東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:04:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 162427 匿名さん

    >>162426 さん

    臨海地下鉄の事業者は、東京臨海高速鉄道になるという報道があるよ。

    臨海高速鉄道がJRに吸収されたら、地下鉄の計画はどうなっちゃうの?

    それより臨海地下鉄の料金体系もりんかい線と同じく高額になるのかね。


  2. 162428 ご近所さん

    >>162427 匿名さん
    JRが東京臨海高速鉄道を吸収する形であれば矛盾する話ではなくない?
    臨海地下鉄云々の前からその話は度々あったわけで。

  3. 162429 口コミ知りたいさん

    話が2周しとる

  4. 162430 マンション検討中さん

    要するにJRの傘下に入った東京臨海高速鉄道が臨海地下鉄を建設するってこと?

  5. 162431 検討板ユーザーさん

    なんかまた最近坪単価の伸びがスタックしてない?
    まもなく本元が値上げするから、そのタイミングで今の中古は消えるだろうが。

  6. 162432 マンション掲示板さん

    誰かが売れたって言ってた70㎡の24階不思議間取りの部屋は今週も湾岸マンション価格ナビに載らなかったね。
    確かに13800万で売れてるみたいなんだけど、レインズに載せなかったのかな?

  7. 162433 検討板ユーザーさん

    すみふの在庫がある限りはここの価格は安心だわー
    さらに押し上げてくれるの期待してますー

  8. 162434 検討板ユーザーさん

    >>162432 マンション掲示板さん

    同じことを思いました。不思議ですね。
    ちゃんと坪単価のデータに反映されてくれれば良いのですが

  9. 162435 匿名さん

    >>162429 口コミ知りたいさん

    地下鉄もJRもないからさ、議論がぐるぐる回るわな。
    交通不便な証拠だよね。

  10. 162436 名無しさん

    ギシギシ… (歯軋り)

  11. 162437 通りがかりさん

    >>162435 匿名さん
    アンチ乙
    バイバーイ

  12. 162438 匿名さん

    >>162435 匿名さん
    住めない貧乏人

  13. 162439 マンコミュファンさん

    >>162435 匿名さん
    酸っぱい葡萄

  14. 162440 匿名さん

    Yahoo!ニュースでも取り上げられていましたが、結論から言うと羽田空港アクセス線は京葉線に直通する形になります。
    実は京葉線から延びてりんかい線を平行して大井JCTまでの線路が作られ、使われないままとなっていました。
    数十年の時を経てようやくこれに線路を継ぎ足して活用しようという話なんですね。
    なので今走ってるりんかい線の本数、混雑具合への影響は無いです。

  15. 162441 匿名さん

    >>162438 匿名さん

    確かにもう有明には住めないかも。
    地下鉄は冷暖房があるし、便利だわ。

    一度地下鉄の便利さに馴染んでしまうと、地下鉄のないエリアには、もう住めないかも。

    有明民が喉から手が出るほど地下鉄を欲しがる気持ちもわかるわ。

    私は今便利な所に住むわ。30年後まで待てない。

  16. 162442 評判気になるさん

    >>162441 さん
    30年後に何が待ってるんだよ
    あんたの寿命か?

  17. 162443 eマンションさん

    ネガ、頑張ってるなぁ。意地ましい。笑

  18. 162444 マンコミュファンさん

    >>162440 匿名さん

    アクセス線はりんかい線区間は止まらないということ?そんなことある?

  19. 162445 匿名さん

    >>162444 マンコミュファンさん

    アクセス線はりんかい線区間には停車せず、東京テレポート駅で乗り換えてもらうのが一番楽な方法ですね。

  20. 162446 評判気になるさん

    >>162445 匿名さん
    東京テレポート駅もりんかい線では?

  21. 162447 匿名さん

    臨海地下鉄が国際展示場でりんかい線に接続される予定なのに、アクセス線が国際展示場に停車しないないわけがない。
    これから国際展示場の駅、地下道ができたり大きくなるよ。直近ではヒルトン来たり、技研の跡地もホテルになる。テレ朝とコナミも建設中。パナソニックセンターも閉館後は何ができるか。

  22. 162448 検討板ユーザーさん

    >>162447 匿名さん
    技研って一丁目の方ですか?
    ホテルになるんですか、初めて聞きました!

