東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-27 22:53:37

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 162451 eマンションさん 2024/07/27 00:12:07

    >>162450 ご近所さん
    ガーデンの下に駅できたらこのマンション暴騰でしょうね。

  2. 162452 マンション検討中さん 2024/07/27 00:45:10

    >>162450 ご近所さん
    その通り。ホラッ

    1. その通り。ホラッ
  3. 162453 eマンションさん 2024/07/27 00:47:38

    >>162452 マンション検討中さん
    もう一つ、ホラっ!

    1. もう一つ、ホラっ!
  4. 162454 買い替え検討中さん 2024/07/27 01:33:16

    大規模商業施設と地下鉄直結のウエストタワーか、、
    有明No1は今後30年は揺るがなそう

  5. 162455 マンション検討中さん 2024/07/27 02:03:53

    >>162452 マンション検討中さん
    羽田アクセス新線は、将来的に、臨海地下鉄の沿線住民、銀座・築地・月島・勝どき・晴海の人たちにも大きな福音になるんですね。本当に良いことです。

  6. 162456 匿名さん 2024/07/27 02:09:25

    ここより豊洲の中古タワマンリフォームした方が満足度も資産価値も高いと思う。

  7. 162457 マンコミュファンさん 2024/07/27 02:20:12

    >>162456 匿名さん

    いいんじゃない。有明には無縁、無関心なら。笑

  8. 162458 ご近所さん 2024/07/27 02:32:19

    坪単価649万の成約事例が載ってこないのは、たまたま拾えなかったか、そもそもオナチェンは外しているのか。それとも有明は住友と東建仲介物件が多く囲い込みもキツイので湾ナビ提携の仲介さんは絡めていないことから意図的に外したのか。
    まぁ、レインズはCSVで出せない仕様だし、単純にバイトが見落としたんだろうと思いたいね。

  9. 162459 口コミ知りたいさん 2024/07/27 02:56:21

    >>162453 eマンションさん

    流石に有明から羽田まで2駅はインパクト強すぎでは?
    今も有明から通ってるパイロットの方もいますが、やはり京急沿いや港南住まいが多いらしいです。
    有明はもちろん、東雲駅近も価格維持出来そうですね。
    東雲駅近ならここの半額で買えますし。

  10. 162460 匿名さん 2024/07/27 03:03:13

    >>162459 口コミ知りたいさん
    羽田アクセス線は都心の交通インフラに大きな地殻変動をもたらしますし、周辺の不動産価値にも少なからず影響するとこは確かですね。これは臨海ルートに限ったことでなく、同時期開通の東山手ルートも含めての話です。

  11. 162461 マンション掲示板さん 2024/07/27 03:11:34

    >>162456 匿名さん
    豊洲の時代は終わったよ

  12. 162462 検討板ユーザーさん 2024/07/27 03:22:29

    臨海地下鉄や羽田アクセス線は普通に考えたらウエストやガーデンの下ではなく国際展示場駅の拡充ですよね?

  13. 162463 マンション検討中さん 2024/07/27 03:51:25

    >>162462 検討板ユーザーさん

    臨海地下鉄はりんかい線とは向きが違うので、構想の段階ではガーデンあたりからゆりかもめに沿って駅ホーム設置が考えられてますよ。
    90度曲げてりんかい線ホーム使うのは現実的ではないです。

  14. 162464 マンション検討中さん 2024/07/27 05:06:31

    臨海地下鉄は計画に有明ガーデンとの連携を重視するってあるので地下で直結になることはほぼ間違いないと思って良いかと

  15. 162465 eマンションさん 2024/07/27 05:14:16

    >>162461 マンション掲示板さん
    次は晴海の時代ですか?笑

  16. 162466 匿名さん 2024/07/27 05:58:19

    有明と豊洲両方に家持ってるが
    江東区の力の入れ方は豊洲なんだよなぁ。
    もうちょい有明に力入れて欲しい。
    都は有明含めて臨海地下鉄ラインだけど。

  17. 162467 匿名さん 2024/07/27 06:01:33

    有明に住んでも豊洲にステップアップしたくなるよ。

  18. 162468 検討板ユーザーさん 2024/07/27 06:02:22

    >>162466 匿名さん
    なんか、ウソくさいなー。誰かさん?

  19. 162469 マンション掲示板さん 2024/07/27 06:03:24

    >>162464 マンション検討中さん
    仰る通りです、

  20. 162470 検討板ユーザーさん 2024/07/27 06:03:44

    騙り(カタリ)の流行ってる世の中ですからね

  21. 162471 通りがかりさん 2024/07/27 06:10:28

    >>162465 eマンションさん
    晴海の時代は一度もないw

  22. 162472 匿名さん 2024/07/27 06:21:32

    >「臨海部ルート」の運行形態については、りんかい線経由で「新木場方面」へ直通する想定ですが、現時点では新木場駅止まりなのか、そこから京葉線へ直通するのかが明言されていません。この点についてJR東日本は「京葉線との直通については、現時点では具体的な検討はしていませんが、利便性向上の観点から検討課題と認識しています」(広報部)と話します。「臨海部ルート」が実現すれば、羽田空港から「新木場駅まで」は直通列車が走りますが、京葉線へ直通する列車が実現するかどうかは未知数です。過度な期待は禁物と言えるでしょう。

    羽田空港アクセス線「臨海部ルート」どこまで直通しますか? JR東日本に聞いた 2031年度開業へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/fd3b78d69762f1e651f2809ffc951faa2047...

