物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.83m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
40戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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162385
eマンションさん
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162386
匿名さん
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162387
口コミ知りたいさん
>>162381 匿名さん
料金問題は最終的に経営どうしの”決め”の問題だからな。どうにでもなる。結局なんだかんだJRと都で根本的な決着しちゃうんじゃないか。
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162388
マンコミュファンさん
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162389
マンション掲示板さん
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162390
匿名さん
>>162385 eマンションさん
今より不便になる可能性も考えたほうがいいよ。線路はそのままだからね。
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162391
名無しさん
>>162390 匿名さん
国際空港から都心へのアクセスは国の競争力の大きなテーマだ。シンガポール、マレーシア、韓国… アジア諸国を見よ。日本政府と役人たちは大反省している。観光立国、インバウンド政策も絡めて、羽田アクセス新線は国家的プロジェクトとみといた方がいいな。単なる民間の一事業やおまへんで。笑
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162392
匿名さん
朝や夕方は、りんかい線の本数が減るだろうね。
今でも座って行けてるし、大した影響はないけど、あんまり気持ちのいいものではない。
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162393
マンション検討中さん
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162394
匿名さん
>>162391 名無しさん
国家的プロジェクトって1990年代から言ってるような気がする。
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162395
口コミ知りたいさん
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162396
検討板ユーザーさん
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162397
マンション掲示板さん
空港から路線が直通になったぐらいで、国の競争力が向上するのか?笑
そんなわけないだろ~
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162398
検討板ユーザーさん
>>162397 マンション掲示板さん
無知だなあ。かつて世界一だった日本の国際競争率がなぜここまで低下したか?対して、シンガポール、台湾、中国、韓国…がなぜ日本より上位に来るようになったか?その要因に国の首都のアクセスの良さが占める魅力度が全くわかってない奴なんだな。大前研一がシンガポールの政府の雇われコンサルタントとして何を助言し、何を実現させて今の地位を築き上げたか?ちょっとはビジネス書でも読んでからモノをいいな。無知は話にならん。
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162399
マンション掲示板さん
日本が世界一だった頃、首都のアクセスは今より良かったっけ?笑笑
ビジネス書の読みすぎで頭デッカチになってる人がいるな笑
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162400
eマンションさん
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162401
検討板ユーザーさん
>>162395 口コミ知りたいさん
今でも、修学旅行生向けに羽田から舞浜まで臨時列車が通っているらしいから、途中駅を作らなければ、工期は短くて済むのかな?
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162402
匿名さん
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162404
口コミ知りたいさん
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162405
匿名さん
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162406
名無しさん
まあ、でしょうな。住友がこのままの価格で完売させるとは到底思えない。
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162407
匿名さん
>>162404 口コミ知りたいさん
スミフだからさもありなんとは思うが、せめてどこからの情報かぐらいは書いてほしい
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162408
口コミ知りたいさん
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162409
匿名さん
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162410
マンコミュファンさん
>>162409 匿名さん
じゃありんかい線区間をJRと同等運賃にして、差分を千葉が払え。話はそこからだ。
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162411
検討板ユーザーさん
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162412
匿名さん
スミフがこのニュースで値上げしない訳がない。
ニュースがなくても値上げするのに。
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162413
評判気になるさん
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162414
評判気になるさん
2031年に向け千葉県民が京葉線との接続を切望し、
2040年には、銀座・月島・勝どき・晴海の中央区民が臨海地下鉄から羽田アクセス線への利便性を実感できるようになる。有明/国際展示場は大発展が約束されているね。(ネガの歯ギシリが聞こえてきそうだけど。笑)
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162415
匿名さん
有明 意味
陰暦の十六日以後で、空にまだ月があるのに夜が明けること。そのころの夜明け。また単に、夜明け。
夜明け 意味
夜が明ける時分。あけがた。「―方」「―前に出発する」。比喩的に、新しい時代の始まり。
有明の時代きてんね
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162416
eマンションさん
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162417
匿名さん
>>162413 評判気になるさん
りんかい線は借金返さないといけないから、安くはならない。
途中のりんかい線の料金を徴収する機械が開発されないと難しいんだと。
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162418
匿名さん
電車賃くらいいくらでも払うよ。大した金額じゃないんだから。
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162419
匿名さん
>>162418 匿名さん
機械とシステムの開発費が高くて、ペイしないって事じゃない?
