シティタワーズ東京ベイ

セントラルの2LDK南西向が9000万円台で出てますがバルコニーからの眺望は北向きですね。。
坪550で新築より安いですがしばらく売れてないので気になります

>>162868 マンション検討中さん
ここは3Lの需要が強いんで、狭い部屋とは坪単価が乖離してますよ。

>>162869 検討板ユーザーさん

3LDKの方が坪単価高くなるのですか？
知りませんでした。

>>162866 マンコミュファンさん

値上がりフェーズで買えない人は、どんどん値上がりする様子を見守るしかないから、10年選手もザラです。
さっさと買えば良いのに。

>>162867 匿名さん

全く同一の部屋じゃないと告知事項有りにもならないですね。

ひょっとして湾岸って洪水に強い？
これ知らない人多そう。

>>162866 マンコミュファンさん

元ポストの人は初期に買って、久々に覗いたんでしょ。いずれにせよ先見の明あり

>>162874 マンション検討中さん

他はもっと上がってるから先見の明なしだと思う。

>>162870 通りがかりさん

55平米は500万台半ばから後半、70平米や角部屋は600万台～700万の成約って感じですね
ちなみに南西中住居は右向けば都心眺望、左向けば海眺望、肝心の正面はお見合いです。要内覧。

>>162876 匿名さん

先見の明はあるでしょ。みんな有明は値下がりするって言ってたやん。私だけが坪単価600万超えると言い張ってた。

>>162879 マンコミュファンさん

ほんそれ
うらやましいんじゃないｗ

>>162878 評判気になるさん
じゃあ晴海でやってw

>>162872 マンション検討中さん

告知事項なくても、てるってるの知ってたら理的な抵抗はあるよね。

個人的には晴海より有明の街のほうが好きやなー

>>162886 匿名さん
都心への距離で晴海、交通利便性で有明。
タワマンどうしで比べると今の所晴海のがちょっと坪単価高いけど、「駅近」が絶対的に正しいのか、今後どうなるか興味深い。
(どっちも良いと思うので一方をけなす意図はない)

>>162887 マンコミュファンさん

資産価値ばかり気にしてないで、予算内で好きなところ住んだ方がQOL上がるよ。

自分の気に入った街に住めば個人的には優勝だよ

>>162888 eマンションさん
極論を言ってしまえばそうだが、そんなことを言う掲示板ではない。物件の良し悪しを議論する場です。

>>162887 マンコミュファンさん

興味深いね。パークタワー晴海が中国人マーケットで高騰してるのを見ると、駅近が絶対解なのかもわからない。

>>162890 通りがかりさん
あんまり話題に出てこないけど、実は豊洲のスカイズ＆ベイズが結構な値上がりしてるんだよね。
あそこもさすがに新豊洲を駅とカウントはできないから、豊洲駅の駅遠タワマン。
都心勤務地にドアトゥドアで1時間以内とかのエリアなら、そんなに駅近にこだわらなくて良いのかも。
新豊洲と晴海が同じくくりのような気がする。

共働きパワカはハルフラきついと思うけど意外となんとかなってるのかな？昨日みたいな雨の日とかキツくない？

現場じゃなくて現状

>>162891 周辺住民さん
> さすがに新豊洲を駅とカウントはできない

そんなこと言い出したら、有明のマンションはりんかい線頼みになってしまうが、国際展示場は駅とカウントできるのか？

>>162896 マンコミュファンさん
スカイズベイズで新豊洲から豊洲まで1駅を普段使いしている人は少ないから（例えば昨日みたいな雨とかなら別）。
有明→豊洲は普通にゆりかもめをカウントで良いでしょ。

>>162896 マンコミュファンさん

ゆりかもめは中量輸送交通機関の分類。りんかい線は大量輸送機関の鉄道に分類される。
元の投稿者さんはこの点で新豊洲駅をカウントしなかったのでは。

>>162892 マンション検討中さん
都05-1、05-2、錦13、東15、晴海ライナー、赤い中央区のバス、BRTはるみらい（新橋行）、晴海中央（虎ノ門行）
めんどくさいけど、各種バスを覚えると交通は都心距離を考えると晴海は有明より上だと思う。
ただ商業施設が使えなすぎて、有明ガーデンのほうがはるかに上。

スカベイの人たちは豊洲駅まで毎日歩くの？

>>162900 マンション検討中さん
歩かねえだろ笑

>>162897 周辺住民さん
ん～なんかよく分かんない理屈だけど、面倒くさいからもういいや笑

負けんな、頑張れよ

クソ田舎が実家のわい、最寄り駅まで徒歩60分だし電車は1時間に1本で過ごしてたのを考えると、スカイズ～豊洲駅なんて誤差よね
あとゆりかもめ、りんかい線を電車と呼ばないみたいに言ってる人はシンプルに意味わからんな

在庫が減っていくねー、検討してる方はお急ぎを。
値上がりしていくから有明もアッパー層しか住めない街になるのかな

しれっと微妙に値上げしてるね。

>>162895 匿名さん
晴海で十分な広さも確保できたし、かなり満足感が高くてさ、正直掲示板なんてどうでも良くなっちゃった(笑)

もし良かったら私のあとを引き継いで貰って、ニッコリホクホクやってて欲しいです。(笑)

>>162884 匿名さん

6億はすごいっす！(笑)
株は20年くらいやってるけど1億も儲かってはない。税金も高いし結構苦労した。マンションは寝てるだけで儲かるからいいよね。
ちなみに新しい家はハルフラのシービレっす。快適です！

中古の在庫はむしろ増えてきてないですか？suumo見たらこんなに多かったっけ、と思いました、しかも新築より安い

>>162909 マンション検討中さん
新築より高い中古なんてあるの?

>>162909 マンション検討中さん
その割にずっと成約価格伸びてますよね～

>>162908 eマンションさん
君の場合は寝てるだけじゃないでしょ。毎日掲示板に張り付いて買い煽りしてるじゃん。笑

株は長期投資すると楽だよ。アベノミクスさまさま。成長を続けている企業の株を買って放置してたらマンションより数倍儲かった。試してみて。まったり投資でも大勝利できるよ。

マンション検討に資する、意義のある投稿を心がけましょう。

suumoの中古は13件。ここ１年くらい+-5位で安定してると思うけど

>>162912 匿名さん

いやあ、マンションは豪華タワマンに住んでるだけで大儲けだったので良かったですよ～。
値上がりするマンションはみんなにもおすすめしてます。
早く買えば良いのに。

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これ、マンションに資する有意義な投稿なのかね？