  23. 162449 マンション検討中さん

    利用客は気にせず直通便使う。想定される利用客数分の割増料金を東京都が補填する。
    これでJR買収行けるやろ。在来線との料金で齟齬が出るみたいな話もあるけど、安くしたら利用客増えるし、JR東にとっても悪いことないと思うんだよな

  24. 162450 ご近所さん

    羽田アクセス線が国際展示場駅で臨海地下鉄と接続。
    直通はないにしても駅は地下で繋がるわけで、2040年にはウエストもしくはガーデンから直結する地下鉄入口から、雨に濡れずに東京駅と羽田空港にアクセスか。
    上がる要素しかないね。

  25. 162451 eマンションさん

    >>162450 ご近所さん
    ガーデンの下に駅できたらこのマンション暴騰でしょうね。

  26. 162452 マンション検討中さん

    >>162450 ご近所さん
    その通り。ホラッ

    1. その通り。ホラッ
  27. 162453 eマンションさん

    >>162452 マンション検討中さん
    もう一つ、ホラっ!

    1. もう一つ、ホラっ!
  28. 162454 買い替え検討中さん

    大規模商業施設と地下鉄直結のウエストタワーか、、
    有明No1は今後30年は揺るがなそう

  29. 162455 マンション検討中さん

    >>162452 マンション検討中さん
    羽田アクセス新線は、将来的に、臨海地下鉄の沿線住民、銀座・築地・月島・勝どき・晴海の人たちにも大きな福音になるんですね。本当に良いことです。

  30. 162456 匿名さん

    ここより豊洲の中古タワマンリフォームした方が満足度も資産価値も高いと思う。

  31. 162457 マンコミュファンさん

    >>162456 匿名さん

    いいんじゃない。有明には無縁、無関心なら。笑

  32. 162458 ご近所さん

    坪単価649万の成約事例が載ってこないのは、たまたま拾えなかったか、そもそもオナチェンは外しているのか。それとも有明は住友と東建仲介物件が多く囲い込みもキツイので湾ナビ提携の仲介さんは絡めていないことから意図的に外したのか。
    まぁ、レインズはCSVで出せない仕様だし、単純にバイトが見落としたんだろうと思いたいね。

  33. 162459 口コミ知りたいさん

    >>162453 eマンションさん

    流石に有明から羽田まで2駅はインパクト強すぎでは?
    今も有明から通ってるパイロットの方もいますが、やはり京急沿いや港南住まいが多いらしいです。
    有明はもちろん、東雲駅近も価格維持出来そうですね。
    東雲駅近ならここの半額で買えますし。

  34. 162460 匿名さん

    >>162459 口コミ知りたいさん
    羽田アクセス線は都心の交通インフラに大きな地殻変動をもたらしますし、周辺の不動産価値にも少なからず影響するとこは確かですね。これは臨海ルートに限ったことでなく、同時期開通の東山手ルートも含めての話です。

  35. 162461 マンション掲示板さん

    >>162456 匿名さん
    豊洲の時代は終わったよ

  36. 162462 検討板ユーザーさん

    臨海地下鉄や羽田アクセス線は普通に考えたらウエストやガーデンの下ではなく国際展示場駅の拡充ですよね?

  37. 162463 マンション検討中さん

    >>162462 検討板ユーザーさん

    臨海地下鉄はりんかい線とは向きが違うので、構想の段階ではガーデンあたりからゆりかもめに沿って駅ホーム設置が考えられてますよ。
    90度曲げてりんかい線ホーム使うのは現実的ではないです。

  38. 162464 マンション検討中さん

    臨海地下鉄は計画に有明ガーデンとの連携を重視するってあるので地下で直結になることはほぼ間違いないと思って良いかと

  39. 162465 eマンションさん

    >>162461 マンション掲示板さん
    次は晴海の時代ですか?笑

  40. 162466 匿名さん

    有明と豊洲両方に家持ってるが
    江東区の力の入れ方は豊洲なんだよなぁ。
    もうちょい有明に力入れて欲しい。
    都は有明含めて臨海地下鉄ラインだけど。

  41. 162467 匿名さん

    有明に住んでも豊洲にステップアップしたくなるよ。

  42. 162468 検討板ユーザーさん

    >>162466 匿名さん
    なんか、ウソくさいなー。誰かさん?

  43. 162469 マンション掲示板さん

    >>162464 マンション検討中さん
    仰る通りです、

  44. 162470 検討板ユーザーさん

    騙り(カタリ)の流行ってる世の中ですからね

  45. 162471 通りがかりさん

    >>162465 eマンションさん
    晴海の時代は一度もないw

  46. 162472 匿名さん

    >「臨海部ルート」の運行形態については、りんかい線経由で「新木場方面」へ直通する想定ですが、現時点では新木場駅止まりなのか、そこから京葉線へ直通するのかが明言されていません。この点についてJR東日本は「京葉線との直通については、現時点では具体的な検討はしていませんが、利便性向上の観点から検討課題と認識しています」(広報部)と話します。「臨海部ルート」が実現すれば、羽田空港から「新木場駅まで」は直通列車が走りますが、京葉線へ直通する列車が実現するかどうかは未知数です。過度な期待は禁物と言えるでしょう。

    羽田空港アクセス線「臨海部ルート」どこまで直通しますか? JR東日本に聞いた 2031年度開業へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/fd3b78d69762f1e651f2809ffc951faa2047...