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162420
通りがかりさん
京葉線と直通になるとしても今の埼京線との直通と同じで運賃は別やろ
ディズニーに乗り換えなしで行けるね
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162421
マンション掲示板さん
有明住まいの空港ユーザーからしたら、京葉線との直通なんかどうでも良いです。
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162422
匿名さん
>>162420 通りがかりさん
埼京線との直通は新木場に改札があるから実現できてる。新木場スルーになったらりんかい線の運賃は回収できない。大崎に改札設ければ可能だが。
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162423
マンション掲示板さん
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162424
マンコミュファンさん
坪単価550から600の時代へ
1期はイースト棟抜きで330だったのに。今はウエスト・セントラルの好条件部屋はすでに倍化してそう
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162425
匿名さん
>>162424 マンコミュファンさん
1期の販売開始は2017年だからね。。。。
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162426
評判気になるさん
>>162422 匿名さん
やはりりんかい線のJR統合も可能性としてはありそう
乗降客数増えればこれまでかかった費用も長期的に見れば回収可能でしょう
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162427
匿名さん
>>162426 さん
臨海地下鉄の事業者は、東京臨海高速鉄道になるという報道があるよ。
臨海高速鉄道がJRに吸収されたら、地下鉄の計画はどうなっちゃうの?
それより臨海地下鉄の料金体系もりんかい線と同じく高額になるのかね。
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162428
ご近所さん
>>162427 匿名さん
JRが東京臨海高速鉄道を吸収する形であれば矛盾する話ではなくない?
臨海地下鉄云々の前からその話は度々あったわけで。
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162429
口コミ知りたいさん
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162430
マンション検討中さん
要するにJRの傘下に入った東京臨海高速鉄道が臨海地下鉄を建設するってこと?
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162431
検討板ユーザーさん
なんかまた最近坪単価の伸びがスタックしてない?
まもなく本元が値上げするから、そのタイミングで今の中古は消えるだろうが。
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162432
マンション掲示板さん
誰かが売れたって言ってた70㎡の24階不思議間取りの部屋は今週も湾岸マンション価格ナビに載らなかったね。
確かに13800万で売れてるみたいなんだけど、レインズに載せなかったのかな?
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162433
検討板ユーザーさん
すみふの在庫がある限りはここの価格は安心だわー
さらに押し上げてくれるの期待してますー
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162434
検討板ユーザーさん
>>162432 マンション掲示板さん
同じことを思いました。不思議ですね。
ちゃんと坪単価のデータに反映されてくれれば良いのですが
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162435
匿名さん
>>162429 口コミ知りたいさん
地下鉄もJRもないからさ、議論がぐるぐる回るわな。
交通不便な証拠だよね。
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162436
名無しさん
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162437
通りがかりさん
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162438
匿名さん
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162439
マンコミュファンさん
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162440
匿名さん
Yahoo!ニュースでも取り上げられていましたが、結論から言うと羽田空港アクセス線は京葉線に直通する形になります。
実は京葉線から延びてりんかい線を平行して大井JCTまでの線路が作られ、使われないままとなっていました。
数十年の時を経てようやくこれに線路を継ぎ足して活用しようという話なんですね。
なので今走ってるりんかい線の本数、混雑具合への影響は無いです。
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162441
匿名さん
>>162438 匿名さん
確かにもう有明には住めないかも。
地下鉄は冷暖房があるし、便利だわ。
一度地下鉄の便利さに馴染んでしまうと、地下鉄のないエリアには、もう住めないかも。
有明民が喉から手が出るほど地下鉄を欲しがる気持ちもわかるわ。
私は今便利な所に住むわ。30年後まで待てない。
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162442
評判気になるさん
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162443
eマンションさん
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162444
マンコミュファンさん
>>162440 匿名さん
アクセス線はりんかい線区間は止まらないということ?そんなことある?
