東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 162783 匿名さん

    申し訳ないんですけどDINKSのワイからしたらどうでもいいっす・・・

  2. 162784 マンション検討中さん

    >>162780 マンコミュファンさん
    綺麗事言いたいなら他の学歴関連の掲示板へどうぞ。
    162782さんの推定で有明で33%?豊洲あたりは半数近くが中受してる中で「普通の湾岸タワマン住み」しようとしたら自然と選択肢に入る。
    住民のニーズに合ったテナント構成にすればスミフの売れ残り(売り渋り)区画の資産価値も上がるのに、って言ってるだけ。
    中受を擁護したら即学歴にこだわる層だとか短絡的過ぎるって…

  3. 162785 通りがかりさん

    >>162783 匿名さん
    比較的子持ちの多いエリアの話なので、DINKS無関係なようで無関係ではないはず。
    特に商業施設との一体開発を謳った案件なら、テナント構成が住民ニーズと合ってるかは資産価値維持に重大な影響がある。
    例えば豊洲に今ある四大塾が全て無くなったら豊洲マンションの資産価値は結構落ちると思う。

  4. 162786 評判気になるさん

    >>162784 マンション検討中さん
    周りがみんな受験してるから自然と選択肢に入るって日本らしくておもろ

  5. 162787 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  6. 162788 検討板ユーザーさん

    >>162785 通りがかりさん
    そんなことで落ちませんよ。

  7. 162789 匿名さん

    >>162784 マンション検討中さん

    有明西学園
    2023年度6年生157人→2024年度7年生106人

    転出入は考慮していないが、6年生の3分の2はそのまま7年生に進級していると思われる。
    有明は、公立志向が高く児童数も少ないので大手中学受験塾は厳しいか。

    個別指導塾は出来るかもしれない。


  8. 162790 管理担当

    [スレッドの趣旨にする投稿のため、削除しました。管理担当] 

  9. 162791 匿名さん

    東大や早稲田慶應の学生は、家庭教師や塾講師のアルバイトをしてる人が多い。

    だから子供のいる家庭は、東大や早稲田慶應から電車1本で行けるエリアに住むのもいいよ。
    学生さんは大学から行きやすい場所を選びたがるからね。

    有明で家庭教師や塾講師のバイトをしたがる学生なんて少ないさ。
    遠いし運賃高いし。交通費払うのは親だけど、東大からなら月8回の授業で4,800円以上の交通費負担だよ~

  10. 162792 匿名さん

    >>162791 匿名さん
    塾講って交通費支給ないもんなん?

  11. 162793 匿名さん

    >>162791 匿名さん

    だから月島は、東大生のバイトが多いんだ。

  12. 162794 匿名さん

    早稲田慶應の学生に家庭教師されても・・・

  13. 162795 eマンションさん

    >>162794 匿名さん

    早稲田慶應もかなり上澄みだよ
    東大生の子どもでもマーチ行ければ良いほうでニッコマレベル多い

  14. 162796 マンション検討中さん

    >>162794 匿名さん

    本当これ

  15. 162797 匿名さん

    特にエレベーターで進学してる学生はダメ。
    まったく実力ない。

  16. 162798 匿名さん

    >>162797 匿名さん
    何も知らないんですね…
    そして、エスカレーターね笑
    恥ずかしいですね。

  17. 162799 マンション検討中さん

    >>162797 匿名さん

    エレベーター笑

  18. 162800 評判気になるさん

    販売戸数が65戸に増えてますね
    まだまだ完売しないな。万歳

  19. 162801 マンション検討中さん

    中古物件また成約してるね。

  20. 162802 匿名さん

    >>162798 匿名さん

    エスカレータまったくダメですよ。
    技術系の新入社員で入ってきたけど、
    数学が高校生レベルも怪しかったです。

  21. 162803 マンション掲示板さん

    エレベーターはさすがに草
    絶対高卒やろwww

  22. 162804 通りがかりさん

    しょーもないことで揚げ足取んなよ。

  23. 162805 通りがかりさん

    https://shutten-watch.com/kantou/35626

    大和の有明一丁目計画の概要
    どんなテナントが入るのか気になる
    スーパーはどこが入るのか

  24. 162806 匿名さん


    少子化で、エスカレーター方式と言うよりエレベーター方式の進学になっていますね。

    エスカレーター方式は、何割かが進学出来ず途中で降りてしまうのですが、今はみんなそのまま進学出来ます。
    一度エレベーターに乗ればそのまま大学まで上がれるというわけ。

    まさにエレベーター校ですね。



  25. 162807 マンション掲示板さん

    >>162805 通りがかりさん
    スーパーとクリニック以外で
    店舗区画は3区画あるので、保育所とランドリーとトランクルーム?
    介護事業所?