  47. 162473 匿名さん

    >>162472 匿名さん
    まぁ、このあたりに真相がありそうだけどね。JRとしてはまだ何も言えないよね。発表までは。

    1. まぁ、このあたりに真相がありそうだけどね...
  48. 162474 匿名さん
  49. 162475 匿名さん

    >>162474 匿名さん

    この書き方だとりんかい線内スルーはないな

  50. 162476 匿名さん

    この記事だと直通ありきの書き方。てか新木場に住む人がいるんか

    羽田空港と都心を結ぶ羽田空港アクセス線 「羽田~新木場」2031年度開業へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7b3effa3253dddb9a595bfba650cb904d689...

  51. 162477 マンション掲示板さん

    >>162476 匿名さん
    この記事のこの部分

    1. この記事のこの部分
  52. 162478 マンション掲示板さん

    >>162476 匿名さん

    新木場住むところないと思うんだけど、事務所に住み込みとかかな??
    もしくはパークアクシス辰巳だと新木場利用するケースはあるだろう。

  53. 162479 匿名さん

    こういうのホントに迷惑だよなぁ。
    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

  54. 162480 eマンションさん

    一時的な対策でなく、ちゃんとした対策してほしいですね。

  55. 162481 名無しさん

    ここのマンションから隅田川の花火は見えるんですか?

  56. 162482 名無しさん

    >>162456 さん


    豊洲がますます発展している。
    20年後に地下鉄が出来る「かも」しれない有明より、今発展している豊洲の中古タワマンを買った方が良いのでは?

    2023東京メトロ乗降員数ランキング

    1. 豊洲がますます発展している。20年後に地...
  57. 162483 匿名

    >>162482 名無しさん
    残念ながら有明住民は豊洲に対抗心無いのよね
    そういうの見せられても豊洲も良いよね~って感想しかない

  58. 162484 名無しさん

    >>162482 名無しさん

    もし有明にりんかい線が出来るとしても、それまで何十年も不便さを我慢して有明に住む理由は無いよな。豊洲の方がよっぽど良い。有明ガーデンよりららぽの方がはるかに充実してるし。

  59. 162485 名無しさん

    >>162483 匿名さん

    ここは検討板だから、有明民はそのまま住んでおけば良いでしょう。
    検討者の方、豊洲と有明では利便性が雲泥の差なので、その辺りはよく検討して買ってください。

    昼間、渋谷方面からりんかい線に乗ってみてください。本数も少ないし、大崎で時間調整喰らうし、品川シーサイドまで運ばれてしまいます。

  60. 162486 名無しさん

    >>162485 名無しさん
    煽ってるのは豊洲の人でも検討者でもないと思われ。恐らく、湾岸の他のエリアの有明にコンプレックスを抱き続けている人物だと推定する。あまり乗せられない方が得策かと。もともと有明と豊洲にはそんな対抗意識はないいでしょ、互いに。

  61. 162487 検討板ユーザーさん

    >>162486 名無しさん

    そりゃ、対抗するものがないから対抗意識はないやろ。

  62. 162490 通りがかりさん

    >>162484 名無しさん
    りんかい線は既にあるよw

  63. 162491 通りがかりさん

    思うにここのネガかましてるのって有明の他マンションの住民も多いと思うで
    利便性と坪単価で圧倒的に差をつけられてるのが癪で仕方ないんかね

  64. 162492 名無しさん

    >>162482 名無しさん
    有楽町線しか走ってない豊洲を他の駅と比べるのが見当違いだわ。街、インフラが完成しきった豊洲より有明の方が夢あると思うけどな。

  65. 162493 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  66. 162494 匿名さん

    臨海地下鉄の事業者が、東京臨海高速鉄道になった事で、地下直結道路が当初の想定通りに進まない可能性は頭に入れておいた方がいいです。

    借金返済に必死になっているりんかい線が、そんなに沢山地下直結通路を作るのでしょうか。

  67. 162495 評判気になるさん

    >>162484 名無しさん
    いらつしゃいませ、豊洲の住人さんw
    豊洲にもうアップサイドはないよ

  68. 162496 マンコミュファンさん

    >>162490 通りがかりさん

    頼むから、落ち着いてほしいよね。笑

  69. 162497 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  70. 162498 マンション検討中さん