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162445
匿名さん
>>162444 マンコミュファンさん
アクセス線はりんかい線区間には停車せず、東京テレポート駅で乗り換えてもらうのが一番楽な方法ですね。
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162446
評判気になるさん
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162447
匿名さん
臨海地下鉄が国際展示場でりんかい線に接続される予定なのに、アクセス線が国際展示場に停車しないないわけがない。
これから国際展示場の駅、地下道ができたり大きくなるよ。直近ではヒルトン来たり、技研の跡地もホテルになる。テレ朝とコナミも建設中。パナソニックセンターも閉館後は何ができるか。
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162448
検討板ユーザーさん
>>162447 匿名さん
技研って一丁目の方ですか?
ホテルになるんですか、初めて聞きました!
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162449
マンション検討中さん
利用客は気にせず直通便使う。想定される利用客数分の割増料金を東京都が補填する。
これでJR買収行けるやろ。在来線との料金で齟齬が出るみたいな話もあるけど、安くしたら利用客増えるし、JR東にとっても悪いことないと思うんだよな
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162450
ご近所さん
羽田アクセス線が国際展示場駅で臨海地下鉄と接続。
直通はないにしても駅は地下で繋がるわけで、2040年にはウエストもしくはガーデンから直結する地下鉄入口から、雨に濡れずに東京駅と羽田空港にアクセスか。
上がる要素しかないね。
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162451
eマンションさん
>>162450 ご近所さん
ガーデンの下に駅できたらこのマンション暴騰でしょうね。
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162452
マンション検討中さん
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162453
eマンションさん
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162454
買い替え検討中さん
大規模商業施設と地下鉄直結のウエストタワーか、、
有明No1は今後30年は揺るがなそう
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162455
マンション検討中さん
>>162452 マンション検討中さん
羽田アクセス新線は、将来的に、臨海地下鉄の沿線住民、銀座・築地・月島・勝どき・晴海の人たちにも大きな福音になるんですね。本当に良いことです。
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162456
匿名さん
ここより豊洲の中古タワマンリフォームした方が満足度も資産価値も高いと思う。
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162457
マンコミュファンさん
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162458
ご近所さん
坪単価649万の成約事例が載ってこないのは、たまたま拾えなかったか、そもそもオナチェンは外しているのか。それとも有明は住友と東建仲介物件が多く囲い込みもキツイので湾ナビ提携の仲介さんは絡めていないことから意図的に外したのか。
まぁ、レインズはCSVで出せない仕様だし、単純にバイトが見落としたんだろうと思いたいね。
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162459
口コミ知りたいさん
>>162453 eマンションさん
流石に有明から羽田まで2駅はインパクト強すぎでは?
今も有明から通ってるパイロットの方もいますが、やはり京急沿いや港南住まいが多いらしいです。
有明はもちろん、東雲駅近も価格維持出来そうですね。
東雲駅近ならここの半額で買えますし。
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162460
匿名さん
>>162459 口コミ知りたいさん
羽田アクセス線は都心の交通インフラに大きな地殻変動をもたらしますし、周辺の不動産価値にも少なからず影響するとこは確かですね。これは臨海ルートに限ったことでなく、同時期開通の東山手ルートも含めての話です。
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162461
マンション掲示板さん
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162462
検討板ユーザーさん
臨海地下鉄や羽田アクセス線は普通に考えたらウエストやガーデンの下ではなく国際展示場駅の拡充ですよね?
