シティタワーズ東京ベイ

日銀は物価の番人なのでインフレが続いているならするでしょう

株価は思惑で動いたりするので、経済状態の参考にはならないよね。日銀が参照するのは実態経済をあらわす指数でしょう。

有明ガーデン酷いね。閉店だらけ。
失敗するだろうって思ってたけど、ここまでひどいとは予想できなかった。

>>162643 匿名さん
テナントが4年契約だから不要な店が出て行ってるだけ。
ブラッシュアップされる意味で全く問題ない

>>162644 評判気になるさん
それはさすがに希望的観測すぎるでしょう。
リニューアルは輪をかけてひどいよ。

>>162644 評判気になるさん

空いた区画に後継の店舗が全然入ってこないじゃん。テナント閉店しすぎだろ。
スッカスカやでほんま。地方都市の廃れた百貨店みたいになりそう…

>>162645 通りがかりさん

空き区画にガチャガチャとプリクラ並べて、それでも何も置いて無い区画も目立って寂れっぷりが半端ない。

>>162641 匿名さん

さすがに円高進んだら、もう利上げできないでしょ、景気悪化の雰囲気で利上げしたら日本経済のトドメの一撃になるでしょ
低金利は持続すると予想。万が一アメリカがソフトランディングしたら追加利上げはあると思います。

ってか、ガチャガチャさえ2月に撤退してるってw　

なんか、また意気軒昂に暴れ出したな、輩。笑

>>162650 マンション掲示板さん

羽田アクセス線の話が出た後は、一時なりを潜めていたのにな。

新築の在庫数は順調に掃けてる？

>>162652 eマンションさん
3Lはほぼなさそうです

完売しないでほしい

ほんとに値上げするみたいですね。さすがスミフ。

>>162639 匿名さん
なぜ値上げは来月なんですか？

そもそも完売させないでしょ。値上げしながら売り続ける。それがスミフの戦略。

>>162655 匿名さん
3LDKの最安値も最高値も変わってるけど値上げじゃないの…？
最安の部屋が売れて高い部屋を新しく供給しだした？

日銀の利上げの影響は、短期的には駆け込み需要の増大という面もありますな。即入居可能な中古に関しては。

>>162658 通りがかりさん
おっしゃるとおりもう値上げはしていますよ、来月からとか言ってる人いますが、何を根拠に言ってるかわかりません。

今売られてる住戸はどれなの？

>>162661 マンション検討中さん
見に行ってください。ここは不動産屋ではありません

有明ガーデン、10年後にはお台場デックスより寂れてそう。

もはやただの悪口すぎて気持ち悪いです

セントラルの高層階角部屋79平米1億4900万ってやすくない？
オーナーチェンジかな

>>162665 名無しさん

普通の分譲物件みたいだよ。
売れないから15,800万から14,900万に値下げしたって。

>>162666 匿名さん

利上げショックで驚いたのかな。そんな焦んなよな

ここ最近は値下げ情報も出て来ているから、値下げ交渉の余地はあると思うよ。
湾ナビ情報とかチェックするといいよ。

43.1㎡　7,900万→7,100万
70.41㎡　16,000万→15,380万
43.1㎡　7,480万→7,100万
71.24㎡　15,000万→14,500万
70.25㎡　13,000万→12,500万
54.24㎡　13,100万→12,980万　
79.88㎡　15,800万→14,900万

>>162668 匿名さん
挑戦価格で出てるのが値下げされてるだけかいな

まだ序の口。
本格的な値下げはこれからだろう。

たかが0.15%の利上げであの大混乱だからこれ以上の利上げできないっしょ。
何なら不動産に資金が流れてくる可能性もあるよ

>>162668 匿名さん

ウエストとイーストの70平米と、セントラルの79平米角部屋は順当な価格だと思うけどなあ

チョコザップができるよー

>>162673 マンション掲示板さん

銀行も助かりますね

>>162673 マンション掲示板さん
ガーデン？

>>162675 買い替え検討中さん
らしい

どんどん生まれ変わりますねー、ネガさんが悔しがるだろうなー10年後の有明ガーデンを見て。
このマンションやっぱり買おうかな

雨凄かったですね。。

チョコザップもインドアゴルフもは徒歩数分の距離に出来ると使う人にはとても便利でしょうね。住民ニーズに沿った方向にどんどん進化して行きますね。（ギシギシ）

仕事帰りにチョコザップ寄って温泉入って帰るの最高

アクセス悪くて道路沿い（都内で一番？）よく知らん外人ならまだしも、円高で外人が離れたらかなりきついのでは。最近検討したけど、坪600とかナメすぎと思いました

>>162681 マンション検討中さん

アクセス言うほど悪いかな
だいたいどこでも行けるイメージだけど

>>162682 通りがかりさん

そりゃ乗り継げばどこからどこにだって行けるけどね。有明はやっぱりゆりかもめとりんかい線しかないっていうのは、東京都心の5キロ圏内っていう感じで言えば、相対的にはめちゃくちゃ交通不便なイメージです。

>>162683 マンション掲示板さん
バスで東京駅、新橋、羽田空港まで1本だけどそれも含め不便なんか

>>162681 マンション検討中さん
都心の坪単価と比べたら安いほうかと。。。金額難しいなら他県を検討するのが良いね!

今JRや地下鉄沿線に住んでいる人は、よく考えたほうがいいよ。
イベントで有明に行く度に不便だなと感じる。

知り合いが有明に転居したけど、彼はバイクで移動している。

ここ通勤含め車がメインの移動手段の人も多いでしょ
道路広いしすぐ高速乗れるしで最高だよ

>>162681 マンション検討中さん
買えない人の悲鳴ですな。

>>162689 検討板ユーザーさん
ほんとこれ笑
買える人がこんなこと言わないよね笑