    >>162494 匿名さん
    地下道は臨海高速だけが資金を出すわけではないでしょ。

  71. 162499 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  72. 162500 マンコミュファンさん

    >>162485 名無しさん
    利便性なら豊洲だろうけど伸び代で言えば有明
    一長一短なのでお好みでどうぞ

  73. 162501 名無しさん

    港南ネガ君、この期に及んでまだ「臨海地下鉄は詐欺だ」と言えるかい?羽田アクセス線臨海部ルートが実現することになり、世の中の論調は臨海地下鉄は当然になっちゃったけどな。乗り換えや接続をどうするとか。まぁ、それが悔しくて豊洲ネタに話を逸らしてるんだろうがな。

  74. 162502 匿名さん

    >>162491 通りがかりさん

    安い時代から住んでて、スミフが参入して今便利になって坪単価あがってるので、
    恨むよりほくそ笑んでると思うぞ。

  75. 162503 マンション検討中さん

    羽田アクセス線のニュースから内覧の予約殺到してるみたいです

  76. 162505 マンション検討中さん

    >>162503 マンション検討中さん
    何情報だよ。すみふの内覧スケジュール全日程◯になってるよ。

  77. 162506 評判気になるさん

    >>162505 マンション検討中さん
    真上のレスを読んで見ましょうw

  78. 162507 匿名さん

    早速嘘書き込んで自分で突っ込んでるやん。アホやこいつ。

  79. 162509 マンコミュファンさん

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

    物価概要見ると多少値上げしたんじゃない?

  80. 162510 匿名さん

    https://manmani.net/?p=56017

    板橋大山で平均坪単価665万だよ。
    ここ検討してる人は急いだほうが良いね。
    これマジで。
    そもそも今先着で買える物件なんてないよ。

  81. 162511 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74905693/?suit=nsuusbsp2012...

    この部屋遂に値下げしたみたいね。

  82. 162512 名無しさん

    >>162494 匿名さん

    第三セクターの東京臨海高速鉄道の判断というより、東京都もしくは国の交通政策として、羽田アクセス線、臨海地下鉄、りんかい線の地下通路は結ぶでしょう。

    さらに言えば、ゆりかもめの有明駅か、有明テニスの森駅にも乗り換えエレベーターつけると思う。

    有明はビッグサイトもあるし、国家戦略特区()の有明ガーデンもあるし、オリンピックレガシーエリアだし、臨海副都心だし、国策として国や都からのバックアップは受けやすい地域よね

  83. 162513 名無しさん

    マンマニさんもシティタワーズ東京ベイを今おすすめしてる
    https://manmani.net/?p=56325

    ーーー
    となれば、やはりシティタワーズ東京ベイも狙い目感あるのですよね。

    有明エリアは臨海地下鉄の恩恵はもちろんりんかい線が羽田空港直通となる計画も進んでいるなど将来利便性が大きく向上します。

    そんな中でシティタワーズ東京ベイの直営販売は約70㎡が1億3000万円前後で購入が可能です。

    引き渡し時期が2025年7月下旬とだいぶ先であることや築年数としては5年経過しているなど気になる点はありますが予算1億3000万円ほどで新築縛りとなれば選びやすいことでしょう。『抽選なしの先着順』で購入可能です。

  84. 162514 匿名さん

    >>162511 マンション検討中さん

    値下げは他にもあるようですね。

    13,000万円→12,500万円 70.25 2LDK
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74629369/


    15,000万円→14,500万円 71.24 3LDK
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75303594/?suit=nsuusbsp2012...