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162463
マンション検討中さん
>>162462 検討板ユーザーさん
臨海地下鉄はりんかい線とは向きが違うので、構想の段階ではガーデンあたりからゆりかもめに沿って駅ホーム設置が考えられてますよ。
90度曲げてりんかい線ホーム使うのは現実的ではないです。
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162464
マンション検討中さん
臨海地下鉄は計画に有明ガーデンとの連携を重視するってあるので地下で直結になることはほぼ間違いないと思って良いかと
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162465
eマンションさん
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162466
匿名さん
有明と豊洲両方に家持ってるが
江東区の力の入れ方は豊洲なんだよなぁ。
もうちょい有明に力入れて欲しい。
都は有明含めて臨海地下鉄ラインだけど。
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162467
匿名さん
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162468
検討板ユーザーさん
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162469
マンション掲示板さん
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162470
検討板ユーザーさん
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162471
通りがかりさん
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162472
匿名さん
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162473
匿名さん
>>162472 匿名さん
まぁ、このあたりに真相がありそうだけどね。JRとしてはまだ何も言えないよね。発表までは。
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162474
匿名さん
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162475
匿名さん
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162476
匿名さん
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162477
マンション掲示板さん
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162478
マンション掲示板さん
>>162476 匿名さん
新木場住むところないと思うんだけど、事務所に住み込みとかかな??
もしくはパークアクシス辰巳だと新木場利用するケースはあるだろう。
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162479
匿名さん
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162480
eマンションさん
一時的な対策でなく、ちゃんとした対策してほしいですね。
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162481
名無しさん
ここのマンションから隅田川の花火は見えるんですか?
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162482
名無しさん
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162483
匿名
>>162482 名無しさん
残念ながら有明住民は豊洲に対抗心無いのよね
そういうの見せられても豊洲も良いよね~って感想しかない
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162484
名無しさん
>>162482 名無しさん
もし有明にりんかい線が出来るとしても、それまで何十年も不便さを我慢して有明に住む理由は無いよな。豊洲の方がよっぽど良い。有明ガーデンよりららぽの方がはるかに充実してるし。
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162485
名無しさん
>>162483 匿名さん
ここは検討板だから、有明民はそのまま住んでおけば良いでしょう。
検討者の方、豊洲と有明では利便性が雲泥の差なので、その辺りはよく検討して買ってください。
昼間、渋谷方面からりんかい線に乗ってみてください。本数も少ないし、大崎で時間調整喰らうし、品川シーサイドまで運ばれてしまいます。
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162486
名無しさん
>>162485 名無しさん
煽ってるのは豊洲の人でも検討者でもないと思われ。恐らく、湾岸の他のエリアの有明にコンプレックスを抱き続けている人物だと推定する。あまり乗せられない方が得策かと。もともと有明と豊洲にはそんな対抗意識はないいでしょ、互いに。
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162487
検討板ユーザーさん
>>162486 名無しさん
そりゃ、対抗するものがないから対抗意識はないやろ。
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162490
通りがかりさん
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162491
通りがかりさん
思うにここのネガかましてるのって有明の他マンションの住民も多いと思うで
利便性と坪単価で圧倒的に差をつけられてるのが癪で仕方ないんかね
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162492
名無しさん
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162493
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162494
匿名さん
臨海地下鉄の事業者が、東京臨海高速鉄道になった事で、地下直結道路が当初の想定通りに進まない可能性は頭に入れておいた方がいいです。
借金返済に必死になっているりんかい線が、そんなに沢山地下直結通路を作るのでしょうか。
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162495
評判気になるさん
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162496
マンコミュファンさん
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162497
管理担当
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162498
マンション検討中さん
>>162494 匿名さん
地下道は臨海高速だけが資金を出すわけではないでしょ。
