東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:04:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 162272 評判気になるさん

    >>162269 匿名さん
    懐具合によるでしょう。片方が高収入(外資系勤務)、パワーカップル(奥さんが医師資格保有など)、加えて実家が太く資金援助があるとか、実際に買える層がいるわけで(多々そういう例を知ってる)、買えない層の理由をあーだこーだ詮索しても無意味だと思います。

  2. 162273 評判気になるさん

    >>162266 買い替え検討中さん

    保育園や学童のお迎えがあるうちは、有明にも子供が一定数いるだろうね。
    職場から保育園学童まで40分以内で到着出来れば御の字だから。

  3. 162274 匿名さん


    保育園が余って来てるね。

  4. 162275 匿名さん

    有明もいいんだけど、親のサポートを受けにくいんだよね。

  5. 162276 匿名さん

    >>162272 評判気になるさん
    そこまで高収入だと他所を買うような

  6. 162277 匿名さん


    有明で小学生のいるママから、有明便利と聞いた事がないんだけど。

  7. 162278 周辺住民さん

    >>162258 匿名さん
    子供が通っている塾に事情を聞いたけど、有明は出したいが箱がないとのこと。
    有明ガーデンは空き店舗が出ても抑えるのが難しいらしい(ここの事情はよくわからん)。
    有明ガーデン以外の箱さえあれば有明は中受の4大塾はどこも狙っているらしい。

  8. 162279 口コミ知りたいさん

    >>162275 匿名さん
    お宅の事情。一般化すること、勿れ。笑われる。

  9. 162280 名無しさん

    >>162276 匿名さん

    いや。ここを買って来年7月入居予定の医者ご夫婦を存じてますが。テキトーな推測でモノを言うのはおやめになってはいかがかと。

  10. 162281 名無しさん

    >>162277 匿名さん

    私はよく聞きますが。アンタの見聞と真逆ですね。まぁ交友関係の違いかな。

  11. 162282 匿名さん

    >>162277 匿名さん

    そりゃ、小学生の習い事や塾が豊洲に集中していて、送り迎えがあるからママは大変だよね。

  12. 162283 匿名さん

    >>162280 名無しさん
    サンプル1で一般化するのはおやめになってはいかがかと。

  13. 162284 匿名さん

    >>162278 周辺住民さん

    それで大手塾が晴海に注目し始めたのかな。
    箱いっぱいあるし。

  14. 162285 匿名さん

    >>162283 匿名さん

    いやサンプル0の唯の想像(妄想)よりマシなんしゃないでしょうか。笑

  15. 162286 周辺住民さん

    >>162284 匿名さん
    晴海はどう考えても晴海フラッグで需要はあるのに空白地域だったからね。しかも幸か不幸か晴海のオフィスは空室率高いしSもWも出店しやすかった。
    Yは豊洲と勝どきがあるから重複感があってだめだったらしい。
    有明はとにかく箱さえあれば4大のうちいくつかは出店するはず。

  16. 162287 匿名さん

    >>162285 匿名さん

    五十歩百歩だね笑

  17. 162288 検討板ユーザーさん

    大手塾は、有明に進出しなくてほんと良かったね。
    子供の数がじわじわ減って来ているし、BRTが路線変更で、フラッグから有明に通えないんだよ。

  18. 162289 マンコミュファンさん

    >>162287 匿名さん

    0 (sample) =無 vs. 1 (sample) = 有明

    だねー

  19. 162290 マンション検討中さん

    塾なんか豊洲くらいの距離にあれば充分

  20. 162291 口コミ知りたいさん

    >>162288 検討板ユーザーさん
    子供の数が減ってるのになんで保育園入りにくいのが継続してるんですか。。。?

  21. 162292 マンション掲示板さん

    >>162291 口コミ知りたいさん
    何も知らない害悪層が適当にコメントしてるだけやろ

  22. 162293 匿名さん

    >>162289 マンコミュファンさん
    一般化するには、少なくとも数十から数百のサンプルが必要でしょう。
    0でも1でも、はるかに不足するのは変わりませんよ笑

    結局は五十歩百歩ですよね~

  23. 162294 マンコミュファンさん

    >>162290 マンション検討中さん

    徒歩圏内にあるのが必須なのは駅やスーパーなんかだな。塾にこだわるってのはどんなライフスタイルなんや?夜遅くなるのが心配やったら車で迎えにいくしな。あ、車持ってない奴の発想か!?

  24. 162295 匿名さん

    >>162294 マンコミュファンさん
    ここ、駐車場の付帯率はどれくらい?

