東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 14:26:46
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 161881 買い替え検討中さん

    将来的な値上がりを確信してるからゆっくり売ってるんだと思う
    あとスミフは決算の数字重視だから、今期の売り上げ目標を達成したから来期につけたいという思惑も

    • 3
  2. 161882 匿名さん

    先着順で販売して、普通に売れ残っとるよ。

    • 3
  3. 161883 マンション掲示板さん

    >>161877 匿名さん
    スミフの売り方は、利益は1円でも多く企業で確保する割高価格、すぐ入居できるのに1年無意味に待たせて顧客にリスクを負わせるなど、顧客ファーストとは程遠い悪徳な販売手法だと普通に考えればわかりますが。
    まぁ中国の金持ってるアホな鴨を捕まえて狩る分には良いんじゃないですかね。中国の掲示板でスミフの物件はやめとけと話題にならないのが不思議ですが。

    • 2
  4. 161884 マンコミュファンさん

    >>161883 マンション掲示板さん
    海外の方は中古で買う人のほうが多いよ。日本人みたいに新築にこだわる人多くないので。

    • 2
  5. 161885 eマンションさん

    いやはや、ここまで、『売り惜しみ』『売り渋り』を行うとは。住友不動産は日本の企業ではないみたいですね。

    • 3
  6. 161886 匿名さん

    SNSや掲示板で割安って言われ始めるとすぐに値上げする。

    • 1
  7. 161887 マンション掲示板さん

    それでも板橋大山が坪650だったり周辺相場が高いから、こっちは全然割安に見えるという。建設費どんどん上がってるから新築市場下がらないらしいし、完売させずにいたほうがここは恩恵大きそう

    • 3
  8. 161888 マンション掲示板さん

    全然割安っていうほどの割安だったら、先着順がとうになくなってるはずなんだけど。。

    • 4
  9. 161889 匿名さん

    >>161888 マンション掲示板さん

    だから販売スピードが早くなったら値上げして
    在庫コントロールしてるんでしょ。

    • 4
  10. 161890 評判気になるさん

    >>161889 匿名さん

    そしたら、全然割安じゃなくなるよね。。


    • 3
  12. 161891 eマンションさん

    初期に買いそびれると積年の鬱憤が溜まるのはよく理解できる

    • 2
  13. 161892 購入経験者さん

    鬱憤というか、スミフ物件は１期１次で買え、が鉄則でしょう。

    • 2
  14. 161893 匿名さん

    割安って単語にだけ過剰反応して、文脈まったく見てない人(笑)
    沸点低すぎですよ

    • 2
  15. 161894 匿名さん

    >>161893 匿名さん
    どういうこと？

    • 3
  16. 161895 匿名さん

    >>161893 匿名さん

    値段も重要要素だけど、スミフの場合、それ以上に「引渡し時間」が問題だよね。割安でも、入居時期がネックになって二の足踏む人いそう。というか、スミフはわざと二の足踏ませている？つまり、売り惜しみっていうやつ。

    • 2
  17. 161896 口コミ知りたいさん

    まぁユーザーファーストでないことだけは確か。

    • 5
  18. 161897 マンション検討中さん

    >>161892 購入経験者さん

    これは確かにそう。

    これから購入検討する人は、やはり1期1次の板橋大山がいいのかな。

    • 2
  19. 161898 評判気になるさん

    >>161896 口コミ知りたいさん
    ◯◯ファーストって、都民ファーストとか？一体どういう意味なんだろうねえ。いや、スローガンはともかく、この言葉、どういう実態なんだろうねえ。

    • 2
  20. 161899 マンション検討中さん

    しかし、〇〇ファーストとつく中でも、都ファほど信用ならないものはないな。ま、我々都民の責任でもあるが。

    • 2
  21. 161900 マンション比較中さん

    すでに入居してる方からしたら購入後も継続的に資産価値を上げる努力を続けてくれているので、顧客ファーストと言えるのですがね
    どこの目線で見るかによるかな

    • 7

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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