シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:30:56

削除依頼

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

162186 名無しさん
- 削除依頼
>>162184 評判気になるさん
その物件いくらで出てましたっけ？
- 1
162187 口コミ知りたいさん
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>>162186 名無しさん
たしか1億3000万くらいでした!
- 2
162188 通りがかりさん
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>>162187 口コミ知りたいさん

1LDKっしょ？8,200とかだったはずですよ
- 3
162189 通りがかりさん
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>>162187 口コミ知りたいさん

セントラルの間取り変更されてた物件ですかね？
1SLDKですがあれは決まりましたよ。
しかし売り物件増えてますね。
- 1
162190 検討板ユーザーさん
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低層でいいので70平米1億くらいの部屋出ないかな
- 2
162191 検討板ユーザーさん
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>>162190 検討板ユーザーさん

言われてみれば2～5階あたりの70平米って見かけないね。
そもそも1桁階ってコンパクトな部屋しかないのかな。
- 1
162192 匿名さん
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>>162191 検討板ユーザーさん

55と43がメインですね
- 2
162193 匿名さん
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有明の高さ100m規制っていつまでやるんだろうね。
- 1
162194 匿名さん
- 削除依頼
アスペクト比が悪いと耐震面で著しく不利なので高すぎない方が良いですよ。
- 2
162195 匿名さん
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有明の高さ規制って、30年位前に決められたやつ？
- 1
162196 匿名さん
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>>162194 匿名さん
ここのウエストやイーストは底面積が小さいので、アスベスト比で言ったら50階くらいのタワーと大差ないんじゃないか？
- 1
162197 口コミ知りたいさん
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地上を歩いていて、広い空が望めるためにも、高さ規制は現行のままあった方がいいですね。散歩していて開放感があります。
- 5
162198 eマンションさん
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ここは規制があるからしょうがないけど、タワーは大きくて高いほうが見映えも良いし共用部も充実するわりにランコスも安くていいよ。
- 4
162199 評判気になるさん
- 削除依頼
>>162198 eマンションさん

いやぁ高いと金掛かるよ。風があるから修繕が全然終わらなくなる。
- 2
162200 eマンションさん
- 削除依頼
終わりますよ笑
ランコスも、ここより安いタワーたくさんあります。
- 1
162201 eマンションさん
- 削除依頼
数十年後に高さ規制撤廃されてたら建て直しの話スムーズに進みそう
その頃には私含めここにいるジジイは生きてないだろうけど笑
- 3
162202 匿名さん
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建蔽率とか容積率とかガン無視で話すと、オリゾンマーレとか45階建くらいにして建替決議通りそう笑
- 2
162203 名無しさん
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>>162197 口コミ知りたいさん

そう言う人は低層マンションエリアが良いと思う。
162204 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>162203 名無しさん

いや全然。有明の開放感は建物の高さだけでなく、敷地の使い方の余裕からも生じてるみたいです。低層エリアでも、家屋が立て込んでる所にはない良さ、ゆとりがありますよ。あくまで私個人の趣味嗜好の話です。
- 6
162205 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>162202 匿名さん

オリゾンとプレミスト合体させてツインタワーにしたい。
- 2
162206 通りがかりさん
- 削除依頼
>>162204 マンション掲示板さん

言いたいことわかる。
高層マンションエリアだけど、空が広い的な。そこが良いんだよね
- 7
162207 匿名さん
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有明、一つ一つのブロックが大き過ぎてどこに行くにも遠いし、何もなくて歩いていてつまらなかった。
- 1
162208 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>162207 匿名さん
そのような意見も全然あると思います。私は開放感あって良いと思いました。人それぞれですね。
- 9
162209 eマンションさん
- 削除依頼
>>162207 匿名さん
湾岸に歩いてて楽しいエリアはないでしょ。
ブラックが大きくて、道が広いのが特長です。
- 1
162210 マンション検討中さん
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>>162207 さん

そういう人は住居密集エリアがいいと思う。笑
>> 162203 名無しさん

好みが合うのは有明ではないでしょ。何故ここにいるんだろう？？
- 7
162211 通りがかりさん
- 削除依頼
どんどん成約していきますねぇ。
- 3
162212 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>162211 通りがかりさん
次はどのお部屋です？
- 1
162213 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>162210 マンション検討中さん

好きなのにいじめてしまう、小学生と同じなのでしょう。
- 3
162214 名無しさん
- 削除依頼
ウエストが1番需要強いんかな
- 1
162215 名無しさん
- 削除依頼
>>162212 マンション掲示板さん

たぶんウェストの2LDK、9千万半ばくらいだった部屋です。
- 2
162216 口コミ知りたいさん
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そもそもウエストはあんまり出てこない印象
- 1
162217 eマンションさん
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>>162216 口コミ知りたいさん
駅近だから1番実需が多いことが要因ですかね
- 2
162218 評判気になるさん
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セントラルの1SLDK、湾ナビに上がってきてないやん。
- 1
162219 マンコミュファンさん
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>>162218 評判気になるさん
レインズの成約事例には載ってたので売れてはいますよ。
- 2
162220 口コミ知りたいさん
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>>162219 マンコミュファンさん
坪単価いくらでしたでしょうか?
- 2
162221 マンション掲示板さん
- 削除依頼
ウエスト低層の2LDKもしや売れた?
- 2
162222 マンコミュファンさん
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>>162217 eマンションさん
こんな価格で有明に実需があるわけないでしょ。買ってるのはほぼ中国人の仮需です。
- 4
162223 マンション検討中さん
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>>162222 マンコミュファンさん

それはあなたの懐目線での感想ね。普通に若い実需層も買ってるよ。
- 9
162224 マンション検討中さん
- 削除依頼
相変わらず、激しい思い込み屋さんが、出没しておるなあー
- 3
162225 eマンションさん
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>>162220 口コミ知りたいさん

650万程度です。
- 3
162226 匿名さん
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>>162225 eマンションさん
すご
- 2
162227 匿名さん
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有明で坪６５０なら、豊洲は８００くらい行けそう。
- 4
162228 eマンションさん
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>>162227 匿名さん
ブランズ以外無理やろ
- 5
162229 通りがかりさん
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>>162227 匿名さん

豊洲の良いとこの立地は古くなってきたからね。
ブランズは中住戸で700～750位なので角部屋なら800狙ってくる人も出てくるでしょう。
他タワーならプレミアム除くと550万位だけど、15年住んでこの価格で売れるのは十分凄いことだと思います。
- 2
162230 匿名さん
- 削除依頼
“大量のゴミ”路上に散乱…有明のタワマン住民から苦情相次ぐ　“ポイ捨ての温床”ナゼ？
https://news.yahoo.co.jp/articles/233edd03ca21f381fe88e52d83e10a47b763...
- 5
162231 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
まーた一部屋成約してる
すごいおマンションですねえ^ ^
- 3
162232 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
ウエストはこの坪単価約700のこれだけになったな、、高いんだけどありえない価格じゃない

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75303594/?suit=nsuusbsp2012...
- 2
162233 通りがかりさん
- 削除依頼
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3011/

この部屋値下げしたみたいよ。
急げー！
- 1
162234 匿名さん
- 削除依頼
>>162229 通りがかりさん

550って、購入価格の2倍こえてそうだね。
- 1
162235 買い替え検討中さん
- 削除依頼
>>162233 通りがかりさん
坪550ならまあこなれてるけど、セントラル11Fだとギリ抜けない？
- 1

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

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