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162499
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162500
マンコミュファンさん
>>162485 名無しさん
利便性なら豊洲だろうけど伸び代で言えば有明
一長一短なのでお好みでどうぞ
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162501
名無しさん
港南ネガ君、この期に及んでまだ「臨海地下鉄は詐欺だ」と言えるかい?羽田アクセス線臨海部ルートが実現することになり、世の中の論調は臨海地下鉄は当然になっちゃったけどな。乗り換えや接続をどうするとか。まぁ、それが悔しくて豊洲ネタに話を逸らしてるんだろうがな。
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162502
匿名さん
>>162491 通りがかりさん
安い時代から住んでて、スミフが参入して今便利になって坪単価あがってるので、
恨むよりほくそ笑んでると思うぞ。
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162503
マンション検討中さん
羽田アクセス線のニュースから内覧の予約殺到してるみたいです
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162505
マンション検討中さん
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162506
評判気になるさん
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162507
匿名さん
早速嘘書き込んで自分で突っ込んでるやん。アホやこいつ。
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162509
マンコミュファンさん
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162510
匿名さん
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162511
マンション検討中さん
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162512
名無しさん
>>162494 匿名さん
第三セクターの東京臨海高速鉄道の判断というより、東京都もしくは国の交通政策として、羽田アクセス線、臨海地下鉄、りんかい線の地下通路は結ぶでしょう。
さらに言えば、ゆりかもめの有明駅か、有明テニスの森駅にも乗り換えエレベーターつけると思う。
有明はビッグサイトもあるし、国家戦略特区()の有明ガーデンもあるし、オリンピックレガシーエリアだし、臨海副都心だし、国策として国や都からのバックアップは受けやすい地域よね
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162513
名無しさん
マンマニさんもシティタワーズ東京ベイを今おすすめしてる
https://manmani.net/?p=56325
ーーー
となれば、やはりシティタワーズ東京ベイも狙い目感あるのですよね。
有明エリアは臨海地下鉄の恩恵はもちろんりんかい線が羽田空港直通となる計画も進んでいるなど将来利便性が大きく向上します。
そんな中でシティタワーズ東京ベイの直営販売は約70㎡が1億3000万円前後で購入が可能です。
引き渡し時期が2025年7月下旬とだいぶ先であることや築年数としては5年経過しているなど気になる点はありますが予算1億3000万円ほどで新築縛りとなれば選びやすいことでしょう。『抽選なしの先着順』で購入可能です。
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162514
匿名さん
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162515
匿名さん
>>162512 名無しさん
ガーデンとの直結通路は、住友が金を出すかどうかだね。
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162516
マンコミュファンさん
どうしても「値下げ」という言葉を使いたい偏執狂みたいだな(笑)、ネガ
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162517
匿名さん
>>162516 マンコミュファンさん
検討者には、値上げも値下げも重要な情報。
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162518
マンコミュファンさん
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162519
マンション検討中さん
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162520
買い替え検討中さん
>>162515 匿名さん
出すと思う
今の駅からの導線悪すぎるし、イベントあるたびに警備員10名以上使ってるから導線改善できるなら安い投資
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162521
検討板ユーザーさん
>>162501 名無しさん
世の中の論調は言い過ぎ。
みんな臨海地下鉄のことなんか知らないって。
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162522
口コミ知りたいさん
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162523
eマンションさん
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162524
評判気になるさん
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162525
匿名さん
臨海地下鉄に血眼になってるのは晴海や有明の住民だけだよ。
普通の都民にはどうでもいいことだから、誰も知らない。
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162526
匿名さん
>>162525 匿名さん
そらそうでしょ。
できたら資産価値爆上がり確実なんだから仕方ない。
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162527
名無しさん
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162528
通りがかりさん
あらあら、ネガさん、苦しそう… もはや敗色濃厚だねー
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162529
マンション検討中さん
>>162523 eマンションさん
で、オンラインや紙で大量に送信・配信される情報に一般の人々の目が触れて、普通の知識になると思うんだかな。日経の購読者数、Yahooニュースの視聴者は膨大だから、東京都民も沢山いると思うけどな。
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162530
匿名さん
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162531
名無しさん
>>162530 匿名さん
