シティタワーズ東京ベイ

>>162620 評判気になるさん

本数が少ないのに遅れるって、意外。

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>>162624 eマンションさん
そのうち暴落するぞ
早く手放したほうがいい。

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>>162619 検討板ユーザーさん

ここは駅から4,5分ですよね。どこの話？

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>>162626 販売関係者さん

総合的にワロタ

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株価はジ・エンド
金利がさらに上昇したらもはや…

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1317サイズのバスルームって、、ちゃんと仕事しなよ、、

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3044/

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>>162615 匿名さん
新築の売り出し価格に引っ張られて周辺相場がさらに上がるのよ
んで、比較的割安になった中古が買われて…の繰り返しがひたすら続いていくんや。

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逆回転がはじまった

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11月に追撃の利上げ来たらマズいと思う　
本当に売れ残りになっちまう　
日銀は不動産業界を終わらせるつもりなのか

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ヤドカリしたい人や転売ヤーは焦るかもしれないけど、実需で買ってるファミリー層には何も焦る要素なくないか

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スミフは値上げするらしいんだよな。

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>>162635 匿名さん
もうしてますよ

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>>162635 匿名さん
もうしてますよ

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↑
焦ってる？笑

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値上げは来月でしょ。おじいちゃん。

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>>162633 マンション検討中さん
こんなに株価下がってるのに更に利上げすると思ってるの?笑
まあ株価の下げが止まったらあると思うが

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日銀は物価の番人なのでインフレが続いているならするでしょう

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株価は思惑で動いたりするので、経済状態の参考にはならないよね。日銀が参照するのは実態経済をあらわす指数でしょう。

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有明ガーデン酷いね。閉店だらけ。
失敗するだろうって思ってたけど、ここまでひどいとは予想できなかった。

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>>162643 匿名さん
テナントが4年契約だから不要な店が出て行ってるだけ。
ブラッシュアップされる意味で全く問題ない

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>>162644 評判気になるさん
それはさすがに希望的観測すぎるでしょう。
リニューアルは輪をかけてひどいよ。

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>>162644 評判気になるさん

空いた区画に後継の店舗が全然入ってこないじゃん。テナント閉店しすぎだろ。
スッカスカやでほんま。地方都市の廃れた百貨店みたいになりそう…

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>>162645 通りがかりさん

空き区画にガチャガチャとプリクラ並べて、それでも何も置いて無い区画も目立って寂れっぷりが半端ない。

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>>162641 匿名さん

さすがに円高進んだら、もう利上げできないでしょ、景気悪化の雰囲気で利上げしたら日本経済のトドメの一撃になるでしょ
低金利は持続すると予想。万が一アメリカがソフトランディングしたら追加利上げはあると思います。

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ってか、ガチャガチャさえ2月に撤退してるってw　

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なんか、また意気軒昂に暴れ出したな、輩。笑

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>>162650 マンション掲示板さん

羽田アクセス線の話が出た後は、一時なりを潜めていたのにな。

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新築の在庫数は順調に掃けてる？

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>>162652 eマンションさん
3Lはほぼなさそうです

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完売しないでほしい

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ほんとに値上げするみたいですね。さすがスミフ。

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>>162639 匿名さん
なぜ値上げは来月なんですか？

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そもそも完売させないでしょ。値上げしながら売り続ける。それがスミフの戦略。

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>>162655 匿名さん
3LDKの最安値も最高値も変わってるけど値上げじゃないの…？
最安の部屋が売れて高い部屋を新しく供給しだした？

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日銀の利上げの影響は、短期的には駆け込み需要の増大という面もありますな。即入居可能な中古に関しては。

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>>162658 通りがかりさん
おっしゃるとおりもう値上げはしていますよ、来月からとか言ってる人いますが、何を根拠に言ってるかわかりません。

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今売られてる住戸はどれなの？

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>>162661 マンション検討中さん
見に行ってください。ここは不動産屋ではありません

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有明ガーデン、10年後にはお台場デックスより寂れてそう。

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もはやただの悪口すぎて気持ち悪いです

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セントラルの高層階角部屋79平米1億4900万ってやすくない？
オーナーチェンジかな

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>>162665 名無しさん

普通の分譲物件みたいだよ。
売れないから15,800万から14,900万に値下げしたって。

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>>162666 匿名さん

利上げショックで驚いたのかな。そんな焦んなよな

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ここ最近は値下げ情報も出て来ているから、値下げ交渉の余地はあると思うよ。
湾ナビ情報とかチェックするといいよ。

43.1㎡　7,900万→7,100万
70.41㎡　16,000万→15,380万
43.1㎡　7,480万→7,100万
71.24㎡　15,000万→14,500万
70.25㎡　13,000万→12,500万
54.24㎡　13,100万→12,980万　
79.88㎡　15,800万→14,900万

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>>162668 匿名さん
挑戦価格で出てるのが値下げされてるだけかいな

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まだ序の口。
本格的な値下げはこれからだろう。

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たかが0.15%の利上げであの大混乱だからこれ以上の利上げできないっしょ。
何なら不動産に資金が流れてくる可能性もあるよ

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>>162668 匿名さん

ウエストとイーストの70平米と、セントラルの79平米角部屋は順当な価格だと思うけどなあ

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チョコザップができるよー

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>>162673 マンション掲示板さん

銀行も助かりますね

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