シティタワーズ東京ベイ

>>162169 匿名さん
「高層階」とは、高層住宅やタワーマンションの上層階のこと、あるいはそういった高層建築物そのものを指す場合もある。

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>>162171 通りがかりさん
普通に有明ガーデンが横にあったらめちゃ便利そう

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>>162169 匿名さん

うちのマンションでは、24階は低層階です。

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よく知らないけどラブライブ？の聖地らしいね

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どこだか知らないけど、”ウチのマンション”はどうでもいいよ。全く役に立たない話すんなって。笑

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>>162177 検討板ユーザーさん
登場人物がウエストに住んでる設定だよ
なのでよく有明ガーデンから写真撮ってる人いる

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24階は、湾岸のタワマンでは高層階ではありません。

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>>162179 マンション比較中さん
このマンションが実名で登場するんですか？

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>>162180 匿名さん

ドバイやアメリカなど、レジデンスでも50階が低層と言われる状況もあるよ。
そしてここは約100メートル制限の有明エリアのマンション掲示板。
他のみんなは小学校で学んできた事だけど、今からでもTPOをわきまえたコミュニケーションが出来るように心掛けよう。

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また歪んだ人物リターンか。相手にすんのやめとこ

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ウエストの1LDKはご成約かな

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>>162181 eマンションさん
外観が何度か出てくるようです
「ラブライブ!虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会」という作品ですね

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>>162184 評判気になるさん
その物件いくらで出てましたっけ？

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>>162186 名無しさん
たしか1億3000万くらいでした!

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>>162187 口コミ知りたいさん

1LDKっしょ？8,200とかだったはずですよ

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>>162187 口コミ知りたいさん

セントラルの間取り変更されてた物件ですかね？
1SLDKですがあれは決まりましたよ。
しかし売り物件増えてますね。

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低層でいいので70平米1億くらいの部屋出ないかな

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>>162190 検討板ユーザーさん

言われてみれば2～5階あたりの70平米って見かけないね。
そもそも1桁階ってコンパクトな部屋しかないのかな。

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>>162191 検討板ユーザーさん

55と43がメインですね

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有明の高さ100m規制っていつまでやるんだろうね。

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アスペクト比が悪いと耐震面で著しく不利なので高すぎない方が良いですよ。

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有明の高さ規制って、30年位前に決められたやつ？

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>>162194 匿名さん
ここのウエストやイーストは底面積が小さいので、アスベスト比で言ったら50階くらいのタワーと大差ないんじゃないか？

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地上を歩いていて、広い空が望めるためにも、高さ規制は現行のままあった方がいいですね。散歩していて開放感があります。

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ここは規制があるからしょうがないけど、タワーは大きくて高いほうが見映えも良いし共用部も充実するわりにランコスも安くていいよ。

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>>162198 eマンションさん

いやぁ高いと金掛かるよ。風があるから修繕が全然終わらなくなる。

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終わりますよ笑
ランコスも、ここより安いタワーたくさんあります。

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数十年後に高さ規制撤廃されてたら建て直しの話スムーズに進みそう
その頃には私含めここにいるジジイは生きてないだろうけど笑

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建蔽率とか容積率とかガン無視で話すと、オリゾンマーレとか45階建くらいにして建替決議通りそう笑

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>>162197 口コミ知りたいさん

そう言う人は低層マンションエリアが良いと思う。

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>>162203 名無しさん

いや全然。有明の開放感は建物の高さだけでなく、敷地の使い方の余裕からも生じてるみたいです。低層エリアでも、家屋が立て込んでる所にはない良さ、ゆとりがありますよ。あくまで私個人の趣味嗜好の話です。

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>>162202 匿名さん

オリゾンとプレミスト合体させてツインタワーにしたい。

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>>162204 マンション掲示板さん

言いたいことわかる。
高層マンションエリアだけど、空が広い的な。そこが良いんだよね

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有明、一つ一つのブロックが大き過ぎてどこに行くにも遠いし、何もなくて歩いていてつまらなかった。

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>>162207 匿名さん
そのような意見も全然あると思います。私は開放感あって良いと思いました。人それぞれですね。

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>>162207 匿名さん
湾岸に歩いてて楽しいエリアはないでしょ。
ブラックが大きくて、道が広いのが特長です。

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>>162207 さん

そういう人は住居密集エリアがいいと思う。笑
>> 162203 名無しさん

好みが合うのは有明ではないでしょ。何故ここにいるんだろう？？

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どんどん成約していきますねぇ。

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>>162211 通りがかりさん
次はどのお部屋です？

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>>162210 マンション検討中さん

好きなのにいじめてしまう、小学生と同じなのでしょう。

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ウエストが1番需要強いんかな

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>>162212 マンション掲示板さん

たぶんウェストの2LDK、9千万半ばくらいだった部屋です。

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そもそもウエストはあんまり出てこない印象

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>>162216 口コミ知りたいさん
駅近だから1番実需が多いことが要因ですかね

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セントラルの1SLDK、湾ナビに上がってきてないやん。

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>>162218 評判気になるさん
レインズの成約事例には載ってたので売れてはいますよ。

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>>162219 マンコミュファンさん
坪単価いくらでしたでしょうか?

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ウエスト低層の2LDKもしや売れた?

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>>162217 eマンションさん
こんな価格で有明に実需があるわけないでしょ。買ってるのはほぼ中国人の仮需です。

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>>162222 マンコミュファンさん

それはあなたの懐目線での感想ね。普通に若い実需層も買ってるよ。

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