興味ないと、わざわざここに来て書き込んだりしないよね
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162532
検討板ユーザーさん
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162533
マンション検討中さん
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162534
評判気になるさん
>>162532 検討板ユーザーさん
ウエストなら東向き中層階以上か西向き高層階
セントラルなら北東高層階か南東中層階以上が良いかと
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162535
口コミ知りたいさん
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162536
名無しさん
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162537
匿名さん
>>162536 名無しさん
南東向きは、意見が別れる。
毎日、ゴミの巨大埋立処分場を見て暮らすのは嫌だという人もいる。
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162538
検討板ユーザーさん
南系は高速の音に耐えられればありですが。
駅直結の可能性があることを考えると、ウエストの選択肢はいいと思います。
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162539
匿名さん
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162540
匿名さん
>>162539 匿名さん
確かにその通りだ。
巨大ゴミ埋立処分場を見たくない人は、南東を買わないから、居ない。
因みにこの処分場は、さらに面積が増えていきます。
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162541
名無しさん
なんだ、なんだ、また◯◯ネガが、鬱憤ばらしに暴れまくってるだけじゃないか。ホント迷惑だなあ
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162542
匿名さん
ゴミ埋立処分場は気にするかしないかは人による。
気にならない人にとっては、ネガにもならない。
でも、眼前に広がる緑と灰茶の土地が実は何かを知らずに買うのはよくない事だ。
ちゃんと納得して買うべき。
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162543
マンション検討中さん
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162544
マンション比較中さん
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162545
マンション検討中さん
駅、ガーデン、コンビニ直結。
海、台場花火、東京タワーなどが
見えるウエスト西向き。
ここしかないね。
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162546
マンション検討中さん
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162547
検討板ユーザーさん
ガーデン直結を利点とするなら今一度考えた方が良い。実際に使う店舗からのアクセスが重要
無印や2Fの店舗によく行くならウエストで良いが、例えばイオンならセントラルから道路渡ったほうが近い。
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162548
マンション比較中さん
>>162547 検討板ユーザーさん
住民割で泉天空の湯に安く入れるらしいので毎日使いたいと思ってます。
その場合はウエストですかね?
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162549
マンション掲示板さん
>>162548 マンション比較中さん
泉天空の湯はウエストが一番近いね
自分が最も使う店はどこか?で決めると良いと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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162550
名無しさん
ウエストもセントラルも距離は誤差のレベル。
ただ屋根なし信号無し横断歩道を渡るセントラルと、ペデストリアンデッキで屋根があるウエストでは快適さが違うかなとは思う。
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162551
eマンションさん
検討者はガーデンシアターでイベントある時(開演前/終演後)にペデストリアンデッキ~有明ガーデン間を歩いてみると良い
けっこうな頻度でイベントあるからね。いつもの買い物動線として、あの混雑感が気になるかどうかを自分の肌感覚でジャッジすべき。
あと、ウエスト北方面を検討するときは同じくイベント時の騒音も確認しておいた方が良い
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162552
マンション検討中さん
車通勤でイオンを1番利用するから個人的にはイーストで何ら問題ないなあ
今度できる公園へのアクセスも悪くないしね
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162553
匿名さん
自分の好みで選べば良いけど資産価値は駅からの距離で決まります。
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162554
匿名さん
>>162553 匿名さん
資産価値って、売却する時と借金する時と死亡した時に発生するんでしょ。
好きな所に気に入って住むのが一番。
資産価値より生活価値を重視します。
資産は、金融資産があるので、それで十分です。
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162555
通りがかりさん
ミニストップ要らないよな~
イオンあるし、別業態に変わってくれても構わんわ
御三家が入るのが一番ありがたいけどね
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162556
検討板ユーザーさん
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162557
匿名さん
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162558
マンション検討中さん
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162559
マンコミュファンさん
>>162554 匿名さん
有ガーでやってるイベントに向かう人たちがcttb見て
「やっぱ駅から一番近いやつが1番高いのかなー」って会話してた。
どうせなら自慢できるところに住みたいな
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162560
通りがかりさん
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162561
匿名さん
またスミフが値上げするって時期なのに悠長過ぎない?