  85. 162515 匿名さん

    >>162512 名無しさん

    ガーデンとの直結通路は、住友が金を出すかどうかだね。

  86. 162516 マンコミュファンさん

    どうしても「値下げ」という言葉を使いたい偏執狂みたいだな(笑)、ネガ

  87. 162517 匿名さん

    >>162516 マンコミュファンさん

    検討者には、値上げも値下げも重要な情報。

  88. 162518 マンコミュファンさん

    反応で誰だかすぐに身バレする港南ネガ。笑

  89. 162519 マンション検討中さん

    >>162514 匿名さん

    この2部屋は値下げ要らんよ~売り急ぐな~

  90. 162520 買い替え検討中さん

    >>162515 匿名さん
    出すと思う
    今の駅からの導線悪すぎるし、イベントあるたびに警備員10名以上使ってるから導線改善できるなら安い投資

  91. 162521 検討板ユーザーさん

    >>162501 名無しさん

    世の中の論調は言い過ぎ。
    みんな臨海地下鉄のことなんか知らないって。

  92. 162522 口コミ知りたいさん

    >>162521 検討板ユーザーさん

    一般個人はともかく、日経にしろ、Yahooニュース(共同通信)にしろ、そこにある識者コメントまで、実際そうなっちゃってるけど。マスコミの論調は、

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC021DJ0S4A200C2000000/

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6508530

  93. 162523 eマンションさん

    マスコミってそういう仕事だから。

  94. 162524 評判気になるさん

    >>162521 検討板ユーザーさん
    知らないなら尚更妙味あるね。

  95. 162525 匿名さん

    臨海地下鉄に血眼になってるのは晴海や有明の住民だけだよ。
    普通の都民にはどうでもいいことだから、誰も知らない。

  96. 162526 匿名さん

    >>162525 匿名さん

    そらそうでしょ。
    できたら資産価値爆上がり確実なんだから仕方ない。

  97. 162527 名無しさん

    よほど現状の利便性が低いんだね。。

  98. 162528 通りがかりさん

    あらあら、ネガさん、苦しそう… もはや敗色濃厚だねー

  99. 162529 マンション検討中さん

    >>162523 eマンションさん

    で、オンラインや紙で大量に送信・配信される情報に一般の人々の目が触れて、普通の知識になると思うんだかな。日経の購読者数、Yahooニュースの視聴者は膨大だから、東京都民も沢山いると思うけどな。

  100. 162530 匿名さん

    興味ないと、網膜に映っても脳で認識しないよね

  101. 162531 名無しさん

    >>162530 匿名さん

    興味ないと、わざわざここに来て書き込んだりしないよね

  102. 162532 検討板ユーザーさん

    買うならウエスト一択でいんかな?

  103. 162533 マンション検討中さん

    >>162531 名無しさん
    一般の人はここで書き込みとかしませんけど?

  104. 162534 評判気になるさん

    >>162532 検討板ユーザーさん
    ウエストなら東向き中層階以上か西向き高層階
    セントラルなら北東高層階か南東中層階以上が良いかと

  105. 162535 口コミ知りたいさん

    >>162534 評判気になるさん

    北西かな。北東だとイーストとお見合いだし

  106. 162536 名無しさん

    抜け感的にはセントラル南東が一番良さそうよね~

  107. 162537 匿名さん

    >>162536 名無しさん

    南東向きは、意見が別れる。
    毎日、ゴミの巨大埋立処分場を見て暮らすのは嫌だという人もいる。

  108. 162538 検討板ユーザーさん

    南系は高速の音に耐えられればありですが。
    駅直結の可能性があることを考えると、ウエストの選択肢はいいと思います。

  109. 162539 匿名さん

    >>162537 匿名さん

    また居もしない人をでっちあげている

  110. 162540 匿名さん

    >>162539 匿名さん

    確かにその通りだ。
    巨大ゴミ埋立処分場を見たくない人は、南東を買わないから、居ない。

    因みにこの処分場は、さらに面積が増えていきます。

  111. 162541 名無しさん

    なんだ、なんだ、また◯◯ネガが、鬱憤ばらしに暴れまくってるだけじゃないか。ホント迷惑だなあ

  112. 162542 匿名さん

    ゴミ埋立処分場は気にするかしないかは人による。
    気にならない人にとっては、ネガにもならない。

    でも、眼前に広がる緑と灰茶の土地が実は何かを知らずに買うのはよくない事だ。
    ちゃんと納得して買うべき。

  113. 162543 マンション検討中さん

    目の前に夢の島があるようなもんだからね

  114. 162544 マンション比較中さん

    自作***

  115. 162545 マンション検討中さん

    駅、ガーデン、コンビニ直結。
    海、台場花火、東京タワーなどが
    見えるウエスト西向き。

    ここしかないね。

  116. 162546 マンション検討中さん

    西日直撃はキツイよ

  117. 162547 検討板ユーザーさん

    ガーデン直結を利点とするなら今一度考えた方が良い。実際に使う店舗からのアクセスが重要
    無印や2Fの店舗によく行くならウエストで良いが、例えばイオンならセントラルから道路渡ったほうが近い。

  118. 162548 マンション比較中さん

    >>162547 検討板ユーザーさん
    住民割で泉天空の湯に安く入れるらしいので毎日使いたいと思ってます。
    その場合はウエストですかね?

