| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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162801
マンション検討中さん
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162802
匿名さん
>>162798 匿名さん
エスカレータまったくダメですよ。
技術系の新入社員で入ってきたけど、
数学が高校生レベルも怪しかったです。
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162803
マンション掲示板さん
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162804
通りがかりさん
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162805
通りがかりさん
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162806
匿名さん
少子化で、エスカレーター方式と言うよりエレベーター方式の進学になっていますね。
エスカレーター方式は、何割かが進学出来ず途中で降りてしまうのですが、今はみんなそのまま進学出来ます。
一度エレベーターに乗ればそのまま大学まで上がれるというわけ。
まさにエレベーター校ですね。
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162807
マンション掲示板さん
>>162805 通りがかりさん
スーパーとクリニック以外で
店舗区画は3区画あるので、保育所とランドリーとトランクルーム？
介護事業所？
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162808
匿名さん
本当に私立のエスカレータでもエレベータでも構わないけど、この入試制度で大学進学した学生の学力は酷いもんです。高校からやり直せと言いたい。
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162809
通りがかりさん
>>162808 匿名さん
それはあなたの周りがそうなだけですよ。よく高学歴は使えないって言う人は自分がそういうところにいるだけです。
エスカレーターで上がった優秀な人材は沢山います！
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162810
口コミ知りたいさん
>>162809 通りがかりさん
高学歴でも推薦で入った人間は実力ないよ。
競争で入った人間とはまったく異なります。
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162811
匿名さん
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162812
マンコミュファンさん
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162813
マンション検討中さん
あまりに低レベルな漫談やってるから間違えて爆サイ開いちゃったのかと思った
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162814
匿名さん
オリゾンマーレを中古で買ってリノベした方が満足感高いだろうね
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162815
マンション掲示板さん
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162816
マンション検討中さん
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162817
匿名さん
湾岸物件を広く見てるけど、高くねと思ってたここが安く見えてきたな
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162818
口コミ知りたいさん
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162819
eマンションさん
>>162815 マンション掲示板さん
住民板にある5月の書き込みの件でしょうね
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162820
口コミ知りたいさん
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162821
匿名さん
>>162820 口コミ知りたいさん
手間だけど一連の書き込みを開示請求します。
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162822
匿名さん
>>162818 口コミ知りたいさん
飛び降りは５月だけど、最近亡くなられたのかも。
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162823
eマンションさん
住民板にも書かれてるけど、飛び降りなのかそもそも落ちたのが人なのか等アナウンス一切無いですからね
ニュース記事が出てるわけでもないし下手なこと書かない方が良いです
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162824
匿名さん
>>162823 eマンションさん
誰も起きたことを憶測で書いてないよ。
てるや住民板に書かれているという事実に言及しているだけ。
検討者にとっては重大な情報なので、隠しおおせるものではない。
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162825
マンション検討中さん
そもそも、てるの書き込みは事実に基づいているんですか？
誰でも好き勝手書けるのでは
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162826
匿名さん
事実かどうかより大島てるに載ったという事実が大きいね。
不動産を買うときは誰もが必ず見るサイトだし、載れば必ず売る側にマイナスの影響が出ます。
間違っているなら、事実でないと立証できるような証拠を提出して、削除依頼できるみたいですよ。
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162827
匿名さん
ですね。もし事実でないなら、住民や管理組合が削除依頼をするでしょう。
投稿が8月3日のようなので、9月になっても削除されないようなら、検討者が事故物件と認識するのは避けられないんじゃないかな。
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162828
匿名さん
ネガりたい物件には適当に書き込めば良いということに。
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162829
匿名さん
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162830
eマンションさん
80平米弱の部屋もしや売れたのか
坪600強だった気がするが
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162831
匿名さん
オリゾンマーレ買ってリノベした方が幸せ感は高そうです。
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162832
匿名さん
ブランズタワー豊洲は坪単価700万超えてきましたし、有明はまだまだ安いですね。
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162833
匿名さん
オリゾンマーレは出遅れ銘柄なので買っておけばいい事あると思う。値上がり余地が大きい。
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162834
口コミ知りたいさん
>>162830 eマンションさん
売れましたね
なぜ出した1週間後に値下げしたのかすら疑問ですが。
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162835
通りがかりさん
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162836
匿名さん
オリゾンマーレは出遅れ銘柄なので買っておけばいい事あると思う。値上がり余地が大きい。
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162837
匿名さん
ここ事故物件になっちゃったのね。
やっぱり値下がりするのか、中国人が気せず買って影響ないのか？
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162838
口コミ知りたいさん
>>162835 通りがかりさん
住友買っとけ住友近くの中古買っとけっていう内容は
YouTubeで何個か見たわw
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162839
eマンションさん
>>162837 匿名さん
中国人は気にしないのかね？
けっこう気にしそうだけど。
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162840
匿名さん
>>162836 匿名さん
あと10年遅く建っていればね。
有明が高騰し始めた今のタイミングでは既に築古になってしまった。
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162841
評判気になるさん
>>162831 匿名さん
オリゾンの住人さんですか？
ポジショントークにしか聞こえないです。
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162842
マンション掲示板さん
告知事項ありと明記された当該部屋でも無ければ中古価格に影響が出ることはないな
少なくとも大島てるに載ってる他の湾岸タワマンを見る限りは
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162843
口コミ知りたいさん
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162844
マンコミュファンさん
>>162843 口コミ知りたいさん
まず近隣のブリリアマーレ有明 何件コメント付いてるんだってくらい大島てるに載ってる
ここより新しいのに大島てる載ってる人気物件だとパークタワー晴海とか
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162845
検討板ユーザーさん
>>162844 マンコミュファンさん
わざわざ書いてないけど、大島てる掲載後も中古がしっかり売れてて価格も落ちてないまたは上がってるって意味ね
大島てるに載ってなければもっと高く売れたかどうかは流石に検証しようがないが
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162846
マンション掲示板さん
ウエストとセントラルはセーフ
ってかなんで自◯なんてするんだろう
含み益でニッコリホッコリだろうに
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162847
マンコミュファンさん
次の成約候補は73平米1.5億の部屋かな。
少し値下げしたらすぐ売れそうだけど。
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162848
マンコミュファンさん
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162849
匿名さん
オリゾンマーレは坪単価450万以下で買えるし、早いうちに買っておけばいい事ありそう。
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162850
匿名さん
そういや5年くらい前に、「数年後には有明は坪単価600万円超える。待てば待つほど値上がりする。さっさと買っとけ。」って書き込んだ事を思い出しました。
覚えてる人いるかな？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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