  25. 162296 検討板ユーザーさん

    自分で調べろや笑

  26. 162297 eマンションさん

    >>162295 匿名さん

    半分以下


  27. 162298 eマンションさん

    >>162297 eマンションさん

    一般的に都会のマンションでは、30%から40%あれば普通だな。田舎の方行くと100%ないと生活に支障あるだろうけど。都会で車持つのは、複数待ちとか趣味や余裕の人が多いからな。

  28. 162299 匿名さん

    そらそうだけど、半分もないのに車で塾に迎えに行く前提っつーのは無理があるな。

  29. 162300 検討板ユーザーさん

    >>162299 匿名さん

    おいおい、入居者の全ての家庭が塾に通わせてる???想定の方が頭オカシイんじゃないのか?笑

  30. 162301 匿名さん

    塾通わせてる家が、たまたますべて車持ってる想定の方が無理だと思うぞ笑

  31. 162302 通りがかりさん

    >>162301 匿名さん

    アホかい。知らんみたいだから、言っておくな。

    大規模マンションにおいて、1LDK(主に単身者)、2LD(DINKsなど)、3LDK(子持ちファミリー)と専有面積が大きくなる程、駐車場の契約率が上がっていくというのは、よく知られた事実なんだよ。全戸を平均値でみると全く勘違いを起こすことを注意喚起しておくな。念のため。あとは自分でよく考えてみな。車保有と世帯サイズの関係。

  32. 162303 匿名さん

    >>162302 通りがかりさん
    そりゃ傾向はそうだが、狭い部屋でも広い部屋でも、車保有率は大して変わらんよ。少なくとも塾通いの家庭が全部車保有してるとはとても言えない。

    有明ぐらいだと無理して買ってるファミリーも多そうだからなぁ、車持ってない家も多いんじゃないかな。

  33. 162304 評判気になるさん

    >>162303 匿名さん

    それは君の懐事情をベースにした感想な。

  34. 162305 匿名さん

    >>162304 評判気になるさん

    オレの懐事情を君は知らんだろ?
    いい加減なこと言っちゃいかんな笑


  35. 162306 マンコミュファンさん

    >>162291 口コミ知りたいさん

    保育園、前より空きが増えてるよ。

  36. 162307 マンション検討中さん

    >>162305 匿名さん

    有明[あたり]だと、
    ファミリーも多[そう]
    多いん[じゃないかな]

    単なる共感だから断定できないんだよね、
    懐[少なそう]だし笑

  37. 162308 マンション検討中さん

    >>162307 マンション検討中さん

    懐少なそうの根拠が全く無いな笑

  38. 162309 マンション検討中さん

    >>162307 マンション検討中さん

    その通りだよね。言葉づかいと、しゃべつてる内容から、自分の懐具合を推し計らせてしまってるの、気づかない?

  39. 162310 通りがかりさん

    喧嘩はやめてぇ

  40. 162311 eマンションさん

    >>162308 マンション検討中さん

    少なくとも、車持ってないのは確実にわかる

  41. 162312 eマンションさん

    盛り上がってますなぁ。
    健全です。

  42. 162313 通りがかりさん

    >>162311 eマンションさん
    懐具合と車の有り無しは関係ないやろ

  43. 162314 マンション検討中さん

    うちは送迎用のリムジンを手配してますよ
    自分で車なんかしばらく運転してないですね

  44. 162315 匿名さん

    >>162314 マンション検討中さん

    自分で運転しなくても、車くらい所有してるんだよね?

  45. 162316 匿名さん

    首都圏マンション、13%下落 3年ぶり、7677万円
    https://news.yahoo.co.jp/articles/ef06e06c53f868061e9443c8ab7d1e5c1c78...

  46. 162317 マンション検討中さん

    >>162315 匿名さん

    当たり前です
    バッテリー上がってしまいました
    募金と思って駐車場契約し続けてます

  47. 162318 マンション掲示板さん

    >>162316 匿名さん
    対して23区は堅調ですね。

  48. 162319 eマンションさん

    >>162314 マンション検討中さん

    ハイハイ、無理しない。笑笑

  49. 162320 匿名さん

    >>162317 マンション検討中さん

    募金?
    駐車場を利用してないのに払えば募金かもしれないけど、
    車を置いて使用しているんだから、れっきとした使用料だよ。
    乗る乗らないは個人の自由。

  50. 162321 マンション検討中さん

    >>162320 匿名さん
    私がいつ"募金した"といいましたか?そんなことは一言も言ってませんよ?

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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