屋夜はどの棟もほぼ電気付いてるけど、あえて人が住んでるように分譲側が電気つけてんの?

    • 1
  37. 163096 評判気になるさん

    >>163093 名無しさん
    あるんだなー、キャンセル住戸をしばらく沈めてたりするんだなー

    • 4
  39. 163097 マンション検討中さん

    やっぱマンコミュの理解力ってこの程度なんやな
    かなり少ないけど条件良い部屋は残ってるよ。

    • 1
  40. 163098 匿名さん

    多少は見栄えの良い部屋も残しておかないと、売上作れないからね。



    • 1
  41. 163099 マンション掲示板さん

    あえて好条件の部屋残すとかwww
    …すみふならやりかねんから怖い
    常人の考えを軽く超えてくるからな

    • 2
  42. 163100 eマンションさん
    • 2
  43. 163101 通りがかりさん

    >>163100 eマンションさん
    有明アリーナの方はビーチじゃなくなったんだね。

    • 3
  44. 163102 匿名さんら

    >>163100 eマンションさん

    お台場海浜公園の砂浜は800mあるので、それに比べると163mはちっちゃいです。

    でも、その方が2～3年おきにメンテナンスする砂の補充(税金！)が少なくてすみます。
    持ってくる千葉県の山の砂って、どんな砂なんでしょう、興味あります。

    • 2
  45. 163103 通りがかりさん

    >>163102 匿名さんらさん
    163ってでかくね

  46. 163104 評判気になるさん

    砂浜は24時間利用できる訳じゃないんだね
    お台場の神津島の砂が羨ましいな

  47. 163105 通りがかりさん

    有明に砂浜できるのアツいな

    • 4
  48. 163106 匿名さん

    1億の2L売れたみたいっすねー

    • 8
  50. 163107 評判気になるさん

    物件概要ページの入居時期が2025年7月から4月に戻ってるよね？？？
    金利の先高観なのか直近の売れ行きの問題なのか知らないけど微かに売り急ぎ始めた？

    • 5
  51. 163108 マンション検討中さん

    >>163106 匿名さん

    はっっや！まあ条件良いし無理な価格でもなかったよね

    • 2
  52. 163109 匿名さん

    >>入居時期が2025年7月から4月
    これなら、2025年の新学期に間に合いそうですね。
    引っ越しで転校するなら、年度が変わるタイミングがいいと思っていました。

    4月中、無理言って4月最初から新しい学校に通わせられればと思ったりしますが、さすがにムリでしょうか。

    • 1
  53. 163110 eマンションさん

    スミフは相場の先行きに敏感だからな。
    そろそろ下げ相場に変わると読んだんだろうな。

    • 6

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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