シティタワーズ東京ベイ

ここは規制があるからしょうがないけど、タワーは大きくて高いほうが見映えも良いし共用部も充実するわりにランコスも安くていいよ。

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>>162198 eマンションさん

いやぁ高いと金掛かるよ。風があるから修繕が全然終わらなくなる。

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終わりますよ笑
ランコスも、ここより安いタワーたくさんあります。

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数十年後に高さ規制撤廃されてたら建て直しの話スムーズに進みそう
その頃には私含めここにいるジジイは生きてないだろうけど笑

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建蔽率とか容積率とかガン無視で話すと、オリゾンマーレとか45階建くらいにして建替決議通りそう笑

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>>162197 口コミ知りたいさん

そう言う人は低層マンションエリアが良いと思う。

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>>162203 名無しさん

いや全然。有明の開放感は建物の高さだけでなく、敷地の使い方の余裕からも生じてるみたいです。低層エリアでも、家屋が立て込んでる所にはない良さ、ゆとりがありますよ。あくまで私個人の趣味嗜好の話です。

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>>162202 匿名さん

オリゾンとプレミスト合体させてツインタワーにしたい。

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>>162204 マンション掲示板さん

言いたいことわかる。
高層マンションエリアだけど、空が広い的な。そこが良いんだよね

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有明、一つ一つのブロックが大き過ぎてどこに行くにも遠いし、何もなくて歩いていてつまらなかった。

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>>162207 匿名さん
そのような意見も全然あると思います。私は開放感あって良いと思いました。人それぞれですね。

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>>162207 匿名さん
湾岸に歩いてて楽しいエリアはないでしょ。
ブラックが大きくて、道が広いのが特長です。

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>>162207 さん

そういう人は住居密集エリアがいいと思う。笑
>> 162203 名無しさん

好みが合うのは有明ではないでしょ。何故ここにいるんだろう？？

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どんどん成約していきますねぇ。

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>>162211 通りがかりさん
次はどのお部屋です？

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>>162210 マンション検討中さん

好きなのにいじめてしまう、小学生と同じなのでしょう。

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ウエストが1番需要強いんかな

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>>162212 マンション掲示板さん

たぶんウェストの2LDK、9千万半ばくらいだった部屋です。

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そもそもウエストはあんまり出てこない印象

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>>162216 口コミ知りたいさん
駅近だから1番実需が多いことが要因ですかね

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セントラルの1SLDK、湾ナビに上がってきてないやん。

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>>162218 評判気になるさん
レインズの成約事例には載ってたので売れてはいますよ。

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>>162219 マンコミュファンさん
坪単価いくらでしたでしょうか?

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ウエスト低層の2LDKもしや売れた?

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>>162217 eマンションさん
こんな価格で有明に実需があるわけないでしょ。買ってるのはほぼ中国人の仮需です。

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>>162222 マンコミュファンさん

それはあなたの懐目線での感想ね。普通に若い実需層も買ってるよ。

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相変わらず、激しい思い込み屋さんが、出没しておるなあー

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>>162220 口コミ知りたいさん

650万程度です。

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>>162225 eマンションさん
すご

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有明で坪６５０なら、豊洲は８００くらい行けそう。

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>>162227 匿名さん

豊洲の良いとこの立地は古くなってきたからね。
ブランズは中住戸で700～750位なので角部屋なら800狙ってくる人も出てくるでしょう。
他タワーならプレミアム除くと550万位だけど、15年住んでこの価格で売れるのは十分凄いことだと思います。

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“大量のゴミ”路上に散乱…有明のタワマン住民から苦情相次ぐ　“ポイ捨ての温床”ナゼ？
https://news.yahoo.co.jp/articles/233edd03ca21f381fe88e52d83e10a47b763...

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まーた一部屋成約してる
すごいおマンションですねえ^ ^

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ウエストはこの坪単価約700のこれだけになったな、、高いんだけどありえない価格じゃない

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75303594/?suit=nsuusbsp2012...

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https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3011/

この部屋値下げしたみたいよ。
急げー！

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>>162229 通りがかりさん

550って、購入価格の2倍こえてそうだね。

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>>162233 通りがかりさん
坪550ならまあこなれてるけど、セントラル11Fだとギリ抜けない？

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>>162235 買い替え検討中さん

今、同じ５５０なら、10年後は豊洲の築古のほうが価格維持できてそう。

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>>162231 口コミ知りたいさん
どこです？、

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>>162237 名無しさん

覚えてないんですよねーどこだろう、、

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新築の在庫数減ってますね

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>>162235 買い替え検討中さん

北西の低層はなかなか厳しいですね、、

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めっちゃ良くね？？秒速物件やん！

と思ったらオナチェンかーい

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3042/

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>>162230 匿名さん
有明でポイ捨て？

どういうこと？

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今週は結構動きありましたねー
ウエスト低層が坪650万で成約したり、新築在庫が減少したりと

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>>162232 さん

あらウエストの3Lいつ出てきたの！？
出たら教えてって言ってたのにー、と思ったら三井寿さんだからか。
それにしても坪670万は高いなぁー
眺望抜けてるとその値付けになっちゃうのか…

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あら、値下げしたのね
坪７００万はさすがに厳しかったか

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>>162243 検討板ユーザーさん

ウエスト低層、坪650で成約したんですか？
売値の時点で坪590くらいじゃなかったっけ

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3LDKの足が早くなってるみたいですね。
あとは塾さえできれば豊洲より子育て世代からの評価が上がるかもしれません。

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