  23. 162473 匿名さん 2024/07/27 06:38:37

    >>162472 匿名さん
    まぁ、このあたりに真相がありそうだけどね。JRとしてはまだ何も言えないよね。発表までは。

    1. まぁ、このあたりに真相がありそうだけどね...
  24. 162474 匿名さん 2024/07/27 07:34:55
  25. 162475 匿名さん 2024/07/27 07:57:42

    >>162474 匿名さん

    この書き方だとりんかい線内スルーはないな

  26. 162476 匿名さん 2024/07/27 08:04:45

    この記事だと直通ありきの書き方。てか新木場に住む人がいるんか

    羽田空港と都心を結ぶ羽田空港アクセス線 「羽田~新木場」2031年度開業へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7b3effa3253dddb9a595bfba650cb904d689...

  27. 162477 マンション掲示板さん 2024/07/27 09:18:04

    >>162476 匿名さん
    この記事のこの部分

    1. この記事のこの部分
  28. 162478 マンション掲示板さん 2024/07/27 09:23:49

    >>162476 匿名さん

    新木場住むところないと思うんだけど、事務所に住み込みとかかな??
    もしくはパークアクシス辰巳だと新木場利用するケースはあるだろう。

  29. 162479 匿名さん 2024/07/27 12:15:02

    こういうのホントに迷惑だよなぁ。
    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

  30. 162480 eマンションさん 2024/07/27 12:51:33

    一時的な対策でなく、ちゃんとした対策してほしいですね。

  31. 162481 名無しさん 2024/07/27 12:59:35

    ここのマンションから隅田川の花火は見えるんですか?

  32. 162482 名無しさん 2024/07/27 13:17:53

    >>162456 さん


    豊洲がますます発展している。
    20年後に地下鉄が出来る「かも」しれない有明より、今発展している豊洲の中古タワマンを買った方が良いのでは?

    2023東京メトロ乗降員数ランキング

    1. 豊洲がますます発展している。20年後に地...
  33. 162483 匿名 2024/07/27 13:27:03

    >>162482 名無しさん
    残念ながら有明住民は豊洲に対抗心無いのよね
    そういうの見せられても豊洲も良いよね~って感想しかない

  34. 162484 名無しさん 2024/07/27 13:28:27

    >>162482 名無しさん

    もし有明にりんかい線が出来るとしても、それまで何十年も不便さを我慢して有明に住む理由は無いよな。豊洲の方がよっぽど良い。有明ガーデンよりららぽの方がはるかに充実してるし。

  35. 162485 名無しさん 2024/07/27 13:37:30

    >>162483 匿名さん

    ここは検討板だから、有明民はそのまま住んでおけば良いでしょう。
    検討者の方、豊洲と有明では利便性が雲泥の差なので、その辺りはよく検討して買ってください。

    昼間、渋谷方面からりんかい線に乗ってみてください。本数も少ないし、大崎で時間調整喰らうし、品川シーサイドまで運ばれてしまいます。

  36. 162486 名無しさん 2024/07/27 13:45:15

    >>162485 名無しさん
    煽ってるのは豊洲の人でも検討者でもないと思われ。恐らく、湾岸の他のエリアの有明にコンプレックスを抱き続けている人物だと推定する。あまり乗せられない方が得策かと。もともと有明と豊洲にはそんな対抗意識はないいでしょ、互いに。

  37. 162487 検討板ユーザーさん 2024/07/27 13:47:02

    >>162486 名無しさん

    そりゃ、対抗するものがないから対抗意識はないやろ。

  38. 162490 通りがかりさん 2024/07/27 13:56:02

    >>162484 名無しさん
    りんかい線は既にあるよw

  39. 162491 通りがかりさん 2024/07/27 13:58:17

    思うにここのネガかましてるのって有明の他マンションの住民も多いと思うで
    利便性と坪単価で圧倒的に差をつけられてるのが癪で仕方ないんかね

  40. 162492 名無しさん 2024/07/27 13:58:26

    >>162482 名無しさん
    有楽町線しか走ってない豊洲を他の駅と比べるのが見当違いだわ。街、インフラが完成しきった豊洲より有明の方が夢あると思うけどな。

  41. 162493 管理担当 2024/07/27 14:00:18

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  42. 162494 匿名さん 2024/07/27 14:00:46

    臨海地下鉄の事業者が、東京臨海高速鉄道になった事で、地下直結道路が当初の想定通りに進まない可能性は頭に入れておいた方がいいです。

    借金返済に必死になっているりんかい線が、そんなに沢山地下直結通路を作るのでしょうか。

  43. 162495 評判気になるさん 2024/07/27 14:00:55

    >>162484 名無しさん
    いらつしゃいませ、豊洲の住人さんw
    豊洲にもうアップサイドはないよ

  44. 162496 マンコミュファンさん 2024/07/27 14:01:52

    >>162490 通りがかりさん

    頼むから、落ち着いてほしいよね。笑

  45. 162497 管理担当 2024/07/27 14:07:08

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  46. 162498 マンション検討中さん 2024/07/27 14:17:16

    >>162494 匿名さん
    地下道は臨海高速だけが資金を出すわけではないでしょ。

  47. 162499 管理担当 2024/07/27 14:19:58

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  48. 162500 マンコミュファンさん 2024/07/27 14:22:51

    >>162485 名無しさん
    利便性なら豊洲だろうけど伸び代で言えば有明
    一長一短なのでお好みでどうぞ

  49. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:7,200万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:38.20m2~82.88m2
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    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