  119. 162549 マンション掲示板さん

    >>162548 マンション比較中さん

    泉天空の湯はウエストが一番近いね
    自分が最も使う店はどこか?で決めると良いと思います

  120. 162550 名無しさん

    ウエストもセントラルも距離は誤差のレベル。

    ただ屋根なし信号無し横断歩道を渡るセントラルと、ペデストリアンデッキで屋根があるウエストでは快適さが違うかなとは思う。

  121. 162551 eマンションさん

    検討者はガーデンシアターでイベントある時(開演前/終演後)にペデストリアンデッキ~有明ガーデン間を歩いてみると良い
    けっこうな頻度でイベントあるからね。いつもの買い物動線として、あの混雑感が気になるかどうかを自分の肌感覚でジャッジすべき。
    あと、ウエスト北方面を検討するときは同じくイベント時の騒音も確認しておいた方が良い

  122. 162552 マンション検討中さん

    車通勤でイオンを1番利用するから個人的にはイーストで何ら問題ないなあ
    今度できる公園へのアクセスも悪くないしね

  123. 162553 匿名さん

    自分の好みで選べば良いけど資産価値は駅からの距離で決まります。

  124. 162554 匿名さん

    >>162553 匿名さん

    資産価値って、売却する時と借金する時と死亡した時に発生するんでしょ。
    好きな所に気に入って住むのが一番。
    資産価値より生活価値を重視します。

    資産は、金融資産があるので、それで十分です。

  125. 162555 通りがかりさん

    ミニストップ要らないよな~
    イオンあるし、別業態に変わってくれても構わんわ
    御三家が入るのが一番ありがたいけどね

  126. 162556 検討板ユーザーさん

    >>162555 通りがかりさん
    コロシアム前のローソンと交換してほしい

  127. 162557 匿名さん

    >>162554 匿名さん

    資産価値=人気なんだけどね。

  128. 162558 マンション検討中さん

    なんかもう下の階しかなさそうね。すみふの在庫

  129. 162559 マンコミュファンさん

    >>162554 匿名さん
    有ガーでやってるイベントに向かう人たちがcttb見て
    「やっぱ駅から一番近いやつが1番高いのかなー」って会話してた。
    どうせなら自慢できるところに住みたいな

  130. 162560 通りがかりさん

    >>162559 マンコミュファンさん
    あなたはウェスト住まいなのでしょうか?

  131. 162561 匿名さん

    またスミフが値上げするって時期なのに悠長過ぎない?

  132. 162562 検討板ユーザーさん

    >>162559 マンコミュファンさん
    嘘書き込みにも程があるwww

  133. 162563 マンコミュファンさん

    好きなところ(棟)に住めばいいよ。買えるところ(棟)ならどこでもね。 何処だろうと、No Perfect Worldだよ。

  134. 162564 eマンションさん

    >>162549 マンション掲示板さん
    泉天空の湯ならセントラルとウエストで同じ距離かと。。。
    居住者なら知ってるはずなのであんまり動線を知らない検討者のコメントかな

  135. 162565 口コミ知りたいさん

    >>162564 eマンションさん

    純粋な距離というより面倒臭さ込みの話じゃない?

    ウエストからのイオン、セントラルからの泉天空の湯、
    どちらも建物の中を突っ切るなり外を迂回する必要があってだるい

  136. 162566 匿名さん

    イーストも忘れなぃであげて

  137. 162567 名無しさん

    商業施設への棟毎の距離は誤差でしょ
    20秒早いとかそのレベル
    わかりやすい差は駅距離

  138. 162568 マンション検討中さん

    少なくとも外国人向けのリセールなら駅距離より眺望や間取りの方が大事だからな

  139. 162569 名無しさん

    >>162568 マンション検討中さん

    車持ってりゃ、棟による駅距離の違いは気にならないかな。通勤でりんかい線使う人でなければね。何にウェイトを置くかは人それぞれだよ。リセールで買う人にとっても。

  140. 162570 eマンションさん

    >>162567 名無しさん
    駅を普段使いせずにイオンや子供の習い事で頻繁に商業施設行くならウエストの必要性はないね

  141. 162571 eマンションさん

    1-2分の駅距離でマウント取るウエストおもろ笑
    そんなに駅距離重視なら駅直結のマンション住みなよ笑

  142. 162572 名無しさん

    5分で4レス連投、、

  143. 162573 販売関係者さん

    162568~162571←同じような内容の投稿、5分以内の連投、全部同一人物だよね?

