シティタワーズ東京ベイ

スミフは値上げするって言ってましたね。
インフレが止まってから数年経たないと値下がりは無いし、今のままなら値上げするしかないよ。

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>>162610 匿名さん

そうだろうね。

そもそも今は都心のマンションの供給数が
少ないから、値下げする必要はないだろうね。

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株価は暴落、金利は上昇

ヤバくね？

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>>162612 検討板ユーザーさん
何がやばいの?

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株価は今日も暴落してるね。

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>>162611 口コミ知りたいさん

新築は、月島や豊海、勝どきのマンション発売予定が複数控えているよ。

中古は1LDKや2LDKの在庫が増加しているよ。
中でも、交通不便なマンションの人気のない間取りは少しずつ下がってきてるよ。
チェックしてみて。

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どこ吹く風やな。
売主も買主も弱気になるんじゃねえぞ。

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そろそろ売り抜けた方がいいかな？

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ネガが一番多いのは、Yahoo乗換案内、運行情報りんかい線「この路線に関するつぶやき」。

りんかい線に対する嘆きの声でいっぱい。しょっちゅう遅れるりんかい線。。。(埼京線や相鉄線と連絡しているからどうしても遅れが多いのよ)

https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/railway/04-0144-0144?fr=rts...

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>>162615 匿名さん

鉄道駅から徒歩20分物件はマズいだろうな、さすがに。

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>>162618 匿名さん

東西線も千代田線も有楽町線も乗り入れで、しょっちゅう遅れのメールがくるよ

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値下がりしたら買うから早くしてよ笑

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不人気のマンションは、すでに値下がりはじめてるのか

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下げ基調になるとしてもここは最後の方になるだろうけど、ヘタレな売主が弱気でポッと出してくる可能性はあるよね。

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>>162623 通りがかりさん
それありそう。
というか、自分がやってしまいそう笑

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>>162620 評判気になるさん

本数が少ないのに遅れるって、意外。

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>>162624 eマンションさん
そのうち暴落するぞ
早く手放したほうがいい。

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>>162619 検討板ユーザーさん

ここは駅から4,5分ですよね。どこの話？

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>>162626 販売関係者さん

総合的にワロタ

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株価はジ・エンド
金利がさらに上昇したらもはや…

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1317サイズのバスルームって、、ちゃんと仕事しなよ、、

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3044/

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>>162615 匿名さん
新築の売り出し価格に引っ張られて周辺相場がさらに上がるのよ
んで、比較的割安になった中古が買われて…の繰り返しがひたすら続いていくんや。

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逆回転がはじまった

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11月に追撃の利上げ来たらマズいと思う　
本当に売れ残りになっちまう　
日銀は不動産業界を終わらせるつもりなのか

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ヤドカリしたい人や転売ヤーは焦るかもしれないけど、実需で買ってるファミリー層には何も焦る要素なくないか

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スミフは値上げするらしいんだよな。

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>>162635 匿名さん
もうしてますよ

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>>162635 匿名さん
もうしてますよ

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↑
焦ってる？笑

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値上げは来月でしょ。おじいちゃん。

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>>162633 マンション検討中さん
こんなに株価下がってるのに更に利上げすると思ってるの?笑
まあ株価の下げが止まったらあると思うが

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日銀は物価の番人なのでインフレが続いているならするでしょう

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株価は思惑で動いたりするので、経済状態の参考にはならないよね。日銀が参照するのは実態経済をあらわす指数でしょう。

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有明ガーデン酷いね。閉店だらけ。
失敗するだろうって思ってたけど、ここまでひどいとは予想できなかった。

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>>162643 匿名さん
テナントが4年契約だから不要な店が出て行ってるだけ。
ブラッシュアップされる意味で全く問題ない

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>>162644 評判気になるさん
それはさすがに希望的観測すぎるでしょう。
リニューアルは輪をかけてひどいよ。

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>>162644 評判気になるさん

空いた区画に後継の店舗が全然入ってこないじゃん。テナント閉店しすぎだろ。
スッカスカやでほんま。地方都市の廃れた百貨店みたいになりそう…

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>>162645 通りがかりさん

空き区画にガチャガチャとプリクラ並べて、それでも何も置いて無い区画も目立って寂れっぷりが半端ない。

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>>162641 匿名さん

さすがに円高進んだら、もう利上げできないでしょ、景気悪化の雰囲気で利上げしたら日本経済のトドメの一撃になるでしょ
低金利は持続すると予想。万が一アメリカがソフトランディングしたら追加利上げはあると思います。

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ってか、ガチャガチャさえ2月に撤退してるってw　

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なんか、また意気軒昂に暴れ出したな、輩。笑

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>>162650 マンション掲示板さん

羽田アクセス線の話が出た後は、一時なりを潜めていたのにな。

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新築の在庫数は順調に掃けてる？

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>>162652 eマンションさん
3Lはほぼなさそうです

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完売しないでほしい

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ほんとに値上げするみたいですね。さすがスミフ。

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>>162639 匿名さん
なぜ値上げは来月なんですか？

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そもそも完売させないでしょ。値上げしながら売り続ける。それがスミフの戦略。

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>>162655 匿名さん
3LDKの最安値も最高値も変わってるけど値上げじゃないの…？
最安の部屋が売れて高い部屋を新しく供給しだした？

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日銀の利上げの影響は、短期的には駆け込み需要の増大という面もありますな。即入居可能な中古に関しては。

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