  26. 162808 匿名さん

    本当に私立のエスカレータでもエレベータでも構わないけど、この入試制度で大学進学した学生の学力は酷いもんです。高校からやり直せと言いたい。

  27. 162809 通りがかりさん

    >>162808 匿名さん

    それはあなたの周りがそうなだけですよ。よく高学歴は使えないって言う人は自分がそういうところにいるだけです。
    エスカレーターで上がった優秀な人材は沢山います!

  28. 162810 口コミ知りたいさん

    >>162809 通りがかりさん

    高学歴でも推薦で入った人間は実力ないよ。
    競争で入った人間とはまったく異なります。

  29. 162811 匿名さん

    >>162810 口コミ知りたいさん

    検討版とズレた話題はやめてほしいです

  30. 162812 マンコミュファンさん

    >>162810 口コミ知りたいさん

    本当これ

  31. 162813 マンション検討中さん

    あまりに低レベルな漫談やってるから間違えて爆サイ開いちゃったのかと思った

  32. 162814 匿名さん

    オリゾンマーレを中古で買ってリノベした方が満足感高いだろうね

  33. 162815 マンション掲示板さん

    大島てるに載っていますね

  34. 162816 マンション検討中さん

    >>162814 匿名さん
    それはないわ笑
    あんなボロボロの家には住みたくない

  35. 162817 匿名さん

    湾岸物件を広く見てるけど、高くねと思ってたここが安く見えてきたな

  36. 162818 口コミ知りたいさん

    >>162815 マンション掲示板さん
    あれ、本当だ。
    告知は最近だね。。

  37. 162819 eマンションさん

    >>162815 マンション掲示板さん
    住民板にある5月の書き込みの件でしょうね

  38. 162820 口コミ知りたいさん

    >>162819 eマンションさん
    5月6日の飛び降りの件ですね。

  39. 162821 匿名さん

    >>162820 口コミ知りたいさん
    手間だけど一連の書き込みを開示請求します。

  40. 162822 匿名さん

    >>162818 口コミ知りたいさん
    飛び降りは5月だけど、最近亡くなられたのかも。

  41. 162823 eマンションさん

    住民板にも書かれてるけど、飛び降りなのかそもそも落ちたのが人なのか等アナウンス一切無いですからね
    ニュース記事が出てるわけでもないし下手なこと書かない方が良いです

  42. 162824 匿名さん

    >>162823 eマンションさん
    誰も起きたことを憶測で書いてないよ。
    てるや住民板に書かれているという事実に言及しているだけ。
    検討者にとっては重大な情報なので、隠しおおせるものではない。

  43. 162825 マンション検討中さん

    そもそも、てるの書き込みは事実に基づいているんですか?
    誰でも好き勝手書けるのでは

  44. 162826 匿名さん

    事実かどうかより大島てるに載ったという事実が大きいね。
    不動産を買うときは誰もが必ず見るサイトだし、載れば必ず売る側にマイナスの影響が出ます。

    間違っているなら、事実でないと立証できるような証拠を提出して、削除依頼できるみたいですよ。

  45. 162827 匿名さん

    ですね。もし事実でないなら、住民や管理組合が削除依頼をするでしょう。
    投稿が8月3日のようなので、9月になっても削除されないようなら、検討者が事故物件と認識するのは避けられないんじゃないかな。

  46. 162828 匿名さん

    ネガりたい物件には適当に書き込めば良いということに。

  47. 162829 匿名さん

    値上げされた?

  48. 162830 eマンションさん

    80平米弱の部屋もしや売れたのか
    坪600強だった気がするが

  49. 162831 匿名さん

    オリゾンマーレ買ってリノベした方が幸せ感は高そうです。

  50. 162832 匿名さん

    ブランズタワー豊洲は坪単価700万超えてきましたし、有明はまだまだ安いですね。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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