  144. 162574 匿名さん

    自演連投するのはいつもの人でしょ。言わなくてもわかるよね。

  145. 162575 評判気になるさん

    https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/koto/
    このランキングサイト見たらウエストが一番坪単価が低い。
    やはり駅距離なんか誰も気にしてないってことが確定的に明らかなんよな

  146. 162576 eマンションさん

    >>162575 評判気になるさん

    ホンマや

  147. 162577 買い替え検討中さん

    ノムコムを信じるとセントラルとウエストで80万近い坪単価の差があるということに。13%の差。

    って、本気で書き込んでるの?
    なんか胡散臭いネガみたいな書き込み増えてきたな

  148. 162578 口コミ知りたいさん

    おお、遂に江東区4位まで来ましたか。
    ネガというか、ウエストの人が「自分たちは違う」感出すから反発生んでるだけな気が、、

  149. 162579 マンション検討中さん

    >>162571 eマンションさん

    駅直結は正解。
    どこも購入時よりとびきり高くなってる。

  150. 162580 買い替え検討中さん

    >>162578 口コミ知りたいさん

    煽ってるのは>>162571 のようなコメント連投する人だと思うけど、、

  151. 162581 マンション検討中さん

    まぁ、真面目に追求しなくても住民同士で別の棟を蔑むようなア◯はいないので、外部が揶揄ってるだけでしょう(笑)
    全ての棟に良いも悪いも特徴があって好みに合わせて検討するだけ。
    ウエストが上がればセントラルも上がり、その逆も然り。
    CTTBが上がれば周りのブリリア村も上がり、有明が上がれば豊洲も上がるというだけ。

  152. 162582 マンション検討中さん

    >>162581 マンション検討中さん

    全くその通り。そういうことですな。
    外部の撹乱、煽りに過剰反応しなくてもよろしいかと。
    三棟の違いは個性であって、それぞれ+/-あるので一概に優劣がつけ難いというまとめで良いのではないですか。

  153. 162583 評判気になるさん

    また値上げしてるよ。今回は微上げだが。

  154. 162584 マンション検討中さん

    ウエストの3LDK、1000万値上げしてる…

  155. 162585 名無しさん

    >>162584 マンション検討中さん
    新築の在庫ですか?

  156. 162586 口コミ知りたいさん

    イーストの高層3LDK中古が1.7億で売りに出てたが、消えてるな。
    流石に成約ではなく引っ込めかね。

  157. 162587 マンション比較中さん

    >>162585 名無しさん
    新築だね
    今回は1LDKと2LDKは値段据え置きみたい

  158. 162588 名無しさん

    >>162581
    >>162582

    内容は共感しますが、このコメントもズレてると思います。ここは検討板なので住民が馴れ合う場所ではないかと。煽りや中傷を止めれば良いだけで、地域や棟毎の健全な比較はむしろ行うべき場所だと思っています。

  159. 162589 マンション検討中さん

    >>162588 名無しさん

    検討版だから住民いませんよ

  160. 162590 匿名さん

    イーストの3Lは500万の値上げかな。

  161. 162591 eマンションさん
  162. 162593 マンション検討中さん

    利上げ観測してたはずなのに値上げした意味を考えると…
    賢いみなさんはもうお気づきですね?

  163. 162594 評判気になるさん

    >>162589 マンション検討中さん

    では外部って書いてる内部の人はどんな人なの?

  164. 162595 マンコミュファンさん

    >>162594 評判気になるさん
    外部って書いてる人も外部なんだよなぁ

  165. 162596 eマンションさん

    外部=害部じゃね。もちろん、検討者でない。

  166. 162597 匿名さん

    >>162592 匿名さん
    しまむらネタかw

  167. 162598 名無しさん

    >>162595 マンコミュファンさん

    文章からしてそれはない

  168. 162599 マンション検討中さん

    値下げです。シコり始めてきました。

    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3040/

  169. 162600 口コミ知りたいさん

    >>162599 マンション検討中さん
    邪魔

  170. 162601 eマンションさん

    金利上がったけど他の国に比べたら誤差みたいなもん

  171. 162602 匿名さん

    >>162600 口コミ知りたいさん

    君の立場はなんなんだい

  172. 162603 匿名さん

    なんだかエラそうに。何様?