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162562
検討板ユーザーさん
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162563
マンコミュファンさん
好きなところ(棟)に住めばいいよ。買えるところ(棟)ならどこでもね。 何処だろうと、No Perfect Worldだよ。
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162564
eマンションさん
>>162549 マンション掲示板さん
泉天空の湯ならセントラルとウエストで同じ距離かと。。。
居住者なら知ってるはずなのであんまり動線を知らない検討者のコメントかな
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162565
口コミ知りたいさん
>>162564 eマンションさん
純粋な距離というより面倒臭さ込みの話じゃない?
ウエストからのイオン、セントラルからの泉天空の湯、
どちらも建物の中を突っ切るなり外を迂回する必要があってだるい
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162566
匿名さん
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162567
名無しさん
商業施設への棟毎の距離は誤差でしょ
20秒早いとかそのレベル
わかりやすい差は駅距離
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162568
マンション検討中さん
少なくとも外国人向けのリセールなら駅距離より眺望や間取りの方が大事だからな
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162569
名無しさん
>>162568 マンション検討中さん
車持ってりゃ、棟による駅距離の違いは気にならないかな。通勤でりんかい線使う人でなければね。何にウェイトを置くかは人それぞれだよ。リセールで買う人にとっても。
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162570
eマンションさん
>>162567 名無しさん
駅を普段使いせずにイオンや子供の習い事で頻繁に商業施設行くならウエストの必要性はないね
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162571
eマンションさん
1-2分の駅距離でマウント取るウエストおもろ笑
そんなに駅距離重視なら駅直結のマンション住みなよ笑
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162572
名無しさん
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162573
販売関係者さん
162568~162571←同じような内容の投稿、5分以内の連投、全部同一人物だよね?
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162574
匿名さん
自演連投するのはいつもの人でしょ。言わなくてもわかるよね。
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162575
評判気になるさん
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162576
eマンションさん
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162577
買い替え検討中さん
ノムコムを信じるとセントラルとウエストで80万近い坪単価の差があるということに。13%の差。
って、本気で書き込んでるの?
なんか胡散臭いネガみたいな書き込み増えてきたな
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162578
口コミ知りたいさん
おお、遂に江東区4位まで来ましたか。
ネガというか、ウエストの人が「自分たちは違う」感出すから反発生んでるだけな気が、、
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162579
マンション検討中さん
>>162571 eマンションさん
駅直結は正解。
どこも購入時よりとびきり高くなってる。
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162580
買い替え検討中さん
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162581
マンション検討中さん
まぁ、真面目に追求しなくても住民同士で別の棟を蔑むようなア◯はいないので、外部が揶揄ってるだけでしょう(笑)
全ての棟に良いも悪いも特徴があって好みに合わせて検討するだけ。
ウエストが上がればセントラルも上がり、その逆も然り。
CTTBが上がれば周りのブリリア村も上がり、有明が上がれば豊洲も上がるというだけ。
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162582
マンション検討中さん
>>162581 マンション検討中さん
全くその通り。そういうことですな。
外部の撹乱、煽りに過剰反応しなくてもよろしいかと。
三棟の違いは個性であって、それぞれ+/-あるので一概に優劣がつけ難いというまとめで良いのではないですか。
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162583
評判気になるさん
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162584
マンション検討中さん
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162585
名無しさん
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162586
口コミ知りたいさん
イーストの高層3LDK中古が1.7億で売りに出てたが、消えてるな。
流石に成約ではなく引っ込めかね。
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162587
マンション比較中さん
>>162585 名無しさん
新築だね
今回は1LDKと2LDKは値段据え置きみたい
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162588
名無しさん
>>162581
>>162582
内容は共感しますが、このコメントもズレてると思います。ここは検討板なので住民が馴れ合う場所ではないかと。煽りや中傷を止めれば良いだけで、地域や棟毎の健全な比較はむしろ行うべき場所だと思っています。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
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- 間取:1LDK~3LDK
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販売戸数/総戸数:
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