  173. 162604 マンコミュファンさん

    >>162603 匿名さん
    おひさま

  174. 162605 eマンションさん

    横だけど、他人が出した情報に対して「邪魔」とか書き込むのは良くないと思います。

  175. 162606 匿名さん

    売るためにネガティブな情報はすべて邪魔なんですよ。

  176. 162608 評判気になるさん

    >>162607 匿名さん
    まあ集まる人が多いとこには一定数のネガはいるよねー

  177. 162609 買い替え検討中さん

    一本調子で上がり続けてきたから調整もあるのかな。
    有明というよりも湾岸全体で。

  178. 162610 匿名さん

    スミフは値上げするって言ってましたね。
    インフレが止まってから数年経たないと値下がりは無いし、今のままなら値上げするしかないよ。

  179. 162611 口コミ知りたいさん

    >>162610 匿名さん

    そうだろうね。

    そもそも今は都心のマンションの供給数が
    少ないから、値下げする必要はないだろうね。


  180. 162612 検討板ユーザーさん

    株価は暴落、金利は上昇

    ヤバくね?

  181. 162613 匿名さん

    >>162612 検討板ユーザーさん
    何がやばいの?

  182. 162614 匿名さん

    株価は今日も暴落してるね。

  183. 162615 匿名さん

    >>162611 口コミ知りたいさん

    新築は、月島や豊海、勝どきのマンション発売予定が複数控えているよ。

    中古は1LDKや2LDKの在庫が増加しているよ。
    中でも、交通不便なマンションの人気のない間取りは少しずつ下がってきてるよ。
    チェックしてみて。

  184. 162616 評判気になるさん

    どこ吹く風やな。
    売主も買主も弱気になるんじゃねえぞ。

  185. 162617 マンション掲示板さん

    そろそろ売り抜けた方がいいかな?

  186. 162618 匿名さん


    ネガが一番多いのは、Yahoo乗換案内、運行情報りんかい線「この路線に関するつぶやき」。

    りんかい線に対する嘆きの声でいっぱい。しょっちゅう遅れるりんかい線。。。(埼京線や相鉄線と連絡しているからどうしても遅れが多いのよ)

    https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/railway/04-0144-0144?fr=rts...

  187. 162619 検討板ユーザーさん

    >>162615 匿名さん

    鉄道駅から徒歩20分物件はマズいだろうな、さすがに。

  188. 162620 評判気になるさん

    >>162618 匿名さん

    東西線千代田線有楽町線も乗り入れで、しょっちゅう遅れのメールがくるよ

  189. 162621 マンション検討中さん

    値下がりしたら買うから早くしてよ笑

  190. 162622 マンション掲示板さん

    不人気のマンションは、すでに値下がりはじめてるのか

  191. 162623 通りがかりさん

    下げ基調になるとしてもここは最後の方になるだろうけど、ヘタレな売主が弱気でポッと出してくる可能性はあるよね。

  192. 162624 eマンションさん

    >>162623 通りがかりさん
    それありそう。
    というか、自分がやってしまいそう笑

  193. 162625 口コミ知りたいさん

    >>162620 評判気になるさん

    本数が少ないのに遅れるって、意外。


  194. 162626 販売関係者さん

    >>162624 eマンションさん
    そのうち暴落するぞ
    早く手放したほうがいい。

  195. 162627 口コミ知りたいさん

    >>162619 検討板ユーザーさん

    ここは駅から4,5分ですよね。どこの話?

  196. 162628 評判気になるさん

    >>162626 販売関係者さん

    総合的にワロタ

  197. 162629 匿名さん

    株価はジ・エンド
    金利がさらに上昇したらもはや…

  198. 162630 検討板ユーザーさん

    1317サイズのバスルームって、、ちゃんと仕事しなよ、、

    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3044/

  199. 162631 名無しさん

    >>162615 匿名さん
    新築の売り出し価格に引っ張られて周辺相場がさらに上がるのよ
    んで、比較的割安になった中古が買われて…の繰り返しがひたすら続いていくんや。

  200. 162632 匿名さん


    逆回転がはじまった

  201. 162633 マンション検討中さん

    11月に追撃の利上げ来たらマズいと思う 
    本当に売れ残りになっちまう 
    日銀は不動産業界を終わらせるつもりなのか

  202. 162634 マンション検討中さん

    ヤドカリしたい人や転売ヤーは焦るかもしれないけど、実需で買ってるファミリー層には何も焦る要素なくないか

  203. 162635 匿名さん

    スミフは値上げするらしいんだよな。

  204. 162636 検討板ユーザーさん

    >>162635 匿名さん
    もうしてますよ

  205. 162637 検討板ユーザーさん

    >>162635 匿名さん
    もうしてますよ

  206. 162638 通りがかりさん


    焦ってる?笑

  207. 162639 匿名さん

    値上げは来月でしょ。おじいちゃん。

  208. 162640 eマンションさん

    >>162633 マンション検討中さん
    こんなに株価下がってるのに更に利上げすると思ってるの?笑
    まあ株価の下げが止まったらあると思うが

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6930万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